PLOUHINEC PLOUHINEC 56680 - Maison de 104 M² sur 407 m²  de terrain 1
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PLOUHINEC 56680 - Maison de 104 M² sur 407 m² de terrain

Ref. 230899RYI

Localisation PLOUHINEC (56680)

285 973 €

2 749 €/m²

Superficie

104 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 407m²

2 WC

1 salle de bain

1 étage

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 2011
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES A

Description

Je vous propose une très belle maison de 2011 avec 4 chambres dans environnement très calme, proche du bourg et des commerces, comprenant au rez de chaussée :
Salon-séjour de 30 m² lumineux donnant sur une grande baie vitrée, cuisine aménagée équipée , cellier, suite parentale et sa salle d'eau privative ,WC avec possibilité de lave mains.
A l'étage : 3 belles chambres disposant de grands velux , 1 bureau, 1 dressing, une salle de bains et un WC.
Terrasse en bois de 40 m² de 2019 exposée au sud ouest, garage sur un terrain de 407 m². Poêle à granules. Garantie décennale jusque 2021. Très belles prestations.
Prix : 285 972.50 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 230 899 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est présenté par

Isabelle RAFFRAY

Photo Isabelle RAFFRAY
LocalisationPLOUHINEC - BELZ
PLOUHINEC 56680 - Maison de 104 M² sur 407 m² de terrain
Ref. 230899RYI
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Isabelle RAFFRAY

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Villa atypique avec piscine, proche Ria d'Etel

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Ref. 350315LTR

Localisation SAINTE-HELENE (56700)

829 900 €

5 532 €/m²

Son architecture originale et atypique allie la pierre et la modernité, avec des prestations de qualité.
Vous cherchez un coup de coeur sur le littoral morbihannais dans un cadre idyllique, calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous !
Située sur la Commune de Sainte-Hélène à proximité de la Ria d'Etel, des plages et non loin des commodités, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis ni nuisance.
Implantée sur un terrain de 4000 m² clos, vous serez séduit par la conception remarquable et rare de l'allée extérieure et de la terrasse, pavées de pierre.
Vous pourrez profiter tranquillement de la piscine extérieure chauffée, dont toutes les pièces principales de ce bien disposent d'une vue.
Cette villa, de 2022, comprend 150 m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, agréable entrée, une pièce de vie avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée-équipée avec notamment plan de travail en granit et un îlot central convivial, une suite parentale avec dressing- salle d'eau -wc, une buanderie, un wc.
Un escalier intérieur en pierre vous mène à l'étage, où vous trouverez 3 grandes chambres avec dressing donnant sur un balcon, 2 espaces mezzanine pour bureau ou petit salon, et une salle de bains avec wc.
Attenant à la maison, un garage-atelier complète ce bien d'exception.
N'attendez pas, pour plus de renseignements concernant ce bien contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07 68 19 12 19 .
DPE B(107) GES A (3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 961 euros et 1301 euros .
Mandat 350315- 829 900 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial, EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

PLOUHINEC - 56680 - Maison de 118 M² sur une parcelle de 354 m²

Maison

Ref. 332872RYI

Localisation PLOUHINEC (56680)

414 400 €

3 511 €/m²

RARE SUR PLOUHINEC - Maison de 2020 de 118 m² sur un terrain de 354 m² à proximité des plages, des commerces et des écoles.
Elle vous offre au rdc, une très belle pièce ouverte sur un salon-séjour lumineux et cuisine aménagée entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une suite privative, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.
1 Garage d'une superficie de 18 m²
Les plus :
Une terrasse avec store banne, un abri de jardin
Proche de toutes les commodités
Sous Garantie décennale
Prix : 414 400 , Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770 et 1 090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332 872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 848284014 - .

Superficie

118 m²

Pièces

6 p

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