Ces biens vous sont présentés par
Cristina SZILAGHY
Retour

Votre animatrice et conseillère en immobilier: Cristina SZILAGHY

Photo Cristina SZILAGHY

Cristina SZILAGHY

LocalisationCASTELNAUDARY

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble OR - Meilleure vendeuse 2023 2022 et 2021
Remarqu@ble ARGENT - Meilleure vendeuse 2020 et 2019

Castelnaudary situé en région Occitanie, est connu pour être là capitale mondiale du Cassoulet !
Port de plaisance sur le Canal du Midi, la ville est idéalement située à mi-chemin entre les Pyrénées et la Méditerranéenne.

Castelnaudary est desservie par les axes routiers, au sud-est de Toulouse, à 25 min par l’autoroute et à 20 minutes de Carcassonne, mais aussi un accès pratique par la voie ferrée comme par les nationales.

Vous apprécierez notre ville en pleine expansion.
Vous y trouverez à proximité, des villes et des villages comme Bram, Montréal, Saissac ou bien le Basin de Saint Ferréol avec son lac et sa forêt le plaisir des balades et la découverte du Pays Cathare.

La proximité avec Toulouse et Carcassonne vous permet de profiter des nombreux commerces, infrastructures importantes comme les facultés et hôpitaux de renoms mais également de leurs bassins d’emplois (aéronautique, recherche médicale, industries, commerces, service etc) tout en gardant une qualité de vie exceptionnelle à la campagne.


Castelnaudary est une ville engagée pour le bien-être de ses habitants et notamment des familles, au niveau des crèches, écoles, périscolaires, centres de loisirs et associations.


Vous avez un projet immobilier : Estimation/Vente/Achat


De quelques natures que soit votre projet, je vous propose de vous y accompagner, et de vous permettre de le réaliser dans les meilleures conditions.


Je vous accueille au 0641268572 pour prendre rendez vous et définir ensemble votre projet!

A très bientôt
Cordialement,
Cristina SZILAGHY

06.41.26.85.72
Conseiller en immobilier pour Propriétés - Privées.Com
Fermeture de citation

7 biens disponibles

Ferme avec terrain  et dépendances
Exclusivité

Maison

Ref. 353260CSZ

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

231 000 €

1 925 €/m²

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
Au portes de Castelnaudary, a 1km de la sortie de l'autoroute, venez découvrir cette ferme habitable avec ses nombreuses dépendances/ hagards et son terrain de 8000m2 avec puits.
La maison se compose d'un salon séjour et ses 4 chambres.
Double vitrage pvc, (sauf 2 fenêtres) toiture refaite il y a 10 ans avec facture, chauffage PAC air/eau.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
3 puits sur le terrain
- 1 grand garage de 85m2 pouvant être re transformé en maison.
- 2 autres garages de 40 et 25m2
- 1 hangar semi couvert de 150m2
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 353260 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison familiale avec jardin et garage
Sous compromis

Maison

Ref. 345942CSZ

Localisation GRUISSAN (11430)

390 000 €

4 062 €/m²

AUDE, Gruissan , à 2 km de la plage Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
Venez découvrir votre future maison des vacances!!!! Terrain piscinable.
A 2 km de la plage des Chalets, venez remettre a votre gout cette jolie maison d'un peu moins de 100m2.
En rez de chaussée, un joli salon, une cuisine une arriéré cuisine, un WC et un garage. Possibilité de transformer et crée une suite parentale en rdc.
A l'étage, 3 jolies chambres, une salle d'eau.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Immeuble de rapport Castelnaudary Grand Bassin
Exclusivité
Sous compromis

Immeuble

Ref. 345941CSZ

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

275 000 €

1 494 €/m²

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
Situé a une dizaine de mètres du grand Bassin de Castelnaudary, cet immeuble se compose de:
- 4 appartements T2 tous loués
- d'un garage avec 2 places VL + 2 Places moto + 1 box de stockage
et d'un joli jardin arborée.
Loyer annuel : 23256 euros
TF 3258 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :345941 Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Superficie

184 m²

Pièces

8 p

Terrain Castelnaudary 1450 m2
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 350362CSZ

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

81 000 €

55 €/m²

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE
Proche du Lycée de Castelnaudary, sur la commune de Villeneuve la Comptal, venez découvrir ce beau terrain plat dans un quartier résidentiel très recherché.
Terrain non viabilisé mais clôturé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

1450 m²

BRAM - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 11.050 M², ZONE UX
Sous compromis

Terrain

Ref. 323643B-CSZ

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

1 041 000 €

94 €/m²

Aude, Bram, Cristina SZILAGHY vous propose à la vente ce terrain constructible situé à la sortie de l'autoroute, dans une zone UX, secteur prisé, vendez découvrir le terrain de vos futurs locaux!!
Accès PL ok, viabilisation en bord de terrain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :323519 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

11050 m²

Superbe maison Castelnaudary secteur proche centre
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 348222CSZ

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

310 000 €

2 480 €/m²

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
Venez poser vos valises dans cette jolie maison sans vis a vis, avec piscine, garage et aucun travaux a prévoir.
La maison se situe proche du centre ville de Castelnaudary, coté hôpital;
Peu d'entretien a l'extérieur, la maison possède un plain pied de vie avec une suite parentale en rdc puis 3 chambres et une salle de bain à l'étage.
Poel a granulé, climatisation, cuisine neuve, liner et pompe piscine 2 ans.
Puit sur la parcelle de terrain, portail automatique alarme.
Venez vous installer et profitez de la ville.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348222- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison de village Labastide D'Anjou
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Labastide d'Anjou, en EXCLUSIVITEE, Cristina SZILAGHY vous présente:
Venez poser vos valisez dans cette jolie maison rénovée.
Pas de jardin ni cour.
Dans le coeur du village
Elle se compose d'une superbe pièce de vie en rdc puis de 2 chambres et une salle d'eau au première étage.
Une troisième chambre au dernier niveau sous les toits.
Ancien garage, entièrement transformée en 2016.
Toiture remaniée en 2023.
Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Fibre dans la rue.
Taxe foncière 600 euros Parking gratuit a
pas.

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa plain pied avec piscine et vue
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
A 2 km de l'entrée de l'autoroute, a 3 km de la zone Intermarché, venez poser vos valises dans cette superbe maison neuve RT2012.
Dans un petit lotissement familial.
Villa de plain pied, avec dommage ouvrage et décennale. Construction 2019. Piscine couverte.
Pas de vis a vis.
Superbe espace de vie d'environ 50m2 donnant sur la piscine.
4 jolie chambres dont une suite parentale.
1 salle de bain coté enfants.
Grand garage avec porte automatique.
Entièrement clôturée, puits sur le terrain.
Fibre, volets roulant électriques.
Factures sur tous les postes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Grande maison familiale avec jardin CASTELNAUDARY
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE
Dans la ville de Castelnaudary, proche des commodités et des écoles, produit rare!!!
Une superbe maison sur une parcelle de 2500m2 de terrain, maison d'environ 200m2 habitable ainsi que son sous sol et ses nombreuses dépendances.
Possibilité de crée un logement indépendant au sous sol.
Garage de 70m2.
Un très beau salon séjour lumineux et traversant de plus de 50m2, une jolie véranda avec vu sur le parc. Deux salle de bains/d'eau.
Hauteur sous plafond de 3m.
Chauffage central fuel, double vitrage pvc, chauffe eau électrique. Cheminée.
Isolation sous combles projeté, toiture refaite il y a 15 a 20 ans. Aucune anomalie électrique. Groupe électrogène sur le système électrique, alarme et portail automatique.
Prévoyez un rafraichissement des murs, des sols, de la cuisine et d'une salle d'eau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

200 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Immeuble Castelnaudary
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
En centre ville de Castelnaudary, immeuble de rapport louée actuellement par une enseigne nationale.
Loyer de 17.340 euros TTC/AN
Taxe foncière 2620 euros
Possibilité de faire 2 lots avec un local commercial en bas et un appartement a l'étage.
Actuellement l'ensemble est louée en bail commercial depuis sept 2016.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

225 m²

Pièces

7 p

Maison familiale avec grand jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
A 2 minute de la sortie de l'autoroute et d'Intermarché, venez découvrir cette jolie maison de famille sur un superbe parc arborée et clos.
La maison se compose en rdc d'un jolie salon salle à manger, une cuisine semi ouverte et un garage.
Au première étage, 4 chambres et une jolie et grande salle d'eau.
Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Electricité refaite à neuf, salle d'eau neuve, cumulus neuf.
Chauffage central fuel, fosse septique non conforme.
Ecole maternelle et primaire dans le village ainsi que le centre de loisir. Boulangerie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :339391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison plain pied avec travaux
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
Venez découvrir cette maison de 1969 d'environ 155m2 sur quasi 2000m2 de terrain.
Grande maison familiale avec 4 chambres, grand jardin, sous sol.
La maison nécessite des travaux tel que: menuiseries, isolation, électricité, mode de chauffage, salle de bain
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :337859 Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Superficie

