SARLAT-LA-CANEDA Maison - 5 piece(s) - 115 m2 1
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SARLAT-LA-CANEDA Maison - 5 piece(s) - 115 m2 3
SARLAT-LA-CANEDA Maison - 5 piece(s) - 115 m2 4

Maison - 5 piece(s) - 115 m2

Ref. 173927CRD

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

180 000 €

1 565 €/m²

Superficie

115 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 337m²

3 WC

1 salle de bain

Parking garage

Atouts

Garage

Autres

Quartier: Centre ville
Exposition :
Dépendances :
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES D

Description

Dans le centre ville de Sarlat, maison des années 1930 avec beaucoup de charme avec un intérieur entièrement restauré avec un garage sur un terrain de près de 400 m2.
Cette maison bénéficie d'une surface de réception de 46 m2 comprenant un salon/ salle à manger avec un poële de marque Invicta, une cuisine entièrement aménagée , une chambre et une salle d'eau/toilette ( 7 m2).
A l'étage 2 chambres de près de 16 m2 chacune, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain d'environ 5 m2, un dressing. 3 toilettes en tou.
Toutes commodités de suite à pied.
Espace extérieur vaste avec un espace rangement, un garage et un sous sol bas en plafond mais permettant du rangement.
Terrasse, exterieur betonné en grande partie.
Double vitrage antibruit, tout à l'égout, chauffage gaz de ville.
Prix 180000 euros HAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, soit 170 000euros net vendeur )
Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site :
http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com,
Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777 - Mandat n°174014 dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est présenté par

Christèle DESNEUX

Photo Christèle DESNEUX
LocalisationSARLAT ET LA VALLÉE DE LA DORDOGNE
Maison - 5 piece(s) - 115 m2
Ref. 173927CRD
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Christèle DESNEUX

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Maison Sarlat La Caneda 10 pièce(s) 235 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 353848HOR

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

685 000 €

2 914 €/m²

SARLAT LA CANEDA 24200 - Très belle maison spacieuse (235m2) avec piscine chauffée et poolhouse sur 2473m2 de terrain. Prix euros 685.000 euros FAI .
DPE : Classe C 126 kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1 990 euros et 2 730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353848HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
(5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

235 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Sarlat La Caneda 3 pièce(s) 75 m2

Maison

Ref. 330161BYU

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

159 000 €

2 120 €/m²

24200 - Sarlat-la-Canéda. Maison de ville. Prix: 159000 euros (honoraires charge vendeur).
Située en plein coeur du centre historique de Sarlat, cette propriété en pierre à rafraichir, pleine de charme et d'authenticité se compose sur 3 niveaux. Au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur une salle à manger avec une belle cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une mezzanine, au 1er étage: une grande chambre et une salle d'eau et WC et au 2ème étage une chambre et un débarras.
Chauffage: convecteurs électriques, tout à l'égout.
Actuellement louée à l'année, cette maison peut aussi convenir pour de la location saisonnière. Idéal pour de l'investissement locatif.
Eligible à la loi Malraux en 1962, l'acquéreur de cette propriété peut réaliser des travaux en profitant d'une défiscalisation.
Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe F GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1539 euros et 2083 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 330161. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison périgourdine récente avec atelier sur 1,75 hectares à SARLAT
Exclusivité

Maison

Ref. 348060HOR

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

398 500 €

2 656 €/m²

SARLAT-LA-CANEDA 24200 - Maison Périgourdine sur un terrain de 1,75 hectares (17528m2). Prix: 398.500 euros FAI charge vendeur.
Cachée sous son tilleul centenaire, cette jolie maison périgourdine (construite en 2004) , avec atelier et double carport, est à seulement 3 kilomètres du centre de Sarlat la Canéda. Composition : cuisine avec cheminée ( 32 m2) , salon/véranda avec poêle à bois (22 m2) , chambre (10 m2) avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres dont une avec accès au rez-de-jardin, une salle de bain et un bureau indépendant. Le long de l'allée se trouve un double carport et un peu plus haut vous trouverez un studio spacieux ( 40 m2). Au sous-sol vous avez un garage et plusieurs débarras (53 m2).
- construite en 2004,
- chauffage au sol au gaz, chaudière de 2021,
- climatisation réversible (5 unités),
- portail électrique,
- double vitrage.
DPE : Classe C 120 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1430 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342062HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s) 80 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 353811HOR

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

185 000 €

2 312 €/m²

24200 SARLAT-LA-CANEDA (en exclusivité), superbe maison en pierre sur le bord d'une ville à tout commerce. Prix : 185.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Cette maison nécessite des rafraichissements.
Propriété de caractère construite sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussé la cuisine (10m2) et la pièce de vie (20m2) avec insert. Un escalier vous dirige au premier étage où se situent une chambre (10m2), une salle de bain et des WC. Au deuxième étage se trouvent 2 petites chambres supplémentaires. Simple vitrage en rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage. Chauffage électrique et insert au bois. Depuis la cuisine ainsi que depuis la pièce de vie il y a un accès vers la jolie terrasse avec position sud-ouest. Dans le jardin se situe un garage d'environ 28m2 à double porte. Piscine hors sol à rénover. Actuellement fosse septique mais possibilité de se connecter au tout à l'égout.
DPE : Classe D 235 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 813 à 1101 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 353811HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch