Villa Roquebrune Sur Argens 6 pièces environ 138 m2- PISCINE- GARAGE

Maison

Ref. 384457BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous propose en EXCLUSIVITE cette villa individuelle pleine de charme.
De plain-pied vous trouverez une entrée avec un débarras et des toilettes, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une suite parentale (possibilité de la rendre indépendante pour studio), une chambres avec salle de bains, une 3e chambre attenante à celle-ci.
En mezzanine, une 4e chambres sous pente avec sa salle d'eau et wc.
A l'extérieur, portail électrique donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, IDEAL POUR UN ARTISAN.
Module climatisé de 10m2 pour chambre d'invités ou activité artistique, télétravail...
Atelier de 18 m2 avec branchements buanderie.
Terrasse plein sud et joli potager.
DPE C- GES A
Pas de copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387907LVS

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

ROQUEBRUNE sur ARGENS - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose dans une résidence de standing avec piscine à proximité des plages de St Aygulf et des Issambres. Cet Appartement de Type 1 de 28 m² avec terrasse situé au 2éme et dernier étage avec ascenseur et une vue panoramique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et wc. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéal premier achat / résidence principale ou secondaire ainsi qu'une forte demande en location saisonnière.
Prix : 145 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE A / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de lots, 60 euros de charges / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 343 029 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 381004DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Située à seulement quelques pas du village, cette villa de caractère, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Lumineuse, elle se compose de :
-Un séjour - salle à manger avec plafond cathédrale et  ouvert sur une terrasse
- Une mezzannine
- 3 chambres confortables.
- Une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs.
- Un cellier pratique attenant à la cuisine et un grand garage.
- Une piscine sans vis à vis

La propriété est équipée d'un forage;
Raccordement au tout à l'égout possible.
DPE: E/B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Appartement

Ref. 375680BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement climatisé de 2 pièces et 43m2, au 1er étage avec ASCENSEUR du Coeur de la Bouverie.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte A/E jouissant d'une superbe vue sur le Rocher de Roquebrune et la place principale de la Bouverie, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, et une salle de bains avec wc.
Une place de PARKING en sous-sol accueillera votre véhicule en toute sécurité.
Accès direct à tous les commerces et professionnels de santé, au premières loges de tous les évènements , ce T2 vous séduira par sa terrasse et son emplacement numéro 1!
DPE C- copropriété de 92 lots d'habitations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .