ROYAN APPARTEMENT T3 ROYAN 1

APPARTEMENT T3 ROYAN

Ref. 136933VTE

Localisation ROYAN (17200)

140 990 €

2 349 €/m²

Superficie

60 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Séjour de 19m²

1 WC

2ème étage

3 étages

Atouts

Cave

Autres

Année de construction : 1955
Quartier: Centre ville

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES C

Description

Valérie TERRILLON vous présente dans l'hyper centre de ROYAN 17200 un appartement T3 au 2ème étage de 60 m². Cet appartement traversant se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur loggia, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc séparé et une cave. Idéal pour habiter à l'année ou pour résidence secondaire grâce à la plage aux portes de l'immeuble. DPE E. Contactez Valérie TERRILLON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.03.93.26.82. ou v.terrillon@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°136933. Prix de 140 990 euros, honoraires d'agence inclus 4,44 % TTC charge acquéreur (prix hors honoraires : 135 000 euros). Faites confiance au professionnel agréé FNAIM pour vous conseiller et sécuriser votre projet immobilier. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 232 lots Charges annuelles : 963 euros.

Ce bien vous est présenté par

Valérie TERRILLON

Photo Valérie TERRILLON
LocalisationROYAN
APPARTEMENT T3 ROYAN
Ref. 136933VTE
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96 900 €

3 230 €/m²

Charente Maritime17200 ROYAN - 96 900 Euros
DERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE - Je vous propose dans cette petite résidence sécurisée de 11 lots de 2012, ce grand studio de 30 m² au 2-ème et dernier étage avec son balcon de 8 m².
Entrée, cuisine ouverte sur séjour et équipée, placards, salle d'eau aménagée et wc séparé. Un parking couvert privatif complète ce bien.
Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 1 328 Euros.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement)
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
96 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 360224. DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 260 euros et 380 euros.
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1328 euros.

Superficie

30 m²

Pièces

1 p

Appartement Royan 2 pièce(s) 37.82 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 357561CHC

Localisation ROYAN (17200)

150 000 €

4 054 €/m²

Christine CASTELLAN vous propose en Exclusivité un appartement de 37,82 m² à Royan (17200) de type T2 avec un balcon et une cave dans une Résidence sécurisée idéalement située avec tout à pied : à 300 m du Marché central et commerces et à 600 m de la Plage de la Grande Conche.
Budget 150000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.
Cet appartement vendu meublé est au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et sèche serviettes, WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien à voir sans plus tarder.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 dont 79 logements. Charges prévisionnelles : 1192 euros / an
DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527 euros et 713 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 357561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 214 lots ().
Charges annuelles : 1192 euros.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison  4 pièce(s) 110 m2

Maison

Ref. 358484CHC

Localisation ROYAN (17200)

572 000 €

5 200 €/m²

ROYAN - 17200 - Christine CASTELLAN vous propose un bien avec une emplacement privilégié à environ 300 m de la fameuse plage de Pontaillac.
Belle architecture et beaucoup de charme pour cette maison des années 30 avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 450 m² où il est possible de stationner au moins 3 voitures.
Dans un quartier recherché, proche des commerces et de la plage, cette maison se compose : d'une vaste entrée avec un bel escalier, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine avec véranda attenante, salle de bains, WC.
A l'étage, on a 3 chambres avec parquet dont une avec sa salle d'eau attenante, WC.
Cave en sous-sol, abri de jardin en bois et espace intime à l'arrière de la maison.
Prix : 572000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge acquéreur de 4%.
Mandat 358484
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 euros et 3133 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

St Sulpice de ROYAN Maison  6 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 359012DMH

Localisation ROYAN (17200)

777 000 €

4 856 €/m²

Proche ROYAN
St Sulpice de Royan 160 m² habitables
Maison style charentais entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 160 m² environ sur un terrain de 900 m² environ.
Budget 777 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus, Honoraires de 27 000 euros soit 3;6% du prix net vendeur de 750 000 euros
En RDC une pièce de vie avec cuisine, et WC,une chambre avec salle d'eau et entrèe indépendante et un accès vers le cellier et la pièce de vie.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres , une salle de bains et un WC indépendant
Chauffage poele à granulés
Une grande terrasse, une piscine, un garage pour 2 voitures, une autre terrasse, un atelier et un jardin complètent ce bien dans un environnement calme.
DPE 142 kWh /m2/ an Emission kg co2 /m2/an : 4 valeur C Emission GES kg co2/m2/an 4 valeur A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 359012 DMH
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch