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Terrain

Ref. 330495APOG

 NOISY-LE-GRAND (93160)

NOISY LE GRAND (93160) - - Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 440m2 dans le quartier très calme et résidentiel des Richardets.
Une façade de plus de 11m, idéale pour la construction de votre maison.
Etude de sol effectuée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alexandra POGNON au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027
Mandat réf : 330495. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 350 000 euros. Honoraires 2.94% TTC inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros Hors honoraires
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

Local commercial

Ref. 343959B-FMAN

 NANCY (54000)

NANCY - Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant disposant d'une surface de 120 m², idéalement situé dans le secteur dynamique du centre ville..
Cet établissement de bonne réputation dispose de 80 couverts permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées, d'une Cuisine très grande récente et aux normes en partie ouverte sur la salle, d'équipements professionnels avec 4 chambres froides, extraction 5 chambres. Parking à proximité immédiate.
Affaire saine, Chiffre d'affaires sur demande, équipe professionnelle en place avec un bon chiffre d'affaires.
Loyer : 980 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours,
Cession du fonds de commerce à 165.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 354532B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location au sein d'un plateau médical ce bureau exclusivement réservé à une profession santé (médicale ou paramédicale) .
D'une superficie de 10,09 m² , ce bureau à aménager bénéficie de tous les services du plateau.
Cet espace de santé a été pensé afin de partager les installations et les frais nécessaires à l'exercice d'une profession médicale.
A cet effet, vous bénéficiez de salles d'attente à disposition des patients, de cabines de change, d'une cuisine avec table joliment aménagée équipée de micro onde- machine café - lave vaisselle etc..., d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge, d'armoires et de toilettes.
Sont compris dans les charges : la Taxe Foncière, le chauffage, le ménage des communs, le wifi, l'alarme, l'eau, l'électricité, les consommables (papier toilettes, essuies mains, ...).
Caractéristiques principales :
- Plateau médical (PMR)
- RDC
- BAIL PROFESSIONNEL 6 ans (possibilité de départ à tout moment avec préavis de 6 mois)
- Résidence médicale (PMR)
- Surface : 10,09 m²
- Loyer mensuel ht : 440 euros + 145 euros (charges)
- TF + électricité + chauffage : compris dans les charges
- honoraires ht : 2500 e
- caution : 1320 e
- réf bureau : salle SESHAT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 338091B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente cette superbe affaire de restauration idéalement située sur une place célèbre et très fréquentée de l'hypercentre de METZ.
De belle dimension, cet établissement propose une cuisine raffinée dans une ambiance élégante.
Il s'y mélange avec beaucoup de bonheur une clientèle exigeante d'habitués et une clientèle de touristes attirée par la beauté des lieux.
Cette enseigne dispose, sur une surface de 230 m² de 70 couverts en salle et 80 couverts sur son immanquable et superbe terrasse
CARACTERISTIQUES
Emplacement N° 1
Surface: 230 m² + 2 grandes caves
Loyer mensuel : 5600 euros HT , bail 3/6/9.
Couverts intérieur : 70
Couverts extérieur : 80
Licence 4
Prix du fonds de commerce: 550.000 euros honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338 091- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 363240RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison vivable de plain-pied, avec environ 112m2 habitables, située dans le quartier de Sarron, secteur très recherché, proche des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que de la gare que vous amène à Paris en 40min. Vous serez séduits par ce beau quartier où il fait bon vivre, à 10 min de l'accès A1. Une maison mitoyenne par le garage, bien exposée et rénovée avec beaucoup de gout, soignée et en très bon état, idéalement situé à quelques mètres du bord de l'Oise où vous pouvez profiter des belles balades le long des berges.
Au RDC la porte principale s'ouvre sur une large entrée avec placard, un très bel espace séjour (avec poêle à granules) en double exposition, une charmante cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain (rénovée en 2021) et un WC séparé. Pas de murs porteurs entre l'entrée, le salon et la cuisine donc vous pouvez agrandir le séjour jusqu'à 40m2.
A l'ÉTAGE vous trouverez un grand palier desservant 2 autres chambres, et plusieurs rangements. Possibilité de transformer l'étage en 3 chambres, ou 2 chambres et une salle de bain. Une grande terrasse avec avec pergola en aluminium (prête à être transformée en véranda si vous le souhaitez) un garage avec mezzanine et un atelier complètent ce bien, sur un terrain clos d'environ 1000m2 avec un beau jardin et un grand potager.
Des belles prestations: fenêtres en PVC double vitrage et volets en aluminium, chauffage électrique récent, poêle à granules, porte de garage sécurisée. Aucuns travaux à prévoir...
UNE BELLE MAISON A VISITER SANS TARDER !!!
- 269.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE : en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363420RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 338029SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

A Bort-Les-Orgues (19), proche du centre-ville, Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison avec soubassement en pierres, à rénover, d'une surface habitable d'environ 99 m2, avec grand garage, cave, buanderie. Toiture en ardoises en bon état.
Le tout sur un terrain de 671 m2 arboré et agrémenté de plantes, figuier et autres arbustes.
Elle est parfaite pour une famille !
Au 1er niveau de vie, une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse.
Un grand salon salle à manger lumineux, le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et WC.
A l'étage, sous-toiture, 2 chambres dont une avec lavabo, un grenier et autres espaces rangements.
Terrain plat et ombragé.
A découvrir absolument !
Prix de Vente HAI : 86 600 euros H.A.I (Honoraires à la charge vendeur)
Maison individuelle Chauffage Fuel
DPE : G : 421 kWh/m²/an réalisé le 6 juillet 2022
GES : G : 132 KgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 3270 euros et 4480 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

Maison

Ref. 357149VLEU

 SAINT-MAYEUX (22320)

Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
A RENOVER
PETIT PRIX !
Ravissante maison de 45 m2 et son joli jardin de 300 m2
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne et son jardin clos
Elle se situe dans un joli village, en sortie de bourg, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne
Séjour avec cheminée, chambre, cuisine avec cheminée, salle de douche
Grenier à l'étage avec velux (possibilité de chambres supplémentaires)
Toiture ardoises
Remise
Abri de jardin (stockage bois)
A VOS OUTILS !
Tout à l'égout
Assainissement Collectif
DPE : G 574 kWhep/m².an
GES : C 18 kgeqCO2/m².an
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
DPE : G 574 kWhep/m².an (entre 1 394 euros et 1 886 euros)
GES : C 18 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394 euros et 1886 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 35.700 euros charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357149
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 363663TDEL

 FROGES (38190)

Située en plein coeur de Froges, aux portes de Belledonne, à seulement 5Km de l'autoroute A41 Grenoble -Chambéry et 10min de St Crolles et Soitec Bernin, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison de ville en pierre, mitoyenne que d'un côté, de 92m² datant de 1940 bénéficiant d'un grand jardin de 116m² avec terrasse et abri.
La distribution est idéale, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 31m² avec cuisine équipée, un WC avec lave main, puis un accès à une grande cave enterrée de 14 m².
A l'étage 1, l'espace nuit, avec un coin bureau, une chambre parentale de 15.57m², une salle d'eau avec douche italienne et WC de 8 m².
A l'étage 2, les combles ont été aménagées récemment en une grande chambre de 28 m² pouvant répondre aux attentes d'un adolescent avec son espace vie.
La maison bénéficie d'une chaudière gaz de 2022, de fenêtres en PVC double vitrage datant de 2005 et d'une toiture rénovée en 2003.
La maison est très saine, absence d'Amiante et de Plomb, aucunes anomalies sur les installations Gaz et Electricité, un plus indéniable pour votre confort de vie.
Etant construite en pierre et mitoyenne uniquement d'un côté, sans obligation, le diagnostiqueur recommande une isolation par l'extérieur afin de réduire les dépenses en énergie.
Audit Energétique en cours de réalisation.
Taxes foncières 2023 : 600 euros / An
Assainissement Collectif - Tout-à-l'égout
Diagnostics réalisés le 15.04.2024
DPE : F 377Kwh/m2 - GES : F 82Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 255 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363 663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Maison

Ref. 357326EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Au calme de la campagne proche de Gournay en Bray , dans un écrin de verdure dominant une jolie vallée. Eric KIERS vous propose ce pavillon artisanal sur sous sol total . Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée , grand séjour double avec cheminée insert, salon, couloir desservant une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage un palier bureau, quatre chambres et salle de bains, wc indépendant dressing. Chauffage électrique. Terrasse pergola avec barbecue. Sous sol total avec garage, bûcher, buanderie, atelier, cave. Autre grande dépendance avec garage, abris de jardin. Le tout sur un terrain 5579 M2 environ clos et arboré avec une partie verger.
DPE E / B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 2610 et 3600 euros.
Prix: 263 000 euros dont honoraires inclus de 3,95% charge acquéreur soit 253 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 357326 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Appartement

Ref. 352847ABOR

 GRASSE (06130)

*Appartement sous compromis de vente*
Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 352 847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 4656 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 363776SLAG

 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)

