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Appartement

Ref. 355525FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Appartement moderne T3 de 66m² avec Parking - Quartier Résidentiel de Fréjus
Découvrez ce charmant appartement à Fréjus, baigné de lumière et niché dans un quartier paisible !
Situé dans un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 66 m² offre un état proche du neuf et des équipements modernes. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 13,5 m² orientée nord, idéale pour profiter de la vue sur les jardins.
L'appartement se compose de :
Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 27 m²
2 chambres
1 salle de bain avec baignoire
Une place de parking
Un local à moto et vélo sécurisé
Prestations de qualité :
Cuisine équipée
Fibre optique
Chauffage au gaz individuel
Menuiseries de grande qualité
Interphone avec visiophone
Parfaitement entretenu et prêt à emménager, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé.
Prix : 259 999 euros Honoraires Charge Vendeur.
DPE Classe : C (84 kw/M2/an)? GES Classe : C (16 kg/c02/M2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 537 et 727 euros
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
GES (Gaz à Effet de Serre)
Charge de copropriété : 1380 euros par an, soit 115 euros Par mois
Impôt Foncier : 1200 euros par an
Visitez le : https://www.klapty.com/tour/lD80pXBt4O
-- Inter Agence OK --
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 355525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 279 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362557BETB

 SUS-SAINT-LEGER (62810)

Superbe maison de 170m² habitable avec 4 chambres dont une au rdc .
Sur un terrain de 2740 m² , cette maison saura vous séduire par ses volumes, son emplacement , sa configuration qui vous permet d 'envisager vie familiale et professionnel . Une parcelle de 1677 m² qui peut-être a bâtir .
Cuisine équipé de 15m² donnant sur la salle salon de 33 m² . de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse aménagée de 120 m² et sur son parc sans vis-à-vis . Une grande SDB avec bain et douche à l'italienne. Buanderie avec dressing juste derrière la SDB . A l étage 3 belles chambres dont la plus grande de 31 m² . Un grand garage de 100m² avec une cuisine d'été, accès au grenier et une cave .
Année de construction en 2014, toiture ok, assainissement ok , élec ok
DPE C et A ....
Venez vite découvrir cette belle propriété au coeur de notre campagne
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE C - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 euros et 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362557. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352317AUBL

 EPINAY-SOUS-SENART (91860)

Maison de Plain-pied 4 pièces : Comprenant ; entée, cuisine aménagée, cellier-buanderie, séjour, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, combles aménagée en salle de jeux. (Pas de travaux à prévoir). Beau jardin sans vis à vis (Secteur Croix Rochopt) . 1 Cave. AU CALME Proche des écoles et commerces. Gare de Brunoy 10 minutes à pied
DPE E 319 GES C 29
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros
Surface total au sol (Carrez et hors Carrez) : 91.22 m²
Prix : 249 900 euros Honoraires charge vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros / 1790 euros
Contact : Olivier AUBLIGINE 06 89 18 56 62
o.aubligine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier AUBLIGINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 790011738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier AUBLIGINE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 790011738-
Copropriété de 212 lots ().
Charges annuelles : 1716 euros.
Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 790 011 738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361982DCOQ

 MONTARNAUD (34570)

