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Quentin DALLEMAGNE
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Quentin DALLEMAGNE

Photo Quentin DALLEMAGNE

Quentin DALLEMAGNE

LocalisationROMILLY-SUR-SEINE

Barème d'honoraires
Présentation
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Implanté à Romilly sur Seine et ses alentours mon secteur alterne entre les vallées de la Seine, de l’Aube et le début de la plaine champenoise.

Ville de 15 000 habitants, située à 1h15 de Paris et à 30 minutes de Troyes, Romilly-sur-Seine est « une ville à la campagne » à la périphérie de la grande couronne parisienne. Bénéficiant d'espaces naturels préservés à la confluence de l’Aube et de la Seine, son architecture saura vous combler, allant des impressionnantes maisons bourgeoises de la fin du XIX siècles aux pavillons récents en passant par de jolies maisons ouvrières, lofts ou encore maisons art-déco du début du siècle dernier, autant de témoins d'un riche passé manufacturier.

Stratégiquement positionnée, entre Paris et Troyes, la ville de Romilly-sur-Seine est desservie par la RD 619 et les autoroutes A5, A26. A proximité des deux aéroports internationaux Roissy-Charles de Gaule et Orly ainsi que de l’aéroport Troyes-Barberey, Romilly-sur-Seine dispose des avantages et atouts de l’attractivité parisienne.

La ligne SNCF Paris-Bâle ne fait que renforcer cette proximité avec la capitale, favorisant ainsi les déplacements des habitants. Un emplacement privilégié qui permet aux romillons de bénéficier des loisirs offerts par la capitale tout en préservant une qualité de vie quotidienne procurée par le calme et les commerces de Romilly-sur-Seine.

Les campagnes environnantes quant à elles vous séduiront par leur charme rural, que vous y cherchiez une maison moderne, ou un corps de ferme séculaire.

Pour ma part, ayant grandi dans la plaine champenoise, effectué mes années de lycée à Romilly avant de poursuivre des études de gestion à Troyes, je mettrais à votre disposition toute ma connaissance du terrain et ma sensibilité à l’environnement local, faisant de votre projet le mien.

Au plaisir de vous conseiller,

Quentin Dallemagne
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2 biens disponibles

Maison Les Grandes Chapelles 5 pièce(s) 113 m2

Maison

Ref. 357770QDA

Localisation LES GRANDES-CHAPELLES (10170)

74 990 €

663 €/m²

Aux Grandes Chapelles, beau corps de ferme à rénover complètement, comprenant: maison d'habitation T5 avec en rez-de-chaussée cuisine de 9,6m2, salon de 21,6 m2, salle à manger de 20,7 m2, 3 chambres de 20,2 , 13,9 et 8,5 m2, 1 bureau de 5,4 m2, salle de douche de 3,7 et wc indépendants, à l'étage un grenier de 105 m2 à aménager, et un cave voutée en sous sol.
A l'extérieur l'ancienne écurie comprend une chaufferie ( chaudière déconnectée du système de plomberie ) de 10,8 m2, un atelier de 18,3 m2 et un garage de 14 m2.
Nous trouvons également sur le terrain clos de 1328 m2 ( sans vis à vis) une très belle grange d'environ 300 m2.
Des travaux avaient été entamés sur ce bien ( facture à l'appui) comprenant MENUISERIES NEUVES en rez-de-chaussée, FOSSE SCEPTIQUE NEUVE et CRÉPI du pignon Nord refait.
Bien non soumis au DPE.
Prix de vente : 74 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357770 QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Joli terrain constructible en bordure de Ruisseau Romilly Sur Seine 766 m2

Terrain

Ref. 353424QDA

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

38 490 €

50 €/m²

Dans un cadre calme et bucolique, en bordure d'un petit ruisseau, joli terrain de 766 m2 constructible en partie d'une surface de 766 m2 pour une largeur de façade de 12 mètres environ.
Les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et de tout à l'égout sont accessibles sur rue.
A vendre au prix de 38 490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353424QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

766 m²

Mes biens vendus

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation TROYES (10000)

APPARTEMENT

Beau Pavillon T4 de 1995, 93 m2
Vendu

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

DISPONIBLE : Dans un quartier résidentiel paisible, pavillon de 119 m2 de surface de plancher ( 93 m2 en équivalent Carrez) de 1994 sur 559 m2 de terrain.
La maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant tout à la fois salon/salle à manger de 29 m2 avec insert, cuisine ouverte de 10,5 m2 , escalier, WC et garage de 24,5 m2. A l'étage le palier donne accès à une grande chambre de 24,6 m2 (au sol) , une salle de bain de 8,7 m2 (au sol) , un WC, 2 autres chambres de 15,3 et 15,1 m2 (au sol) et un cagibi.
En terme d'équipement, nous disposons de double-vitrages bois et d'une chauffage central au gaz.
A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin parfaitement clos et joliment arboré ainsi que de 2 terrasses.
TF: 1128 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324209 QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison proche Gare Romilly Sur Seine 5 pièces 92 m2,  417 m2 de terrain
Vendu

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

MAISON SOUS OFFRE / RESERVÉE A 5 minutes à pied de la gare dans quartier résidentiel: maison T5, d'une surface habitable de 92 m2 comprend en rez-de-chaussée : entrée de 4 m2, cuisine de 15,2 m2, salon de 14,4 m2 et WC indépendants; au premier étage : palier, 2 chambres de 14,8 et 14,4 m2 et salle de bain; au deuxième étage : palier et 2 chambres de 13,6 et. 12,9 m2 au sol. Cette maison dispose d'une dépendance accolée de 19,1 m2 et d'une cave.
Prévoir rafraichissement complet et électricité.
Taxe foncière: 568 euros
A vendre au prix de 95 990 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 329841QDA
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Immeuble de rapport Romilly Sur Seine 5 pièces 122 m2
Vendu

Immeuble

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

EN EXCLUSIVITÉ / SPÉCIAL INVESTISSEURS : Immeuble de rapport en centre-ville de Romilly , à 5 minutes de la Gare à Pieds, composé en RDC d'un cabinet médical réutilisable en l'état, ou comme local commercial (bonne visibilité) d'une surface de 60 m2. Au premier étage vous trouverez un bel appartement T2 très lumineux et spacieux de 60 m2. Au deuxième étage un grenier de 60 m2 au sol permet encore de réaliser un très bel aménagement.
Quelques travaux à prévoir dans le T2 ( double-vitrages et finitions).
Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz ne sont pas divisés.
Taxe foncière: 1152 euros/an
Prix de vente: 89 990 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Afin de visiter contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 317099QDA
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Maison de bourg 65 m2
Vendu

Maison

Localisation MERY-SUR-SEINE (10170)

MAISON SOUS OFFRE / RESERVÉE Joli maison de bourg entièrement rénovée dans un très beau cadre, comprenant en rez-de-chaussée : véranda, entrée sur petit salon, séjour, cuisine / salle à manger salle de douche, WC indépendants et deuxième entrée/cellier donnant sur le chemin de halage du canal de la haute-Seine.
A l'étage nous trouvons un palier, une salle d'eau avec WC et une chambre, soit 65 m2 habitables au total.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
A vendre au prix de 89 990 euros.
DPE en cours.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325340QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

AUTRE
Vendu

Appartement

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

AUTRE

Maison de ville T3 proche gare Romilly Sur Seine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Jolie Maison de ville rénovée en centre-ville .
D'une surface de 73m2 habitable elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, salon/ salle à manger de 23 m2, cuisine de 7,4 m2 et salle de bain avec WC de 5,3 m2. A l'étage vous trouverez un palier et 2 chambres de 18,9 et 14,7 m2 au sol.
Cette maison bénéficie en outre d'un petit extérieur parfaitement entretenu et d'un garage de 13,4 m2.
Idéal Primo-accédant ou Investisseurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Afin de visiter contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 318067QDA
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de Bourg 69 m2 T2
Vendu

Maison

Localisation PONT-SUR-SEINE (10400)

Proche des commerces, en plein coeur du jolie bourg de Pont sur Seine offrant de très belles ballades en vallée de Seine.
Venez découvrir cette maison de village en pierre. Elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie de 21,2 m2, une cuisine de 12,3 m2, une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage vous trouverez une très belle chambre divisible de 30,3 m2 de plancher ( 23,2 m2 en équivalent loi Carrez).
Concernant l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet avec terrasse et petite dépendance. Ce jardinet est accessible par la cuisine mais également par un couloir ( hors surface habitable) très pratique permettant de passer directement de la rue au jardinet.
DPE en cours.
Maison idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou encore pour un usage de résidence secondaire.
A vendre au prix de 74 990 euros Honoraires agence inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 299 812 QDA
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

69 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement en rez-de-chaussée T3 à rénover
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Appartement T3 en duplex avec entrée indépendante, sans jardin sur cour commune, comprenant en rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine de 30 m2, des WC indépendants et une salle de douche. À l'étage: 2 chambres, dont l'une avec WC attenants. Grenier au dessus.
A vendre au prix de 67 990 euros Honoraires agence inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 307142QDA
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Pavillon Phénix 80 m2 sur sous-sol complet
Vendu

Maison

Localisation ARCIS-SUR-AUBE (10700)

À Arcis sur Aube dans quartier résidentiel proche du centre ville:
Pavillon Phénix de 1975 comprenant une entrée, une pièce de vie de 25,2 m2, donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante de 7,5 m2, une salle de bain de 4,3 m2, des WC indépendants et 3 chambres de 12,8 m2 , 10,2 m2 et 9,3 m2. Le sous-sol s'organise quant à lui en 3 espaces avec un espace garage de 25,3 m2 et deux espaces supplémentaires de 27,7 et 25 m2. Le tout sur un agréable terrain de 585 m2 parfaitement clos et arboré.
La maison dispose de fenêtres PVC double-vitrages.
A vendre au prix de 115 990 euros Honoraires agence inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 307 806 QDA
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Joli terrain en bordure de ruisseau 705 m2 Romilly-sur-seine
Vendu

Terrain

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Joli terrain en bordure de ruisseau à Romilly sur Seine dans quartier très calme et proche de la nature. Largeur de façade 10 mètres. Demande de Certificat d'Urbanisme déposée et en cours d'instruction par la mairie.
A vendre au prix de 25 000 euros Honoraires inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 288 568 QDA
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

705 m²

Terrain Romilly Sur Seine 1926 m2
Vendu

Terrain

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Bordé par une petite rivière, un cadre bucolique en plein coeur de ville, à 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles et à deux pas du parc de la Béchère. 1926 m2 de terrain viabilisé en électricité, avec accès au tout à l'égout, aux réseaux d'eau et de gaz sur la rue.
Le terrain dispose d'un garage maçonné sur rue et d'une vieille construction très jolie, idéale pour les jeux des enfants ou les outils du jardin, il comprend 1430 m2 environ constructibles et une partie non - constructible d'environ 500 m2.
Notez que la partie étroite du terrain dispose d'une largeur allant de 6,5 m à 11 m et la partie large d'une largeur allant de 19 à 27 m.
À vendre au prix de 64 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 290533QDA
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

1926 m²

Ancien Presbytère de Crancey 8 pièces 214 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CRANCEY (10100)

À 1h30 de Paris et 15 minutes de la Gare de Nogent sur Seine, en plein coeur de Crancey, village de pierre en vallée de Seine, venez découvrir cette parcelle d'histoire. Le presbytère vous accueille par une vaste entrée traversante de 9,4 m2, il comporte en rez-de-chaussée une pièce de vie / salon / séjour de 27,2 m2, une cuisine de 21,7 m2, 2 chambres de 14,4 et 9,5 m2 et une salle d'eau avec WC de 12,2 m2. Ce niveau offre également un accès à partir de la cuisine et via une véranda à une dépendance comportant une salle paroissiale de 33,7 m2 (pouvant servir de salle de réception, salle cinéma etc. ) , des WC indépendants et une jolie cave voutée. Au premier étage vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec points d'eau, allant de 13,9 à 10 m2, un palier de 9,6 m2, une salle de douche de 3 m2 et des WC indépendants. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de belles dimensions entièrement clos de mur de pierre avec un portail permettant l'accès en voiture. Vous disposerez en outre d'une belle grange de plus de 40 m2 reliée à la salle paroissiale par un patio mais aussi en extérieur d'une annexe ( garage en pierre) de 19,4 m2. Enfin le jardin dispose de petites constructions prévues pour l'élevage rural traditionnel ( poulailler, clapier ). Sera vendu avec l'ensemble ( en plus des un terrain non-attenant ( nécessite de traverser un petit chemin de terre pour s'y rendre ) de 313 m2, la terre de vallée que vous y trouverez, favorable aux plantations, vous permettra d'y concevoir par exemple un beau potager.
Une maison avec beaucoup de charme dans un cadre privilégié, idéale pour une famille amoureuse des vieilles pierres.
A vendre au prix de 192 688 euros Honoraires agence inclus.
DPE en cours.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 286131QDA
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

214 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Terrain à bâtir 3833 m2 en Bordure de Ruisseau
Vendu

Terrain

Localisation LONGUEVILLE-SUR-AUBE (10170)

En bordure de ruisseau à Longueville-sur-Aube:
Terrain avec partie constructible de 1100 m2 ( 22 mètres sur 50 mètres environ) sur rue peu passantes. Dans la continuité de la partie constructible vous trouverez un terrain de 2800 m2 environ et bordant un joli ruisseau soit un total de 3833 m2.
Un très beau cadre, idéal pour les amoureux de la nature !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
A vendre au prix de 22 990 euros Honoraires agence inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 292850QDA
Quentin DALLEMAGNE Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

3833 m²

Joli Pavillon 72 m2 avec sous-sol complet sur terrain de 910 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

En exclusivité : Coup de coeur pour ce pavillon sur sous-sol à 15 minutes à pied de la gare de Romilly-sur-Seine. Sur un terrain parfaitement clos, joliment arboré et entretenu, venez découvrir ce pavillon T3, comprenant en rez-de-chaussée surélevé une entrée/couloir de 7,8 m2, un salon de 27 m2, une cuisine de 10,4 m2, 2 chambres de 12,1 et 9,7 m2, une salle de bain de 3,9 m2 et des WC indépendants. Au sous-sol la maison dispose d'un grand espace garage/atelier , d'une pièce carrelée et d'un accès à la cave. L'extérieur offre quant à lui un second garage de 24 m2 accessible depuis un deuxième portail permettant également un accès plus pratique au terrain. Maison très bien entretenue mais travaux d'électricité et de menuiserie à prévoir. DPE en cours.
Une maison très charmante à visiter sans tarder!
A vendre au prix de 115 990 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 295 622 QDA
Quentin DALLEMAGNE Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T3 60 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

À 13 minutes à pied de la gare, à proximité directe d'un parc, dans une résidence propre et sécurisée au 4 ème et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement de 60 m2.
L'entrée dessert un séjour de 17,5 m2 avec balcon ( actuellement scindé par une cloison légère en 2 espaces de 11,5 et 5,6 m2) , une grande cuisine de 8 m2 ainsi qu'un couloir donnant accès à deux chambres de 10,5 et 9,8 m2, une salle de bain de 5 m2, un WC indépendant et un grand placard de 1,7 m2.
Au pied de l'immeuble vous disposerez également d'un garage indépendant et d'une cave privative.
Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 140 euros par mois soit 1680 euros annuel ( cf appel de provisions du premier trimestre 2022).
Plus de photos disponibles sur mon site.
Mots clés : 1 h de Paris , investissement locatif
A vendre au prix de 36 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 288408QDA
Quentin DALLEMAGNE Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Immeuble de rapport : 4 appartements et jardin secteur gare à Romilly-sur-Seine
Vendu

Immeuble

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

À 8 minutes de la gare, proche des écoles : Immeuble de rapport de 188 m2 composé de 4 appartements dont 3 T2 respectivement de 39,5, 38,9 et 38,9 m2 et 1 T5 de 74,2 m2.
Ces appartements disposent chacun de leur compteur d'eau et d'électricité séparé ( et de gaz pour certains).
L'appartement T5 dispose d'un jardin et était préalablement loué 600 euros, il est actuellement libre de toute occupation.
Les 3 T2 sont quant à eux loués 385, 350 et 330 euros.
Enfin l'immeuble dispose d'un grenier aménageable de 86 m2.
Un type de bien devenu rare à Romilly !
Taxe foncière: 1399 euros
A vendre au prix de 208 300 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 288156QDA
Quentin DALLEMAGNE Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

188 m²

Pièces

11 p

Maison de ville, 5 minutes de la gare
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

À 5 minutes de la gare à pied, venez découvrir cette jolie maison de ville très saine pour un beau projet de rénovation.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, une salle à manger de 14 m2, un salon de 18 m2, des WC indépendants et une entrée/cuisine avec point d'eau.
Au premier étage 2 chambres de 18 et 12,7 m2 et au deuxième étage une salle d'eau et une chambre de 18 m2 au sol.
À l'arrière du bien vous trouverez un grand atelier de 51 m2 aménageable relié à la maison par 15 m2 d'auvent. Cet atelier en dur, dispose de grandes baies vitrées idéalement exposées à l'Ouest et son intérêt architectural le prédispose à un aménagement dans un esprit loft.
Le tout sur 447 m2 de terrain, de quoi aménager un havre de paix en plein centre ville.
A vendre au prix de 84 990 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 268372QDA
Quentin DALLEMAGNE Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

99 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Superbe Pavillon Romilly-sur-seine 5 pièces 113 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

En Exclusivité, à proximité des écoles, commerces et services de santé : Superbe pavillon de 2009 comprenant en rez-de-chaussée une très belle pièce de vie en L de 41 m2 avec insert, une jolie cuisine équipée de 9 m2, une suite parentale avec salle de douche et placard de 13 m2, des WC indépendants, une entrée et un garage accessible depuis la maison de 22 m2 comportant une cuisine d'été. À l'étage vous trouverez 2 chambres de 11 m2, un bureau de 8 m2 et une salle de bain de 7 m2.
Chauffage par climatisation réversible.
À l'extérieur vous bénéficierez d'une clôture en parfait état, d'un portail électrifié, d'une pergola, d'un cabanon de jardin et d'une serre, quant au jardin vous y trouverez de beaux arbres fruitiers ainsi que des rosiers.
A vendre au prix de 185 000 euros Honoraires agence inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 285699QDA
Quentin DALLEMAGNE Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Grande maison de famille T7, centre-ville de Romilly sur Seine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Grande maison de famille en centre-ville de Romilly sur Seine ( proche gare), avec possibilité de vie de plain-pied, comprenant en rez-de-chaussée : un salon de près de 27 m2 , une cuisine indépendante de 11,2 m2, une chambre de 14,5 m2, une salle de bain de 4,6 m2, un bureau de 12,8 m2 et des WC indépendants.
Au 1er étage : une suite parentale de 17,6 m2 avec terrasse privative de 8 m2, une chambre de 16 m2 et un petit dressing.
Au 2ème étage : 2 chambres de 14,3 et 13,7 m2 et un dressing.
Sous la maison : Cave à vin de 16 m2 et vide sanitaire.
Du côté du terrain de 620 m2, clos et agréablement arboré ( avec espace potager ), vous trouverez un garage de 14,6 m2 et une grande dépendance de plus de 30 m2 avec point d'eau constituant un espace de loisir idéal ( réception , arts plastiques, salle de jeux etc ...).
En terme de confort vous profiterez d'une chaudière gaz de 2016 et de fenêtres PVC doubles vitrages de 2019.
A vendre au prix de 167 000 euros Honoraires agence inclus.
DPE en cours.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 271782QDA
Quentin DALLEMAGNE Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Immeuble de rapport proche gare
Vendu

Immeuble

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

À 7 minutes à pied de la Gare de Romilly sur Seine : Immeuble de rapport de 135 m2 composé de 2 appartements T3 de 70 et 65 m2, tous deux actuellement loués.
L'appartement en rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger / cuisine de 31,5 m2, d'une salle de douche / buanderie de 5,9 m2, de 2 chambres de 15,7 et 13,4 m2, et d'une entrée de 2,9 m2. Il dispose également d'une parcelle de jardin de près de 100 m2. Cet appartement est actuellement loué 510 euros / mois HC.
L'appartement du premier étage se compose d'un salon de 32 m2, d'une cuisine de 8,2 m2 , d'une salle de bain de 6,3 m2 et de 2 chambres de 11,1 et 11,9 m2.
Cet appartement est libre de toute occupation.
Les charges sont de 50 euros pour l'appartement du rez-de-chaussée.
taxe foncière : 1271 euros dont 258 euros de taxe ordures ménagères.
A vendre au prix de 108 990 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 269187QDA
Quentin DALLEMAGNE Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Grande maison entièrement rénovée, T5 proche Gare de Romilly Sur Seine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Dans une rue calme du centre-ville, grande maison de ville à 8 minutes seulement de la gare ( à pied ), proche des commerces et des écoles sur 177 m2 de terrain accessible en voiture.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 12,7 m2, un salon / salle à manger de 23,6 m2, une buanderie et des WC indépendants.
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres de 12,1 , 10,2 et 10 m2 ainsi qu'une salle de douche de 6 m2, le tout desservi par un couloir donnant également accès à l'escalier du 2ème étage où vous trouverez une suite parentale de 46 m2 ( chambre de 37 m2, salle de bain avec WC de 9 m2).
Cette maison dispose également d'une cave / chaufferie. L'extérieur vous offre quant à lui un garage et une petite remise maçonnée.
Notez qu'entre 2017 et 2018 d'importants travaux ont été réalisés sur la maison, la couverture a été entièrement refaite, la chaudière a été changée, les menuiseries ont été remplacées et l'aménagement intérieur entièrement revu.
Une jolie maison, pratique au quotidien et très logeable.
A vendre au prix de 139 990 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 268824QDA

Superficie

138 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Belle maison T4 indépendante proche gare
Vendu

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Belle maison de ville indépendante, proche des écoles et commerces, à 15 minutes à pied de la gare SNCF comprenant en rez-de-chaussée : entrée / dégagement, grand salon / salle à manger de plus de 30 m2 parfaitement exposé Est-Ouest, cuisine de 7,5 m2, salle de bain de 5,3 m2, chambre de 12,7 m2 et WC indépendants. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 15 et 12,6 m2 ainsi qu'une petite pièce d'eau avec WC. Le sous sol comportant 2 accès vous offre 4 pièces de 18,3 , 15 , 9 , 8,8 m2 ainsi qu'une cave à vin de 15,4 m2.
À l'extérieur vous apprécierez le terrain de 510 m2 comprenant jardin paysagé, grand garage de 34 m2 et terrasse accessible depuis le salon de 10 m2.
Le tout très bien entretenue .
A vendre au prix de 167 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 265771QDA

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Superbe Pavillon plain-pied 140 m2 de 2019 à Romilly sur Seine
Vendu

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Très beau pavillon réalisé avec le plus grand soin en 2019, disposant d'une entrée avec placard de 7,5 m2 donnant accès d'une part à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m2 et d'autre part à une cuisine de 17,4 m2 entièrement aménagée et équipée. Cette dernière débouche sur un cellier de 6,5 m2 lui même relié au garage à ouverture motorisée de 29 m2. Le salon/séjour quant à lui s'ouvre sur la terrasse et permet également d'accéder à un bureau de 4,5 m2.
Vous trouverez dans cette maison une suite parentale de 17 m2, 2 chambres avec placards de 12,7 m2 chacune, une grande salle de bain et douche de 9,6 m2 ainsi que des WC indépendants.
Le tout réalisé avec de très beaux matériaux et parfaitement entretenue.
Côté terrain le pavillon est implanté sur un terrain de 490 m2 ,sans vis à vis, et disposant d'un portail à ouverture motorisée.
Bonus : Le propriétaire, professionnel du bâtiment, vous laissera choisir la couleur de la peinture extérieure de la maison.
A vendre au prix de 271 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Plus de photos disponibles sur mon site.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 247 205 QDA

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Jolie maison de ville T3  avec jardin, garage et sous sol
Vendu

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Belle maison de ville T3 de 64 m2 comprenant en rez-de-chaussée :
entrée de 3,3 m2, pièce de vie de 18,6 m2 et cuisine de 9,6 m2.
À l'étage : un palier de 3,9 m2, 2 chambres de 15,2 m2 et 9,9 m2 et une salle de douche de 3,8 m2.
Sous-sol sous l'ensemble de 31,6 m2 avec petite cave à vin et coin buanderie.
Chaudière De Dietrich et électricité récente.
Le tout sur 309 m2 de terrain avec garage de 23,4 m2.
Un bien dans un rare état d'entretien.
A vendre au prix de 98 990 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 269185QDA

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Duplex T2 Romilly 52 m2 avec Jardinet
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Proche gare, dans petite copropriété en coeur de ville, appartement duplex avec jardinet.
Il comprend en rez-de-jardin, une entrée donnant accès à l'escalier de l'étage, une grande chambre / pièce de vie et un placard, à l'étage un palier, une salle de douche, des WC indépendants et une cuisine / salle à manger, laquelle permet d'accéder par un escalier à une petite pièce aménagées dans les combles.
Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 223 euros sur l'année 2019-2020, précédemment 299 euros sur l'année 2018-2019.
A vendre au prix de 44 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 265866QDA
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 233 euros.

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison T3 très bon état proche centre ville, écoles et commerces
Vendu

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Sur une belle parcelle de 520 m2 dans un quartier calme et à proximité immédiate de la nature, des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison de 70 m2 comprenant en rez-de-chaussée une salle à manger / séjour de 27 m2 orientée au Sud , une cuisine séparée de 9,5 m2 , des WC indépendants, une salle de douche de 4 m2, un couloir / buanderie de 2,8 m2 donnant accès à une cave de 4,5 m2 et un débarras de 4,5 m2 également. À l'étage vous trouverez deux belles chambres, dont l'une avec grand placard, de 12,3 et 10,7 m2.
À l'extérieur vous disposerez d'une terrasse de 10,7 m2 orientée au Sud, d'un auvent de 7,2 m2 et d'un cabanon en dur de 5 m2.
Pas de travaux à prévoir : climatisation réversible de moins de 7 ans, menuiseries en doubles et triples vitrages, enduit extérieur de moins de 6 ans, toiture tuile mécanique en bon état.
DPE en cours.
A vendre au prix de 97 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 258 865 QDA

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Immeuble 12 pièces 360 m2 proche gare
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

À 5 minutes à pied de la Gare en centre ville de Romilly. Superbe Maison à usage mixte ( local professionnel et habitation T7 ) composé de 4 niveaux, comprenant :
- en rez de chaussée le local professionnel de 124 m2 incluant une entrée indépendante de 12 m2, une vaste pièce de 55 m2, un bureau de 13 m2, un vestiaire de 6 m2, 3 pièces mesurant de 10 à 12 m2, des sanitaires homme / femme et un accès au sous sol/garage d'une surface totale de 150 m2. De quoi développer une activité professionnelle ou créer des espaces de loisirs ( billard, salle de jeux, musique, arts graphiques, etc ... ). Vous trouverez également en Rez de chaussée une entrée indépendante de 12 m2 desservant le logement du dessus.
- Aux étages un très bel appartement duplex de 220 m2 comprenant une grande pièce de vie de 49 m2 , une superbe cuisine de 19 m2, une suite parentale avec chambre de 16 m2 et salle de douche de 10 m2, 4 chambres indépendantes allant de 16 à 19 m2, 2 salles de bains de 4 et 6 m2, un dressing de 9 m2 et 3 greniers allant de 10 à 30 m2.
Le tout sur une parcelle de 480 m2 environ entièrement close et arborée, avec portail automatisé.
Un très beau bâtiment idéal pour un chef d'entreprise, une grande famille ou pour un projet locatif, chaque étage pouvant aisément devenir indépendant et permettre la création d'appartements de qualité dans un quartier en pleine évolution ( éléctrification de la ligne Paris Est - Troyes).
Mots clés: Gare de l'Est , Immeuble de rapport , Centre ville , 1h de Paris , investisseur , rentabilité
Plus de photos disponibles sur mon site.
A vendre au prix de 259 900 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 252 442 QDA

Superficie

360 m²

Pièces

12 p

Pavillon T4 Romilly Sur Seine 92 m2 proche gare et école
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Beau pavillon rénové et parfaitement entretenu à 3 minutes des écoles ( à pied) et 18 minutes de la gare de Romilly à pied ( 4 minutes en voiture). Il comprend en rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant une cuisine équipée de 9 m2 , une salle de douche avec WC de 3,5 m2, une pièce à vivre de 27 m2 et un garage / buanderie de près de 15 m2. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres de 12, 11 et 10,8 m2 ainsi qu'un dressing de 2 m2 et une salle de bain de 6 m2 avec WC.
À l'extérieur vous trouverez 2 terrasses, l'une au Sud et l'autre au Nord avec Jardinet, le tout entièrement clos de murs.
Un agréable cadre de vie, facile d'entretien.
A vendre au prix de 142 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 267 612 QDA

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison coeur de ville proche gare 6 pièces 89 m2
Vendu

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

En coeur de ville à 8 minutes à pieds de la gare de Romilly sur Seine, très proche des écoles et du cinéma, Maison de ville propre et habitable tout de suite comprenant en rez de chaussée : un salon de 12 m2, une salle à manger avec point d'eau de 7,5 m2 ( ces deux pièces pouvant être regroupées), une cuisine équipée de 7,5 m2, un second salon actuellement aménagé en chambre de 12 m2 ( possibilité de regrouper également), une salle de douche de 3,6 m2, des wc indépendants et une buanderie de 4 m2.
À l'étage 2 paliers de 8 m2 chacun desservant 2 chambres de 12 m2.
Au deuxième étage vous trouverez 2 grands greniers isolés de 23,5 m2 chacun. La maison dispose également de 2 caves de 20 m2 chacune.
Le jardin de 80 m2 environ dispose d'un accès piéton sur une petite rue calme ainsi que d'un débarras maçonné de 5,8 m2.
Une maison très logeable et agréable, dans un des plus jolis quartiers de Romilly.
Plus de photos disponible sur mon site.
A vendre au prix de 88 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Mots clés : 1h15 de Paris Gare de l'Est , Provins , centre-ville , Nogent sur Seine
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 241436 QDA

Superficie

90 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Ensemble immobilier Saint Just Sauvage 9 pièces 212 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-JUST-SAUVAGE (51260)

EN EXCLUSIVITÉ:
Dans un joli cadre, au coeur du village de Saint-Just, à 11 minutes de la gare de Romilly, ensemble immobilier composé de 3 habitations sur 1162 m2 de terrain clos de murs et arboré comprenant :
- Une maison rénovée de 125 m2 habitables dotée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m2, d'une cuisine américaine de 5,5 m2, d'un bureau / chambre de 12 m2, d'une salle de bain de 5,5 m2 , d'un cellier et de WC indépendants. A l'étage vous trouverez un grand palier / couloir de 24 m2 au sol et 3 chambres de 21, 11 et 10 m2 au sol. Cette maison dispose d'un jardin indépendant.
- Un logement T2 ( actuellement loué 335 euros) donnant sur la rue et disposant d'un jardinet. Vous y trouverez un salon de 16,5 m2, une cuisine de 5,3 m2, une chambre de 10 m2 + mezzanine de 9 m2, une salle de douche et des WC indépendants.
- Un deuxième T2 ( encore loué 300 euros il y a quelques, temps) donnant sur une partie de cour commune et disposant lui aussi d'un jardinet privatif composé d'un salon / cuisine de 20 m2, d'une chambre de 9,7 m2 au sol, d'une salle de douche avec WC de 4 m2, d'un cellier de 3,8 m2 et d'une mezzanine de 5,4 m2.
La maison T5 peut être raisonnablement louée 650 euros, ce qui nous conduirait à une rentabilité totale de 9,5%.
Elle peut aussi être occupée par les propriétaires, ce qui permettrait alors d'amortir l'achat d'une maison de famille spacieuse par la location des T2.
Une belle opportunité à étudier !
Plus de photos sur mon site.
Mots clés : À 1h30 de Paris gare de l'Est , spécial investisseur , investissement locatif
A vendre au prix de 155 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 253077QDA

Superficie

212 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison 3 pièces 80 m2  + Hangar de 200 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GELANNES (10100)

À Gélannes, joli village de pierre aux portes de Romilly sur Seine. Pavillon des années 60 de 80 m2 comprenant en rez de chaussée surélevé une cuisine / salle à manger de 22,5 m2 desservant de part et d'autre un salon de 20 m2 , une salle d'eau de 6,8 m2 et une chambre de 13,6 m2 . La cuisine donne également accès au rez-de-chaussée où vous trouverez une chambre de 17,7 m2 , une chaufferie aménagée de 17,7 m2 et une buanderie de 20 m2. L'ensemble en parfait état.
À l'extérieur vous bénéficierez d'un hangar de 200 m2 à deux entrées pouvant être desservi à l'Est par la rue et à l'Ouest par un chemin agricole. Vous trouverez également dans la cour 115 m2 environ de dépendances maçonnées ( Granges ).
Le tout sur 1891 m2 avec un côté cour devant la maison et le hangar permettant de faire un demi tour même avec des véhicules encombrants et un joli jardin constructible à l'arrière du hangar offrant de très belles perspectives.
Ensemble se prêtant à de multiples projets tant personnels ( résidence secondaire , permaculture , bricoleur , retraités ) que professionnels ( artisan , entrepreneur ).
A vendre au prix de 124 990 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 255463QDA

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Belle maison 4 pièces 84 m2 proche gare
Vendu

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

À 10 minutes à pied de la gare, joli maison de ville habitable et entretenue avec jardin comprenant en rez-de-chaussée une entrée/couloir de 4 m2, desservant une cuisine de 9,7 m2 et un salon de 15 m2, ces deux pièces donnant à leur tour accès à une salle à manger de 13,3 m2.
Le premier étage offre 2 chambres de 15 et 13,3 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 9,7 m2.
Le tout en parfait état.
Le deuxième étage est un grenier aménageable disposant d'une surface de plancher de 45 m2 et doté d'une isolation.
Cave complète sous l'ensemble avec accès intérieur et extérieur.
Le terrain profite également de plusieurs petites dépendances et auvent ainsi que de belles proportions. Le portail permet quant à lui de rentrer une voiture de taille moyenne.
Notez que la maison est équipée de volets électriques et de menuiseries double vitrage PVC, ces dernières étant encore sous garantie décennale. De même l'installation électrique a fait l'objet d'une mise en conformité ( y compris au grenier) encore sous garantie décennale.
Plus de photos sur mon site. DPE en cours.
A vendre au prix de 98 990 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 254468 QDA

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Pavillon de 2003, 140 m2 sur 5346 m2 de terrain avec piscine
Vendu

Maison

Localisation ESCLAVOLLES-LUREY (51260)

DÉLÉGATION : Situé à 7 minutes de Romilly sur Seine et de sa gare, 1h15 de Paris, dans un village avec école primaire et commerces, venez découvrir cet agréable pavillon au calme, sur une belle parcelle de 5 346m2 avec piscine sur terrasse et garage.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 46m2 avec cheminée et insert, lumineuse par ses 2 baies vitrées, et comportant un accès à la terrasse et une cuisine moderne équipée.
Le côté nuit à l'étage accueille une grande pièce palière ( ou chambre), 3 chambres et une salle de bain moderne (douche à l'italienne et baignoire).
Pour votre confort : fenêtres PVC, calme
Mots clés: Campagne , 1h30 de Paris , piscine creusée
A vendre au prix de 229 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 253928QDA

Superficie

140 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain viabilisé de 638 m2
Vendu

Terrain

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Terrain viabilisé eau, électricité et tout à l'égout, d'une surface de 638 m2 dans rue calme à Romilly sur Seine.
A vendre au prix de 39 990 euros Honoraires charge vendeur inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 241916QDA

Superficie

638 m²

Superbe Pavillon 172 m2 de 2008 à Romilly Sur Seine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Dans une rue calme à 7 minutes de la gare de Romilly sur Seine et à proximité immédiate des commerces et des écoles ( maternelle, primaire et lycée).
Venez découvrir ce très beau pavillon de 2008 disposant de 172 m2 habitables et d'un sous sol complet de 90 m2.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 42 m2 , donnant sur une cuisine semi ouverte de 16 m2, tous deux ayant un accès extérieur à une grande terrasse idéalement exposée. La maison dispose également à ce niveau d'une chambre de 17 m2, d'une salle de douche de 5 m2 et de WC indépendants de 1,5 m2.
L'étage n'est pas en reste avec 4 grandes chambres dont l'une avec balcon surplombant la ville de 21 m2, 19 m2, 17 m2 et 17 m2 ainsi qu'une grande salle de bain de 6,5 m2 et de WC indépendants de 1,5 m2.
La maison dispose en outre d'un très grand sous sol, avec une double entrée véhicule, de 90 m2.
Le tout sur un terrain clos et arboré ( arbres fruitiers et d'ornement) de 887 m2.
Une superbe demeure offrant une rare qualité de vie.
A vendre au prix de 194 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 244701QDA

Superficie

172 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Pavillon sur sous sol Romilly Sur Seine 3 pièces 73 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

A Romilly sur Seine, à 1h15 de Paris dans quartier pavillonnaire calme à côté d'un charmant square.
Beau pavillon de plain pied de 73 m2 comprenant entrée, séjour avec insert, cuisine indépendante, WC indépendants et 2 chambres, sur un sous sol complet, la tout sur un terrain très joliment arboré de 523 m2.
En sus, un puit avec pompe situé dans le sous sol permet d'alimenter les WC et d'arroser le jardin, vous trouverez également un appentis de 17 m2 lequel permet l'entreposage du bois.
Une maison agréable et pratique à vivre à 2 pas des commodités réunissant les attraits de la campagne et de la ville.
A vendre au prix de 129 990 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 244 745 QDA

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Romilly Sur Seine 4 pièces 90 m2
Vendu

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Dans secteur calme à Romilly sur Seine, jolie maison de ville sur parcelle de 297 m2.
L'entrée se fait via une véranda de 2 m2, laquelle donne accès à un vaste salon / salle à manger lumineux de 31 m2 ouvert sur terrasse et jardin. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une cuisine indépendante de 12,7 m2 une chambre de 15,2 m2, une salle de douche de 6 m2 et un wc indépendant.
L'étage quant à lui donne accès à deux chambres de 13 et 14 m2.
Le terrain offre un accès voiture et un garage de 29 m2.
Notez que la maison dispose de double vitrages, d'une électricité et d'une chaudière au gaz récente.
DPE en cours.
Plus de photos disponibles sur mon site.
A vendre au prix de 95 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 229748 QDA

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison T7 125 m2 en coeur de ville à Romilly sur Seine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

À 5 minutes à pied de la gare ( 450 m), venez découvrir cette maison de ville spacieuse de 125 m2 habitables.
En rez-de-chaussée la maison vous accueille par une belle entrée de 3 m2 avec sol en mosaïque, l'entrée s'ouvre de part et d'autre sur une grande cuisine de 12,6 m2 et un séjour de 14 m2 lesquels peuvent être regroupés pour ne former qu'une seule grande pièce. Toujours au rez-de-chaussée nous disposons d'une salle de douche avec WC de 3 m2 et d'une véranda de 5 m2.
Un escalier débouche au première étage sur une pièce palière de 6,4 m2 comprenant un espace WC ( derrière cloison coulissante), une première chambre de 14 m2 et une seconde chambre de 10,5 m2. Cet étage dessert également une suite parentale comprenant une salle de bain avec WC spacieuse de 8 m2 et une troisième chambre de 14,5 m2. Il est complété par 2 pièces de rangements de 5 et 15 m2 au sol.
Le deuxième étage offre quant à lui de très belles possibilités, avec un grenier aménageable de 24 m2, et 2 bureaux de 10,5 et 6,4 m2.
Côté jardin vous disposerez d'un vaste garage de 35 m2 avec ouverture motorisée, d'une belle cuisine d'été chauffée de 18,7 m2 donnant accès à une terrasse sans vis à vis et à une cave voutée de 12 m2, de 2 ateliers de 7,7 et 7 m2, d'un appentis de 16 m2 et d'un accès sur une deuxième rue à l'arrière.
Notez que la maison est équipée de doubles vitrages récents et d'une chaudière au gaz de ville régulièrement entretenue. Il est possible de diviser la maison à des fins d'investissement.
Maison offrant de très belles perspectives d'aménagement à un emplacement recherché.
Plus de photos sur mon site.
Mots clés: centre ville , 1 h de Paris , proche gare
A vendre au prix de 105 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
q.dallemagne@proprietes-privees.com
Mandat réf: 237726QDA

Superficie

125 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Terrain viabilisé de 638 m2
Vendu

Terrain

Localisation ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Terrain viabilisé eau, électricité et tout à l'égout, d'une surface de 638 m2 dans rue calme à Romilly sur Seine.
A vendre au prix de 39 990 euros Honoraires charge vendeur inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120.
Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à
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Mandat réf: 219930QDA

Superficie

638 m²

Photo Quentin DALLEMAGNE

Quentin DALLEMAGNE

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