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Pascale ROULLEAU
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Pascale ROULLEAU

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Pascale ROULLEAU

LocalisationNIORT

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Bonjour et Bienvenue,
Vous souhaitez, Acheter, Vendre, Investir, Estimer ou Louer, votre rêve est possible à NIORT, ville dynamique aux portes du Marais Poitevin ou dans une commune avoisinante avec un environnement calme et pratique à la fois.
Je travail aussi sur PRAHECQ, AIFFRES, SAINT MARTIN DE BERNEGOUE, FORS, JUSCORPS,
Le tout proche de la Mer, et des autoroutes Bordeaux A10, Nantes A83 et Paris en 1H45 en LGV.
Je vous propose mon aide avec :
- mon expérience
- mon écoute
- ma disponibilité, ma passion pour ce métier.
Le tout avec mon dynamisme et mon sérieux.
Nous pouvons ensemble avec Propriétés Privées réussir à satisfaire votre projet immobilier.
Bonne visite sur mon site et en espérant vous rencontrer bientôt.



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5 biens disponibles

Maison PRAHECQ 129 m² 4 chambres 2500 m² de terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 352571PRL

Localisation PRAHECQ (79230)

289 550 €

2 244 €/m²

Maison à étage de 129 m² 4 chambres, terrain 2500 m². Jacuzzi 5 personnes,
panneaux solaires et photovoltaïques avec rentabilité,
un grand bassin poisson 31 M3 avec sa filtration et une volière et une serre chauffée.
Une véranda avec un poêle a bois, un chenil.
portail automatique.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée de marque Schmit.
Dans le salon vous y trouverez un poêle a bois en plus du chauffage pompe à chaleur.
Venez découvrir ce bien en exclusivité à PRAHECQ 79 à seulement 10 mn à pied du centre bourg .
A 10 mn à pied les écoles maternelles, primaires et collège.
Le plus un local indépendant pouvant servir pour une profession libérale.
BUDGET / 289 550 euros charge vendeur.
Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel
p.roulleau@proprietes-privees.com
consommation énergétique C: 164KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B: 9 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 970 euros et 1390 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352571 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

129 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  5 pièce(s) 88.03 m2 NIORT secteur  Cholette
Exclusivité

Maison

Ref. 355121PRL

Localisation NIORT (79000)

209 420 €

2 379 €/m²

NIORT MAISON 88 m² 3 chambres secteur cholette
Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous sol
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Budget de : 209 420 euros charge vendeur.
Au rez de chaussée :
deux garages avec portail en bois plus un volet roulant électrique, une chaufferie, une buanderie, une véranda.
pour L'étage un escalier en bois donnant sur le pallier desservant les pièces de vie.
une cuisine aménagée, un cellier attenant, un salon /séjour avec le sol en parquet et deux baies vitrées vue sur le jardin.
Par le Couloir trois chambres dont deux avec un placard.
un toilette, une salle de bains.
Huisseries PVC double vitrage
volet roulant électrique
VMC refaite en 2021.
Chauffage fuel à air pulsé
Toiture en bon état propre.
Portail et portillon en aluminium
le terrain est clos et arboré avec la présence d'un chenil plus un poulailler à remettre en état .
consommation énergétique E : 326 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre D : 42 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1910 euros et 2650 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3355121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Aiffres 6 pièce(s) 163 m2

Maison

Ref. 349866PRL

Localisation AIFFRES (79230)

296 300 €

1 519 €/m²

AIFFRES Maison 5 chambres terrain 1495 m² actuellement usage commercial
Venez découvrir ce bien avec de beaux espace de vie ou de travail.
Budget : 296 300 euros charge acquéreur.
Système de fermeture centralisé pour les volets roulants en aluminium.
Pour de meilleurs économies les ouvertures de la maison sont orientés SUD et
A l'entrée un seul bouton peut vous éteindre toutes les lumières.
Terrasse sur toit plat pour les chambres. Murs tapisseries a revoir, sol parquet ancien.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez le séjour de 63 m² avec une cheminée à insert et dans le salon un poêle a granulés.
Une cuisine meublé et son cellier. Accès direct au garage munie d'une cave.
Un bureau avec sa salle d'eau pouvant servir de suite parentale.
A l'étage 4 chambres dont deux avec une porte fenêtre accès sur la terrasse orienté SUD
Sur le terrain un autre garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
consommation énergétique B: 101 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre A: 2 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1560 euros et 2130 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Budget : 296 300 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit hors honoraire
285 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349866Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

195 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Prahecq 3 pièce(s) 95 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 348143PRL

Localisation PRAHECQ (79230)

156 000 €

1 642 €/m²

PRAHECQ centre bourg exclusivité maison à rafraichir entièrement
avec 2 chambres , un bureau, grenier aménageable
garage et dépendances terrain clos de 696 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Budget : 156000 euros charge vendeur.
Charmante maison façade en pierre avec terrasse munie d'un stor ban automatique.
Vous trouverez au Rez de chaussée :
Une pièce de vie d'environ 36+ m² plus une cuisine ouverte, un toilette, une salle d'eau à repenser.
Les huisseries sont PVC double vitrage.
Toiture révisés.
un cellier emplacement pour machine a laver plus la chaudière Gaz de ville.
A l'étage :
deux chambres mansardés (12.80 et 15 m²)
un bureau, un espace toilette et salle d'eau mansardé
Un grenier aménageable de même niveau déjà isolé.
A l'extérieur vous y trouverez un garage portail automatique, une jolie pièce isolé en pierre apparente.
Une cave et un beau préau.
Le terrain est clos par un portail automatique.
consommation énergétique E : 249 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E: 52 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348143 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

95 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Prahecq 5 pièce(s) 109 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 347303PRL

Localisation PRAHECQ (79230)

131 000 €

1 201 €/m²

MAISON mitoyenne avec 3 chambres idéal pour investissement locatif ou premier achat.
Budget : 131 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée :
d'une pièce de vie d'environ 35 m² sol parquet flottant et poutres, avec une baie vitré orienté SUD et donnant sur la terrasse.
une cuisine aménagée ouverte avec un bar installé en 2020.
un toilette, une salle d'eau avec le cumulus et la place pour les machines a laver et sèche linge.
Au premier étage :
pallier pouvant servir de bureau avec un parquet en bois massif,
deux chambres ( 12 et 16 m²) avec du parquet flottant
Au deuxième étage :
une grande chambre d'environ 32 m² mansardé , suite parentale éventuel, tuyauterie présente pour une deuxième salle d'eau.
chauffage pompe à chaleur installé en 2022 plus radian électrique.
Isolation comble refaite en 2017.
taxe foncière : 600 euros
consommation énergétique C: 113 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre A: 3 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 790 euros et 1110 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347303 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

109 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Prahecq  maison centre bourg  170 m2 avec 5 chambres
Vendu

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

Maison centre bourg de 170 m² avec 5 chambres, un bureau, deux séjours.
Vous trouverez au rez de chaussée une chambres avec sa douche, un bureau, l
es pièces de vie et la chaufferie, gaz de ville
A l'étage 4 chambres, un toilette, une salle de bains
Et un grenier aménageable de 80 m²
Deux garages donnant sur la rue
Un grand Atelier de 100 m² avec une forge.
BUDGET : 136 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique E : 284 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E / 54 71 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 2980 euros et 4080 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333985- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

NIORT 79 Appartement T5 125 m²
Vendu

Appartement

Localisation NIORT (79000)

NIORT 79 Appartement T5 125 m² 4 chambres 1 cave, 2 places de stationnement en sous sol.
Venez découvrir ce belle appartement au deuxième étage et dernier de la résidence qui à été construire en 2015, dans un secteur calme, a seulement 10 mn à pied du marché des halls, de la piscine, et très proche du petit Leclerc et du CAC. Présence d'un ascenseur.
normes bâtiment basse consommation (BBC)
chauffage électrique, une cave, deux places de stationnement en sous-sol avec une entrée sécurisé par un portail électrique.
Agrémenté d'une belle vue de la terrasse d'environ 25 m² orienté SUD/EST.
L'appartement est sur 2 niveaux
Les chambres sont en souplex ainsi que les deux salle d'eau.
La résidence est composée de 71 lots avec des charges courante annuel de copropriété de 1432 euros
Aucune procédure en cours avec le syndic du code de l'habitation et de la construction.
consommation énergétique A : 50KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre A: 1 kg CO ² /m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Pascale ROULLEAU,
au 0679485604
ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots ().
Charges annuelles : 1432 euros.

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Aigondigné maison  6 pièces110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOUGON-THORIGNÉ (79370)

Maison de plain pied 110 M² avec 4 chambres sur un terrain de 1200 m² environ à TRIOU commune de AIGONDIGNE 79.
construite en 2002
assainissement tout à l'égout
secteur calme et à 2 mn à pied de l'arrêt de bus scolaire.
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie avec une terrasse vue sur le jardin
budget 166 384 charge vendeur.
consommation énergétique D: 208 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B / 6 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1400 et 1930 année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319707 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

PRAHECQ 79 Maison T4 sur terrain de 3696 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 Maison 3 chambres sur un terrain de 3696 m² environ plus des dépendances en pierre et une maison de 40 m² à rénover avec un étage possible.
Venez découvrir dans un petit hameau à seulement 5 mn soit 3.5 km des écoles de PRAHECQ.
Isolation refaite en 2020.
Chauffage fuel chaudière de marque Ideal Standard
Fosse septique à revoir entièrement.
Huisserie PVC double vitrage avec fenêtre oscillo-battante pour les chambres.
Cette maison vous offre en rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée, une arrière cuisine de 24 m² environ.
un séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert et des poutres
une salle de bain, une chambre 15.20 m² avec placard, un toilette.
A l'étage :
deux grande chambres (20 et 21 m² ) sol parquet ancien
Toiture en tuiles en bon état,
Plusieurs dépendances en pierres, cave et un four.
Terrain potager et arboré .
prix : 177 100euros charge vendeur.
consommation énergétique D : 166KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre D : 47 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1400euros et 1940euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Pascale ROULLEAU,
au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

PRAHECQ 79 Maison plain-pied  84 m² 3 chambres terrain 770 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

Maison de plain-pied de 84 m² avec un grand terrain entièrement clos plus une terrasse avec un barbecue.
assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, cheminée insert,
huisseries pvc double vitrage, isolation refaite en 2019.
Cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain (douche et baignoire).
Garage, atelier et cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 776 m² fermé par portail en pvc.
consommation énergétique E : 288 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B / 9 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1470 et 2030 année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget : 176783 honoraire réduit de 3.99% inclus charge acquéreur soit 170 000 net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Prahecq 6 pièce(s) 155 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 Maison de 155 m² à rafraichir 4 chambres et un bureau sur un terrain clos de 1145 m²
Chauffage gaz de ville , travaux à prévoir double vitrage et isolation.
La maison comprend une cuisine aménagé, une arrière cuisine, un séjour accès dans une véranda orienté SUD et vue sur le jardin
une cave, un bureau , un toilette.
A l'étage :
4 chambres dont 2 qui communiquent, un toilette, une salle d'eau.
terrain et jardin à l'arrière de la maison.
Portail en PVC cour gravillonnée.
Prix 75 000euros charge vendeur
consommation énergétique D: 186 kwh/m²/an
émissions de gaz à effet de serre D: 40kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1850euros et 2540euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Pascale ROULLEAU,
au 0679485604
ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3 17260 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON
Vendu

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

Maison d'habitation entièrement à rénover comprenant : 2 sejours, 2 cuisines, 4 chambres, salles de bains, wc, salle d'eau, grenier, garage, chai, granges

PRAHECQ 79 MAISON 65 m²  2 pièces avec dépendances
Vendu

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 Maison de 65.87 m² sur terrain de 856 m² clos avec plusieurs dépendances à remettre en état. prix : 119 000euros charge vendeur.
Venez découvrir cette maison à 2 mn à pied des écoles et 5 mn à pied des commerces.
Elle se compose d'un logement avec une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un
coin salon.
Une salle d'eau avec toilette et une chambre avec un jolie mur en pierre.
Attenant une possibilité d'agrandir par une porte existante avec une grange en pierre à remettre en état entièrement.
En fond de jardin une dépendance sous forme d'un préau.
Assainissement tout à l'égout.
Branchement Fibre possible.
Prix : 119 000euros charge vendeur
consommation énergétique F : 370 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre C : 12 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1480euros et 2050euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

65 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Aiffres 79 maison sous-sol semi enterré 4 chambres sur un terrain de 4230 m²
Vendu

Maison

Localisation AIFFRES (79230)

AIFFRES 79 maison sur sous-sol semi enterré avec 4 chambres possibilité 5 ème avec travaux
venez visiter cette maison sans vis à vis sur un terrain d'environ 4230 m² avec une allée goudronnée et un coin barbecue.
Isolation datant de 2021
assainissement fosse septique.
toiture revue en 2020.
huisseries changées en 2012 et l'étage en 2021.
cumulus de 2019.
chauffage électrique radians conducteur fluide.
La maison se compose au premier niveau d'un grand hall d'entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse d'environ 43 m² munie d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée .
Un couloir dessert un toilette, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et 3 chambres d'environ 15,11.30 et 11 m².
En sous-sol :
Une cuisine d'été, une chambre avec un dressing, un toilette, une salle d'eau, un cellier, une pièce pour machine à laver.
Et une grande pièce avec fenêtre et porte fenêtre pouvant faire une 5 ème chambre.
Le terrain est entièrement clos de grillage et arboré d'arbres fruitiers.
Un poulailler, et un cabanon pour moutons ou autres.
Mandat : 29 89 78
consommation énergétique D : 246KWH/m²/an
émissions de gaz à effet
de serre : B / 7 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1530euros et 2140euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Prix : 233 977euros HAI honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit 225 000euros hors honoraire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298978- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

ROM (79120) Maison sur sous-sol, 3 chambres, terrain clos 1135 m² - 148 000 HAI
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROM (79120)

ROM (79120) proche de LEZAY et 20 mn de POITIERS Maison sur sous-sol, 3 chambres, terrain clos 1135 m²
Maison avec plusieurs aménagements récents
Rom commune avec école maternelle et primaire, épicerie, tabac, restaurant et poste.
A 25 mn de Poitiers et
à 5 mn de Couhé ou se trouve médecin et commerces.
EXCLUSIVITE - Maison familiale sur sous-sol comprenant de plain pied
un garage isolé, une cave et une cuisine d'été avec un accès sur une terrasse à l'arrière de la maison avec un barbecue.
Type d'assainissement fosse septique.
Un escalier extérieur vous mènera dans le hall d'entrée avec un toilette, cuisine séparée, aménagée et équipée, séjour/salon avec une cheminée insert salle d'eau, 3 chambres avec placard et parquet flottant.
Les plus de cette maison :
* pompe à chaleur de 6 ans avec climatisation réversible,
* douche balnéo,
* système de chaleur pulsée de la cheminée dans les chambres,
* adoucisseur,
* cumulus thermodynamique,
* garage carrelé et isolé,
* isolation complète de 2019,
* portail PVC électrique de 2019
Mandat n°277940
consommation énergétique C : 121KWH/m²/an
émissions de gaz à effet
de serre : A / 4 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 920euros euros et 1240euroseuros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Prix :148 000euros HAI (honoraires 4.23% inclus charge acquéreur) soit 142 000euros hors honoraire
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

PRAHECQ 79 Maison en pierre à rénover terrain 1000 m² centre bourg 126 000 charge vendeur
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 Maison à finir de rénover avec un grand potentiel
Maison en pierre centre bourg proche des commodités et des écoles avec un terrain de 1000 m² environ.
Taxe foncière : 584euros
Dépendances, cour gravillonnée.
Rez-de-chaussée une grande pièce de vie environ 51 m² avec une pièce attenante d' environ 32 m², toilette
A l'étage :
3 chambres dont 2 avec placard, plus une possibilité d'une 4ème chambre.
Une salle de bain douche et baignoire.
Mandat 289110
Prix : 126 000euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

PRAHECQ 79230 Maison à étage 2 chambres terrain clos 594 m² 96 000
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ Exclusivité Maison 2 chambres terrain 594 m².
Très proche du centre venez découvrir cette maison à finir de rénover.
Chauffage Gaz de ville. Ouverture PVC double vitrage.
Au rez-de-chaussée :
une cuisine avec de beaux murs en pierre apparente neuve aménagée et équipée
Un salon donnant accès au jardin clos et une dépendance.
Un garage, une salle de bains.
A l'étage :
2 chambres avec des murs en pierre apparente, et au même niveau un grenier aménageable de 40 m².
Mandat : 27 94 53
Prix : 96 000euros charge vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

118 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Niort 79  studio  rue de la corderie
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation NIORT (79000)

Niort 79 Exclusivité studio situé rue de la Corderie
Situé proche centre ville et proche des halls
Une place de parking avec un portail électrique
Un ascenseur vous amène à l'appartement d'environ 47 m² loi carrez qui comprend une entrée avec un cellier, un couloir avec plusieurs placard.
Un toilette, une salle d'eau, une pièce de vie avec un balcon, une kitchenette dans une pièce séparé.
taxe foncière 687euros
charge de copropriété 860euros annuelle
Prévoir le changement du sol
consommation énergétique E : 304KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B : 9 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 890euros et 1250euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 860 euros.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

47 m²

Pièces

1 p

PRAHECQ 79 maison Centre Bourg sur sous sol 3 chambres et un bureau 218 379
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 maison Centre Bourg sur sous-sol entier 3 chambres, et un bureau terrain de 2206 m² clos.
En plein centre bourg cette maison sur un terrain de clos de haie et sans vis à vis.
La maison est équipé de chauffage pompe à chaleur/ réversible et fuel.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage ET les volets électrique possèdent une centrale de fermeture.
Au premier niveau un hall d'entrée avec placard, trois chambres, une salle d'eau douche à l'italienne. Toilette.
Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon dans la véranda climatisé.
En sous-sol : un garage, un bureau, un cellier, une chaufferie, une cave.
Le terrain peut accueillir un belle emplacement pour une piscine.
Mandat 282640
Prix : 218 379euros HAI honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur soit
210 000euros net vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

PRAHECQ 79 Maison sur sous sol semi enterré 118m² terrain de 3692 m²   181 982
Vendu

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 maison des années 80 sur sous-sol semi enterré sur un terrain de 3692 m².
Venez découvrir cette maison au calme à 10 mn à pied es écoles et collèges.
Au premier niveau une entrée avec un toilette, une cuisine aménagée et équipée.
Un salon avec cheminée insert, un séjour accès à la cuisine et donnant sur la véranda vue sur l'arrière du terrain et de plain pied.
Une partie nuit avec 4 chambres, une salle d'eau (douche à jet massant).
En sous-sol un garage, un atelier, une cave, une partie aménageable.
Les ouvertures sont en doubles vitrage et volet PVC.
Chauffage fuel.
En fond de terrain des dépendances en bois.
Mandat 282632.
Prix : 181 982euros HAI honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur soit 175 000euros net vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

PRAHECQ 79 Maison sur sous sol  121 m² 176 783
Vendu

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

Prahecq 79 Maison sur sous sol 3 chambres sur un terrain clos d'environ 1630 m².
Maison des années 78 comprenant de plain pied le garage d'environ 60 m², une chaufferie,
chaudière fuel.
une pièce aménagée, une cave, un toilette.
A l'étage et accès par escalier soit intérieur ou extérieur :
Une vaste entrée,
un salon / salle à manger d'environ 50 m² avec une cheminée foyer ouvert,
une cuisine aménagée avec un accès sur un grand balcon orienté EST.
Une partie nuit avec trois chambres avec placard, une salle de bains, un toilette.
Sur le terrain une dépendance et des arbres fruitiers.
Mandat 27 92 88
prix : 176 783euros HAI Honoraire réduit de 3.99% inclus charge acquéreur soit 170 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Niort 79  Appartement T2 43 m²
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation NIORT (79000)

Niort ( 79 ) Appartement T2 43 m² 99 990euros charge vendeur
Secteur route de Coulonges dans une résidence au calme et proche d'une ligne de bus
venez découvrir cet appartement situé en rez-de-jardin qui comprend :
Un hall d'entrée avec placard, une salle de bains (baignoire et toilette)
Une chambre avec un grand placard sol parquet flottant.
Une pièce de vie (sol en carrelage ) avec une cuisine aménagée et une terrasse plus un coin pelouse.
Une place de parking, une cave, un local vélo.
Mandat 27 23 06
Prix : 99 990euros Charge vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mougon 79 - Terrain 1729 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MOUGON-THORIGNÉ (79370)

Mougon 79 - Terrain 1729m²
EXCLUSIVITE Terrain clos de murs en pierre et grillage non viabilisé
Secteur calme et proche commerces
Mandat N° 27 35 58
Prix 64 780euros HAI, honoraires 8.36% inclus charge acquéreur soit 59 780euros hors honoraires
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 8.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1729 m²

NIORT 79 Appartement T1 bis 84 990
Vendu

Appartement

Localisation NIORT (79000)

NIORT 79 Appartement T1 bis vendu loué.
Venez découvrir cet appartement au 5éme et dernier de la résidence.
A seulement à pied : 2 mn des arrêts de bus, 10 mn des Halls et du centre ville.
Il comprend un hall d'entrée avec placard, un coin cuisine aménagée,
une salle d'eau avec un toilette.
Une chambre avec placard.
Le tout sur 42 m².
Un balcon orienté SUD/OUEST vous permettra d'admirer la vue sur les clochers de la ville.
L'appartement sera vendu loué avec un loyer mensuel de 480euros plus 40euros de charges.
Taxe foncière 821euros.
Charges copropriété annuel de 914euros.
Mandat : 278402
Prix : 84990euros HAI charge acquéreur avec Honoraire de 6.24% soit 80 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 914 euros.

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

MELLE 79500 maison de 125 m2 sur un terrain de 414 m² clos 100 000 HAI
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MELLE (79500)

Melle 79500 maison atypique des années 70 sur 125 m² et à 5 mn à pied du centre ville
Venez découvrir cette maison avec ses vastes pièces de vie
un séjour avec une cheminée et de grandes baies vitrées, (simple vitrage).
un coin cuisine avec un cellier vue sur la terrasse et une petite véranda orienté SUD/EST
1 salon séparé avec un conduit de cheminée environ 35 m²
toilette et une salle de bains.
a l'étage :
2 chambres sol parquet ancien dont une avec une cheminée, un bureau.
Chauffage gaz de ville
Les points fort de cette maison :
Assainissement tout à l'égout.
Toiture en ardoise refaite 6 ans
Isolation refaite 6 ans
moteur chaudière gaz récent de 2020
Mandat 27 84 01
Prix : 100 000euros HAI Honoraires inclus de soit 6.38% charge acquéreur soit 94 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

PRAHECQ 79 Plain pied 2 chambres, terrain 618m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 EXCLUSIVITE en lotissement, maison plain pied 74m², 2 chambres sur un de terrain 618m² clos
Le plus de cette maison, un bel emplacement pour votre camping car ou possibilité d('agrandissement.
Chauffage électrique et poêle à granulés
Ouverture PVC double vitrage, volets électriques, moustiquaires
Isolation refaite en 2016
Venez découvrir cette maison qui comprend :
- une entrée dans la pièce de vie de 38m² alliant séjour, salon et cuisine aménagée
- 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un toilette.
Attenant un garage avec son grenier aménageable, portail électrique coulissant.
Terrain arboré, clos et sans vis à vis, un cabanon de jardinage.
Mandat n°271547
Le prix 176780euros HAI - Honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur soit 170 000euros hors honoraires.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Brioux Sur Boutonne 79 Maison 5 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BRIOUX-SUR-BOUTONNE (79170)

BRIOUX SUR BOUTONNE 79 Maison sur sous sol avec 5 chambres, dépendances et piscine enterré.
Venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison sur sous sol avec 5 chambres sur un grand terrain clos et arboré de 2910 m². Une allée en gravier.
Une piscine semi enterré, profondeur de 1.20 m, en dépendance un garage de 70 m² avec un atelier.
De plain pied cuisine aménagée, séjour/salon, deux chambres, lingerie, cave, toilette et une salle d'eau.
l'étage trois chambres , un salon avec une cheminée foyer ouvert ,une autre cuisine aménagée, une salle de bains et toilette.
Mandat : 26 37 05
Prix 156000 euros HAI honoraire 4% inclus charge acquéreur soit 150 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

BRULAIN 79230 MAISON ET GRANGE sur un terrain de 4595 m²
Vendu

A rénover

Localisation BRULAIN (79230)

Brûlain 79 230 Maison de 155 m² plus une grange à rénover de 200 m² sur un terrain de 4595 m²
maison avec cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale.
Un salon avec une cheminée en pierre, un séjour séparé.
Un four a bois, plus une grange à rénover de 200 m²
le tout sur un terrain de 4 595 m².
Mandat 262780
prix : 171 583euros HAI honoraires réduits de 3.99% inclus charge acquéreur soit 165 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

PRAHECQ 79 MAISON  5 chambres  264 M² habitable terrain clos de 580 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 CENTRE BOURG Maison en pierre 5 chambres.
Dans le centre de Prahecq, venez découvrir cette maison ancienne en pierre alliant proximité de tous commerces, écoles primaires et collège. A seulement 6 KM de l'autoroute A10. Et à 20 mn du centre de NIORT.
Maison de 264 m² habitable sur une parcelle de 580 m² terrain clos.
Comprenant un séjour /salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce transformé en salle de musique, une salle de bains avec un toilette, une dépendance attenante en pierre avec encore les anciennes mangeoires et râtelier.
1° étage : 4 chambres, salle d'eau, toilette
2° étage : grand grenier aménageable avec les radiateurs déjà en place, une pièce atelier et une cinquième chambre avec un dressing.
Chauffage GAZ de ville. Ouverture Pvc double vitrage.
Terrasse en bois, et jardin, garage 1 voiture plus des stationnements extérieur le tout fermé par un portail automatique.
Mandat 264347
Prix : 235 000euros HAI (honoraires réduits de 3.99% inclus charge acquéreur) soit 226 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

264 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Niort 79 maison 4 chambres Quartier St Florent
Vendu

Maison

Localisation NIORT (79000)

Niort 79 quartier Saint Florent maison 4 chambres sur sous sol entier.
Dans un quartier calme et non loin des commerces venez découvrir cette belle maison
sur un terrain de 420 m² clos.
Cuisine aménagée récente 3 ans
chaudière gaz de ville de 2011
Au sous sol un garage pour 2 véhicules, une cave, un cellier, une cuisine d'été donnant sur le jardin, un toilette, une chambre.
Au niveau supérieur un hall d'entrée avec un sol en marbre, une cuisine aménagée,
un salon conduit de cheminée existant, un séjour, une salle d'eau, trois chambres un toilette.
le terrain est clos et arboré.
Vous êtes à 3 mn des écoles maternelles et primaires Louis Pasteur.
Mandat : 260304
Prix : 233 977euros honoraires TTC inclus de 3.99% charges acquéreurs soit 225 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

PRAHECQ TERRAIN CONSTRUCTIBLE 730 m²
Vendu

Terrain

Localisation PRAHECQ (79230)

TERRAIN constructible hors lotissement et hors bâtiment de France.
SUPERFICIE 730 M² non viabilisé mais en bordure de tous réseaux même le gaz de ville.
Proche tous commerces, école maternelle, primaire et collège.
Mandat N° 240361
PRIX : 43 000 euros charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com
conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.

Superficie

730 m²

Demeure de prestige Niort 11 pièce(s) 256 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NIORT (79000)

NIORT 79000 Centre ville secteur église Saint Hilaire maison Bourgeoise de 256 m²
6 chambres et un parc clos de 560 m² avec jacuzzi.
Maison centre ville de Niort très lumineuse dans toutes les pièces alliant des sols en parquets anciens mais aussi des sols en marbre .
Un grand parc arboré de 560 m² avec un système d'arrosage enterré entièrement clos avec son ancien pigeonnier mais aussi un jacuzzi.
Al 'intérieur vous y trouverez :
Une cuisine aménagée avec son plan de travail en marbre noir, un cellier.
Deux grand salons avec leur cheminée respective, un vaste séjour donnant sur le parc entièrement clos de jolie murs en pierres mais aussi donnant sur la terrasse de 60 m² munie de ses dalles en pierres et d'un stor ban.
1°étage : deux suites parentale, munie de leur salle de bains et salle d'eau,
2 chambres, un toilette,
2°étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau munie d'un toilette.
Un grenier, une cave enterré.
Mandat 255283
Prix : 467 955euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 450 000euros hors honoraires.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Mandat de vente 248929.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

256 m²

Pièces

11 p

Chambres

6 ch

AIFFRES maison 4 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AIFFRES (79230)

AIFFRES Maison 118 m² 4 chambres sur sous sol.
Venez découvrir cette maison sur sous sol avec une cuisine aménagée, un séjour accès a la terrasse en bois orienté SUD.
Un salon, deux salles de bains, deux toilettes, une arrière cuisine, et un grand garage carrelé et isolé.
Jardin clos .
Chauffage gaz de ville. Chaudière 2 ans.
MANDAT : 253738
Prix : 169 000euros charges vendeurs.
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Superficie

118 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

PRAHECQ TERRAIN de 1 186 m²
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ Terrain bien situé secteur calme et proche école.
terrain constructible entièrement clos.
5 mn à pied des écoles maternelle, primaire et collège.
Secteur hors bâtiment de France et hors lotissement.
superficie 1186 m².
façade rue de 22 m, longueur 59 m d'un côté et 55 m de l'autre.
Mandat N° 24 01 60
Prix : 66 670euros charges vendeurs
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez moi :
PASCALE ROULLEAU 06/79/48/56/04
ou par mailp.roulleau@proprietes-privees.com
conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Une professionnelle de l'immobilier agrée FNAIM qui s'engage à vos côtés, vous accompagne, vous conseille et sécurise votre projet.

Superficie

1186 m²

PRAHECQ Maison 3 chambres
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ Exclusivité Maison de 99 m² à rénover 3 chambres sur un terrain clos de 510 m².
Maison des années 70 avec une cour gravillonnée, et un portail en PVC.
Comprenant au Rez de Chaussée :
une cuisine aménagée, un séjour avec une baie en aluminium et volet électrique, un toilette, une salle de douche, une porte accès à la chaufferie et au garage.
A l'étage : Un grand pallier accès à 3 chambres dont une de 26 m².
La maison est équipée de chauffage gaz de ville (chaudière de 2013, avec le circulateur neuf.)
Une partie de la toiture à été refaite en 2019.Isolation à revoir.
Attenant une grange en pierre, avec une ouverture possible dans le séjour.
Mandat N° 25 22 44
Prix : 119 000euros Charge Vendeur.
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Appelez votre conseillère en immobilier sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées
PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privées.com
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Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

AIFFRES Maison  4 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AIFFRES (79230)

AIFFRES EXCLUSIVITE MAISON 4 Chambres avec grand sous sol.
terrain clos de 1450 m². chauffage gaz de ville.
Maison avec un hall d'entrée, un séjour, salon avec une cheminée donnant sur un grand balcon.
Cuisine indépendante, couloir avec de nombreux placards.
4 chambres dont une avec un cabinet de toilette.
Toilette, et une salle d'eau.
Au sous-sol possibilité de rentrer 2 voitures , lingerie, une pièce de 20 m² avec une porte indépendante,
une cave.
Mandat : 24 83 55
Budget : 168 460euros charges vendeurs.
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Superficie

110 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

PRAHECQ MAISON A RÉNOVER  120 m2
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ INVESTISSEMENT MAISON à rénover entièrement.
Pouvant accueillir 2 logements pour locatif OU GRANDE maison familiale.
Taxe foncière 700euros. chauffage gaz. Toiture à refaire.
DEUX Grands grenier aménageable. Cour goudronné. Branchement tout à l'égout.
Mandat 231850
Prix 85 000euros charges vendeurs.
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Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Aiffres maison 5 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AIFFRES (79230)

Aiffres maison 5 chambres avec terrain clos de 1285 m² .
Proche bus de ville et tout commerce. A 5 km de l'Autoroute.
La cour est en pavé auto bloquant, fermé par un portail électrique.
La maison possède :
Une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une grande terrasse bois récente orientée Sud.
Couloir partie nuit donnant accès aux 3 chambres dont une avec placard. Un toilette.
Une salle de bain avec douche et baignoire.
Au sous-sol :
Une pièce de vie, 2 chambres avec placard.
Une salle de douche.
Un toilette.
Une arrière cuisine, un cellier et une cave.
Chauffage gaz de ville. Foncier 1500euros
Mandat N°24 09 27
Prix 264 000euros charges vendeurs.
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Superficie

150 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Terrain Prahecq 640 m²
Vendu

Terrain

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ TERRAIN hors lotissement et hors bâtiment de France.
SUPERFICIE 640 M² non viabilisé mais en bordure de tous réseaux même le gaz de ville.
PRAHECQ avec école maternelle, primaire et collège. Commerces,médecins et pharmacie.
Mandat N° 208673
PRIX : 39000? HAI charges vendeurs.
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Superficie

643 m²

PRAHECQ CENTRE MAISON 3 CHAMBRES
Vendu

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ CENTRE maison à étage avec 3 CHAMBRES sur 300 m² de terrain.
Construction 2007 fermeture centralisé volet électrique.chauffage au sol sur les 2 niveaux.
cour goudronné,garage portail électrique, cellier,.
Hall d'entrée, cuisine, séjour salon 43 m².avec un accès sur la terrasse de 35 m².
étage: 3 chambres dont une avec un dressing et une terrasse.
couloir un autre dressing, salle de bains douche et baignoire, et un toilette.
MANDAT 233716
PRIX : 166 380euros charges vendeurs.
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Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

PRAHECQ maison 4 chambres 208 m² habitable
Vendu

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ CENTRE Maison de 2007 avec 3 chambres et un bureau ou 4 chambres.
817 m² de terrain environ clos. Chauffage au sol, garage portail électrique.
Cour goudronnée. Une cave.
Toute la maison est climatisée.
centrale de fermeture volets électrique et une centrale aspirateur.
2 salons une cheminée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipé avec matériaux de qualité, cellier, lingerie, mezzanine, salle de bains baignoire balnéo plus douche à jets massant, 2 chambres et un dressing de plain pied et une chambre avec sa salle de douche à l'étage.
Mandat 233717
Prix 270 300euros charges vendeurs.
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Superficie

208 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

PRAHECQ  EXCLUSIVITÉ GRANGE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ EXCLUSIVITE GRANGE DE 150 M² sur un terrain de 1200 m².
Grange en pierre avec un hangar.
Le tout sur un terrain de 1200 m².
Mandat N° 226891
PRIX : 70 000euros charges vendeurs.
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Superficie

150 m²

Pièces

2 p

FORS PLAIN PIED 3 chambres et un bureau
Vendu

Maison

Localisation FORS (79230)

FORS EXCLUSIVITÉ PLAIN PIED 108 m² 3 chambres et un bureau sur un terrain clos de
1147 m².
Construction en bois.
Grande pièce de vie 40 m² avec une cheminée, cuisine ouverte, arrière cuisine accès au garage 2 voitures. Un bureau.
Couloir partie nuit, toilette, salle de bains douche et baignoire, 3 chambres avec placard.
Travaux : revêtement façade maison à prévoir.
Mandat n°227602
PRIX : 139 000? charges vendeurs
N'hésitez à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06.79.48.56.04 ou par mail
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Superficie

109 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

PRAHECQ EXCLUSIVITÉ PLAIN PIED 4 chambres et un bureau
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAHECQ (79230)

PRAHECQ Exclusivité Plain Pied de 123 m² sur un terrain de 1040 m² clos et sans vis à vis et
hors lotissement. 4 chambres et un bureau. Construction année 2000.
Maison de plain pied proche école et centre bourg, chauffage gaz, une cheminée insert.
Un garage, une cuisine aménagée, 4 chambres dont 3 avec placard.
Une salle de bains et une salle de douche. 2 toilettes.
Moustiquaire à toutes les fenêtre et baie vitré et volets électrique.
Mandat 231057
Prix : 187180euros HAI (honoraire réduit 3.99% inclus charge acquéreur) soit 180 000euros hors honoraire.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
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dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

123 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

NIORT Exclusivité CENTRE VILLE T1 BIS
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation NIORT (79000)

Niort centre ville T1 BIS EXCLUSIVITÉ.
Appartement type studio T1 bis avec de grande hauteur sous plafond (3m)
au 2ème dans un Immeuble en pierre avec 8 logements.
1 cave. Porte sécurisée.
Travaux à prévoir fenêtre à changer (devis par entrepreneur de 3300euros)
Chauffage individuel gaz de ville.
Taxe Foncier 600euros. Charges copropriété : 850euros annuel.
Mandat N° 224907
Prix 40 000euros charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail p.roulleau@proprietes-privees.com Conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 828 euros.

Superficie

35 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Photo Pascale ROULLEAU

Pascale ROULLEAU

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