153 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa plain pied avec grand jardin et dépendances
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
A l'entrée de Castelnaudary à 2 minutes de toutes commodités.
Venez découvrir cette belle maison de plein pied des années 1980 implantée sur une parcelle de terrain d'environ 3000 m² arborée et avec puit.
La maison comprend 3 chambres, un salon/ salle-à-manger, une cuisine, une salle d'eau, une véranda, une buanderie et deux grands garages.
Taxe foncière 934 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :334058 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de village 2 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
Produit d'investissement avec locataire en place.
Maison de village a 10 min du centre ville de Castelnaudary se composant d'un salon avec une cuisine en rdc. Une petite cour pour prendre son déjeuner a l'extérieur.
Au première étage une jolie chambre et une salle de bain. Au dernier niveau une très grande chambre.
Le bien est vendu avec une locataire en place. Loyer mensuel : 550 euros / mois.
Taxe foncière: 780 euros
Fosse non conforme. Double vitrage ok.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318432. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Superficie

95 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison avec piscine, garage et travaux
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Cristina SZILAGHY vous présente :
Prévoir une RENOVATION TOTALE électricité, mode de chauffage, isolation, révision toiture, cuisine, salle de bain, plafonds. Révision de piscine.
Budget travaux de 50 000 euros minimum en sus du prix de vente.
A 15 minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette maison T3 en plein pied avec beaucoup de travaux.
Prévoir une rénovation totale électricité, mode de chauffage, isolation, révision toiture, cuisine, salle de bain, plafonds. Révision de piscine.
Sur sa parcelle d'environ 575 m² arborée , vous serez charmés par l'emplacement et la piscine.
La maison se compose d'un salon d'environ 30 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une véranda et d'une terrasse.
Garage et cabanon en bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333624 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison familiale avec jardin et piscine
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente :
A deux pas de Castelnaudary, dans un ensemble résidentiel privée, a deux minutes de l'entrée de l'autoroute (sans le bruit ) venez découvrir cette jolie maison à redécorer à votre gout. Maison mitoyenne!!
Pas de frais de corpo, maison en pleine propriété. La piscine est privée et appartient à la maison vendue.
- 1 salon séjour lumineux avec cheminée
- 3 belles chambres +1 bureau/dressing
- 1 salle de bain
Jolie terrasse couverte + jardin avec piscine de 9 X5 avec son appentis
Menuiserie double vitrage/ volets roulant solaire, isolation projeté sous toiture de 40cm/ skimmer, pompe et moteur piscine récents.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299333- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Castelnaudary 286m2 jardin vu Pyrénées
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente :
En plein coeur de la ville, proche de toute commodités et des écoles.
Superbe maison de ville avec jardin et vue Pyrénées à rénover.
Vous aimez le charme de l'ancien? Cette maison est faite pour vous...
Des très belles hauteurs sous plafond, des pierres apparentes, des arches, du bois des tomettes et des carreaux de ciment.
Maison de ville 9 pièces avec dépendance, jardin et terrasses.
Magnifique vue sur les Pyrénées.
Prévoir des travaux sur ce bien tel que : électricité, cuisine, salle de bain, mode de chauffage, etc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290375- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

257 m²

Pièces

9 p

Chambres

8 ch

Villa 130m2 avec piscine et sans vis à vis
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE CASTELNAUDARY, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité
Superbe villa de 130m2 sur un terrain de 2000m2 a 2 min de l'entrée de l'autoroute....
Piscine, double garage, 2 terrasses dont une couverte...
Pas de travaux, possibilités d'agrandissement pas de vis à vis....
Salon séjour ouvert sur cuisine, 4 chambres 2 salle de bain, 2 wc....
Parc arborée et piscine couverte, ..
Climatisation réversible gainable, poel a bois, fibre, tout à l'égout.
Venez vous installer....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Jolie maison de village avec vue
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
Dans un village avec commerces, écoles, médecins, entre Castelnaudary et Bram, venez découvrir cette jolie maison de village avec un petit extérieur.
Vous avez besoin de poser vos valises?
La maison vous offre un jolie espace cuisine salon avec vue sur la montagne Noire.
En R-1 2 chambres, une salle d'eau et un grand dressing/bureau. Climatisation a l'étage.
A l'extérieur une jolie terrasse, un petit espace vert et un abris de jardin.
Garantie revente offerte sur ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

