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Pascal ARNAUD
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Votre conseiller en immobilier: Pascal ARNAUD

Photo Pascal ARNAUD

Pascal ARNAUD

LocalisationSAINT JORY ET SAINT SAUVEUR

Barème d'honoraires
Présentation
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Ville majeure de la couronne nord de Toulouse, SAINT-JORY (6000 habitants) est traversée par la Route de Paris et longe le canal du Midi.
Elle dispose de nombreux atouts : commerces, écoles, structures sportives, transports (gare ferroviaire, bus, TAD), ...
Très dynamique sur le plan de l'urbanisme, SAINT-JORY s'est considérablement développée ces dernières années, même si elle a su garder son authenticité.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement, relooking ...

Propriétés Privées est un réseau immobilier adhérent FNAIM avec :
- Des annonces publiées sur plus de 200 sites nationaux et internationaux
- Des honoraires réduits
- Un mandat de vente « Happy » résiliable à tout moment
- Une satisfaction client de 4,5/5 en 2018 (source Immodvisor)

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.

Votre conseiller immobilier
Pascal ARNAUD
Mobile : 06.80.96.39.20
Email : p.arnaud@proprietes-privees.com
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1 bien disponible

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 56 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 315732APS

Localisation TOULOUSE (31500)

137 290 €

2 451 €/m²

TOULOUSE 31500 - EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces 56,58m2
Dans une résidence sécurisée des années 60, composée de 102 lots (75 lots d'habitation et 27 lots de stationnement), proche de l'Avenue de la Gloire et du périphérique, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 56,58 m2 (Loi Carrez) au 4ème étage sans ascenseur, sa cave fermée d'environ 6 m2 et son garage également fermé d'environ 13 m2 (surface au sol totale : 63,08 m2).
Le hall d'entrée dessert sur main droite un grand salon orienté Sud-Est et sur main gauche des toilettes privatives.
Plus avant, vous découvrirez la cuisine qui donne sur un premier balcon d'environ 4,8 m2, orienté Nord-Ouest.
Enfin, un dégagement dessert sur la droite, une salle de bain avec baignoire et mono-vasque, puis 2 chambres d'environ 10 et 11 m2.
Un deuxième balcon d'environ 2,5 m2 et orienté Sud-Est complète ce bel appartement habitable en l'état.
Taxes foncières : 970 Euros.
Charges de copropriété : environ 100 Euros/mois.
Diagnostics techniques effectués le 30/03/2023 :
DPE D (192 Kwh/m2/an) GES D (41 Kg/Co2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros.
Prix de vente : 137 290 Euros, dont honoraires d'agence de 7 290 Euros (prix hors honoraires : 130 000 Euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD, au 0680963920 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 55 m2
Vendu

Appartement

Localisation TOULOUSE (31500)

TOULOUSE (SOUPETARD) - APPARTEMENT T3 - 55 m2
Votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Pascal ARNAUD, vous propose à la vente un appartement de type 3 et sa cave.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement dispose de deux chambres, un grand salon, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Idéalement placé à proximité du périphérique et du centre ville (arrêt de bus au pied de la résidence - ligne 23).
Vous bénéficierez également d'une cave en sous sol.
DPE : D (199 kW/m2/an) et GES : D (43 kg CO2/m2/an) - Consommation énergétique basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 820 euros et 1150 euros.
Chauffage au gaz. Résidence de 10 bâtiments, soit 348 lots, dont 157 lots d'habitation.
Taxe foncière : 800 euros.
Charges de copropriété : environ 100 euros/mois.
Cet appartement est proposé au prix de 107 290 euros, honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 6 290 euros,, soit 101 000 euros net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD, au 0680963920 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 54,15 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE (SOUPETARD) - T3 - 54 m2
Votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Pascal ARNAUD, vous propose à la vente un appartement de type 3 et sa cave.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement dispose de deux chambres, un grand salon, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Idéalement placé à proximité du périphérique et du centre ville (arrêt de bus au pied de la résidence - ligne 23).
Vous bénéficierez également d'une cave en sous sol.
Prévoir travaux de rafraichissement. Possibilité d'agrandir le salon en supprimant une cloison.
DPE : D (160 kW/m2/an) et GES : D (33 kg CO2/m2/an) - Consommation énergétique basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 700 euros et 990 euros.
Chauffage au gaz. Résidence de 10 bâtiments, soit 348 lots, dont 157 lots d'habitation.
Taxe foncière : 821 euros.
Charges de copropriété : environ 120 euros/mois.
Cet appartement est proposé au prix de 95 000 euros, honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD, au 0680963920 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 315562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint Alban 2 pièce(s) 45 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-ALBAN (31140)

SAINT ALBAN 31140 - EXCLUSIVITÉ
Dans résidence sécurisée et calme de 96 lots d'habitation (6 bâtiments), à proximité du centre ville de Saint-Alban et de ses commodités; bel appartement de type 2 de 44,81m2 (Loi Carrez) en rez-de-jardin, sa loggia face à sa place de parking aérien.
L'appartement comprend une large entrée équipée d'un grand placard, une chambre avec placard intégré (environ 10m2), une salle de bain résolument moderne avec douche à l'Italienne, un grand salon ouvert sur une cuisine très bien équipée et une loggia en rez-de-jardin, protégée de la vue par une haie de canisses.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Aucuns travaux à prévoir.
Taxes foncières annuelles : 590 Euros.
Charges de copropriété annuelles : 760 Euros (2021-22).
DPE : C (155 kWh/m2:/an) - GES : A (4 kg CO2/m2/an).
Consommation énergétique comprise entre 500 et 740 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).
Prix de vente : 120 000 Euros, honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717 au 06 80 96 39 20 ou par e-mail : p.arnaud@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat référence n° 321202 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Pascal ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Saint Porquier 5 pièce(s) 142,5m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-PORQUIER (82700)

SAINT PORQUIER (82) - MAISON DE 142,5 M2 EN EXCLUSIVITÉ
Dans la commune de SAINT PORQUIER, à 20 minutes de MONTAUBAN et de l'autoroute, proche de CASTELSARRASIN, venez découvrir cette belle villa de 142,5 m2 habitables (surface totale au sol : 228,5 m2) sur une parcelle arborée de 3064 m2.
Construite en 1968, cette villa à rafraichir vous offre de larges volumes sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un vaste hall d'entrée de 13,3 m2, qui donne sur une grande chambre de 16,5 m2. La chambre donne sur une chaufferie buanderie de 26,3 m2, qui abrite la chaudière au fuel et l'appareillage de la micro-station d'épuration prévue pour 6 personnes (installation en septembre 2020). Vous découvrez ensuite une vaste arrière cuisine de 24,7 m2 et un grand garage de 35 m2, équipé d'une porte basculante automatisée (les volumes de la chaufferie, de l'arrière cuisine et du garage ne rentrent pas dans le décompte de la surface habitable).
Vous accédez à l'étage par un large escalier depuis le hall d'entrée. Vous arrivez sur un large palier de 14,5 m2, qui dessert 3 chambres de 18,9 m2, 10,93 m2 et 11,23 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5,8 m2 et d'un WC indépendant de 1,84 m2. Un grand salon-séjour de 35,6 m2 et et une cuisine équipée de 13,9 m2 complètent la surface habitable à l'étage. De la cuisine, vous profiterez d'une grande terrasse de 16 m2 orientée Sud Est et équipée d'un barbecue. Pour finir, une large coursive de plus de 24 m2, orientée Sud Est et Sud Ouest, vous permettra de profiter des beaux jours tout le long du salon.
Les diagnostics amiante, termites, installation électrique, métrage (Carrez), état des risques et pollutions et DPE ont été réalisés le 20 juillet dernier. DPE : E (270 kwh/m2/an) et GES : C (28 kg co2/m2/an). Estimation des coûts annuels comprise entre 1710euros et 2370euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
La maison est proposée au prix de 197 600euros , honoraires d'agence inclus de 7 600euros (4%) à la charge de l'acquéreur - prix hors frais d'agence : 190 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD, au 0680963920 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de village Verdun Sur Garonne 2 pièce(s) 105 m2
Vendu

Maison

Localisation VERDUN-SUR-GARONNE (82600)

VERDUN - SUR -GARONNE - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER
En plein centre du village de VERDUN SUR GARONNE, venez découvrir cette maison de village et son jardin à rénover entièrement.
Maison sur 3 niveaux d'environ 105 m2.
Bien non soumis au DPE (bien non chauffé) au prix de 60 990 Euros, honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD, au 0680963920 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. : 302286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .

Superficie

105 m²

Pièces

2 p

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 45 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31200)

TOULOUSE - Quartier Croix Daurade - Appartement T2BIS - 45 m2 et sa terrasse d'environ 30 m2.
EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Dans une résidence intimiste, composée de 17 lots (9 lots d'habitation et 8 parkings), à 10 minutes de la rocade et de la gare ferroviaire Matabiau, à deux pas du Parc de la Maourine, venez découvrir ce bel appartement de type 2 Bis de 45 m2 en rez-de-jardin, son jardin d'agrément d'environ 30 m2 et son parking aérien couvert.
Le hall d'entrée dessert sur main droite des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et son meuble une vasque.
Puis vous accédez au salon lumineux et ouvert sur une kitchenette équipée (frigo, lave vaisselle, plaque à induction et hotte aspirante) et la terrasse.
Deux chambres avec placards intégrés complètent cet ensemble, dont vous apprécierez également la terrasse en extérieur d'environ 30 m2 exposée au sud (rare sur le quartier) .
L'appartement dispose d'une place de parking sous le porche d'entrée du bâtiment et de la Fibre.
Taxes foncières annuelles : 739 Euros.
Charges de copropriété : environ 80 Euros/mois.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 890 euros
Prix de vente : 145 000 Euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD au 06 80 96 39 20 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD, professionnelle agréé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOULOUSE 888 982 717
Mandat réf. : 299236, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 945 euros.
Pascal ARNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .

Superficie

45 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Toulouse 2 pièce(s) 47,23 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31200)

TOULOUSE 31200 - Quartier CROIX-DAURADE - EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Dans résidence sécurisée, calme et de standing, composée de 57 lots d'habitation, à 10 minutes de la rocade et de la gare ferroviaire Matabiau, à deux pas du Parc de la Maourine, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 47,23 m2 (Loi Carrez) en rez-de-jardin, son jardin et son parking aérien.
L'appartement comprend un vaste salon-cuisine de 30,86 m2 (Loi Carrez), ouvert sur une cuisine récente, toute équipée avec son îlot central et un placard de rangement qui abrite également le cumulus; Exposé nord-est, il communique sur le jardin d'environ 20 m2 , protégé par une haie naturelle. La chambre de 10,67 m2 (Loi Carrez), avec placard intégré, est exposée Nord-Est et donne également sur le jardin; une salle de bain avec baignoire et son meuble une vasque et des toilettes séparées complètent ce bel ensemble de qualité.
Les radiateurs électriques et le cumulus sont récents, les menuiseries sont équipées en double vitrage et de volets roulants électriques.
Taxes foncières annuelles : 800 Euros.
Charges de copropriété annuelles : 720 Euros environ.
Prix de vente : 161 200 Euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence de 6200 Euros à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717 au 06 80 96 39 20 ou par e-mail : p.arnaud@proprietes-privees.com
Mandat référence n° 280520 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Pascal ARNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Saint Jory 5 pièce(s) 154 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-JORY (31790)

SAINT JORY - EXCLUSIVITÉ - VILLA 5 PIECES 154,11 M2
Venez découvrir cette jolie villa de 2011 aux finitions soignées de plus de 154 m2 habitables, son appentis de 23,8 m2 et son jardin piscinable de plus de 650 m2 à moins de 5 mn du centre ville de SAINT JORY.
Le rez de chaussée est composé de (mesures Loi Carrez) :
- une entrée de 9,3 m2
- un cellier de 1,45 m2 et un WC indépendant de 1,66 m2
- une première chambre, pouvant faire office de bureau, de 10,5 m2
- un grand et lumineux salon-cuisine de 49,05 m2 avec sa cuisine toute équipée et dans un état impeccable
- une arrière cuisine équipée de 21,8 m2 et sa buanderie de 3,5 m2
- une salle d'eau avec douche et WC de 2,2 m2 pour votre future piscine
- un appentis de 23,8 m2 pour abriter votre voiture (ouverture aux normes standards pour fermeture éventuelle)
Un escalier éclairé mène au premier étage composé de (mesures Loi Carrez) :
- un dégagement de 3,7 m2
- trois grandes chambres de 15,3 , 12,4 et 13,9 m2
- un WC indépendant de 1,9 m2
- une salle de bain de 7,45 m2
Une terrasse couverte de 20 m2 donne sur un jardin engazonné récemment et son puits, ceint d'une haute clôture crépie, qui vous assurera une parfaite intimité.
Idéalement située dans une impasse au calme, à 5 minutes du péage de BRUGUIÈRES, vous bénéficierez d'une villa soignée et sans aucuns travaux majeurs à prévoir.
Chauffage au gaz de ville. Volets roulants électriques. Tout à l'égout complet. Fibre disponible.
DPE : C - GES : C (diagnostics effectués le 18/10/2021)
Taxes foncières : 1950 Euros / an.
AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE.
Prix : 449 000 Euros. Ce prix comprend les honoraires de l'agence, à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 431 731 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD au 06 80 96 39 20 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD, professionnelle agréé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOULOUSE 888 982 717
Mandat référence: 280728. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascal ARNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .

Superficie

154 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  5 pièce(s) - TOULOUSE (Quartier  Croix-Daurade)
Vendu

Maison

Localisation TOULOUSE (31200)

TOULOUSE - QUARTIER CROIX DAURADE (31200) - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Venez découvrir cette jolie villa des années 70 à fort potentiel de plus de 125 m2 habitables, son grand garage et son jardin de plus de 300 m2 à moins de 15 mn du centre ville de TOULOUSE.
Le coin jour est composé d'un vaste hall d'entrée qui dessert sur sa droite une chambre/bureau avec sa mini salle d'eau; un salon avec une large baie vitrée qui donne sur le jardin piscinable d'environ 300 m2, équipé d'un puits; une grande cuisine et une buanderie qui abrite la chaudière au gaz de ville.
Le coin nuit, à l'étage, est composé de 3 grandes chambres et d'une grande salle de bain.
Prévoir travaux de rafraichissement pour mise à votre goût.
Prix : 407 098 Euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD au 06 80 96 39 20 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD, professionnelle agréé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOULOUSE 888 982 717
Mandat référence: 271975. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Pascal ARNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Merville 4 pièce(s) 84 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MERVILLE (31330)

MERVILLE (31330) - Sur l'axe GRENADE - BLAGNAC à proximité du LABYRINTHE DES MERVEILLES, au centre-ville de MERVILLE.
Exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement traversant en plein centre de MERVILLE de 4 pièces principales, 3 chambres et de 85,35 m2 (Loi Carrez).
Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence de seulement 24 logements, cet appartement est composé , côté parking et labyrinthe des Merveilles, d'un grand salon lumineux (26,8 m2) avec accès au balcon de 7,2 m2, et à une première chambre, avec placard intégré, de 11,55 m2.
Côté Rue du 08/05/1945, une cuisine de 8,25 m2, une deuxième chambre avec placard intégré de 11,3 m2 et une troisième chambre avec placard et sa salle d'eau (douche et une vasque) de 11,10 m2.
Le coin jour est séparé du coin nuit. D'une part, un hall d'entrée avec son placard qui abrite le cumulus et le compteur électrique. D'autre part, un dégagement de 4,8 m2 qui dessert les 3 chambres, les toilettes et la deuxième salle de bain de 3,6 m2, avec baignoire et double vasque.
L'appartement dispose d'une place de parking aérien et d'une seconde place de parking abritée, et d'un interphone.
Taxes foncières annuelles : 916 Eur.
Charges de copropriété annuelles : 1200 Eur.
Prix de vente : 156000 Euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717 au 06 80 96 39 20 ou par e-mail : p.arnaud@proprietes-privees.com
Mandat réf. n° 272742 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Exclusivité - Maison Saint Alban 3 pièce(s) 91 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ALBAN (31140)

Commune de Saint-Alban (31) - Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1986, dans une impasse calme et bucolique et dans un quartier résidentiel proche du centre ville.
Cette maison offre un beau potentiel : un terrain de 603 m2 arboré, clôturé et piscinable, 2 chambres et la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires dans le garage, un grand salon avec sa cheminée, une cuisine avec accès sur le jardin, une salle de bain et un WC. VMC dans les toilettes et cuisine. Les fenêtres et porte-fenêtres sont équipées en double vitrage.
Son principe de construction est une ossature bois pour une meilleure ventilation (Dossier de construction disponible).
Prévoir travaux de rafraichissement (peintures, volets, ...) et d'aménagement (garage, dalles extérieures et terrasse, ...).
Prix : 246 000 Euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD au 06 80 96 39 20 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD, professionnelle agréé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOULOUSE 888 982 717
Mandat référence: 269027. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

91 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Toulouse 31200 - Appartement Toulouse 2 pièce(s) 48 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31200)

Toulouse 31200, proche du quartier des Minimes et de toutes commodités (métro, commerces et écoles).
Bel appartement de type 2 de 48 m2 environ, dans un collectif de 129 lots.
Situé au 3ème étage / 4 avec ascenseur grand volume, au calme (rue à sens unique et quartier résidentiel), il offre un espace lumineux, orienté à l'ouest.
Le hall d'entrée est vaste et équipé d'un placard.
La cuisine équipée avec beaucoup de rangements est ouverte sur un grand salon / salle à manger agréable à vivre.
La cuisine et le salon donnent sur un grand balcon pouvant accueillir une table pour 4 personnes.
La chambre d'environ 10 m2 est équipée d'un grand placard/dressing.
La salle de bain dispose d'un WC, placard, 1 vasque et une douche pouvant être aménagée en douche à l'Italienne.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative et aérienne, et la fibre est disponible.
Charges de copropriété : environ 80 euros par mois.
Prix de Vente : 175800 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD au 06 80 96 39 20 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD, professionnel agréé FNAIM, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717
Mandat réf : 264011, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 129 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Pascal ARNAUD

Pascal ARNAUD

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