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Maison

Ref. 329364JDT

 LA SAULCE (05110)

Lardier et Valença 05110 - Villa style provençale, 5 chambres dont 2 suites parentales Prix: 849 000 euros Honoraires de 2,91% TTC inclus charge acquéreur, soit 825 000 euros hors honoraires. Villa spacieuse et lumineuse avec vue exceptionnelle, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Salon, Séjour, Cuisine équipée avec réserve, Chaufferie, Bureau, WC, Buanderie, 1 chambre parentale avec salle de bain.
Au 1er étage: 1 chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC.
Garage attenant pour 2 véhicules, Sous sol total comprenant 2 pièces et vide sanitaire.
vous profiterez d'un grand jardin avec vue dégagée possédant une piscine chauffée et cuisine d'été. Diverses prestations: Grande cheminée (d'agrément) à foyer ouvert, double vitrage, alarme intérieure et sur fenêtres, Pompe à chaleur, Chauffage au sol. DPE: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2080 euros
Cette villa convient à une famille désireuse de calme et de bien être.
Située à 1h45 de la mer et 3/4 d'heure de la première station de ski.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc DONNET, au 0761134887 ou par courriel à jm.donnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc DONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 445231442 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329364JDT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Marc DONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 445231442 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363938NPR

 LOUVRES (95380)

Vous cherchez une belle maison spacieuse pour votre famille ?
Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle, de 4 chambres est faite pour vous !
Idéalement située à proximité immédiate de Louvres dans un quartier calme, paisible et recherché, avec écoles à proximité cette maison à tout pour plaire : une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée offrant ainsi un espace convivial pour y organiser vos soirées en toute quiétude, une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier buanderie, un WC, un double garage avec une partie atelier (possibilité d'en faire une salle de bain et ou suite parentale).
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et confortables. Une salle d'eau avec WC.
Ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est sa conception avec des matériaux de qualité, donnant une touche d'élégance et de modernité. Double vitrage et volets PVC.
Vous profiterez également d'un beau jardin clôturé pour vous détendre et passer du temps avec votre famille et vos amis. Cette maison à été construite avec soin pour votre confort et votre bien-être. N'attendez plus pour en faire votre maison familiale de rêve !
Venez poser vos meubles ! Coup de coeur assuré.
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
Taxe Foncière : 1030 euros
Prix de vente : 355 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C (172) GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1470 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349382VVR

 NOZAY (44170)

Je vous propose de découvrir cette maison en campagne à environ 10mns du centre de NOZAY et à environ 5 mns du Tram-Train Nantes/chateaubriant.
Elle est de 1900 entièrement rénovée d'une superficie d'environ 95m².
elle se compose:
D'un salon, d'une cuisine aménagée et semi -équipée ( hotte, plaque vitrocéramique) avec une cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie.
D'un grenier aménageable.
D'une dépendance d'environ 11m² isolée et chauffée qui peux être un bureau où à votre convenance.
D'un hangar d'environ 58m²
Le bien est sur une superficie de 1195m² clos.
Les plus:
volets électriques.
Ouvertures en aluminium laqué
Assainissement effectué en 2020.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95
ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 349382
rsac: 2019AC00003
Le prix est 210 400euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Maison

Ref. 357435LRL

 LANGOIRAN (33550)

33550 - Hauteurs de Langoiran -
COUP DE COEUR pour cette belle MAISON FAMILIALE et LUMINEUSE d'environ 180 m2 sur une parcelle de + de 900 m2 avec PISCINE sur les hauteurs de Langoiran (à 30 min de Bordeaux), au calme, sans vis à vis et avec une superbe vue.
Je vous propose de poser vos valises dans cette maison composée d'une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'un salon traversant avec cheminée (salon/séjour double/cuisine ouverte environ 85 m2), de 4 chambres dont 1 avec pièce d'eau et wc, de 2 salles d'eau, d'un wc séparé avec placard, d'une buanderie ainsi que d'un cellier.
La maison bénéficie également d'une dépendance attenante pouvant faire office de bureau (env. 15,5 m2) ainsi que d'un atelier (env. 8,6 m2).
Vous inviterez vos proches à partager de bons moments autour de votre cuisine d'été et de sa grande terrasse carrelée tout en profitant de votre belle piscine 10x4 au sel, entourée de son jardin paysagé (expo Sud)... une belle odeur de Provence aux portes de Bordeaux !
Autres prestations: Huisseries Double Vitrage, alarme, chaudière à condensation de 2017, porte d'entrée renforcée, store banne, tout à l'égout neuf, isolation des combles 2020...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 549 500Euros HAI, honoraires à la charge des acquéreurs. 530 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 324062
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 363761LRL

 CESTAS (33610)

33610 - CESTAS GAZINET -
Proche commodités, commerces, parc, écoles, collège, gare sncf à env 15 min à pied, jeux pour enfants... environnement résidentiel agréable.
Maison mitoyenne d'environ 100 m2, composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un petit cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, d'un coin buanderie avec accès à la terrasse extérieure avec une partie couverte (coin bbq). Une seconde terrasse en bois et un jardin d'accueil complètent le bien.
Autres prestations: Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage,...
Prix: 374 400 Euros HAI Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 363761
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 341648PZK

 NANTES (44300)

Nantes Est - JADEO Champs de Manoeuvre - Livré
Ensemble résidentiel qui se situe dans un quartier idéal pour
les étudiants, les actifs et les familles , par son accessibilité
son environnement, son dynamisme et ses
services, Ecoles, commerces de proximité et complexes sportif.
L'architecture moderne de cette résidence est en accord
avec la nature et offre un cadre de vie hors du commun.
Appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur
une entrée puis une pièce de vie de 27,20m2 exposée SUD (cuisine en cours de pose) ouverte sur une loggia généreuse de 9m2, deux chambres avec placard, une belle salle d'eau
vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses (double orientation), ce bien aux normes RT2012
une place de parking en sous-sol complète ce bien accès sécurisé
Chauffage individuel gaz, local vélo, jeux pour enfants et un accès fôrêt, proche de l'Erdre .
A pied, à 2 minutes de l'école, 5 minutes du C6, 8 minutes de la ligne 75, 5 minutes du bourg de St Joseph de Porterie et des commerces.
En transport en commun : 8 minutes du Campus de la Chantrerie, 30 minutes de la Gare, 30 minutes du Centre ville.
non soumis à l'affichage du DPE
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761 Nantes, au 06.34.46.70.37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com -
Mandat N° 310827
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 279733 euros, Prix net vendeur 269 000 euros dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10733 euros (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Maison

Ref. 364269SRM

 SALINDRES (30340)

Magali Sari vous présente cette très jolie villa (construction 2016) de plain pied d'une surface de 124m2 habitable.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 18m2, d'un séjour de 30m2, d'une grande salle de bain de 13m2 ainsi que de 3 chambres spacieuses (14m2 chacune).
Un grand garage de 27m2 accédant à un cellier de 9m2.
Le terrain de 504 m2 est clôturé avec portail.
Mode de chauffage: climatisation réversible + radiateurs.
DPE: C. GES: A
Prix: 290 000,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sur le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 Nimes, auprès de la SAS propriétés privées au 06 64 55 34 17 ou par courrier m.sari@proprietes-privees.com. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 357965CEJ

 ROSANS (05150)

ROSANS, construite en 2010 cette coquette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle offre environ 109m² habitables sur 1400m² de terrain.
Elle propose une entrée avec placards, une pièce de vie de 45m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 salle de bain avec WC.
Pour compléter ce bel ensemble un carport, un garage et une pièce annexe chauffée.
TF : 1310 euros. Chauffage : poêle à bois + sol électrique
PRIX : 271200euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C (179kWh/m2 par an) / A (5Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850euros et 1220euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Maison

Ref. 357120JUN

 INGRANDES (86220)

86220 INGRANDES : A dix Minutes de Châtellerault, Coup de coeur assuré pour cette Magnifique villa de Plain-pied sur plus de 6000 m² de terrain avec terrasse et piscine chauffée. L'entrée indépendante dessert à gauche, le séjour cathédrale avec mezzanine et cuisine équipée. Un espace nuit séparé par porte à galandage comporte deux belles chambres pour enfants ou adolescents et une spacieuse salle de bain. A droite de l'entrée, le couloir vous conduit à une chambre d'appoint ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle de bain. Le cellier situé derrière la cuisine amène à un garage. Huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Chauffage électrique avec plancher chauffage ou radiateurs. Dpe D. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2440 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix de vente de 297000 eurosuros incluant les honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 357120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Appartement

Ref. 364243ECI

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.
Très Beau T2 , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Loggia
Livré avec Place de Parking au Sous Sol
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 249 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 364243- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 345989ECI

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.
Très Beau T2 Orienté Est, avec une entrée , placard , un séjour cuisine , 1 chambre avec placard , une Salle de Bains , et une Grande Terrasse.
Livré Place de Parking au Sous Sol = Place de Parking Extérieur
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 254 000 Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 345989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Maison

Ref. 354799PCS

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

A proximité de Septemes les vallons, proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage.
La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².
A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.
La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;
La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.
La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.
On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Prix de vente : 640 000 euros charge vendeur
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363760PCS

 MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

13006 * BRETEUIL * SYLVABELLE * PUGET *
L'appartement se trouve dans une toute petite copropriété, entre Breteuil et Sylvabelle, à deux pas du cours pierre Puget. Sa double orientation est/ouest lui offre une belle luminosité.
Le séjour, très lumineux s'ouvre sur une vaste cuisine équipée et conviviale.
On trouve ensuite une première chambre d'environ 12 m² et une seconde de plus de 13,5 m² avec un dressing toute hauteur. Les deux chambres sont au calme et donnent sur les jardins à l'arrière. La salle de bain, agréable, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec rangement. Les wc sont à part.
Chauffage individuel électrique
Des travaux sont à prévoir
Taxe foncière : 912 euros - Charges de copropriété : 1160 euros par an soit 96 euros par mois, eau comprise. DPE : E GES : C - Lot de copropriétés : 13 dont 5 d'habitation
Prix de vente : 228 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363760
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347899CJS

 PORT LEUCATE (11370)

11370 PORT-LEUCATE, EXCLUSIVITE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement situé au premier étage sur 2 niveaux avec terrasse et accès direct plage.
*** LOCALISATION *** : SECTEUR GRANDE BLEUE 11370 PORT-LEUCATE
*** DESCRIPTION *** :
1er Niveau :
- Grande pièce lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8.7m2 exposée NE
- Coin repas et salon avec BZ convertible
- Salle de bain avec douche, WC, lavabo, et espace machine à laver
- Espace de rangement pratique
2ème Niveau :
- Chambre spacieuse et bien éclairée avec velux et petite fenêtre
- Mezzanine avec vue dégagée, équipée d'un clic-clac convertible
*** LES PLUS ***
- Pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis
- Possibilité de 6 couchages
- Places de parking sécurisées par barrières électriques
- Climatisation réversible dans chaque niveau (chaud, froid)
*** A PROXIMITÉ *** :
- Accès rapide 80m à la magnifique plage de Port-Leucate
- Supérette ouverte d'avril à octobre à 400 mètres
- Port de plaisance avec tous commerces à 1 km
!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!
Prix de vente : 145000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 800 lots ().
Charges annuelles : 570 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357100CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété , cet appartement 2 pièces de 45.92 m² de surface au sol ,comprenant un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte , une vaste chambre , une salle d 'eau, wc . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave . A proximité commerces , Bus , Ecole , Marché de la Basoche , Accès rapide RN 3 et Autoroute A 3 et A 86.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
DPE F indice 331 et GES F indice 72.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 940 euros à 1340 euros .
Copropriété de 16 lots d' habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 1 000 euros .
Prix de vente : 178 000 euros Honoraires charge vendeur.
A vendre appartement.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777, Mandat 357100 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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@livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy
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#petitecopropriete
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 363747ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Au Sud de Romorantin-Lanthenay, au calme d'une impasse, terrain de 2275 m² en partie arboré avec une petite mare, situé en zone U, constructible.
Viabilité sur le devant du terrain.
A découvrir rapidement !
Prix: 54 990 Euros, honoraires inclus de 4 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 9,98 %) soit 50 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°363747.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Terrain

Ref. 363494ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Au Nord de Romorantin-Lanthenay, proche de toutes les commodités, terrain de 2425 m², situé en zone U, constructible.
Viabilité sur le devant du terrain.
A découvrir rapidement !
Prix: 128 190 Euros, honoraires inclus de 6 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,77 %) soit 121 200 Euros hors honoraires.
Mandat n°363494.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Local commercial

Ref. 362616B-TMAL

 NANTES (44000)

A saisir contrat d'occupation
Situé à Rezé, à proximité du périphérique Nantais, Tristan Malinge vous propose ce contrat d'occupation comprenant un local / laboratoire de cuisine lumineux et indépendant de 53 m² ainsi que le site web de l'enseigne (Le Rout' Art Gourmand) qui génère 70K euros de CA entrant.
Le laboratoire récent (créé il y a 5 ans) se compose d'un espace préparation chaude avec un piano induction 4 feux et une hotte à extraction, un espace préparation sous température dirigé réglable avec plan de travail, 2 congélateurs et 2 frigo GN1, une échelle avec gastro GN1, 1 sas réfrigéré, 1 espace rangement sec + rack, 1 espace lavage avec évier + machine à laver la vaisselle, 1 auto-laveuse, 1 vestiaire avec douche privative et wc.
Matériel d'une valeur de 30.000 euros est inclus dans le prix.
Facilité de stationnement avec 3 places de parking non privative devant le local.
Faible loyer mensuel: 450 euros ht.
Transaction sans frais de notaire ni avocat.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 833322
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Maison

Ref. 360310LBEA

 CARCES (83570)

Cette jolie villa est située dans le village de Carcès, dans un secteur calme et dominant.
Cette maison de plain pied de 221m² environ aux nombreuses opportunités est en deux parties.
La partie principale est composée, d'une véranda de 18m² environ, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 30m² environ, d'un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et WC séparé.
Une extension de 2004 de 85m² environ attenant à la maison principale est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux de 30 m² environ avec sa grande terrasse attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie.
Deux grands garages, un carport et de nombreuses places de stationnement sont possibles sur le terrain.
Une belle piscine 10x5cm au chlore récemment rénovée et sa plage vous permettront de profiter du soleil en toute tranquillité.
Cette propriété est entièrement clôturé avec deux portails qui permettent un accès indépendant pour chaque partie de la maison.
Prix de vente: 595 000 euros charge vendeur
DPE D: 185 kWh/m2 par an
GES A: 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 euros et 2900 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Maison

Ref. 363566NDAV

 SAINT-PEREUSE (58110)

*** A saisir ***
Maison mitoyenne de 100m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements avec jardin de 356m² située sur la commune de Ste Péreuse (58110).
Pour les amoureux de la nature, vous serez à 20km du lac de Pannecière, et à 35km du lac des Settons.
La maison se compose au RDC d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, avec un salon de 20m² ainsi qu'une pièce de 15m² pouvant servir de chambre, bureau ou d'agrandissement du RDC.
Cheminée fonctionnelle ouverte.
A l'étage 4 chambres ( 14.15.12.11m²) , salle de bain avec WC, ainsi qu'une petite buanderie.
La maison possède 2 garages, ainsi qu'une grande cave aménagée avec étage donnant sur les combles pouvant être elles-mêmes aménagées.
A rafraîchir.
Prévoir revêtement sol, murs, travaux d'électricité.
Diagnostics réalisé le 09/04/2024
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 53 900 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémy DAVAUD, au 0650646927 ou par courriel à n.davaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémy DAVAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363566. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.