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Eric LEFEVRE
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Votre conseiller en immobilier: Eric LEFEVRE

Photo Eric LEFEVRE

Eric LEFEVRE

LocalisationLA FERTE-BERNARD

Barème d'honoraires
Présentation
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement.

Bienvenue dans le perche Sarthois.
La Ferté Bernard est intimement liée à l'Huisne. Cette rivière, axe de passage ancien entre le bassin parisien à l'ouest est le point d'ancrage de la ville au XI siècle.
Située à 5 mn de l'axe Paris, Le Mans, Angers, Nantes, au nord-ouest de la Sarthe dans cette belle et douce région du Perche, il existe un endroit qui associe terre et industrie, richesse architecturales et nature protégée.
le Perche Emeraude combine les infrastructures modernes de la ville, la communauté à taille humaine, et l'environnent préservé de la campagne.
Des aouts pour la jeunesse, crèche, halte garderie, écoles élémentaires et primaires (public et privé) collèges (public et privé) Lycée,
relais d'assistante maternelles, accueils de loisir, club omnisport. très dynamique.
La Ferté Bernard , un bastion industriel en milieu rural, situation géographique, fiscalité, ultra spécialisation, équipement industriel … tels sont les ingrédients de la résistance industrielle de cette petite ville sarthoise.
Desservie par une gare, des bus régionaux et l'autoroute A11.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.
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3 biens disponibles

Pavillon Bonnetable

Maison

Ref. 330275FRV

Localisation BONNETABLE (72110)

135 000 €

1 849 €/m²

Pavillon Bonnétable 3 pièce(s) 73 m² à restaurer.
Ce pavillon situé à Bonnétable offre de nombreuses possibilités pour en faire votre chez-vous. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches.
La maison dispose également de deux chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé sont aussi présents. Une petite véranda apporte une touche supplémentaire de charme à cette propriété.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec un garage pour votre véhicule, une cave pour stocker vos précieux vins et une grande pièce polyvalente que vous pourrez aménager selon vos envies.
Le pavillon est entouré d'un magnifique jardin arboré, où vous trouverez des arbres fruitiers et d'autres essences. Imaginez-vous profiter des après-midis ensoleillés dans cette oasis de verdure. De plus, un abri de jardin vous permettra de ranger vos outils de jardinage et équipements de plein air.
Cette opportunité est à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété.
Eric Lefèvre au 0689570074
Informations légales :
- Surface : 73 m²
- Nombre de pièces : 3
- A restaurer
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 135 000 Euros HAI (honoraires inclus de 7 290 Euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 5,71?%, soit, 127 710 Euros hors honoraires).
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Consommation conventionnelle : 459 kW hep/m².an (Classe G)
Estimation des émissions : 27 kg eq CO2/m².an (Classe D)
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/r
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric LEFEVRE, au 0689570074 ou par courriel à e.lefevre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC le Mans 899124507 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 899124507 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison en campagne

Maison

Ref. 315909FRV

Localisation LA CHAPELLE-DU-BOIS (72400)

147 290 €

1 518 €/m²

Je vous propose cette charmante maison située à La Chapelle du bois. Avec une superficie de 97 m², elle comprend une cuisine, d'une salle à manger séjour, trois chambres et une salle de bains. Sur un sous-sol, d'une cave et buanderie. Son prix de vente est de 140 000 euros. Hors frais d'agence de 7 290 euros à la charge acquéreur, soit, 147 290 euros
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Elle offre un fort potentiel pour créer votre nid douillet.
De plus, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. En effet, elle est à proximité de la Ferté Bernard et de La Chapelle du bois. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2610 euros
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à rénover à La Chapelle du bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric LEFEVRE, au 0689570074 ou par courriel à e.lefevre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC le Mans 899124507 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 899124507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison La Chapelle Du Bois 5 pièce(s) 97 m2

Maison

Ref. 353464FRV

Localisation LA CHAPELLE-DU-BOIS (72400)

137 290 €

1 415 €/m²

Je vous propose cette charmante maison située à La Chapelle du bois.
Avec une superficie de 97 m²,
elle comprend une cuisine, d'une salle à manger, séjour, trois chambres et une salle de bains.
Sur un sous-sol, d'une cave et buanderie.
Son prix de vente est de 130 000 euros. Hors frais d'agence. 7 290 euros à la charge acquéreur, soit, 137 290 euros
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation,
ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Elle offre un fort potentiel pour créer votre nid douillet.
De plus, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.
En effet, elle est à proximité de la Ferté Bernard et de La Chapelle du bois.
Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.
Informations supplémentaires :
- Superficie : 97 m²
- Cuisine
- Salle à manger, séjour
- Trois chambres
- Salle de bains
- Sous-sol avec cave et buanderie
- Prix de vente : 130 000 euros
- Frais d'agence : 7 290 euros à la charge de l'acquéreur
- Prix total : 137 290 euros.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric LEFEVRE, au 0689570074 ou par courriel à e.lefevre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 899124507 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353 464 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 899124507 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

pavillon
Vendu

Maison

Localisation PREVAL (72400)

PREVAL : Charmant pavillon dans un lotissement agréable au calme et sans vis à vis.
À 5 minutes de la Ferté Bernard, à 17km du Perche et à 45 km du Mans. Ainsi qu'a 20 km de l'autoroute A11 et 10 mn de la gare de la Ferté Bernard.
Une entrée avec des placards de rangement à droite salon salle à manger équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec son placard mural et une chambre enfant, salle bain avec douche, WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre de 14m² en cours d'aménagement. Sur un terrain de 490m² arboré avec 2 cabanons pour du rangement et un car port pour la voiture, ce charmant village à différents commerces de proximité et son école jusqu'au CM2 et un arrêt de bus scolaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric LEFEVRE, au 0689570074 ou par courriel à e.lefevre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 899124507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 143000 Euros HAI (honoraires inclus de 8000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,4% soit 135000 Euros hors honoraires).
dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eric LEFEVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 899124507 - .

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Photo Eric LEFEVRE

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