89 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

SECTEUR CARCASSONNE - STATION SERVICE, BAR, FDJ avec LOGEMENT
Vendu

Local commercial

Localisation CARCASSONNE (11000)

Aude, Carcassonne, Cristina SZILAGHY vous propose en exclusivité cette Station service de distribution automatisé de carburant, bénéficiant d'un bar fdj, avec possibilité de snack.
Cet établissement dispose d'un emplacement idéal au coeur d'une commune proche de Carcassonne, au pied de la montagne noire.
Le plus, Jardin et appartement de fonction à l'étage.
Bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce à 120.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :329726 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

100 m²

Maison avec locataire en place
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
Dans le village de Soupex, venez découvrir cette jolie maison T3 avec beaucoup de charme.
Produit spécial investisseur, locataire en place depuis janvier 2023.
Loyer 520 euros/ mois. Taxe foncière 495 euros. Chauffage électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 326003- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Hangard transformable en habitation
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE
Venez découvrir rapidement ce hangar d'environ 160 m2 avec eau, électricité et tout à l'égout sur la parcelle.
A seulement 2 minutes de Castelnaudary, 160m2 environ de hangar dont une partie entièrement fermé sur une parcelle d'environ 1000m2
Parcelle en zone urbaine constructible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :312830- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

160 m²

Maison indépendante avec  jardin centre ville
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

HAUTE GARONNE, Villefranche de Lauragais, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
Villefranche de Lauragais, centre ville a 5 minutes a pied de la mairie, proche des écoles et commerces.
Venez découvrir cette jolie maison de maçon, construite en 1966 sur une parcelle de plus de 700m2. Terrain clos, arborée avec petite dépendance de 24m2 et un puits.
La maison se compose en rdc d'un sous sol d'environ 45m2 ainsi que d'un espace chauffée avec une salle d'eau + wc +pièce (chambrette 7.7m2) Possibilité de transformer et exploiter en habitable l'ensemble de la surface. Prévoir isolation.
Au première étage, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un petit salon (ouverture sur cuisine possible).
3 chambres
Double vitrage pvc (2007-2009), chauffage fuel, toiture rénovée en 2010.
Prévoir budget pour une cuisine + isolation sous sol et/ou mur extérieurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :324218. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de ville centre Castelnaudary
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE
Maison de ville, 3 faces, avec jardin et garage en centre ville, proche des commodités et écoles a pied.
Venez rénover la maison selon vos envies. Jardin d'environ 200m2 arboré.
Vous disposerez d'un salon et d'une cuisine en rez de chaussée ainsi que du garage.
Une salle d'eau et 3 chambres en r+1.
Chauffage central gaz de ville, chaudière récente. Isolation des combles 2021. Façades repeinte 2019. Toiture vérifiée. Taxe foncière faible, 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :328829 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

APPARTEMENT T3 CENTRE CASTELNAUDARY
Vendu

Appartement

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente :
Dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir ce petit pied à terre dans le centre de Castelnaudary.
Au second étage, appartement avec 2 chambres, un salon, une cuisine ouverte et une salle de bain et une salle d'eau.
2 Chauffe eau et 2 tableau elec.
Loyer charges comprises : 466 euros / mois.
Taxe foncière : 1 169 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314633. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa récente, 3 chambres, jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente :
A 2 minutes de Castelnaudary et de la sortie d'autoroute, venez découvrir cette magnifique villa de plein pied d'environ 150 m² avec jardin.
Villa 3 chambres, buanderie, garage.
Chambre parentale avec dressing et salle de bains.
Villa récente de 2021 avec la RT 2012.
Double vitrage, volets roulants aluminium.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??????. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

147 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

GARAGE AVEC BUREAUX
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
A 10 minutes de Castelnaudary en direction de Carcassonne, dans un village avec commodités.
Venez découvrir ce grand garage avec 2 bureaux, un WC et une salle d'eau + une petite dépendance.
Garage construit en 1965 avec charpente en métal, rideau automatique en métal , électricité + eau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321308 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

145 m²

Pièces

3 p

Maison avec  piscine + boxes a chevaux + 10.000m2 de terrain
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary-11400- Cristina SZILAGHY vous présente
A quelques minutes de Castelnaudary, dans un secteur privilégié et demandé, venez découvrir cette maison de maçon avec sous sol, sur une parcelle de plus de 10.000m2.
La maison est sur 2 niveaux. De plain-pied vous profitez d'environ 95m2 d'habitation :
-une cuisine ouverte sur le salon
- une terrasse, vue sur la Montagne Noire
-2 chambres
-une salle d'eau + wc indépendant
Le sous-sol est accessible par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur.
En r-1 un bel espace salon, 3 chambres, une salle d'eau.
Une buanderie chaufferie.
Piscine 7 x 4 coque en bois semi enterré au sel de 2021. Fibre . Portail auto
Fosse septique non conforme.
Double vitrage pvc, chauffage électrique + poêle à pelé . Iso murs extérieurs du r0 avec 100+100. WMC.
Un beau garage d'environ 43m2 + 2 boxes à chevaux d'environ 12m2 x2.
Terrain clôturé et arboré de fruitiers.
Terrasse couverte au sud . Terrasse semi ouverte au nord.
Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72
c.szilaghy@proprietes-privees.com
Agent commercial indépendant - mandat n°-
frais d'agence à charge acquéreur 15.000euros +345.000euros prix de vente net vendeur soit 360.000euros euros FAI
RCS CARCASSONNE 842774630 dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Villa plain pied avec jardin proche Castelnaudary
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
A quelques minutes de Castelnaudary, dans un secteur privilégié et demandé, venez découvrir cette maison en excellent état sur une parcelle de plus1400 m².
La maison est composée d'un bel espace de vie salon-cuisine-salle à manger ouvert.
Quatre chambres, 2 salles d'eau, WC, arrière cuisine, atelier, cellier et d'un grand garage;
Possibilité de faire un grand T2 avec une entrée indépendante ou une grande suite parentale.
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Double vitrage pvc/ climatisation réversible/ tout à l'égout
Jardin parfaitement entretenue avec arrosage intégré. Plusieurs terrasses ombragées, terrain piscinable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304591 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

171 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa avec garage, terrain et vue
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente:
Venez vite visiter cette jolie maison de maçon, d'environ 140m2 habitable en position dominante, avec 2 garages, une jolie vue et un jardin.
A seulement 2 minutes de Castelnaudary, cette maison de famille dispose de 4 chambres de plein pied, d'un joli salon séjour avec cheminé, une mezzanine salon et un balcon.
La cuisine et sa continuité avec la véranda vous offre des joli espaces en prolongement coté jardin.
Double vitrage, tout à l'égout, photovoltaïque pour l'eau chaude.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat -309464 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

139 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Produit investissement
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Bram, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité :
Possibilité de faire 2 logements!! Possibilité d'un rendement locatif d'environ 1100euros/mois
Dans un joli village demandée a 20km de Castelnaudary en direction de Carcassonne, venez découvrir cette superbe maison de village, sans extérieur.
Luminosité, espace et élégance sont les maitre mots...
La maison se compose d'un superbe salon séjour semi ouvert sur la cuisine.
2 très belles chambres avec dressing et salle d'eau
En rez de chaussée une belle entrée ainsi qu'une grande chambre, entrée indépendante avec la possibilité d'une salle d'eau et/ou kitchenette.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309743 Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

148 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Superbe maison de maître hyper centre
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente :
Hyper centre de Castelnaudary, a proximité des écoles, commerces, venez découvrir rapidement cette superbe maison de maître, ses volumes, sa luminosité, son parquet, ses carreaux de ciment....
Elle se compose d'un superbe espace de vie d'environ 50m2, d'une cuisine indépendante et d'un cour en rez de chaussée.
Au premier niveau une buanderie, deux belles chambres et une salle d'eau.
Au second quatre belles chambres, un dressing et une salle d'eau
Au dernier étage, un grenier transformée en salon cinéma, bibliothèque, espace détente d'environ 50m2 + un bureau , une chambre et un espace rangement.
Cette maison familiale est équipée de double vitrage, volets roulants. La toiture est isolée, chauffage central au gaz de ville.
Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72
c.szilaghy@proprietes-privees.com
RSAC 842.774.630 Carcassonne
Agent commercial indépendant - mandat n°-257383
frais d'agence à charge vendeur 261.000euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

330 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Villa 90 m2 + dépendance 90m2 sur 1500m2 de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE
Idéalement située, à 2 minutes de l'entrée de l'autoroute, des commerces et de la commune de Castelnaudary, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, lumineuse, spacieuse et entretenue.
Composée d'une entrée, une cuisine semi-ouverte, salon séjour ainsi que 3 chambres (10-11m2) avec placard, une salle de bain ainsi qu'une véranda de 12m2.
La maison dispose d'un cellier d'environ 20m2, d'un garage d'environ 40m2 et une dépendance (chambre d'amis 22m2).
Double vitrage bois, isolation sous combles, moustiquaires aux fenêtres,. Cheminée avec insert et distribution de chaleur, climatisation réversible.
Jardin arborée et clos d'environs 1500m2 , avec piscine hors-sol, aucun vis-à-vis, terrasse. Portail automatique.
Emplacement géographique excellent, calme et proximité de Castelnaudary.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Hôtel Particulier
Vendu

Maison

Localisation CARCASSONNE (11000)

Cristina SZILAGHY vous présente entre Carcassonne et Toulouse :
Idéalement située en hyper centre de Castelnaudary une propriété d'environ 650m2 habitable + 250m2 environ buanderie-caves + dépendances.(garage terrasse couverte)
Possibilité de développer une résidence sensoriale ou bien des chambres d'hôte prestige!!!
Bâtisse du XVII ème siècle entièrement rénovée avec goût et prestation haut de gamme.
Au premier étage du bâtiment, de superbes espaces de vie, salon, séjour, salle à manger, cuisine donnant sur un joli jardin clos d'environ 250m2.
Un appartement privée d'environ 70m2 (chambre, dressing, salle d'eau, cuisine) et un bureau sont également présents à ce niveau.
Sept autres chambres allant de 35 à 60m2 ainsi que six autres salles d'eau sont présentes dans le reste de la propriété. Un grenier encore transformable en deux belles chambres.
Caves voûtées en sous-sol, espace buanderie, chaufferie en niveau zéro.
Une terrasse couverte dans le jardin ainsi que deux garages sont un avantage non négligeable pour cette maison située en hyper centre.
Chauffage central au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout, double vitrage, parquets anciens, tomettes, poutres apparentes, cheminées.
Un puit de lumière spécialement fait sur mesure vous laissera sans voix au dernier niveau.
Possibilité de faire des chambres d'hôtes, parking gratuit à proximité.
Visite virtuelle sur demande.
Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72
c.szilaghy@proprietes-privees.com
Agent commercial indépendant RSAC 842 774 630
mandat n°252013
frais d'agence à charge vendeur 775.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 252013- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

650 m²

Pièces

12 p

Chambres

7 ch

Immeuble Castelnaudary 350 m2 hypercentre + garage
Vendu

Immeuble

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary hyper centre, Cristina SZILAGHY vous présente :
Superbe maison bourgeoise avec volumes, hauteur sous plafond, parquets, luminosité, balcon....
Ne tardez pas a découvrir le potentiel de ce bien!!!
Vous êtes une famille nombreuse? Elle est pour vous avec ses 2 étages, un grand espace de vie salon séjour, 7 chambres, plusieurs salles d'eau/bain, une superbe pièce salon séjour mezzanine!!! + 1 appartement indépendant avec
un revenu locatif possible!!
Vous êtes un investisseur? C'est votre projet!!! La maison est desservie par un escalier central qui vous permet de faire de 6 à 9 appartements!!!!
Un beau garage en plus, une toiture neuve en partie et remaniée pour l'autre, double vitrage, volets roulants solaires!!!
Ne tardez plus!!!
Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72
c.szilaghy@proprietes-privees.com
RSAC 842.774.630 Carcassonne
Agent commercial indépendant - mandat n°258681-
frais d'agence à charge vendeur 185.000euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 258681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

350 m²

Pièces

11 p

Villa récente,  4 chambres, jardin et vue
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente:
A 2 minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette jolie villa de plain pied d'environ 130m2 avec 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une très belle pièce de vie.
La chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing.
Le salon séjour ouvert sur la cuisine, des beaux volumes, une jolie vue.
Tout pour vous plaire dans cette villa récente de 2014 encore sous décennale du constructeur.
Une jolie terrasse en bois vous permet de profiter de l'extérieur.
Possibilité de faire un garage, plans existants.
Habitation reliée a la fibre et au tout à l'égout.
Ne tardez pas ce produit va vite partir ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301197 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Toulouse 1 pièce(s) 19.35 m2 + 1 pl parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Cristina SZILAGHY, vous présente en EXCLUSIVITE :
Toulouse, entre la faculté de médecine et l'université Paul Sabatier, à quelques mètres de la station de métro.
Un bel appartement étudiant dans une copropriété entièrement refaite à neuve . (construction 2011) + 1 place de parking sous- sol
L'appartement se compose d'une salle d'eau, et d'un espace de vie comprenant cuisine, lit et bureau.
Le bâtiment est sécurisé avec des badges pour ouvrir les portes ou le portail à l'entrée, il possède également un ascenseur + 1 place de parking.
Visite virtuelle sur demande.
Bail commercial en cours avec sté ARTEMISIA. Loyer297euros -TF 623
23 lots logements + 23 lots parking dans la copropriété.
Diagnostique effectué le 06/12/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 282899 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 510 euros.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Maison de village avec extérieur cosy
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Cristina SZILAGHY vous présente en EXLUSIVITE :
Dans le petit village de Pexiora à 5 minutes de Bram et 5 minutes de Castelnaudary , avec commerces et école.
Une belle maison de village sans travaux décorée avec beaucoup de goût et très lumineuse.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, au dernier niveau, une belle pièce d'environ 25m² au sol.
La maison possède également un sous-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur avec une buanderie + une source.
Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffages elec neufs, toiture 2015. Traitement des poutres avec garantie décennale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297597 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Ferme à rénover
Vendu

Terrain

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Cristina SZILAGHY vous présente :
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme à rénover proche de Castelnaudary.
Avec une vue magnifique sur les Pyrénées vous serez charmés par le cadre somptueux que propose cette propriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304624 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

8000 m²

Pièces

10 p

Maison de maître avec jardin, piscine et garage
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

Cristina SZILAGHY vous présente:
Dans le centre-ville de Castelnaudary superbe maison de maître d'environ 360m2 rénovés avec jardin, garage et piscine.
Venez découvrir rapidement ses espaces qui se composent au rez-de-chaussée d'environs 170m2 comme suit:
entrée, buanderie, salle à manger, salon, cuisine, salle de jeux, salon détente, bureau
A l'étage vous profitez de 5 belles chambres allant de 12m 2 à 47m2.
Vous serez sous le charme de la tommette, des hauteurs sous plafond, de la luminosité et des espaces de cette superbe maison.
Au deuxième étage vous avez un plateau de 170m2 environ a réhabiliter selon vos envies. Possibilité de re créer une entrée indépendante pour ce niveau.
Toiture revue, chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation très récente, double vitrage pvc et bois, électricité rénovée en partie.
La maison dispose également de cave voutée, des espaces de rangement, d'un puits, d'arrosage intégré.
Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72
c.szilaghy@proprietes-privees.com
Agent commercial indépendant RSAC 842 774 630
mandat n°253305
frais d'agence à charge vendeur 375.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 253305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

360 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Maison de ville avec cour Castelnaudary centre
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary centre ville, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
Venez découvrir cette charmante maison de ville avec beaucoup de charme en centre ville de Castelnaudary, proche des écoles et des commerces.
Elle se compose d'une jolie entrée-bureau en rez de chaussée, un wc et une grande cuisine qui donne sur un joli jardinet.
Au premier étage un petit salon qui donne sur un toit terrasse, une salle de bain et une garde chambre. Au dernier niveau une autre chambre et un grenier qui peut être transformé en chambre. Toiture rénovée en partie en 2012. Double vitrage pvc, porte d'entrée en alu (2021).
GARANTIE REVENTE OFFERTE SUR CE BIEN;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298747 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

114 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de village Castelnaudary 5 pièce(s) 150 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité :
A 2 minutes de Castelnaudary, sur une parcelle d'environ 365m2 de terrain, une belle maison de village d'environ 150 m² avec 30 m² supplémentaire aménageable.
Cette maison est composé de 3 niveaux avec un grand sous-sol, un salon-salle à manger en rez-de-chaussée, et un bel espace nuit en étage avec 4 chambres et une salle d'eau.
Vous serez charmé par son extérieur avec une véranda, un balcon qui mène à une jolie terrasse, et pour finir un jardin en contrebas.
La maison offre une belle vue sur les collines un peu plus en altitude, vous serez également agréablement surpris par la luminosité que peut offrir ce bien.
Mitoyen à la maison, se trouve un garage aménageable d'environ 35 m² sur deux niveaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 281219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de charme 3 chambres  jardin et piscine
Vendu

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité cette superbe maison de village :
Vous aimez le charme de la pierre apparente, le véritable parquet et les murs à colombages?
Cette maison est faite pour vous!!!!
Maison familiale entre Toulouse et Carcassonne, idéale pour vos vacances où en résidence principale, elle vous séduira par son jardin intimiste et sa piscine.
Très proche de la ville, dans la campagne proche de Castelnaudary, venez poser vos valises.
Des magnifiques poutres au plafond ainsi que du beau parquet ancien, mélangés au fer forgé et à la briquette sont les maitres mots de l'habitation...
La maison baignée de soleil est exposée plein sud avec une jolie ouverture sur le jardin.
En rez-de-chaussée un grand espace de vie d'environ 55m2, se compose d'un salon - séjour ainsi que d'une cuisine équipé. Jolie cheminée en pierre dans le salon. Poël a bois DEVILLE dans la cuisine. Cellier attenant a la cuisine.
Au premier étage, vous y trouverez une grande chambre lumineuse avec mezzanine et dressing, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 30 m². Salle d'eau et wc indépendant.
Au dernier étage une belle et grande chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Double vitrage bois, puits, fibre optique.
Contact Cristina SZILAGHY tél 06 41 26 85 72 - c.szilaghy@proprietes-privees.com
Agent commercial indépendant RSAC 842.774.630 - mandat n°2261111. Frais d'agence à charge vendeur.
Prix de vente 259 000euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

132 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Castelnaudary 4 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITÉ:
A quelques minutes de Castelnaudary, dans un secteur privilégié et demandé, venez découvrir cette maison avec sous sol, sur une parcelle de plus de 1700 m2.
La maison est sur 2 niveaux. De plain-pied vous profitez d'environ 90m2 d'habitation :
-une cuisine-séjour-salle-à-manger
-3 jolies chambres
-une salle d'eau + wc indépendant
Le sous-sol est possiblement aménageable en un logement indépendant avec un bel espace à exploiter d'environ 45 m2. Une chambre avec salle d'eau d'environ 15 m2 existante.
Un beau garage d'environ 45 m2.
Terrain clôturé et arboré de fruitiers, maison en très bon état et entretenue à remettre à votre goût.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 284978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison avec jardin, piscine et dépendances
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITÉ:
A quelques minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette maison avec piscine et dépendance, vu Pyrénées, sur une parcelle de plus de 1400 m2.
Composé en rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un cellier, l'espace de vie de la maison se situe au 1er étage.
Grand potentiel a exploiter sur les dépendances en rez de chaussé; possibilité de transformer une dépendance en appartement T1 et un studio. Regroupement familial, AIR BNB, location...plusieurs possibilité pour cette maison de maçon.
Au premier étage, vous serez surpris par un bel espace de vie avec cuisine salle à manger espace ouvert sur une véranda avec vue Pyrénées.
Un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison se situe sur une belle parcelle arborée de 1400m² avec une piscine sécurisé, un puit sec (récupère le pluvial) et un abri pour voitures.
Terrain clos, portail automatique, alarme, double vitrage, chauffage pompe a chaleur, ballon thermodynamique de 2021 + isolation sous toiture 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289931. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

220 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Terrain avec bâtisse non-viabilisé
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation CARLIPA (11170)

AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente en Exclusivité :
Entre Castelnaudary et Bram à Carlipa au coeur du village :
Joli terrain de plus de 400 m² à viabilisé avec de belles bâtisses déjà existantes en pierres apparentes .
Libre de tout constructeur, viabilisation et électricité aux pieds du terrain.
Prix honoraires inclus 38 990e honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :290491- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina et Florin SZILAGHY Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 842774630 - .

Superficie

410 m²

Photo Cristina SZILAGHY

Cristina SZILAGHY

Me contacter

Témoignages