Votre animateur et conseiller en immobilier: Romuald MILLOT

Maison

 ANGOULEME (16000)

Maison de 90m2 situé à Angoulême au plein coeur du quartier Voctor Hugo.
La maison comporte:
- Au Rez-de-chaussée: une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine et un WC. Indépendant mais attenant à la maison se trouve une chambre parentale avec sa salle d'eau (douche).
- A l'étage: deux chambres et une salle de bain accessible depuis la terrasse.
A l'exterieur, sur la parcelle de 216m2 il y a un haut-vent servant de car port ainsi que quelques box de rangements.
Le chauffage est au gaz et les huisseries en simple vitrage. Assainissement: Tout à l'égout. Taxe Foncière: 1300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE.
Mandat réf : 3349838RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - RSAC ANGOULEME 844 071 217 (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Appartement traversant de 62m2 situé en plein centre d'Angoulême et au 2ème étage dans une petite résidence avec ascenseur à proximité des commerces et bus.
L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et dégagement avec placards. Le salon donne sur un balcon possédant une superbe vue sur le parc de la résidence et sur Angoulême. L'appartement possède également une cave et une place de garage fermé.
La résidence possède un parc au calme ombragé de plus de 2000m2. L'entretien des communs, extérieurs et de l'ascenseur sont inclus dans les charges de copropriété.
Le chauffage est électrique et le logement est pourvu d'une pompe à chaleur réversible (consommation électrique environ 75 euros/mois). Les huisseries sont double vitrage avec volet roulants.
Budget 135 990 euros honoraires charge acquéreurs compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 352468RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 1776 euros.
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

La maison de 131m2 est situé dans un quartier calme à Angoulême et proche des commerces. La maison est habitable de suite sans aucun travaux à prévoir.
Au Rez-de-chaussée se trouvent l'entrée principale de la maison, deux chambres, une pièce avec une seconde cuisine, une salle d'eau, un WC et un débarras. Le bas est idéal pour servir de studio indépendant.
A l'étage, la maison comprend un séjour lumineux de 38m2 avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le garage est attenant à la maison.
A l'extérieur, sur une parcelle de 374m2 entièrement clôturée, le terrain est très bien entretenu et comprend également un abri de jardin.
Les huisseries sont en double vitrage et les combles ont été isolées. Le chauffage est au gaz. Assainissement: Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Mandat réf : 329838RMT. Prix de vente: 228750 euros charge acquéreur
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Appartement

 FLEAC (16730)

Idéal pour de l'investissement locatif, cet appartement actuellement loué est situé dans une résidence avec ascenseur au calme à Fléac.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon donnant accès sur une terrasse extérieur, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique.
L'appartement est loué 428 euros/mois. Taxe foncière: 656 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Mandat réf : 326636RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 -.
Prix de vente: 71 990 euros charge acquéreur dont 7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 LA COURONNE (16400)

Idéal investissement locatif.
Maison situé dans la centre de La Couronne proche des commerces et commodités.
Le bien est actuellement loué 417 euros/mois (5004 euros de revenu par an).
La maison comprend 2 niveaux:
- Au RDC: un séjour avec cuisine ouverte
- A l'étage: une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un palier.
Les huisseries sont en double vitrage. La couverture a été refaite très récemment en juillet 2022. Taxe foncière: 500 euros.
Budget 83 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 306699RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - RSAC ANGOULEME 844 071 217 . dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 SOYAUX (16800)

Maison de 91m2 construite en 2015 sans aucun travaux à prévoir et située à Soyaux proche des commerces et commodités.
La maison comprend une entrée, une grande pièce de vie de 42m2 avec séjour donnant accès sur la terrasse extérieur et une cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite.
A l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et comprend une
terrasse de 10m2. Le garage de 15m2 est accolé à la maison avec également la possibilité de garer jusque 3 voitures à l'avant de la propriété.
Parmi les équipements, la maison dispose de 2 panneaux solaires alimentant la maison. La classe énergétique: DPE classé C. Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Le bien est toujours sous garantie décennale. Tout est aux normes RT 2012. Assainissement: Tout à l'égout.
Budget 199 660 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°320666RMT
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

A rénover

 AUGE-SAINT-MEDARD (16170)

Ancien corps de ferme avec maison charentaise en pierre à rénover complètement situé à Auge St Médard.
Actuellement 73m2 de surface habitable au RDC avec salon, cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité de doublé cette surface en exploitant le 1er étage. Les dépendances sont nombreuses: 3 granges, un chais et un haut vent.
Le chauffage est électrique et la cheminée est fonctionnelle.
La parcelle principale fait un peu plus de 900m2 avec en plus un jardin non attenant de 300m2. Possibilité d'avoir de bonnes terres agricoles supplémentaires jusque 7 hectares. La taxe foncière est de 250euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844 071 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284348RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 55 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros), soit 50 010 euros hors honoraires dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 FOUQUEBRUNE (16410)

Maison de plain-pied sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest situé à Fouquebrune au calme sur près de 10 000m2 de terrain.
La maison comporte une entrée, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, un séjour/salle à manger avec cheminée fonctionnelle et poutre apparente, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et dégagement.
A l'avant de la maison, une terrasse couverte donnant sur le séjour et une seconde terrasse attenant à la cuisine. 
Au sous sol, un grand garage double de 115m2 avec une cuisine d'été et une cave. 
Sur un terrain d'un peu moins d'un hectare se trouve une dépendance de 28m2 pouvant être réhabiliter en habitation en petite maison d'habitation et comprenant une salle d'eau, une chambre et une pièce principale. Le terrain comprend également de nombreux chênes dont des chênes truffiers.
La chaudière à granulé est neuve, elle a été changé en Octobre 2021. Le ballon d'eau chaude a été changé en Août 2021. L'isolation des combles a été réalisé il y 2 ans. Les huisseries sont en bois simple vitrage excepté la cuisine qui est en double vitrage. Fibre possible. Toiture: OK. Taxe foncière: 993euros.
Budget: 189 000 euros charge vendeur.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217. Mandat n°299696RMT
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 -
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 LA COURONNE (16400)

Maison situé dans le centre de la Couronne, proche des commerces, écoles et lignes de bus.
Elle comprend la pièce principale avec la cuisine, une salle d'eau et un WC au rez de chaussé. Et à l'étage une chambre et une pièce pouvant servir de salon, chambre ou bureau.
Les combles sont aménageables avec une surface supplémentaires possibles de 30m2.
Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Toiture en cours de réfection.
La maison sera loué à partir de Juillet 500euros/mois (6000euros/an). Taxe foncière 516euros.
Budget 84 000 euros HAI dont 5990euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 299864RMT.
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Exclusif - Studio loué meublé (360euros/mois) à Angoulême proche des bus et des commodités.
Il comprend une pièce principale avec sa cuisine ouverte, un dégagement pour mettre un bureau avec placard et une salle d'eau avec douche. Le chauffage est électrique, la cuisine est équipée d'un four de plaque électrique, d'un réfrigérateur. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
Le studio est situé proche du LISA dans le quartier de Ma Campagne et donc proche des commerces.
Budget: 55 990 euros charge acquéreur. Mandat: 291302RMT. Honoraires: 4990euros.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217. dont 9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 112 euros.
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 SAINT-SATURNIN (16290)

- EXCLUSIF-
Maison ancienne de 163m2 datant de1892 situé au calme à St Saturnin et à 10 minutes d'Angoulême et proche de la RN141. La propriété offres de nombreuses dépendances sur un terrain total de plus de 14000m2.
La maison comprend 2 niveaux:
- Au RDC: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, salle d'eau, 2 chambres et un WC indépendant.
- A l'étage: 3 chambres et un palier.
Parmi les dépendances appartenant au corps de ferme: un porche/hangar de 340m2, une grange de 116m2, un garage, un chais/grange de 115m2, un pressoir, un atelier, une blanchisserie, une basse cour, une chaufferie et 2 caves. Ces dépendances offrent un énorme potentiel à cette maison.
A l'extérieur, une cour intérieur d'environ 1000m2 et plusieurs parcelle de terrain entourant la maison sur plus d'un hectare.
Assainissement: individuel (à revoir). Chauffage au fioul + bois. Toiture en bonne état. Les huisseries de la maison sont en double vitrage. Maison sans vis-à-vis. Rafraichissement à prévoir.
Budget 395 000euros charge vendeur.
Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité décès, divorce ou dissolution de pacs.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°296235RMT
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 LA COURONNE (16400)

Idéal pour investissement locatif
Maison 2 pièces de 52m2 situés dans le centre de la Couronne proche des commerces et bus comprenant 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée: un séjour / cuisine.
- A l'étage: une chambre, une salle d'eau avec WC et un palier.
La maison a été rénové, le chauffage est électrique et les huisseries sont en double vitrage.
Loué 440euros/mois (soit 5 280euros/an) avec un bail en cours jusqu'au 19/10/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 295098RMT.
Budget 84 990 euros HAI dont 4990euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 VINDELLE (16430)

Maison de 2016 de plain pied situé à Vindelle, 3km de Saint Yrieix et 7 km d'Angoulême.
La maison comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un cellier et un WC indépendant.
A l'extérieur, un terrasse donnant avec une magnifique vue panoramique.
La cuisine est entièrement aménagée et équipé. Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulants électriques. Les murs sont isolés et le chauffage est électrique. Toiture OK. Assainissement individuel. La maison est toujours sous garantie décennale.
Budget 165 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5980 euros), soit 160 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°264623RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Maison à St Yrieix dans un secteur prisé au calme et sans vis-à-vis avec 6 chambres d'une surface habitable de 215m² sur un terrain de 3070 m².
La maison comporte 2 niveaux:
- Au Rez de Chaussée: une entrée, une grande pièce de vie de 63m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une adapté en bureau, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.
- Au sous-sol: 3 chambres dont une de 28m2, un dressing et un dégagement. La cave et le garage sont attenant à la maison.
A l'extérieur, le jardin est clos et arboré. Le terrain est plat. Le portail est électrique.
Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'isolation a été refaite. Assainissement: Tout à l'égout. La chaudière gaz a 2 ans.
La maison a été joliment rénovés entre 2019 et aujourd'hui ( cuisine, chauffage, poêles à bois, huisseries, salle de bain, électricité, sol, peintures). Elle se trouve à proximité de toutes commodités, boulangerie, supermarché, marché, poste, écoles, salle de sport, médecin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 288069RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 353350 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13550 euros), soit 340 000 euros hors honoraires
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844 071 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Appartement T3 avec balcon comprenant 3 pièces situé dans le centre ville d'Angoulême. Cet appartement proche de toutes les commodités (bus, commerces...) est lumineux car traversant et situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec un grand placard, une cuisine avec un cellier attenant, un salon avec accès sur le balcon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant
Ce logement est actuellement loué 570euros dont 40euros de provision sur charges.
Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant. Chauffage: Gaz. La copropriété comprend 16 lots.
Budget 78 990 euros honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°282831RMT
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.Appartement T3 avec balcon comprenant 3 pièces situé dans le centre ville d'Angoulême. Cet appartement proche de toutes les commodités (bus, commerces...) est lumineux car traversant et situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec un grand placard, une cuisine avec un cellier attenant, un salon avec accès sur le balcon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant
Ce logement est actuellement loué 570euros dont 40euros de provision sur charges.
Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant. Chauffage: Gaz. La copropriété comprend 16 lots.
Budget 78 990 euros honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°282831RMT
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Romuald MILLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

 SAINT-GENIS-D'HIERSAC (16570)

En exclusivité, maison avec façade en pierre sans travaux à prévoir et très bien entretenue situé au calme à St Genis d'Hiersac et à 15 minutes d'Angoulême.
La maison comporte deux niveaux:
- Au Rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée - salle à manger donnant accès sur la terrasse, un
cellier/buanderie, une chambre avec placard et un WC indépendant.
- A l'étage: 3 chambres, une salle de bain avec WC, un palier et le grenier attenant servant principalement d'espace de rangement.
A l'extérieur, sur un terrain de 1470m2 se trouvent un appentis accolé à la maison, une terrasse exposé sud avec une pergolas, un garage avec portail électrique, un abri de jardin et un abris bois. Le terrain est très bien entretenue et composée de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, noisetiers..). Une réserve d'eau de 20m3 alimente le tuyau
d'arrosage extérieur.
Les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture et les murs sont isolés. Le chauffage se est électrique mais ils utilisent beaucoup l'insert et le coût électrique représente seulement 800euros/an. Maison exposé Sud. Ballon d'eau chaude: 200 litres. Toiture: OK. Assainissement: Individuel. Portail d'entrée électrique. Taxe foncière: 900euros. La maison a été rafraichi il y a 1 an.
Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité décès, divorce ou dissolution de pacs.
Budget 239 150 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9150 euros), soit 230 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°273855RMT dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA COURONNE (16400)

-Exclusivité-
Très belle et grande maison bien entretenue de plain-pied situé à La Couronne dans un endroit calme sur un terrain très arboré et à moins de 10 minutes du centre d'Angoulême.
La maison comprend une entrée, un séjour double avec une cheminée charentaise à foyer ouvert, une cuisine équipée avec un cellier, 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau comme actuellement), 2 salle d'eau avec douche dont une avec WC, et un WC indépendant. La maison possède également une seconde entrée arrière depuis la terrasse, une buanderie, un vestiaire et une réserve située à l'extérieur. Le garage double entrée est attenant à la maison et le grenier aménageable se situe au dessus du garage. La maison possède un vide sanitaire ce qui permet à la maison d'être très saine.
A l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison. Le terrain de 2032m2 est joliment arboré et fleuri et il est très régulièrement entretenue. L'accès au garage est goudronné et le portail d'entrée est électrique.
Les huisseries sont en bois double vitrage. La fibre est installé dans le quartier. Le chauffage est électrique. L'assainissement est individuel
et conforme. Toiture: OK. Les bus passent pour le ramassage scolaire.
Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844 071 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274627RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GOND-PONTOUVRE (16160)

Maison situé à Gond Pontouvre proche des commerces et du bus.
La maison comporte 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine, un WC, un garage attenant, et un atelier. La cuisine donne sur la terrasse
arrière.
- A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. Tout l'étage est en parquet bois.
Le terrain de 236m2 entoure en grande partie la maison et possède une terrasse idéalement exposé Sud
Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique. Gaz de ville pour la cuisine. Assainissement:
Tout à l'égout. Toiture: OK. Taxe foncière: 1100euros.
Budget 127 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 122 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°269017RMT dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BOUEX (16410)

Très belle maison en pierre situé à Bouëx et à 15minutes d'Angoulême sur un terrain de 1900m2.
La maison comporte 2 niveaux et plusieurs dépendances.
Au Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon et un WC.
A l'étage: 3 chambres dont une de près de 30m2, une salle de bain et un WC indépendant,
Le grenier est isolé et peut être aménagée, sa superficie est de 70m2.
Parmi les dépendances: une grange, un garage, un atelier, un cellier et une cave.
La chaudière est de 2015. Assainissement: individuel. Taxe foncière: 840euros.
Des travaux intérieurs sont à prévoir (électricité, huisseries, cuisine, salle de bain).
Budget 231 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9800 euros), soit 240 200 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53 (RSAC 844 071 217), agent commercial auprès de Propriétés-Privées - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou -Siren n°487 624 777. Mandat n°271569RMT dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOYAUX (16800)

Maison de 127m2 très bien entretenue sans travaux à prévoir situé à Soyaux dans le quartier de la cigogne proche de la vallée de l'Anguienne sur un terrain de 461m2.
La maison comporte 2 niveaux:
- Au RDC: Une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au sous-sol: Le sous sol est aménagé et comprend une chambre, un deuxième salon et un cellier / buanderie.
A l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison. Le terrain est arboré et permet de se trouver à l'abri des regards. Plusieurs lieux de rangement à l'extérieur, dont un abri de jardin.
Les huisseries sont en en PVC double vitrage, excepté la baie vitré du salon qui est en alu double vitrage. Les murs ont été isolé avec de la laine de verre ainsi qu'au grenier. Le séjour est situé plein sud et l'insert situé dans cette pièce redistribue la chaleur dans la maison. Le chauffage fonctionne avec l'insert et l'électricité.
Toiture: OK. Assainissement: Tout à l'égout. Taxe foncière: 1500euros. Bus situé à proximité.
Budget 198 620 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7620 euros), soit 191 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°268562RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTIGNAC-CHARENTE (16330)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison de ville très bien situé dans le centre de Montignac à deux pas des commerces et à 20m de la Charente, idéal pour investisseur car actuellement loué.
La maison comprend deux étages et est composé d'une cuisine salle à manger au rez-de-chaussée, d'un salon et d'un wc indépendant au premier étage et d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche au deuxième étage.
Les huisseries sont en double vitrage, et la chaudière est presque neuve, elle a été changé il y a un an. Assainissement: Tout à l'égout.
La maison est loué 350euros/mois (les loyers n'ont jamais été révisé) soit un rapport de 4 200euros/an. Taux de rentabilité: environ 8%.
Une garantie revente est offert avec ce bien.
Budget 59 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros), soit 55 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53 (RSAC 844 071 217), agent commercial auprès de Propriétés-Privées - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou - Siren n°487 624 777. Mandat n°258 560RMT
dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement.
Situé proche du centre ville (quartier Victor Hugo - Bussate), cette maison comprend 2 niveaux principaux:
- Rez de chaussée: Cuisine, Séjour, 2 chambres
- 1er étage: 3 chambres dont une chambre avec une salle de bain
Au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). La maison possède également une cave.
Extérieur: Sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, cour intérieur, et de plusieurs box.
Double vitrage au RDC et simple à l'étage. Quelques travaux à prévoir.
Budget 205 900 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 euros), soit 198 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°256154RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Maison avec jardin dans un quartier calme avec vue sur la cathédrale. Elle est située à 15 minutes à pied du centre ville et proche d'arrêt de bus.
La maison est sur 2 niveaux:
- Rez-de-chaussée : une entrée, 3 chambres dont une avec un lavabo, une cuisine d'été/buanderie, un WC et un garage attenant.
- Étage: un séjour lumineux traversant de 35 m² avec un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'extérieur, un jardin arboré et un cabanon.Un beau jardin arboré avec son cabanon (toiture amianté).
La plupart des fenêtres sont en double vitrages exceptés quatre d'entre elles, les volets sont en bois. Isolation: Laine minérale soufflé. Assainissement: Tout à l'égout
Budget 162 200 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 200 euros), soit 156 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53 (RSAC 844 071 217), agent commercial auprès de Propriétés-Privées - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou -Siren n°487 624 777. Mandat n°239067RMT dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOYAUX (16800)

Très belle maison d'architecte très bien équipée situé à Soyaux (Antornac) dans un endroit calme.
La maison comprend 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée, la maison comprend l'essentiel de la partie vie et nuit de la maison: un grand séjour avec mezzanine de plus de 60m2, une cuisine équipée avec une véranda en prolongement, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un WC suspendu et de nombreux placards.
- Au sous-sol, une chambre, une salle d'eau, un local technique, un garage avec ouverture à distance, une cave et un espace pouvant servir d'atelier ou autre.
A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1350m2 se trouve une piscine sur mesure exposé plein sud et un abri de jardin. Le terrain entourant la maison est joliment agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (oliviers, cerisiers..).
Cette maison offre d'excellentes prestations, les huisseries sont en fibre carbone double vitrage et la grande baie vitré du séjour exposé sud est en alu double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à chaleurs sèches dans les chambres et à radiant dans le séjour. La véranda est équipé de pompe à chaleur. La toiture a été refait en 2009. La maison possède 5 tableaux électriques aux normes tous équipés de disjoncteurs différentiels.
Concernant la piscine, la plupart des éléments ont été changé: notamment le liner sur mesure, le régulateur PH, le surpresseur principale, la pompe principale et le chlorinateur.
Budget 259 975 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 975 euros), soit 250 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53 (RSAC 844 071 217), agent commercial auprès de Propriétés-Privées - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou -Siren n°487 624 777. Mandat n°243836RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CHAMPNIERS (16430)

Charmante maison en pierre située à Champniers dans une zone calme actuellement en location, idéal pour investisseur.
La maison est sur 2 niveaux, elle comprend une cuisine/séjour avec cheminée au rez de chaussée. Et à l'étage: une chambre, une salle de bain et un bureau.
Un escalier donne accès aux combles pour un espace de rangement.
Le chauffage est au gaz et les huisseries en PVC double vitrage.
A l'extérieur, une cour ouverte et possibilité de garer une voiture.
Maison actuellement loué 490euros Hors Charges (506euros charges comprises) soit quasiment 6000euros/an. Taxe foncière: 417euros.
Budget 74 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros), soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53 (RSAC 844 071 217), agent commercial auprès de Propriétés-Privées - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou - Siren n°487 624 777. Mandat n°257 729RMT dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Située proche du quartier Victor Hugo-Centre Ville (5min à pied) et dans un secteur calme, cette maison est composée de 2 niveaux:
- 1er niveau: une entrée, 2 chambres, une salle d'eau et le garage attenant de 45m2. L'une des chambres est ouverte sur la véranda.
- 2ème niveau: une séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain. La terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine.
Exterieur: l'accession au jardin se fait depuis la véranda ou la terrasse. Le terrain fait 340m2 et le jardin est exposé sud.
La maison est raccordé au tout à l'égout. Toiture OK. Prévoir rafraîchissement de la maison.
Budget 155 990 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), soit 150 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°249890RMT. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TOURRIERS (16560)

Maison de plain-pied situé à Tourriers et à 2 minutes de la N10 (18 minutes d'Angoulême).
La maison comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, 2 chambres et un bureau. Le garage est attenant à la maison.
Le terrain fait 838m2 avec un abri au fond du jardin.
Les huisseries sont en bois simple vitrage. La maison est à rénover. Assainissement: tout à l'égout.
Budget 74 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 euros), soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53 (RSAC 844 071 217), agent commercial auprès de Propriétés-Privées - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou -Siren n°487 624 777. Mandat n°251505RMT dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VOEUIL-ET-GIGET (16400)

Maison individuelle de plain-pied située à Voeuil et Giget et à 5 minutes d'Angouême.
Elle se trouve dans une zone calme et proche de nombreuses commodités (écoles, gymnase, terrain de sport...).
L'intérieur de la maison comporte une entrée, un séjour surplombé par une mezzanine, une cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC.
La propriété fait 1241m2 de terrain. L'extérieur comprend un garage double entrée d'environ 45m2 avec un grand espace de rangement au dessus.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Toiture OK. Isolation: laine de verre. Assainissement: à revoir.
Taxe foncière: environ 1000euros/an.
Budget 171 580 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6580 euros), soit 165 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°232936RMT
Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Maison de ville idéalement situé dans le quartier de la Madeleine et proche de station de bus.
La maison comprend: 2 chambres, un séjour avec une cuisine à aménager, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite pièce pouvant servir de buanderie.
A l'extérieur, une petite cour de 30m2. L'accès à la maison peut se faire par deux rues. La chaudière est de 2015. Tout les diagnostics ont été réalisés.
Cette maison est intéressante aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs locatifs ou profession libérale cherchant un cabinet.
Budget 76 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros), soit 72 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°246270RMT
Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. dont 6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CHAZELLES (16380)

Deux maisons en pierres anciennes magnifiquement rénovés situé sur un domaine arboré et entretenu de 3440m2 à Chazelles à seulement 15minutes d'Angoulême.
Avec une vue imprenable, cet ensemble immobilier comprend deux maisons qui étaient loués à l'année mais sont vides. Elles pourraient convenir parfaitement pour des personnes à la recherche d'espaces et/ou possibilités de les louer en gîtes courte durée ou à l'année.
La première maison de 119m2 comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 59m2, deux chambres dont une avec lavabo et douche, une salle de bain, un WC indépendant, un palier, une terrasse surplombant le domaine et une grange aménageable (80m2). Possibilité de faire une piscine. Grand garage double entrée + car port.
La seconde maison possède un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche, un bureau ou cellier, une buanderie, un WC indépendant, une terrasse et un garage fermé.
Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage électrique.
Budget 352 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 euros), soit 339 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°245323RMT
Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Deux maisons mitoyennes formant un ensemble immobilier proche du quartier Trois Chênes et proche des plusieurs lignes de bus et commerces.
- La première maison fait 54m2. Elle comporte un séjour, une cuisine, une grande chambre, un bureau , une salle de bain et des WC
indépendants. Les huisseries sont en double vitrage, l'isolation avec 40 cm de laine de verre. Electricté OK. Chauffage au gaz de ville. La chaudière à 2 ans.
- La seconde maison fait 42m. Elle comporte un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Chauffage au gaz.
L'immeuble est rattaché au tout à l'égout et les huisseries sont en double vitrage.
La taxe foncière totale pour l'ensemble est de 1500 euros/an (environ 850euros l'un et 650 l'autre).
L'un des logements est loué (418euros), et l'autre vient de se libérer au 31/08 mais était loué 372euros. En tenant compte de ces loyers, les revenus annuels locatifs sont de 9480euros, soit un taux de rentabilité brut d'environ 10%.
Budget 99 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 94 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°244488RMT
Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU.
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CELLETTES (16230)

Maison avec jardin 4 pièces offrant de grandes possibilités et située dans le bourg de Cellettes (16230).
-La maison est composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine, salle d'eau, 2 chambres. L'intérieur de la maison offre offre d'autres grands espaces perdus à réhabiliter pouvant augmenter considérablement la taille et le nombre de pièces dans la maison. Les murs sont en pierre.
-L'exterieur est composé d'un jardin, le terrain fait 582m2 et il est possible d'y garer 2 voitures.
Chauffage électrique. Toiture OK refaite récemment.
Budget 59 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros), soit 55 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°222532RMT dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Appartement de 82m2 sans aucun travaux à prévoir situé à Angoulême dans le quartier de Ma Campagne avec tout les commerces et transports à proximité.
L'appartement comprend un entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un cellier.
A l'extérieur, une longue terrasse qui donne accès aux chambres et au salon. le bien comprend également une cave.
L'appartement se trouve dans une résidence avec interphone et ascenseur comprenant des espaces verts qui sont entretenues.
Les huisseries sont en bois avec volet roulants électrique. Tout
Les diagnostics ont été effectué.
Budget 99 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), soit 94 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°245304RMT
Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

Maison moderne de construction récente (2013) située à Roullet St Estèphe et à 10 minutes d'Angoulême sur un terrain de 900m2.
La maison comporte une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une buanderie.
Le garage avec ouverture électrique de 27 m2 est attenant à la maison. L'exterieur comprend également un cabanon, un barbecue et une piscine hors sol.
L'isolation a été refaite en 2019. Tout est en double vitrage (PVC dans les chambres et alu avec volets roulants dans le salon. Le portail d'entrée est électrique.
Budget 185 000 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7106 euros), soit 178 094 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53 (RSAC 844 071 217), agent commercial auprès de Propriétés-Privées - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou -Siren n°487 624 777. Mandat n°242334 RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ASNIERES-SUR-NOUERE (16290)

Maison très bien entretenue sur 2 niveaux qui dispose de 4 chambres et habitable de suite sans avoir à prévoir de grand travaux située à Asnière sur Nouère à 15 minutes d'Angoulême.
1er niveau: entrée, grand séjour/salon avec un bar aménagé, cuisine équipée, 3 chambres, une grande salle de bain (bain+douche), et un WC indépendant.
Au sous-sol: une grande chambre de 30m2 actuellement aménagé en second séjour, une dressing de 30m2, une chaufferie, une salle d'eau avec douche et WC, et un grand garage.
A l'extérieur se trouve une piscine exposé au sud alimenté par une pompe à chaleur, une douche solaire, un barbecue en pierre et un cabanon avec une cuisine d'été. Idéal pour profiter de l'extérieur l'été. Le terrain de 623m2 est très bien entretenu et joliment arboré.
La surface au sol de la maison est beaucoup plus importante que la surface habitable, donc il existe encore de grandes possibilités d'aménagement. Tout les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture est bien entretenue.
Budget 166350 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6350 euros), soit 160 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou -Siren n°487 624 777. Mandat n°225039RMT dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Maison avec une vue imprenable sur Angoulême. Elle est située à 5 minutes à pied du centre ville.
La maison comporte 2 niveaux:
- Rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et une buanderie/cellier accessible depuis l?extérieur.
- A l'étage: 3 chambres, un palier, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l?extérieur: un jardin entourant l'avant et le coté de la maison et un garage de 20m2 avec une ouverture électrique à distance.
Cette maison a été rénové avec goût et qualité: salle de bain refaite en 2017 ainsi que la cuisine, isolation thermique et phonique, les radiateurs ont tous été changé.
Tout ces travaux de rénovation ont permis une consommation énergétique faible inférieur à 100euros/mois.
Taxe foncière: 1210euros
Budget 154 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 149 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°235822RMT dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Maison 4 chambres avec jardin proche de commerces et bus.
Cette maison est sur 2 niveaux:
- au rez de chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec une grande baie vitrée, un wc et 2 pièces dont une chambre et l'ancien garage réaménagé en chambre.
- à l'étage: il y a 3 pièces ainsi que la salle d'eau principal. Deux des chambres du second étage ont été aménagé dans les combles.
Sur un terrain de 370m2, l'extérieur comprend un jardin clôturé avec un petit cabanon et une partie de l'avant du terrain.
Taxe foncière: 1400euros.
Budget 118 990 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°227672RMT

Maison

 ANGOULEME (16000)

Maison de plain pied située proche de l'hôpital de Girac ou de Leroy Sommer. Les bus et commerces sont accessibles à pied.
La maison comprend une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC.
A l'extérieur, sur un terrain de 700m2 (cour devant et jardin derrière), plusieurs dépendances: un atelier, une pièce à réaménager (arrivée d'eau existant), un grand grenier aménageable, une cave et un cabanon.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais les fondations sont saines.
Budget 79 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros), soit 75 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°225948RMT
dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOYAUX (16800)

Affaire à saisir pour investisseur
Ensemble immobilier situé à Angoulême/Soyaux.
ll est composé de:
- 4 maisons/appartements loués, chacun avec un box. (Loyers actuels : 1633euros net/mois soit 19596euros/AN). Pas de travaux à prévoir.
- 1 maison non loué: à réhabiliter ou à réaménager en 2 logements T2. Si réhabilitation en 2 logements, loyer potentiel d'environ 750euros net/mois soit 9120euros/an.
- dans le bâtiment existant : possibilité de créer 1 autre maison ou 2 appartements supplémentaires.
- 550m2 de terrain avec possibilité de construction (Certificat d'Urbanisme délivré par la commune).
Le jardin est commun et certains logements ont une petite cour privative.
Taxe Foncière : 3033euros.
Total rapports des Loyers après maison transformer en 2 logements: 28 600euros/an avec déficit foncier pour défiscaliser.
Budget 275 500 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10500 euros), soit 265 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°222405RMT.
dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

Maison située à Roullet St Estèphe à 2 minutes de la N10 et proche de la Couronne et Angoulême.
La maison comprend 2 niveaux:
- Étage principal (plain pied):Entrée, un séjour double, une cuisine, 4 chambres avec placard ou dressing, une salle de bain (baignoire+douche), une salle d'eau avec douche et un WC.
- Sous-sol: un grand garage, un bureau, le vide sanitaire très utile pour ranger et un débarras.
L'isolation a été complètement refaite sur la sous toiture et plancher. Le chauffage est électrique avec accumulation de chaleur en fonte. VMC double flux. Toiture OK. Cette maison a a été rénové avec goût et qualité.
L'extérieur comprend un terrain de plus de 1600m2 sur lequel il y a une grande terrasse qui entoure une grande partie de la maison, des arbres fruitiers et un cabanon.
Budget 181 980 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6980 euros), soit 175 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°210782RMT dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.