Appartement T4 en rez de chaussée dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, au coeur du Vallespir, entre mer et montagne, et proche de l'Espagne.
Passé l'entrée indépendante, vous arrivez dans une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un séjour et un salon, puis un dégagement vous emmène vers les 2 grandes chambres de 18 m² avec de grands placards, une  salle de bain avec baignoire et douche, des wc indépendants.
Pour votre confort,
- Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique.
- Climatisation réversible et chauffage électrique .
- Chauffe-eau 150 l
- Store banne
- Accès à un balcon filant non privatif
Charges mensuelles de copropriété de 70 euros environ.
Taxe foncière de 1 377 euros en 2023.
Ce spacieux T4 vous est proposé au prix de 149 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE C (156) et GES A (45 pour une évaluation de consommation estimé entre 1352 euros et 1830 euros/an (base année de référence au 01/01/2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 850 euros.
Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Local commercial

Ref. 356745B-MIZ

 BORDEAUX (33000)

Mireille MAILLOT vous présente à la vente au Bouscat limite Bordeaux
ce salon de coiffure mixte totalement rénové en 2021 , très bien placé .
Cette enseigne dispose de 3 Fauteuils dont 1 barbier , 2 bacs +1siège enfant .
Clientèle fidélisée, bonne notation.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Loyer intéressant 650 euros par mois non soumis à la TVA
Planity ,machine à laver et sèche linge professionnels ;
Aucun investissement de travaux à prévoir , pour l'acquéreur il reste du matériel à amortir .
PRIX DE VENTE 46 000 euros HAI dont 6 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Appartement

Ref. 348626DIV

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à venir découvrir à la Valette-du-Var, ce bel appartement de 2 pièces de 44 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Cette résidence récente et sécurisée, de bon standing vous donne accès à une magnifique piscine et de nombreux espaces verts. Idéalement située, à proximité du centre de la Valette-du-Var et de toutes commodités, au calme.
Avec ce joli appartement rare à la vente, vous profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la nature, exposée Ouest.
Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour avec une baie vitrée sur la terrasse intimiste, une salle de bains avec WC et fenêtre et une ravissante chambre ouverte sur les espaces verts.
Un garage fermé au sous-sol avec une grande capacité de rangement dans sa hauteur (5 mètres) vient compléter ce bien.
- Idéal investisseur -
Prix : 205 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE : C (93) - GES : C (17)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 380 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2023 : 1140 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 348626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots (dont 20 lots d'habitation/entrée)
Charges annuelles : 1248 euros (soit environ 104 euros/mois, eau comprise)
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 1248 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

Maison

Ref. 357929YBG

 LA FERTE-GAUCHER (77320)

En exclusivité, je vous présente cette magnifique maison récente (2011) située dans la ville de La Ferté Gaucher à environ15 minutes de Coulommiers, proche des commodités, dans un secteur calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, ouverte sur un grand salon, séjour, cuisine d'environ 70m2. Le séjour est équipé d'un poêle à granulé. La cuisine de qualité est moderne et tout équipée (plaque induction/four/hotte/lave vaisselle/réfrigérateur américain/micro-ondes), un cellier se trouve aussi à l'arrière de la cuisine avec un accès au garage d'environ 15m2. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale d'environ 20m2 (chambre, dressing, salle d'eau), un wc indépendant avec lave main.
A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine avec 3 chambres d'environ 15m2 dont une disposant d'une pièce d'environ 10m2 pouvant être utilisée en dressing, bureau, salle de jeux ou autre..., Egalement se trouve à l'étage un wc indépendant et une belle salle de bain moderne équipée : d'une douche à l'Italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque.
Les portes et fenêtres sont en double vitrage, dans le séjour une grande baie vitrée en galandage donne sur la terrasse orientée Ouest.
Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur air/eau, au 1er étage les radiateurs sont électriques. Le terrain fait plus de 600m2, il est clôturé, le portail et la porte de garage sont automatiques.
Fibre, tout à l'égout, adoucisseur d'eau.
Les prestations de cette maison sont de type "haut de gamme", beaucoup de soin a été mis dans le choix des matériaux de grande qualité.
Commerces à 200 mètres à pied, arrêt de bus à 5 minutes à pied.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
DPE : C, GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2070 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 346388CSG

 PEYMEINADE (06530)

EXCLUSIVITE (83440) CALLIAN - A moins de 30 minutes de Peymeinade - Petite maison de 44 m2, datant de 1998 dans copropriété résultant de la scission d'une grande maison en deux résidences distinctes sans vis à vis.
Louée jusqu'au mois d'Août, cette propriété offre un revenu locatif immédiat.
Située dans un environnement boisé et résidentiel, nous vous proposons un havre de tranquillité, non loin des principaux commerces du secteur.
La maison comprend actuellement une petite chambre douillette, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande pièce d'eau avec douche, toilettes et fenêtre. La présence d'un grand vide sanitaire est un espaces de rangement supplémentaire en sous-sol.
Possibilité de transformation en 3 pièces (voir projet 3D dans les images)
Le jardin de 366 m2 offre un espace à aménager selon vos envies pour créer votre propre coin de paradis.
Cette maison de charme est proposée au prix de 229 000 euros, frais d'agences inclus à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338851GBK

 PAREMPUYRE (33290)

Une annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD
Maison d'architecte de 223m2 en surface totale avec vue imprenable sur un Lac privé de 4 hectares, à seulement 15 minutes de Bordeaux Lac, à 6km du Tram C Gare Blanquefort, 700 mètres du Centre commercial Le Pian Medoc (Boutiques, cinémas, restaurants, jardinerie...). 2 kms du centre ville, des écoles et du collège. Bus 76 et 77 devant la maison.
Vous recherchez un cadre de vie unique aux portes de Bordeaux?
Installez vous dans cette maison de 127m2 habitables avec un garage au sous-sol d'environ 96m2. Elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une grande terrasse de 80m2, avec vue directe sur le Lac, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, wc, cellier.
Vous apprécierez sa parcelle arborée, son accès direct et privé sur le lac où vous pourrez vous baigner et faire du pédalo l'été.
Le plus, vous serez copropriétaire du Lac sans charges de copropriété.
Plus d'informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°338851
Prix honoraires inclus: 569 800 euros
Honoraires charge acquéreurs 3,60% soit 19 800 euros
Prix hors honoraires d'agence: 550 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Immeuble

Ref. 345901EVY

 BARR (67140)

BARR 67140 Immeuble, ancienne Usine Escargot Willm avec un terrain constructible à vendre sur les hauteurs de Barr proche du centre-ville.
Pour obtenir des renseignements ou réaliser une visite contactez notre Conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres biens sont disponibles sur demande.
Prix de vente: 560 000,00 euros (honoraires de vente de 60 000,00 euros à la charge des acquéreurs)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA agissant en qualité de Conseiller immobilier indépendant expert du neuf sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 345901 - Le professionnel expert du neuf garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 363816B-CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, à proximité de la plage, Catherine MARTIN-HERVOCHON vous propose le Fonds de commerce de ce Pub-Brasserie d'une surface de 350 m² dont 180 m² de surface de vente en intérieur et 50 places en terrasses.
Accès PMR et normes de sécurité OK, Cuisine aux normes - Matériel complet de 2018 (piano 4 feux, four mixte, four à pizza, 2 planchas, 2 friteuses, 3 unités de froid négatif, 4 unités de froid positif, plonge automatique). Bar équipée en froid. Mobilier récent en terrasse - Chaudière neuve (2023) - Propriétaire des pompes à bière (9 pompes; 120 hectos/an) et de la machine à café. Logement avec 2 chambres au-dessus. Carte burgers, pizzas, salades et viandes - Clientèle familiale fidélisée (CA, 80% restauration et 20% limonade). - CA 2023 560.000 euros .
Cession du fonds de commerce à 500.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 364031PDL

 BONZAC (33910)

A 15 mn de Libourne, découvrez cette magnifique propriété de 170m² alliant le charme authentique de la pierre , un double garage pour un stationnement sécurisé, carport, sur parcelle entièrement clôturée 1100m².
Une pièce supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement infinies, carrelée, isolée.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des matériaux nobles et la chaleur des pierres apparentes. Chaque coin de cette demeure respire l'unicité, avec ses formes inattendues et ses espaces intelligemment agencés.
Composée d'une pièce de vie donnant sur un jardin intimiste avec une cuisine d'été, une cuisine indépendante, Buanderie, une salle de bains/douches, deux chambres, wc, à l'étage : une salle de jeux, deux chambres, salle d'eau, wc.
Eléments supplémentaires :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Toiture neuve 2024
- Revêtements sol refaits 2024
- Pompe à chaleur Air/Eau
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?364031PDL?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Appartement

Ref. 352259VSS

 VESOUL (70000)

Appartement de 72 m2 entièrement rénové très spacieux et très lumineux proche de toutes commodités situé à Vesoul au prix de 89 000 euros
Composé : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre de 20 m2 donnant sur balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et simple vasque, de toilette séparé, d'un dressing et d'un cellier
Cet appartement dispose d'un garage et d'une cave
Chauffage : individuel gaz de ville
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 352259
89 000 Euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 2250 euros.
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .