Votre animatrice et conseillère en immobilier: Isabelle MUNOZ

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, dans une petite rue tranquille à proximité de la gare, des écoles, lycées (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc), siège Michelin, pour les amoureux du charme de l'ancien, découvrez cet appartement F4 rénové d'environ 116m2, avec parquet, moulures, cimaises... Tout en conservant ces éléments, l'appartement au 2ième étage sur 3, a été coloré et modernisé. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans un immeuble du début du XIX siècle avec un escalier en pierres de Volvic, vous serez séduit par le cachet de ce grand appartement rénové : aujourd'hui il vous propose 2 chambres mais il est possible d'en aménager une ou deux autres, un salon-bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante de plus de 18m2, une salle de bain et un WC avec lave-mains. A ce bien immobilier, vous aurez aussi des dépendances, comme le grenier et la cave pour tous vos rangements et stockage pour plus de 20m2. Cet appartement traversant Est/Ouest est un véritable coup de coeur dans le centre-ville, sans vis-à-vis.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes, le chauffage est collectif avec une chaudière à gaz et des compteurs individuels.
Copropriété de 5 lots principaux avec syndic bénévole, charges annuelles alur 2623 euros avec eau, chauffage, entretien copropriété... Mandat exclusif N°341088, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 248000 euros hors frais d'agence.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 2623 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, quartier Oradou proche du centre, découvrez cet appartement lumineux et traversant au 4ieme et dernier étage, avec 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une terrasse avec une vue dégagée sur la ville et un garage fermé.
Dans une résidence de 2008 bien entretenue, bien isolée (DPE C), avec ascenseur, cet appartement F4 de presque 87m2 a été entièrement rénové en 2020 (sol, murs, agencement, cuisine, salle d'eau, WC, chauffage, électricité...). Il dispose d'une grande pièce de vie d'environ 36m2 qui donne sur un balcon avec une vue magnifique sans vis-à-vis et qui vous permettra de passer de bons moments autour d'une table et d'une plancha! La cuisine équipée Ixina vous séduira avec sa cave à vins, ses plaques à induction, son four, sa hotte, ses meubles tout confort... Quant à son entrée, elle est fonctionnelle avec ses 2 placards coulissants et son WC indépendant avec un lave-mains. Dans le coin nuit, vous trouverez 2 chambres sur 3 avec des placards, une salle d'eau avec une grande douche et un espace buanderie. Cet appartement est aussi vendu avec un garage fermé (ouverture par bip) et une cave. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants (en partie motorisés) et sa chaudière à gaz date de 2020.
Dans un environnement tranquille, cet immeuble se situe à côté d'un arrêt de bus, d'une station vélo, d'écoles, lycées et de commerces. La gare est à proximité.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures, 59 lots principaux, charges annuelles Alur 1482 euros
Mandat exclusif N°340013, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 191000 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 174 lots ().
Charges annuelles : 1482 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LEMPDES (63370)

Lempdes , dans un quartier résidentiel tranquille à proximité des commerces, venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied d'environ 89m2 sur plus de 400m2 de jardin. Construite en 1986, vous y trouverez 2 chambres, un salon-séjour de plus de 30m2 donnant sur 2 terrasses EST / OUEST, une cuisine indépendante à aménager, une salle d'eau et un garage avec une pièce pouvant servir de bureau ou autre.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison bien entretenue, a du chauffage électrique par radiateurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, ses fenêtres sont en bois double vitrage datant de sa construction avec des volets bois et son ballon d'eau chaude est récent. Après des travaux de rénovation / décoration aux goûts du jour, vous profiterez agréablement de cette maison traversante et lumineuse, de son jardin pour faire un potager ou manger sur les terrasses et de la tranquillité de son impasse, idéale pour les enfants...
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°337038 par délégation, avec 11500 euros d'honoraires charges acquéreur, soit 188000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, à proximité du centre ville, des écoles, lycées (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc), universités, duplex F6 aux 2 derniers étages, d'environ 186m2 avec sa terrasse panoramique, ses 3 places de parking et ses caves. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence des années 90 sécurisée avec ascenseur, dominant la ville de Clermont-Ferrand, cet appartement a été rénové et isolé récemment (DPE C). Au premier niveau, vous trouverez 4 chambres (dont une d'environ 28m2 avec sa terrasse et sa vue sur le Puy de Dôme), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec hammam et baignoire balnéo, 2 WC suspendus, une buanderie et un bel espace détente lumineux et calme avec une vue incroyable et sans vis à vis, ressemblant à une verrière ou une véranda. Au dernier étage, vous aurez la pièce de vie et sa cuisine totalement équipée de la marque Oléksiak qui accède sur la terrasse filante d'environ 36m2 avec différents espaces pour se reposer, manger ou farnienter tranquillement au soleil.
Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec des volets motorisés (avec commande centrale), le chauffage se fait par climatisation réversible.
Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles alur 3823 euros avec eau, ascenseur, entretien espaces verts... Mandat simple N°329981, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 576000 euros hors frais d'agence.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 3823 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SUPER-BESSE (63610)

Super Besse, aux pieds des pistes de skis ou de randonnées découvrez cet appartement F2 meublé d'environ 40m2 avec son balcon-terrasse à la vue dégagée sur les montagnes et le lac. Habitable et louable de suite, il dispose d'une pièce de vie d'environ 17m2, 1 chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un local ski ou rangement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Dans une résidence de la fin des années 60 sur 4 étages, bien entretenue et sécurisée, cet appartement a été rénové récemment, il a un chauffage électrique collectif au sol complété par des radiateurs électriques, des fenêtres double vitrage en aluminium sauf celle de la chambre qui donne sur une coursive abritée. Il restera meublé avec tout l'électroménager (trio four-plaques cuisson-lave vaisselle, frigo, lave linge... literie récente). Il est idéal pour passer de bons moments tout en étant possible de le louer plusieurs semaines par an, car la station de Super-Besse permet à toute la famille de pratiquer une multitude d'activités sportives et ludiques, en été et en hiver. C'est une station dynamique située dans un cadre naturel préservé au pied du Puy du Sancy an Auvergne, qui vous permettra de vous ressourcer : base nautique, randonnées, luge, parc d'aventures, tyrolienne, pistes et circuits de VTT, pistes de ski de descente pour petits et grands, ski de fond, raquettes...
Copropriété sans procédures, 42 lots principaux, charges annuelles 1220 euros avec chauffage au sol... Mandat simple N°334756 charges vendeurs.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 1216 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand quartier Champfleuri à proximité des Carmes ou de Saint Alyre, grande maison des années 90 d'environ 200m2 avec 6 chambres et des dépendances, sur un terrain de plus de 800m2. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail : i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison familiale vous propose la vie principale sur un même plateau à l'étage, comprenant : salon, salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse plein sud, cellier, buanderie, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 WC.
Au RDC, vous trouverez une partie habitable d'environ 50m2 avec entrée, 2 pièces, salle d'eau et WC, ainsi que les dépendances (garage 3 voitures, chaufferie, atelier et cave à vins). Cette partie peut avoir plusieurs utilisations comme un logement pour la famille ou un ado, un bureau pour le téle-travail, mais aussi un cabinet pour une profession libérale... et la cour peut recevoir plusieurs véhicules en stationnement.
Cette maison indépendante située au sein d'un ilot résidentiel loin des bruits de la route est habitable en l'état même si vous pouvez envisager un rafraichissement pour la moderniser à votre goût. Elle a un chauffage au gaz par le sol, des fenêtres en double vitrage PVC, de nombreux placards, une VMC récente et un assainissement conforme.
Proche des axes entrants / sortants de la ville, proche du siège Michelin, proche des écoles (400m maternelle et élémentaire) et des transports, c'est une maison à fort potentiel, idéale pour tous vos projets familiaux ou professionnels, idéale pour profiter d'un terrain plat et arboré (avec des arbres fruitiers) au coeur de la ville...
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°302452, avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 447000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D du 16 mai 2019.
dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Rare à Clermont Ferrand, studio meublé totalement libre car il n'est pas géré par le gestionnaire de cette résidence de services de 2004, à proximité de la gare et des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc. Cet appartement d'environ 19m2 comporte une cuisine équipée (frigo, plaques électriques, four micro-ondes, meubles), une salle d'eau avec douche, meuble lavabo, étagères et WC et une pièce principale avec lit, table, bureau, chaises, rangements et placard. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. (n'hésitez pas à cliquer sur les liens du site leboncoin, si le numéro ou le mail ne s'affichent pas).
Le chauffage est collectif réversible par gainable et l'eau chaude par ballon électrique. La fenêtre est en double vitrage. En achetant ce studio, vous aurez des charges annuelles de copropriété de 973euros comprenant le chauffage, l'eau, le wifi avec la fibre et l'accès aux services ( laverie, espace de sport et détente, ainsi qu'à un local vélo). Ce studio est actuellement loué (bail de 1an) et la rentabilité est de 6% (loyer 380euros). Que ce soit pour un investissement ou pour vous, cet appartement idéalement situé à proximité des écoles, transports, est totalement libre et vous pouvez choisir vos locataires et les gérer par vous même avec une très bonne rentabilité!. Copropriété de 136 lots principaux, DPE réalisé le 23/11/22 avec consommation d'Energie entre 340euros et 520euros.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat simple N°317561 charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 136 lots ().
Charges annuelles : 973 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CHAMALIERES (63400)

Exclusivité Chamalières, limite Clermont Ferrand, dans une résidence de standing construite par les architectes Faye et Tournaire, appartement F3 d'environ 65m2, avec une chambre, une pièce de vie traversante Est-Ouest avec une vue dégagée sur le Puy de Dôme, une cuisine totalement équipée, une salle d'eau, un WC, une cave et un parking. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans cette résidence sécurisée, vous serez ébloui par son entrée , les tasseaux de bois, la nature, les baies vitrées et son Sequoia. De plus elle est à 5 minutes de Jaude ou du centre de Chamalières pour faire votre marché avec un bus devant. L'appartement au 4ième étage avec ascenseur est au calme à l'arrière du bâtiment. Il a été rénové en 2014 avec une nouvelle distribution des pièces pour avoir une grande pièce de vie traversante, une chambre avec dressing, une salle de bain transformée avec une douche. Ses sols sont en parquet chêne massif , sa cuisine totalement équipée et il a des meubles sur mesure dans le salon et l'entrée. Les fenêtres sont majoritairement en aluminium double vitrage coulissantes avec des volets motorisés, elles participent à la luminosité et aux paysages grand écran! Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs sur les radiateurs. Un appartement idéalement situé proche des commerces, transports, écoles où vous vous y sentirez bien...
Copropriété sans procédures, 27 lots principaux, charges annuelles 2855euros avec chauffage, eau, ascenseur, entretien... En 2022, la réfection des communs (cage escalier ) a été votée et sera à la charge des vendeurs.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°311189, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 167000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2855 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 PLAUZAT (63730)

Au centre de Plauzat à 20 minutes de Clermont Ferrand, maison récente de 2016 d'environ 160m2 avec 200m2 de dépendances (sous sol et garage indépendant) sur 1500m2 de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Vous trouverez de plain pied dans cette maison indépendante, une grande pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse en partie couverte d'environ 80m2 sans vis à vis, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. En sous sol, un bureau avec placards, un grand garage de 73m2 avec 2 portes motorisées, une grande pièce aveugle à aménager, une cave à vin pour déguster, un atelier. Sur le terrain, une dépendance de 50m2 au sol avec une mezzanine, une piscine hors-sol. Les fenêtres sont en double vitrage PVC blanc, les volets motorisés, le chauffage au gaz par le sol.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif succès N°300240 charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle MUNOZ Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

A la limite de Chamalières, bel appartement plein Sud en exclusivité, environ 80m2 avec 2 chambres, grande pièce de vie donnant sur 21m2 de terrasse avec cuisine équipée, cave et garage fermé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Dans une petite résidence de 2001 bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, vous vous sentirez bien dans cet appartement fonctionnel, spacieux, lumineux qui vous permet de profiter pleinement de sa terrasse abritée plein Sud, sans vis à vis et avec une belle vue sur la chaine des Puys. Son environnement résidentiel est proche du centre ville, des transports et des commerces. Son atout, un extérieur accessible toute l'année dans une petite copropriété qui a aussi un jardin partagé.
Copropriété sans procédures, 9 lots principaux, charges annuelles 1540euros avec eau et entretien copropriété... Mandat exclusif N°301171, avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 220700euros hors frais d'agence. DPE C avec estimation des couts entre 910euros et 1290euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1534 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Exclusivité à Clermont Ferrand, proximité du campus des Cézeaux, grand F3 rénové d'environ 76m2 avec balcon filant plein Ouest, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, cave et parking sécurisé.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail à : i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence des années 77 bien entretenue, sécurisée, avec des espaces verts et un chauffage collectif au gaz par le sol, cet appartement agréable à vivre a été rénové récemment. Vous trouverez une cuisine séparée de la pièce de vie par une cloison, qui donne sur une terrasse où vous pouvez déjeuner, une pièce de vie avec deux portes fenêtres donnant sur le balcon avec une vue dégagée, une entrée avec placards, 2 chambres avec parquet flottant, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez aussi une cave /box et une place de parking protégée. Bon à savoir, les travaux d'isolation extérieure des façades ont été votés et seront pris en charge par les vendeurs. Appartement proche des transports, du CHU, des Cézeaux, des commerces et même d'un parc pour se balader ou faire du sport...
Copropriété sans procédures, 147 lots principaux, charges annuelles 2070euros avec eau, chauffage, entretien. Diagnostic énergétique en D.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°300627, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 158800euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 412 lots ().
Charges annuelles : 2068 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 AUBIERE (63170)

Aubière sur les hauteurs des Gravins dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison d'environ 85 m2 avec jardin, 3 chambres, une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine totalement équipée (frigo, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaques, hotte...) donnant sur une terrasse de plain pied et un garage. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison de 1990, mitoyenne d'un coté, a un chauffage électrique, un ballon récent pour l'eau chaude, des fenêtres bois en double vitrage et un assainissement séparatif conforme ... Sur une parcelle de 310m2, vous avez une cour pouvant accueillir plusieurs voitures et un jardin avec une terrasse coté cuisine qui vous permettra de passer des bons moments conviviaux.
Au RDC, fonctionnels, un garage avec un coin buanderie et un évier, une petite cave/cellier et une entrée vitrée pouvant vous servir de pièce de loisirs, bureau...
Au premier étage, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, enfin au deuxième étage, 2 chambres, un WC avec lave mains et des combles servant de grenier et rangements.
Cette maison habitable de suite est proche de tous les commerces et notamment d'Auchan Sud ainsi que des bus via Clermont Ferrand. Alors n'hésitez pas à venir la visiter!
Mandat exclusif N°296484 avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 211200euros hors honoraires. DPE E du 20/4/2021 (avant réforme).
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle MUNOZ Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, dans le quartier Anatole France, proche de la gare, des écoles, collèges, lycées Blaise-Pascal et Jeanne d'Arc, laissez vous charmer par cette maison des années 30, traversante E/O sur une parcelle de 380m2. Bien rare, cette maison indépendante F6 d'environ 144m2 vous propose 4 chambres, bureau, pièce de vie au RDC avec insert donnant sur le jardin, salle de bain, salle d'eau, 2 WC. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien avec les parquets, les cheminées en marbre, cette maison a conservé ses éléments mais a été rénovée avec du chauffage au gaz, des fenêtres bois en double vitrage (sur châssis anciens). Sur ses 3 niveaux, pour utiliser toute sa surface, des travaux seront nécessaires au 2ième étage pour isoler et finaliser une salle de jeux-salon et/ou chambre. Au sous sol, 2 grandes caves avec cellier et à l'extérieur dans le jardin, un garage indépendant et des arbres fruitiers (poiriers et amandier). Un vrai coup de coeur avec beaucoup de potentiel pour cette maison à rafraichir et facile à vivre. Idéal pour une famille, proche de toutes les commodités, commerces, transports... http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°287066, avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 364800euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle MUNOZ Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 SAYAT (63530)

Sur la commune de Sayat, à 10km de Clermont Ferrand Nord-Ouest, venez découvrir cette maison de style chalet d'environ 113m2, rénovée et isolée avec ses 4 chambres, une cuisine panoramique équipée de meubles Schmidt, une pièce de vie avec poêle à bois et des dépendances sur plus de 2200m2 de terrain. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Au sein de la verdure, cette maison de plain pied vous propose 4 chambres (dont une petite dans les combles), une buanderie, une salle de bain avec double vasques et douche, un WC avec lave-mains, un salon /salle à manger d'environ 39m2, une cuisine totalement équipée de plus de 20m2 donnant sur une terrasse en bois plein sud. Vous trouverez aussi un garage avec fosse et un carport sur le coté, un abri bois, une cave à vin au sous sol et un kiosque en bois avec éclairage et chauffage pour passer de bons moments dans le jardin. Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets motorisés, la chaudière à gaz à condensation date de fin 2019 et la maison est reliée au tout à l'égout. Tout est rénové, isolé et il ne reste plus qu'à déposer vos bagages! Le terrain possède une partie détachée de 380m2 et une partie constructible sachant qu'il est à la limite de la zone naturelle. Pour vous amuser au delà des balades dans la nature, le vélo, vous aurez à coté un terrain de pétanque, et à Sayat, des écoles maternelles et primaires et un bus vers Clermont Ferrand.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°2805288, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 269000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle MUNOZ Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Maison

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Exclusivité, dans un quartier résidentiel de Cournon d'Auvergne, sur une parcelle de 570m2, venez découvrir cette grande maison rénovée d'environ 160m2 sur 2 niveaux avec ses 5 chambres, 1 bureau et une belle pièce à vivre de 43m2 avec poêle à bois, double exposition Est/Ouest donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans cette maison familiale et fonctionnelle, vous trouverez au RDC , la pièce de vie traversante, un bureau, une cuisine équipée avec un coin pour manger, un WC, et un garage double avec une buanderie et une cave. A l'étage 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative puis une salle d'eau avec douche et WC suspendu. Cette maison construite dans les années 80 a été rénovée avec un chauffage au gaz et poêle à bois, des menuiseries en double vitrage PVC blanc et une VMC. Vous profiterez du jardin, de la terrasse à l'ouest, du cabanon extérieur et de son environnement proche du centre, des écoles, collège, commerces et ligne de bus.
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°2284373, avec 3.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 336000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Est, investissez dans ce petit immeuble avec 2 F3 loués (non meublés) qui vous assurent une rentabilité immédiate de prés de 7% avec plus de 13000euros de loyers annuels.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un secteur proche des commerces et des transports, cette maison en monopropriété comporte au RDC un garage- atelier d'environ 75m2 où bricolent et garent une petite voiture les locataires du 1er... Puis vous trouverez au 1er étage un F3 avec une grande pièce de vie et au 2ième étage un F3 style loft avec une mezzanine. Pour se garer, à proximité des places gratuites. Loyers mensuels hors charges de 1085euros, avec baux en cours de 2018 et 2019 sans aucun impayé.
Mandat exclusif N°265053, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 181800euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand hyper-centre, proche de la place de Jaude, des transports et de tous les commerces, dans une résidence conçue autour d'un coeur végétalisé, appartement T2 au 4ième étage d'environ 40m2 avec terrasse de 4m2 , sans vis à vis. Le chauffage est au gaz individuel. Vous trouverez dans cette copropriété des services innovants comme une bibliothéque, ou un logement partagé ainsi qu'une mise à disposition de vélos électriques.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°277788, charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, proche des lycées et universités Blaise Pascal, découvrez ce studio meublé d'environ 24m2 donnant sur cour, au calme. Il dispose de 2 pièces séparées par un mur en pierres de Volvic avec vitre qui lui donne tout son charme, une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine équipé et d'un cellier avec ballon d'eau chaude neuf. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail : i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un immeuble ancien en pierres de volvic dans le quartier de la gare, l'entrée de cet appartement est sécurisée par un portail motorisé. Il est idéal pour un étudiant, comme pour un pied à terre, proche des transports, des commerces et du siège Michelin aux Carmes.
Copropriété sans procédures, 10 lots principaux, charges annuelles 472euros avec eau, entretien copropriété... http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 484593579, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262189 charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 472 euros.

Maison

 LEMPDES (63370)

Lempdes, à la sortie de Clermont Ferrand Est, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 249 m2 avec 7 chambres (pièces de 11 à 17m2), organisée autour de différents espaces. Cette villa peut séduire autant une grande famille, que ceux qui souhaitent créer 2 logements indépendants ou encore développer leur activité professionnelle ou faire du télé-travail à la maison dans un espace indépendant. Un salon-salle à manger avec une cheminée centrale originale, une cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse couverte où il fait bon se retrouver, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une douche avec hammam, des dépendances d'environ 95m2 ... Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un quartier résidentiel tranquille, au fond d'une impasse, cette maison de 1985 était avant-gardiste pour son époque avec une isolation par l'extérieur, un chauffage bi-energie au sol basse température (fuel-électricité), des fenêtres en double vitrage bois, l'aspiration centralisée... Sur sa parcelle de plus de 900m2, vous aurez un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, un jardin potager, des bordures végétalisées et une terrasse bucolique plein sud... Le sous sol vous propose un double garage avec fosse, un atelier, des pièces de rangements, une cave à vin, chaufferie... Cette maison individuelle sur des niveaux décalés est à proximité des écoles, des transports et des commerces. Vous tomberez sous le charme de cette maison et vous comprendrez tout son potentiel en la visitant...
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262540, avec 3.9% d'honoraires charges acquéreur, soit 432000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand centre ville, entre la place de Jaude et Chamalières, proche des commerces et du tram, découvrez ce grand appartement F3 d'environ 80m2, avec sa véranda et sa place de parking sécurisée. Donnant à l'arrière du bâtiment, il dispose d'un salon et d'une cuisine aménagée donnant tous deux sur la loggia de prés de 6m2, 2 chambres avec parquet, une salle de bain avec WC, des placards aménagés, une cave et une place de parking.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
Dans un petit immeuble ancien de 6 logements, cet appartement a été rénové, les fenêtres sont en double vitrage PVC, tous les murs blancs, les sols en parquet chêne ou PVC et le chauffage individuel au gaz. Ce F3 est idéal pour habiter dans le centre ville à proximité de tout ou pour le mettre à la location. Sa véranda avec fenêtres coulissantes, vous permet de mettre une table ou un canapé, pour profiter d'un véritable extérieur fonctionnel toute l'année!
Copropriété sans procédures, 6 lots principaux, charges annuelles 1339euros avec eau, entretien...
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°262540 avec garantie revente offerte. 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 143000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1339 euros.

Maison

 PONT-DU-CHATEAU (63430)

Pont du Château, coté de Clermont Ferrand, maison de construction traditionnelle des années 70, avec 3 chambres, un salon de 30 m2 donnant sur la terrasse plein ouest, avec un sous sol d'environ 95m2 avec double garage, buanderie, cave à vins et autres pièces à aménager.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison individuelle peut être facilement rénovée aux tendances actuelles avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte et un coin nuit avec 3 chambres. La vie se fait de plain pied, mais vous pourrez aussi aménager le sous sol pour vos loisirs ou pour des m2 habitables supplémentaires... Vous profiterez du jardin, de ses arbres et fleurs et vous pourrez avoir un potager. La maison est fonctionnelle, avec un chauffage électrique, une cheminée et une climatisation réversible dans le salon, des fenêtres en double vitrage bois de 1974. Elle est à coté des transports (qui vont à Clermont Ferrand), et des commerces (Intermarché).
Mandat simple N°248837, 219 500euros avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 210 000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Cournon d'Auvergne, proche du centre ville, appartement 2 pièces d'environ 47m2 avec terrasse et parking dans une résidence sécurisée de 2008 . Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Cet appartement F2, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Schmit donnant sur la terrasse d'environ 6m2 (où il est possible de mettre une table et des chaises), une chambre avec placard et sa salle de bain attenante (baignoire, vasque, coin machine à laver), une entrée avec placard et un WC indépendant. Fonctionnel et calme, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie, les fenêtres en double vitrage avec des volets roulants.
Dans cette résidence récente, bien entretenue avec piscine, gardien et espaces verts, vous êtes prés des commerces, collège, école, transports, médiathèque et d'une salle culturelle... Le parking est en sous sol.
Copropriété sans procédures, 250 lots principaux, charges annuelles 892euros avec eau, gardien, piscine... Mandat exclusif N°247400, prix hai 119990euros avec 5990euros d'honoraires charges acquéreur, soit 114000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 491 lots ().
Charges annuelles : 892 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand proche du campus universitaire des Cézeaux, investissez en LMNP dans une résidence de services étudiants. Vous aurez une rentabilité brute de 5.2% assurée (loyers annuels HT 3122euros) et vous ne vous occupez de rien pour la gestion de votre studio.... Pour plus de renseignements, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence de services de 2006, les étudiants ont une laverie, une salle de détente et une salle de sport. L'appartement a une kitchenette équipée, un coin bureau, un lit, des placards, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une place de parking. Cette résidence de 2007 se situe en face d'un parc public (du creux de l'enfer où il y a des bancs, des tables...), et à coté du campus étudiants d'Auvergne. Le bail est signé avec le gestionnaire pour une durée de 9 ans (renouvellement en octobre 2016 - échéance octobre 2025), qui s'occupe de l'entretien, des charges de copropriété, de la location et la relocation, de la gestion et vous garantit des loyers mensuels tous les mois. Vous pourrez amortir votre investissement et bénéficier d'avantages fiscaux vous permettant de diminuer vos impôts. Copropriété sans procédures, 96 lots principaux, charges annuelles de copropriété de 1290euros dont 1150euros payés par le gestionnaire. Charges propriétaire environ 150euros par an, taxe foncière 486euros sans la taxe d'ordures ménagère. Mandat exclusif N°244176 charges vendeurs. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 1290 euros.

Appartement

 CHAMALIERES (63400)

Chamalières, quartier Piscine, dans une résidence au calme, venez découvrir cet appartement F2bis de 60m2, ambiance déco "bateau" avec salon-séjour, chambre avec dressing, cuisine équipée en électroménager, salle d'eau, WC , cave et parking.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence des années 60 bien entretenue, vous pourrez facilement vivre dans cet appartement traversant et lumineux. Vous profiterez des grandes fenêtres donnant sur la verdure et jardin de chaque coté. Cet appartement est proche des écoles, des transports. Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs. Copropriété sans procédures, 48 lots principaux, charges annuelles 1550euros avec chauffage, eau chaude, froide, entretien...
Mandat simple N°233375 prix 109500eurosHAI, charges acquéreur 6500euros d'honoraires, soit 103000euros hors frais d'agence.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579. Site internet : http://www.proprietes-privees.com
"Dans le contexte actuel de déconfinement, je peux vous proposer de visiter ce bien immobilier en vidéo, pour valider tranquillement votre intérêt et ensuite assurer une visite sur site." Grace à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans attente, des offres d'achat, mandats et compromis " dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1550 euros.

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

"Dans le contexte actuel de déconfinement, je peux vous proposer de visiter ce bien immobilier en vidéo, pour valider tranquillement votre intérêt et ensuite assurer une visite sur site." Grace à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans attente, des offres d'achat, mandats et compromis "
Clermont Ferrand Est, quartier Anatole France, dans un petite rue calme, venez découvrir cette maison de plus de 200 m2, divisée en 2 parties : au RDC sur environ 110 m2, vous trouverez un commerce / bureau avec vitrine et une grande zone de travail ou de stockage. A l'étage un F3 d'environ 90 m2 donnant sur une terrasse de plus de 40 m2 avec 2 belles chambres. A cela, un garage ouvert et un petit jardin. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cet immeuble peut convenir parfaitement à un commerçant, artisan, profession libérale ou autre projet, souhaitant travailler et vivre au dessus de son lieu de travail... Mais aussi à un investisseur désireux de louer les 2 parties qui peuvent être indépendantes et réaménagées. Des travaux sont à prévoir, mais il y a du potentiel pour ce bien immobilier en centre ville, proche de la gare, des commerces et des transports, ainsi que des écoles! Mandat exclusif N°224766 prix 199500? HAI, charges acquéreur 3.99% d'honoraires, soit 191000? hors frais d'agence.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579. Site internet : http://www.proprietes-privees.com dont 4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VERTAIZON (63910)

"Dans le contexte actuel de déconfinement, je peux vous proposer de visiter ce bien immobilier en vidéo, pour valider tranquillement votre intérêt et ensuite assurer une visite sur site." Grace à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans attente, des offres d'achat, mandats et compromis "
Au centre ville de Vertaizon, 25mn de Clermont Ferrand, projetez vous dans cette maison pleine de charme, totalement rénovée avec gout, 4 chambres, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse arborée, des dépendances avec garage, atelier, appentis et un petit jardinet pour faire votre potager...
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une allée privée, au calme, à proximité des écoles, d'air e jeux pour enfants, des commerces, cette maison ancienne a été isolée (murs, rampants) a des fenêtres en double vitrage et possède un chauffage avec poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie... Vous profiterez de sa terrasse avec barbecue et de sa jolie verrière pour entrée dans la pièce de vie. A chaque étage 2 chambres, salle de bain ou salle d'eau et WC, sans oublier une coin bureau ou espace de jeux dédié aux enfants... La grange / garage vous permettra de vous garer ou de stoker toutes vos affaires et l'atelier, de bricoler!. Mandat exclusif N°227527, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 181600? hors frais d'agence ou 189800? HAI. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Est, quartier Anatole France proche de la gare, dans une petite rue tranquille, appartement F4 d'environ 96m2 traversant avec 3 chambres, dressing, grande pièce de vie avec balcon plein sud, cuisine aménagée, cave et garage fermé. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans une résidence des années 80 bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, la vie est agréable dans cet appartement lumineux et insonorisé. Son balcon plein Sud, donne sur le salon et la cuisine équipée, sa salle de bain a une grande douche italienne en travertin. Vous pourrez même ouvrir la cuisine sur le salon, si vous souhaitez faire une grande pièce de vie ou mettre une verrière. Cet appartement est proche des écoles ou lycées, des transports (bus, trains et vélos) et des commerces. La copropriété a fait le ravalement des façades, les fenêtres sont en aluminium double vitrage et le chauffage électrique avec des radiateurs à briques réfractaires et des thermostats individuels par pièce. Copropriété sans procédures, 28 lots principaux, charges annuelles 1156euros avec eau, ascenseur, entretien... Mandat simple N°226438, avec 4.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 166600euros hors frais d'agence ou 174900euros HAI. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 1156 euros.

Maison

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Cournon d'Auvergne centre ville, grande maison rénovée d'environ 160m2 avec sa pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud de 27m2 sans vis à vis, 3 chambres et des grandes dépendances comme un garage de 77m2, 2 caves voûtées et un appartement F2 loué.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cette maison de ville possède plusieurs entrées qui assurent la tranquillité de ses différents espaces. Elle a été agrandie en 2004-2005, pour faire un grand sous sol carrelé avec porte motorisée, fosse mécanique et cheminée avec bar et barbecue pour faire la fête... Coté prestations, cette maison a du double vitrage bois, un store électrique couvrant toute la terrasse (qui a un bar et barbecue), un chauffage au gaz avec une poêle à bois récent, l'aspiration centralisée pour son coté fonctionnel et un home cinéma avec grand écran dans le salon. Mais vous apprécierez aussi les revenus récoltés grâce à l'appartement 2 pièces, loué 425euros par mois et les panneaux solaires qui rapportent environ 1800euros par an. Cet ensemble immobilier peut convenir à un professionnel ou un artisan souhaitant disposer d'une dépendance comme lieu de stockage, avec une pièce comme bureau et WC-lave mains au sous sol. Proche de tous les commerces et des écoles du centre.
Mandat exclusif N°226862, 259900euros HAI avec 3.96% d'honoraires charges acquéreur, soit 250000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579
dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, proche des lycées et universités, découvrez ce grand appartement F5, lumineux et traversant avec une vue bien dégagée de chaque coté. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 25m2 donnant sur un balcon plein sud, 4 chambres, un dressing, une cuisine meublée, une salle de bain avec double vasque, une cave et 1 place de parking en sous sol.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, quartier Blaise Pascal, vous pourrez facilement vous projeter dans cet appartement proche du centre ville, des transports et de la gare. Le chauffage est collectif au gaz , les fenêtres en double vitrage aluminium, les travaux de façade et l'étanchéité du toit terrasse ont été faits. Idéal pour famille ou colocation.
Copropriété sans procédures, 30 lots principaux, charges annuelles 2660euros avec eau, chauffage... Mandat simple N°217337,
Prix : 149 900 avec 4.99% d'honoraires charges acquéreur, soit 142800euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579.
dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 98 lots ().
Charges annuelles : 2663 euros.