A Montarnaud, commune idéalement située à 20 km à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette maison familiale 3 faces de 2016 aux normes RT2012 dans un excellent état et proche de toutes les commodités.
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
REZ-DE-CHAUSSÉE: 1 Buanderie de 7,04 m², 1 Cellier de 4,49 m², 1 Wc indépendant de 1,20 m², 1 Pièce de vie de 55 m² avec espace cuisine et salle/salon
NIVEAU 1: 1 Dégagement de 4,56 m², 1 Chambre de 11 m², 2 Chambres de 10 m² , 1 Dressing de 4,41 m², 1 Salle d'eau de 7,25 m² et 1 Wc 1,54 m²
EXTÉRIEUR:
1 Place de stationnement privée, 1 Terrasse de 21 m² avec pergola, 1 Piscine hors sol orthogonale et 1 Chalet en bois.
--- VOUS APPRÉCIEREZ---
Le volume et la luminosité de la pièce de vie avec ses baies vitrées qui permettent de se projeter facilement sur un extérieur sans entretien couvert d'un gazon synthétique. Les 3 chambres et le dressing attenant à l'une d'entre elles, la climatisation, la faible consommation énergétique , la proximité des commodités .
Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'une maison familiale sans travaux offrant de belles prestations dans une commune dynamique aux portes de Montpellier, n'allez pas plus loin. Contactez-moi !
Prix 355 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 361982
Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2024
DPE lettre A consommation énergétique primaire 51Kwh/m²/an
GES lettre A 1gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 770 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 361982
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 363981ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Billancourt-Rives de Seine, entre la patinoire et le boulevard Jean-Jaurès, rue d'Issy, à 600m du métro, dans une résidence des années 60 avec ascenseur, appartement traversant 3 pièces de 83,56 m2 loi Carrez, situé au 2e étage, double exposition nord-est / sud-ouest.
L'appartement est composé d'un séjour avec un balcon orienté nord-est, une cuisine semi-ouverte, une chambre de 19 m2 côté rue, et une autre chambre de 15 m2 avec dressing côté cour intérieure sur jardin, une salle de bains, et un WC séparé (voir plan en dernière photo).
Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sous-sol (valeur 20 000 euros).
DPE D / 218 - GES D / 47 -Nombre de lots de la copropriété: 73 - Charges annuelles: 4720 euros - Aucune procédure contre syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 4720 euros.

Maison

Ref. 362126KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES - Villa pleine de charme située au coeur du quartier très prisé des 4 chemins des routes bénéficiant d'un cadre bucolique . Aucun vis à vis et calme absolu !Magnifique vue sur le Baou, Faron et Mer. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin , un séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies en galandage sur une terrasse profitant d'une très belle vue sur la Rade de Toulon. Sur le même palier , 3 chambres avec dressing dont une avec sa salle d'eau privative, un accès direct sur l'exterieur. Un bureau avec une mezzanine ouvert sur l'exterieur, une buanderie. A l'étage : une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC . Le tout sur une parcelle de terrain clos et joliment arborée. Une piscine au brome sécurisée de 9x4 complète le jardin. Plusieurs dépendances , cabanon ( possibilité de faire un petit studio ) et un double carport agrémentent cette belle propriété. Proche des commerces, ligne de Bus 3, écoles publiques et La Cordeille. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362126- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 341689IDEB

 VILLECHENEVE (69770)

Située à Villechenève, à 15 mn (12 km) de Pontcharra-sur -Turdine, 20 mn de l' A 89, 10 mn de Saint Laurent de Chamousset, 10 mn de Panissières, cette maison rénovée de 102 m² saura vous séduire par son cachet de l'ancien et sa rénovation récente.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine neuve entièrement équipée et salon donnant sur un balcon ancien en bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage distribue 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé et donne également sur un balcon.
Une belle grande cave voûtée complète le bien .
Vous aurez également le confort des écoles et commerces de proximité à pieds.
Prix 172000 euros dont 6,17% d'honoraires charge acquéreur soit 162 000 euros nets vendeur.
DPE Classe E Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5306464131 LYON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 2741BREM

 WIMEREUX (62930)

WIMEREUX centre :
Découvrez cet Appartement avec cachet en parfait état de de 94m2 ,
Comprenant :une entrée ,un séjour salon avec cuisine équipée,
3 chambres,2 salles d'eau.. une cour/terrasse
DPE : E(328kWh/m2/an) - GES : B (10 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie : entre 1840 euros et 2520 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 385 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.05%) charges acquéreurs, soit 370 000 euros hors honoraires
Mandat de délégation n° 2741BREM
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 348246CDSO

 SAUCATS (33650)

EXCLUSIVITE - SAUCATS (33650)
Venez découvrir cette maison nichée dans un cadre exceptionnelle, vous offrant une tranquillité totale à proximité de la Réserve Naturelle géologique de Saucats.
Maison mitoyenne d'un coté à seulement quelques minutes du centre ville et des commodités (école, pharmacie..) comprenant une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine aménagée ouverte, un salon traversant donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier avec accès au garage ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres dont une de 20m² ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et wc.
L'accès se fait par une allée privée sécurisée, parking goudronné, le tout sur une parcelle de 495m².
Mise en conformité assainissement non collectif le 29/03/2024
Rapport du SPANC disponible.
Surface : environ 110m²
Prix de vente : 349 000 euros - Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher DE SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher DE SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348246. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362122KPOT

 VALENCIENNES (59300)

EXCLUSIVITÉ: VENTE AUX ENCHÈRES
Maison mitoyenne:
Entrée, couloir, cave, salle à manger/ séjour, cuisine, salon, toilette, buanderie
Au 1er étage: palier, 2 chambres 9 et 11 M2, salle de bain avec douche et wc
Au second étage: palier, 2 chambres 12 et 14 M2
A l'extérieur: terrasse de 39 M2, jardin d'environ 130 M2, remise ( en briques ) au fond du jardin.
Maison à rafraichir.
Visites le samedi 27 avril de 14H à 17H et le dimanche 28 avril de 14H à 17H
Réception des offres uniquement sur le site www.mizapri.com du samedi 04 mai 12H00 au dimanche 05 mai 12H00,
une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé par cette maison, confirmer le rendez-vous dans les dates prévues, contactez:
Karl Potiron, 0647446559 ou par e mail à k.potiron@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres: 154500 euros, le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
DPE : Classe C , GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1620 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 363829YLER

 SILLINGY (74330)

Prévisite en visio sur demande.
Appartement situé à la Balme de Sillingy, accès rapide pour Annecy avec la future 4 voies, 15 mn et à 40 mn de Genève.
Localisé au calme dans une impasse, vous serez séduit par ce bel appartement de type 3 en rez de jardin.
Caractéristiques du bien :
- Type : 3 en rez de jardin
- Superficie : 50m².
- Jardin : 140 m² dont 25m² de terrasse carrelée
- Emplacement : dans une impasse d'un quartier résidentiel
Composition du bien :
- une entrée avec 2 placards
- une grande pièce de vie de près de 35 m²
- une cuisine ouverte équipée
- deux chambres avec placard
- une salle de bain
- un WC séparé
- une place de parking privative
- une cave
Autres :
- bon état général
- Copropriété assez récente et bien entretenue
- accès commerces, médecins, écoles et collège à pieds
PRIX DE VENTE : 325500 euros- honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi 6j/7 de 9h à 20h. Prévisite en visio sur demande.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 790 euros.
Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

Local commercial

Ref. 354777B-HMA

 ANCENIS (44150)

A 6 km des entrées des autoroutes..., Ensemble de bureaux d'une surface de 110 m² avec places de stationnement comprenant: Hall d'entrée, bloc sanitaire, 3 bureaux, réfectoire avec vestiaire (wc, douche), pièce de stockage. Potentiel évolutif en étage d'environ 80 m² selon vos besoins (bureaux, salle de réunion..etc).
- Loyer: 880 euros HT/mois hors charges.
- Dépôt de garantie 880 euros.
- Honoraires charge preneur : 2851 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 354777
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 358042CRIM

 MALANSAC (56220)

Cristina MARTINS vous propose en exclusivité, un terrain à bâtir sur la commune de Malansac.
Malansac est une commune attractive qui se situe sur le chemin de St Jacques de Compostelle, avec ses balades sur le circuit des Ardoisières qui offre de superbes panoramas sur les grées qui dominent la vallée de l'Arz.
Il y fait bon vivre grâce aux évènements tels que les concerts, les lotos, les salons, ...ainsi que ces commerces et services de proximités : bar, presse, fleuriste, son supermarché, l a poste, pharmacie,...
HORS ZONE INONDABLE !!
Hors lotissement et libre de tout constructeur.
Terrain de 1 500 m2 environ entièrement constructible, plat et de forme rectangulaire avec une façade de 21 m environ exposée Sud Ouest sur 70 m de long environ et arboré.
NON VIABILISE : réseaux Eau et électricité à proximité.
Assainissement collectif.
Proche toutes commodités à pieds : école, collège, mairie, boulangerie, supermarché,...
Prix : 79 990 euros Honoraires : 6.65 % TTC inclus charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - .

Maison

Ref. 361336CRIM

 BAINS-SUR-OUST (35600)

Cristina Martins vous présente sur la commune de Bain sur Oust 35600
Cette maison en pierre de 137 m2 sur une parcelle de 1530 m2, mitoyenne d' un côté par un mur d' un mètre d'épaisseur, donc bien isolé du bruit !
Assainissement individuel à prévoir ainsi que des travaux de rénovation.
Au rez de chaussée, vous y trouverez :
-une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) spacieuse de quoi y manger avec une cheminée fonctionnelle,
-un salon avec insert à granulés (sorties dans chaque chambres) exposé Sud,
-une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage :
3 chambre de 9 m2 à 19 m2 avec parquet.
Côté jardin : un hangar avec eau + électricité et un garage indépendant béton, le tout clôturé.
Chaudière à condensation pour l'électricité, la lumière et le four, ballon d'eau chaude de 2020.
Combles isolée en 2018.
Fenêtres double/triple vitrage phonique TRYBA de 2015 sous garanties.
Aucune traces de plomb ni d'amiante.
DPE : D , GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066 euros et 2796 euros.
Toiture et façade nettoyées encore sous garantie, un nettoyage sera réalisé pour la vente!
Prix 155 985 euros, honoraires 3.99 % soit 150 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est située à 5 km du bourg (école, boulangerie, mairie...) et à 13 km de Redon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361336.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - .

Maison

Ref. 359948PGAB

 GONFREVILLE-L'ORCHER (76700)

Vous recherchez une maison spacieuse et accueillante dans un quartier calme et sécurisé, à côté de la nature et des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette charmante demeure de 192m2 est l'endroit parfait pour votre famille. Voici ce qu'elle a à offrir :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée double pour des soirées confortables, une cuisine entièrement aménagée et une arrière-cuisine pratique. Une salle de douche, deux WC et deux belles chambres offrant une vie de plain-pied. Vous découvrirez également deux vérandas pour profiter de la lumière naturelle.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une à finir de rénover selon vos goûts, une pièce en enfilade offrant diverses possibilités d'aménagement et une quatrième chambre confortable.
Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Concernant les extérieurs :
- Parcelle de 2100m2 pour profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité
- Trois dépendances pour stocker et entreposer vos affaires dont un pigeonnier majestueux
- Un garage spacieux
- Une terrasse aménagée
Ce que j'ai apprécié sur le bien :
- Pompe à chaleur et panneaux solaires récents pour une efficacité énergétique optimale
- Portail électrique motorisé pour un accès facile et sécurisé
- Environnement confidentiel
- Accessibilité rapide des grands axes routiers
- Bien garanti par Protec+
Prix : 315 000 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 euros et 4390 euros
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359948. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 360567MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Annonce exclusive ! Charmante maison individuelle dans un quartier prisé de Vaires-sur-Marne, proche des écoles et des commodités. Surface habitable de 115 m² et surface utile de 145 m², comprenant 5 pièces dont un salon-séjour, 3 chambres et une mezzanine. Terrain de 326 m² avec terrasse exposée plein sud. Située dans une zone pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des transports en commun et à 1 km de la gare de Vaires Torcy (Paris Est en 20 minutes).
La maison dispose d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un cellier de 30 m². A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des WC indépendants. Combles aménageables.
Rénovations récentes : ravalement, toiture, isolation des combles, électricité. Très bon DPE. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Prix de vente : 487 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 360567
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361951CPRI

 COURTISOLS (51460)

Christelle Prieur, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré, grand terrain, dans la commune de Courtisols.
Mon coup de coeur ! A ne pas manquer ! Bien rare !
Maison complètement rénovée en intérieur et programmée en rénovation extérieure et isolations en mai 2024. (voir plus bas). Ne pas tenir compte de la note DPE actuelle !
Cette maison dispose d'un beau salon-séjour, lumière traversante, baies vitrées avec très belle vue verdoyante. Une grande cuisine équipée moderne, une salle de bains confortable et 3 chambres. Le tout dans des matériaux de qualité, une décoration raffinée et épurée.
Le sous-sol dispose de plusieurs espaces dont un grand garage, une lingerie, une pièce de 20 M2 chauffée.
Côté jardin, une terrasse bois couverte, équipée en eau et électricité pour vos repas en extérieur. Un grand jardin avec poulailler et potager. Devant la maison, un superbe espace arboré et fleuri. Le tout entièrement clôturé.
Travaux prévus avant vente :
- Toiture complète
- Isolation par l'extérieur - crépis
- Isolation sous-sol
- Isolation des combles
Travaux effectués 2022 - 2023 :
- Rénovation intérieure
- Plomberie cuivre
- Installation chauffe eau thermodynamique
Actuellement classée en F en consommation énergétique et C en émission de gaz à effet de serre, un nouveau diagnostic sera réalisé en mai 2024 afin de reclasser le bien. Au vu des travaux engagés : D ou C.
Terrain :
Le terrain derrière la maison est constructible, vous pouvez également envisager un découpage.
L'ensemble de la propriété est actuellement entretenu par un jardinier pour un tarif de 80 euros mensuel.
Un conseil : faites vite !
Prix de vente honoraires charges vendeurs : 230 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354767CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose, en exclusivité, une belle longère rénovée, sur le secteur du vieux Fagnières !
De beaux volumes pour de nombreuses possibilités ! Parfaitement entretenue, matériaux de qualité.
Nichée dans une rue calme de Fagnières, secteur recherché, cette longère familiale offre 170 M2 habitables sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 20 M2, un grand salon-séjour de 48 M2, une salle de douches récente, un toilette, une lingerie et une chaufferie. Accès terrasse couverte.
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de douches avec toilette et une mezzanine de 25 M2 laissant imaginer de nombreuses possibilités !
Une terrasse couverte pour les beaux jours, un carré de verdure cocooning sans vis à vis et une cave champenoise en carreaux de craie de 17 M2 viennent compléter cette belle maison.
Terrain de jeux à quelques pas en haut de la rue. Ecoles et commerces à proximité.
Possibilité de location de garage à proximité.
DPE : D en consommation d'énergie et D en émission de GES Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 Euros
Chaudière à gaz de 3 ans.
Fenêtres PVC double vitrage. Volets solaires.
Bonne isolation.
Prix 225 000 eurosTTC
Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour vous donner une impression de grandeur mais pour vous apporter un visuel complet de la pièce.
Home staging : Les dernières photos vous donnent une idée d'une décoration ou des aménagements que vous pourriez apporter !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357209CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose cette belle maison meulière dans secteur calme et privilégié en péricentre de Châlons en Champagne.
Vous serez charmés par son caractère, ses parquets bois, sa cheminée marbre, ses pièces atypiques et son grand jardin.
Une entrée spacieuse vous emmène vers une cuisine attenante au salon-séjour à lumière traversante. Un bel escalier bois, un étage composé d'une mezzanine, de deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant.
La salle d'eau et la cuisine sont à revoir mais offrent de nombreuses possibilités !
Un sous-sol complet avec garage vous permettra de stocker et donne la possibilité d'aménager une cuisine d'été donnant sur un très beau jardin. Arbres fruitiers, potager et belle dépendance pour profiter des extérieurs dès l'arrivée du printemps.
De nombreuses possibilités pour cette agréable propriété authentique qui n'attend plus que repreneur pour marier ancien et modernité.
DPE : E en consommation énergétique - C en Gaz a effet de serre.
Photos : Certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour donner une impression de grandeur mais pour vous apporter une vue d'ensemble des pièces.
Prix de vente : 186 000 euros honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 352185VRIB

 CORMAINVILLE (28140)

Je vous présence "caline" sur la commune du 28140
Composée d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec point d'eau, W.C. avec lave mains et un garage attenant.
A l'étage, 3 chambres avec beaux volumes dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain (baignoire et douche) et W.C. indépendant.
Chauffage électrique- volets roulants coté jardin/battants cotés rue-
Maison de 2006
Jardin clos sans vis à vis d'env 1040 m2.
DPE: D GES: B
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2023.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1949 euros et 2637 euros.
(abonnements compris)
PRIX : 181 982 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 6982 Euros), soit 175 000 Euros hors honoraires.
Mandat numéro: 352185
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .