Didier BOUTOLLEAU - Votre négociateur en immobilier

Vertou

Présentation
Didier BOUTOLLEAU

Négociateur

  • Résidentiel

Ville de Loire-Atlantique, Vertou est une commune de près de 24 000 hab, faisant partie de Nantes Métropole et de ses 580 000 habitants.
Cette ville dynamique, est reconnue aujourd'hui au niveau international, pour sa zone industrielle qui accueille notamment l'usine BN, accessible à  la visite, ou Mainguy.
Elle est qualifiée par le vertavien comme étant "la ville à  la campagne"
Commune touristique agréable, Vertou possède plusieurs attraits importants, comme la Chaussée des Moines, la forêt de Touffou, l'église Saint-Martin ou encore le château de la Frémoire. Le moulin Gautron est également le siège de nombreuses expositions passionnantes et ludiques.

Les moins de 15 ans représentent 18% de la population et les plus de 60 ans 26%.
L’activité professionnelle du vertavien est à 17% celle d’artisan, de commerçant de chef d’entreprise ou de cadre. Il y a aussi 30% de retraités.
9533 ménages vivent sur la commune.Le taux de chômage à Vertou est de 6% de la population de 15 à 64 ans.
Dans la zone de Vertou on y trouve 8700 emplois ; cependant une personne sur cinq ayant la qualité de résidente travaille dans sa commune.
La population vertavienne se loge principalement en Maison résidence principale (7800) et en appartements (1700)
A 90% les maisons comportent 3 pièces ou plus .
Les nouveaux arrivants sont nombreux 10% depuis 2ans et 43% depuis 10 ans.
En 2018 on a compté 238 naissances pour 183 décès.

Le prix médian du m² habitable à Vertou est de 3375€ pour moins de 80m² et 3000€ au-delà.
Le m² dans l’ancien se négocie autour de 3020€ pour l’appartement et 2740€ en moyenne pour la maison.
Sachons cependant qu’il y a eu de nombreuses constructions ces dernières années pour loger l’afflux des nouveaux arrivants et que les normes de construction ont engendrées des coûts à la hausse sur les bien récents proposés à la vente.

Didier Boutolleau, spécialiste financier et Agent Immobilier, consultant en Investissement, conseille les particuliers dans le maquis des opportunités d'investissement immobilier.
Vertavien d'adoption, après 20 ans d'expériences dans la gestion de patrimoine, je mets mes compétences au service de ma clientèle en l'écoutant puis en la conseillant pour une transaction pleinement réussie.
J'agis pour vous, je négocie pour vous et sécurise la vente à  tous les niveaux.

 

Mes
ANNONCES

Mes
DERNIERS BIENS VENDUS

T2  rezé  proximité immédiate place du 8 mai VENDU

T2, Reze

Appartement T2 lumineux de 47 m² proche des commodités et du tram. 4eme étage sans ascenseurs avec ...

Immeuble - 80 m2 VENDU

Immeuble, Vertou

Centre de Beautour à Vertou, murs commerciaux de 80m² sur 2 niveaux; bon état extérieur, intérieur r...

maison 140m² cadre verdoyant VENDU

Maison, Vertou

Maison de 140m² plus dépendance à Vertou (Reigners) sur foncier de 1200m². Pas de vis à vis. au RDC:...

Appartement 2 pièces VENDU

T2, Nantes

T2 Nantes sèvres de 51m² ambiance intimiste; exposition Ouest, cuisine équipée, parking aérien privé...

Maison/villa VENDU

Propriété, Vertou

Maison a Vertou de 263m² sur proprieté de 1500m² dans un quartier prisé, calme et bien désservi à pr...

Appartement 3 pièces VENDU

T3, Reze

Appartement T3 de 54m² à Reze centre année 60; rdc; tapisserie et peinture refaites; séjour et chamb...

Maison/villa VENDU

Maison, Vertou

Maison lumineuse de 152m² à Vertou avec garage sur terrain privatif proche du bourg des commerces et...

Maison/villa 4 pièces VENDU

Maison, Basse-goulaine

Maison de 2000 plein centre de Basse-Goulaine 83m² total pour 71m² carrez avec 3 chambres à l'étage;...

Me
CONTACTER

* = Champ requis