Maison de village 120 m2
Ref. 376267LNC
CHASSORS (16200)
119 000 €
991 €/m²
120 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 28m²
1 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
CHARENTE - CHASSORS 16200 -OFFRE ACCEPTÉE-Située dans un hameau calme entre Jarnac et Cognac, cette maison ancienne sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique.Grand séjour de 28 m², possibilité d'extension avec le chai attenant de 24 m².Cuisine familiale à personnaliser, parfaite pour créer un espace chaleureux.Partie nuit fonctionnelle : Trois chambres à l'étage, grenier de 30 m² aménageable.Exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle.Cour privative de 35 m², idéale pour un extérieur sans entretien lourd.Travaux à prévoir :Électricité( en partie), peinture, sols, isolation, VMC, cuisine à aménager, insert à remplacer.Caractéristiques techniques :Maison en pierres (moellons), double vitrage PVC, volets en bois récents, radiateurs avec détecteurs de présence.Raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique installée, toiture récente.Prix de vente: 119 000 euros honoraires agence inclus de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur , soit 113 000 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 324 et classe CLIMAT : D indice 10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, 0 6 1 2 4 4 2 7 7 1 ou par courriel à c.lanchet@ proprietes-privees. comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.*Certaines photos comportents des amenagements virtuellesCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .
Les biens à proximité
Maison
Ref. 377343CRIT
113 900 €
1 675 €/m²
377343 CRITJe vous propose cette agréable maison de 68m² de plain pied sur la Commune de Sigogne .Comprenant une pièce de vie et sa cuisine ouverte .Une arrière cuisine, buanderie pouvant faire office de seconde chambre .Une salle d'eau et une spacieuse chambre de 22m².Un garage et un agréable jardin arboré clos de 1460m² .Pour votre confort cette maison possède le le double vitrage et chauffage le gaz de ville .LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !Prix de vente: 113900 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES 57 indice E 57 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021,2022,2023 abonnement compris:entre 1210 euros et 1690 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 377343 (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
68 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 365418CSAU
304 500 €
1 537 €/m²
DPE : Classe c GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1597 ET 2161 euros Maison a vendre 304 500 euro honoraires 5 % ttc inclus charges acquéreurs soit 290 000 hors honorairesPlongez dans l'élégance et le charme de la Charente en séjournant dans cette somptueuse demeure .Cette propriété allie harmonieuse tradition et modernité. Avec ses vastes espaces intérieurs pièce de vie de 85m²,3 chambres de 15m² avec leurs salle d'eau de 8.50m² cuisine équipé , 1sous sol et garage pouvant recevoir 2 véhicules.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365418. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .
198 m²
7 p
3 ch