MERVILLE 122 m2 4 chambres

Maison

Ref. 343774FML

 LORIENT (56100)

Morbihan, LORIENT (56100), maison de caractères ancienne avec une suite parentale et trois chambres.
La suite parentale se trouve au rez de chaussée. Elle est composée d'un espace nuit avec son coin jacuzzi privatif sur l'extérieur. Vous disposez d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. De nombreux rangements composent le dressing. L'ensemble de cette suite est récente et fait parti des travaux de rénovation. Vous avez également un grand salon/séjour lumineux avec le coin repas sous la véranda et la cheminée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée avec goût. Le chauffage est au gaz de ville. Toute la maison a été repensée et rénovée.
A l'étage, nous avons trois grandes chambres et une salle d'eau.
Toutes les commodités sont à proximités, écoles, universités, commerces et les transports pour se rendre facilement dans le centre ville.
Le plus pour cette maison atypique avec le charme de la pierre, vous disposez d'une dépendance de 17 m2 non comptabilisée dans la surface totale. Actuellement elle est hors d'eau et hors d'air avec eau et électricité.
Prix honoraires agence inclues : 454 804 HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Classe énergie D (205) et D (33). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 343774 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Appartement

Ref. 322908POM

 LORIENT (56100)

56100 LORIENT Kerentrech, proximité Cours Chazelles, Magali PERRIN Propriétés Privées vous propose ce bel appartement de 96 m2 qui allie le charme de l'ancien , la proximité des commerces et de beaux volumes ! POSSIBLE 3 chambres.
Petit jardin commun de copropriété.
Visite VIDEO Virtuelle de présentation Possible sur demande
Situé au 3e étage ( sans ascenseur, immeuble années 50 ) d'une petite copropriété aux faibles charges , entrée sécurisée, propre et bien entretenue (ravallement 2022), cet appartement propose une vie d'intérieur très bien distribuée.
Un hall d'entrée dessert d'une part la cuisine séparée aménagée et équipée d'e l'autre le vaste salon et salle à manger , avec ses 37 m2 sur parquet ancien en excellent état , belles ouvertures et vue dégagée sur la ville.
Le hall ,partie nuit ,est aménagé de grands placards de rangements et comprend :
Une vaste chambre de 21 m2 avec grand placard,
une seconde chambre spacieuse avec placard,
salle d'eau et wc séparés.
Ce bien est vendu avec 1 lot Cave.
Idéal pour une vie citadine tout à pied !
Dpe de 2022 classé D (basé sur prix energie au 01.2021)
Ce bien fait partie d'une d'une copropriété au syndic bénévole de 6 lots d'habitation qui comprend 67 euros de charges mensuelles, selon informations fournies du vendeur, (soit 1800 euros:/ an taxe foncière incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
son prix 220 375 euros HAI comprend les honoraires charge acquéreur de 3,95% soit 8 375 euros pour un montant net vendeur de 212 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali PERRIN Porteboeuf au 06 83 58 53 57 ou par courriel à m.porteboeuf@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 814831277 Mandat réf : 322908 pom . Le professionnel vérifie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Magali PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 814831277 - .

Appartement

Ref. 332037CGAR

 LANESTER (56600)

Appartement 3 chambres situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien comprend:
Une entrée avec placard de rangement.
Un couloir qui dessert:
Une seconde pièce de rangement
Une première chambre de 12m2
Un salon
Une cuisine
WC
SDB
Une seconde chambre de 9m2
Une troisième chambre de 10m2
Une cave complète le tout
De nombreuses possibilités de stationnement à proximité du logement.
APPARTEMENT 80m2.
Prix : 150 290euros charge acquéreur. Dont 7 290 euros frais d'agence. Soit 143 000euros net vendeur.
DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 300 et 1 830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline GARGAM, au 07 86 87 60 85 ou par courriel à c.gargam@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline GARGAM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 951 410 224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
(5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline GARGAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lorient 951 410 224 - .

Maison

Ref. 346366FML

 LANESTER (56600)

MORBIHAN, Lanester (56600) ,maison récente sous garantie décennale avec trois chambres et un garage. Nous trouvons au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage trois chambres et une salle de bain. Le jardin est clôturé. Possibilité de créer une extension pour créer une quatrième chambre par exemple.
PRIX : 336 700 euros HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Non soumis à l'affichage du DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Non soumis à l'affichage du DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 346366 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .