VERTUS MARIE - Maison Blancs Coteaux 8 pièces 167 m² 1

VERTUS MARIE - Maison Blancs Coteaux 8 pièces 167 m² 2

MARIE - Maison Blancs Coteaux 8 pièces 167 m²

Ref. 345165PSL

Localisation VERTUS (51130)

141 990 €

850 €/m²

167 m²

8 pièces

4 chambres

Séjour de 20m²

Terrain de 262m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Cave

Autres

Année de construction : 1870

Type de chauffage : individuel

Grenier : oui

Chauffage : Type : individuel - Énergie : fuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

*** SOUS OFFRE***
Venez découvrir "MARIE", une maison de 8 pièces à rénover située à Vertus Blancs Coteaux, à toutes proximités des écoles et des commerces.
Prix de vente 132 000 euros - honoraires charge vendeur
MARIE est composée de deux maisons assemblées par une nouvelle entrée.
Elle dispose donc, au rez de chaussée, de deux entrées, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon (pouvant servir de chambre), d'une salle à manger, d'une salle de douche et d'un wc et le cellier permet d'accéder au jardinet.
Chaque ancienne maison dispose d'un accès à son étage.
Dans la première, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un bureau et l'accès au grenier aménageable disposant de fenêtres.
Dans la deuxième maison, un palier amène à 2 chambres en enfilade, un bureau, un accès au grenier aménageable.
MARIE dispose de deux caves
Les extérieurs proposent une grange utilisée comme garage et un jardinet.
Infos énergie:
Le système de chauffage est au fuel
Note DPE : G (429 kwh/m²/an) Note GES: F (97 kmh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5610 et 7650 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Les petits plus de MARIE:
- située au coeur du village
- un véritable potentiel avec ses greniers aménageables
- un jardinet très agréable
- la présence d'une dépendance
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345165PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

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Vertus - Blancs Coteaux et ses environs

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Elle dispose d'une entrée donnant un séjour avec poêle à granulé , d'une cuisine, d'un couloir, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de douche.
A l'étage, le grenier dispose de deux pièces en enfilade.
La maison possède un sous-sol accessible à pied, une terrasse et un jardin arboré.
Les véhicules peuvent être stationner à l'extérieur dans le terrain clôturé.
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Mandat réf : 322256PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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