Appartement

 CHAMALIERES (63400)

Chamalières, limite Clermont Ferrand, proche de la banque de France, visitez cet appartement atypique F2 d'environ 71m2, avec le cachet de l'ancien, des carreaux de ciment, une grande pièce de vie, cuisine équipée, une grande chambre et une arrière cour avec parking. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une petite copropriété fin du 19ième siècle, vous déposez vos valises en entrant dans cet appartement de charme rénové qui donne sur une cour arrière avec parking... Traversant, fonctionnel, spacieux, il est proche du centre, des transports et des commerces. Aujourd'hui il a une seule grande chambre, mais il est possible de le transformer. Le chauffage se fait avec un poêle à bois ou des radiateurs électriques, les fenêtres en double vitrage bois. Copropriété sans procédures, 4 lots principaux, charges annuelles 180euros... Mandat exclusif N°205145, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 142600euros hors frais d'agence et 149000euros avec honoraires.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579. http://www.proprietes-privees.com
dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand ESt, dans un petite rue, venez découvrir cette maison divisée en 2 parties sur une parcelle de 190m2 : au RDC vous trouverez un commerce avec vitrine et sa zone de travail / stockage sur plus de 110 m2 et à l'étage un F3 d'environ 90m2 donnant sur une terrasse de 40m2. A cela, un garage et un petit bout de jardin. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Cet immeuble conviendra parfaitement à un commerçant (boulanger ou autre) souhaitant travailler et vivre au dessus de sa boutique, ou à un investisseur désireux de louer les 2 parties qui peuvent être indépendantes. Mandat simple N°192687 prix 199500euros HAI, charges acquéreur 4.99% d'honoraires, soit 190000euros hors frais d'agence.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579. Site internet : http://www.proprietes-privees.com dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, appartement F4 rénové moderne d'environ 92m2, avec une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec grande douche carrelée, un WC avec lave mains, une buanderie, des placards, un balcon donnant sur le parc et une place de parking. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence calme et sécurisée proche des commerces et transports, à la limite de Chamalières, quartier de l'hôtel des Impôts, cet appartement vous séduira par sa distribution fonctionnelle, sa rénovation qualitative et le charme des matériaux utilisés. Toutes ses fenêtres sont en double vitrage PVC, la cuisine est vendue avec frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaques à induction et hotte, la salle d'eau a un double meuble vasque et une douche... Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!
Copropriété sans procédures, 160 lots principaux, charges annuelles 2287euros avec chauffage, eau, entretien espaces verts, parking... Mandat exclusif N°1201885 prix 149900euros HAI charges acquéreur avec 4.10% d'honoraires, soit 5900euros d'honoraires et 144000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 2287 euros.

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Dans Clermont Ferrand Est (Oradou) au fond d'une impasse, maison des années 30 agrandie dans les années 80, avec piscine, 4 chambres, une grande cuisine salle à manger équipée, salon et surtout des grandes dépendances qui peuvent avoir plusieurs fonctions (garages, bureau, atelier, studio...) Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine Zodiac 9*5m, venez visiter cette maison rénovée avec une consommation économique grâce à son chauffage, pompe à chaleur air/eau, son double vitrage et ses combles bien isolées ! Elle sera agréable à vivre pour une famille, une profession libérale, un artisan ou tous ceux qui souhaitent avoir des dépendances pour leurs loisirs (musique, sport, bricolage, auto...). Alors visitez! Mandat simple N°192287 359900euros charges acquéreur avec 4.5% d'honoraires, soit 344400euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, quartier Oradou, proche de la gare, des écoles, lycées et universités, découvrez cet appartement en grande partie rénové. Il dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres, une salle de bain à rafraîchir, d'un WC et de plusieurs placards, sans oublier la cave et le garage fermé. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence des années 60 , vous pourrez facilement vous projeter dans cet appartement pour le rénover à votre gout. Traversant, fonctionnel, proche du centre, des transports et des commerces, il est idéal pour vivre dans la ville avec la commodité d'un garage. Ce F3, peut aussi convenir à un investisseur avec une rentabilité supérieure à 6%. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC. Copropriété sans procédures, 30 lots principaux, charges annuelles 500euros avec eau, entretien... Mandat simple N°197817, charges acquéreur avec 6500euros d'honoraires, soit 83400euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Est, dans une rue calme du quartier Anatole France, découvrez le potentiel de cet appartement d'environ 66m2 traversant, avec une pièce de vie plein sud, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, une cave et un garage. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une petite copropriété de la fin des années 60, au sein d'un immeuble de 3 logements, cet appartement tranquille, nécessitera des travaux pour devenir un F3 agréable à vivre. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en simple vitrage bois. Vous profiterez de sa situation proche de la gare, des lycées, écoles, universités, des transports et des commerces et vous accéderez facilement au centre de la ville. Il sera aussi facile à louer pour des investisseurs cherchant à défiscaliser par le biais des travaux. Copropriété sans procédure, charges annuelles 716euros avec eau, entretien... Mandat exclusif N°196306, charges acquéreur avec 4990euros d'honoraires, soit 75000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 716 euros.

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand Est, quartier Pradelle-Oradou, découvrez cette grande maison des années 50 avec 4 chambres, garage, cave et jardin de plus de 500m2. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un quartier proche des écoles et collèges, cette maison bien entretenue, avec double vitrage et volets électriques, est habitable de suite. Vous pourrez cependant, vous y projeter facilement pour la rénover à votre gout. Surtout que le jardin est très agréable avec ses arbres fruitiers La pièce de vie est à l'étage avec la cuisine, une chambre et une salle d'eau, et le rez de chaussé comporte 3 chambres avec une salle d'eau. Elle est idéale pour une famille qui souhaite vivre dans la ville avec les transports et les écoles à proximité. Mandat exclusif N°186723, prix 214900euros HAI, charges acquéreur 3.97% d'honoraires, soit 8200euros et 206700euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 RIOM (63200)

Riom Est, au fond d'une impasse, venez visiter cette maison avec 3 chambres, sa pièce de vie d'environ 28m2 donnant sur la terrasse et le jardin plein Ouest, son garage avec porte motorisée. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un quartier proche de la gare de Riom-Chatelguyon, cette maison des années 73, mitoyenne d'un coté, est habitable de suite. Cependant il vous faudra prévoir des travaux de rénovation (fenêtres, chaudière, décoration...) afin de l'isoler et de la mettre à votre gout. Au rez de chaussée, vous trouverez, la pièce de vie lumineuse avec un joli parquet, la cuisine séparée, le hall d'entrée et le garage; à l'étage vous avez 3 chambres avec la possibilité de faire un grand dressing ou bureau une salle d'eau et un WC indépendant. La parcelle de 400m2 est très agréable et bien ensoleillée avec une petite cabane de jardin. Cette maison est idéale pour un premier achat. Mandat exclusif N°184325 prix 174 900euros HAI, charges acquéreur 4.5% d'honoraires, soit 167 400euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand proche des Cézeaux et de la fac de médecine, dans une résidence sécurisée, grand F2 avec salon, cuisine ouverte et équipée, grande chambre avec coin bureau et buanderie, salle de bain, 2 WC et 2 places de parking. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une résidence des années 80 bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, vous apprécierez le calme de cet appartement donnant sur cour avec une vue dégagée, mais à proximité des commerces, du tram, des transports... Fonctionnel, spacieux, tranquille, il est idéal pour vivre dans la ville avec la commodité d'un double parking. L' appartement a été entièrement rénové avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets électriques, le chauffage est mixte (collectif au sol ou radiateurs électriques). Copropriété sans procédures, 61 lots principaux, charges annuelles 2200euros avec eau, chauffage au sol... Mandat exclusif N°184890, prix 99500euros HAI charges acquéreur avec 5990euros d'honoraires, soit 93510euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, quartier Anatole France, au calme dans une impasse, découvrez cet appartement lumineux et traversant Est / Ouest avec ses 2 balcons, une vue dégagée sur le Puy de Dome, son coin nuit avec ses 3 chambres, sa cave et son garage. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans une petite résidence des années 65, cet appartement fonctionnel vous séduira par sa pièce de vie ouverte sur ses 2 balcons / terrasses sur lesquels vous pouvez manger au soleil du matin ou du soir... tout en ayant la cuisine à coté qui peut s'ouvrir sur cette pièce. Au calme, proche de la nature, tout en étant à proximité des commerces, transports, écoles et gare... Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les sols en parquet entretenu et vous n'aurez pas de problèmes pour vous garer! La copropriété de 23 lots principaux a mis des répartiteurs sur les radiateurs pour le chauffage collectif, et n'a pas de travaux prévus, pas de procédures, les charges annuelles sont de 1830euros avec eau et chauffage... Venez visiter, coup de coeur assuré! Mandat simple N°180628 charges acquéreur avec 4.9% d'honoraires, soit 133000euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1830 euros.

Maison

 PONTGIBAUD (63230)

Pontgibaud , à l'ouest de Clermont Ferrand, maison F4 en pierres réhabilitée, avec jardin, 3 chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Dans un petit hameau tranquille dans le parc des Volcans, découvrez cette ferme mitoyenne des 2 cotés, pouvant recevoir une famille (village avec des enfants, transports scolaires...) et/ou une activité de gîtes pour les investisseurs, car la région est recherchée pour ses paysages, ses randonnées et sa chaîne des Puys vient de passer au patrimoine de l'Unesco. La maison a 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 salle d'eau et 2 WC (possibilité de mettre une douche ou lavabo supplémentaire à l'étage). La maison rénovée, est traversante E/O et donne sur un jardin devant et derrière. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et le chauffage est à l'électrique. Mandat simple N°181999, soit 89500euros HAI charges vendeurs. http://www.proprietes-privees.com