LA CADIERE-D'AZUR Villa La Cadiere d'azur 7 pièce(s) 230 m2 1
LA CADIERE-D'AZUR Villa La Cadiere d'azur 7 pièce(s) 230 m2 2
LA CADIERE-D'AZUR Villa La Cadiere d'azur 7 pièce(s) 230 m2 3
LA CADIERE-D'AZUR Villa La Cadiere d'azur 7 pièce(s) 230 m2 4

Villa La Cadiere d'azur 7 pièce(s) 230 m2

Ref. 377570SPJ

Localisation LA CADIERE-D'AZUR (83740)

1 660 000 €

7 217 €/m²

Superficie

230 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 2500m²

1 étage

Atouts

Autres

Quartier: Résidentiel
Exposition : sud-ouest
Grenier : non
Vue : MER

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

83740 La Cadière d'azur - Dans un cadre exceptionnel à la lisière de la garrigue provençale et à seulement 15 mn de la célèbre plage des Lecques. Villa moderne offrant un confort et une habitabilité remarquables, très belle vue mer sur la baie des Lecques, l'ile verte et le bec de l'aigle. Cette habitation de 230 m2 située dans un environnement exceptionnellement calme dispose d'une pièce de vie de près de 90 m2, 5 grandes chambres, dont trois de plain pied, cuisine ouverte, un garage de 80 m2 et une piscine chauffée de 11x5, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé. Chauffage PAC, assainissement individuel conforme à la réglementation en vigueur, villa disposant de la conformité des services de l'urbanisme, possibilité d'extension.
DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2181 euros et 2961 euros
Mandat 377570- Prix 1660000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 377570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Jean Philippe SUSPLUGAS

Photo Jean Philippe SUSPLUGAS
LocalisationSAINT-CYR-SUR-MER
Villa La Cadiere d'azur 7 pièce(s) 230 m2
Ref. 377570SPJ
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Jean Philippe SUSPLUGAS

Les biens à proximité

SAINT-CYR-SUR-MER. Côte d'azur - Appartement T3 - Env 72 m2

Appartement

Ref. 346795JMUN

Localisation SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

346 000 €

5 242 €/m²

83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur
Coup de coeur assuré !
Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .
-
J' ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 rénové et isolé, situé au premier étage avec une entrée balcon vitré vous offrant 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour lumineux avec une cheminée à insert, une salle de bain, cellier et balcon séchoir indépendant et la climatisation.
-
Stationnement multiple.
Charges de copropriété très faibles.300 euros annuel
Cave à vélos commune.
-
Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal .
La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées
A voir rapidement
-
Prix 346 000 euros - honoraires charge vendeur
DPE : D 188 kWh/m2/an GES : A 5kgCO2/m2/an
Estimation des couts de consommations annuelle :
entre 770 euros et 1110 euros.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346795- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint Cyr Sur Mer 4 pièce(s) 74.69 m2

Appartement

Ref. 372885JMUN

Localisation SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

365 000 €

4 932 €/m²

83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur
- Coup de coeur de été !
Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .
J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 75 M² de surface privative.
Situé en REZ-DE-JARDIN de type F4 rénové et isolé avec 3 chambres, WC.
Vous pénétrez par une entrée pour accéder dans le salon cuisine ouverte.
Un séjour lumineux avec prolongement sur la terrasse.
Une salle de bain, 3 chambres, WC, buanderie, un équipement de 1 climatisations réversibles.
Ensuite vous pénétrer dans ce splendide jardin double de 264M² parfaitement entretenu avec votre citronnier personnel.
- Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer chez vous
- Stationnement parking privé intérieur
- Vous profiterez de la mer à 900 mètres et du centre-ville à 700 mètres
- Stationnement multiple (extérieur).
- Cave à vélos commune.
- Charges de copropriété très faibles - 300 euros annuel
Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal.
La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées.
A voir rapidement
-
Prix 365 000 euros - honoraires charge vendeur
DPE : C 111 kWh/m2/an GES : A 3kgCO2/m2/an
Estimation des couts de consommations annuelle :
entre 690 euros et 1000 euros.
-
Cette vente est garantie 12 mois.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366654
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Saint Cyr Sur Mer 4 pièce(s) 86 m2 Env

Appartement

Ref. 366654JMUN

Localisation SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

425 900 €

6 453 €/m²

83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur
- Coup de coeur de été !
Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .
J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 86 M² de surface privative.
Situé en REZ-DE-JARDIN de type F3 rénové et isolé avec 2 chambres, WC.
Vous pénétrez par une entrée équipée de grands placards pour accéder dans le salon cuisine entièrement équipée et ouverte.
Un séjour lumineux avec prolongement sur une magnifique véranda chauffée et isolée en surface privative avec des stores électriques et un store électrique de toit supplémentaire.
Une salle d'eau douche italienne, 2 chambres, WC, buanderie, un équipement de 2 climatisations réversibles.
Installez-vous sur la terrasse en bois protégée par sa pergola avec ses clayettes amovibles et gouttière intégrées.
A l'heure du repas vous profiterez de la cuisine de jardin extérieur, équipée d'un plan de travail inox avec un grand barbecue, Plancha et évier.
Vous pourrez vous exercer et maitriser vos talents de Pizzaïolo avec un véritable four à bois.
Ensuite vous pénétrer dans ce splendide jardin parfaitement entretenu avec son olivier presque centenaire et votre citronnier personnel.
Vous pourrez stocker et ranger vos outils et autres dans l'une des deux dépendances abritées.
Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer chez vous derrière un portail électrique de 4 mètres.
- Alarme
- Vidéosurveillance, télésurveillance personnel
- Digicode
- Visiophone
- superficie "loi carrez 66.34" + "16.88 hors carrez."
- Vous profiterez de la mer à 1100 mètres et du centre-ville à 700 mètres
Stationnement multiple (une vingtaine).
Charges de copropriété très faibles.300 euros annuel
Cave à vélos commune.
-
Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal.
La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées.
A voir rapidement
-
Prix 425 900 euros - honoraires charge vendeur
DPE : B 95 kWh/m2/an GES : A 2kgCO2/m2/an
Estimation des couts de consommations annuelle :
entre 530 euros et 760 euros.
-
Cette vente est garantie 12 mois.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366654
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

La Cadiere D Azur Maison de 200M2 au Pied du Village

Maison

Ref. 376476CEW

Localisation LA CADIERE-D'AZUR (83740)

1 057 000 €

5 285 €/m²

En exclusivité dans un secteur résidentiel de la Cadière d'Azur , je vous propose cette propriété sur un terrain de 1480 M2, très beau jardin avec piscine , idéal pour grande famille . Sa situation est majeure , proximité du village, des axes autoroutiers, et des plages de St Cyr sur Mer;
Actuellement, cette propriété présente un bastidon en partie rénové et son habitation principale : Au RDC salon séjour de 50M2, avec belle hauteur de plafond , s'ouvrant sur de larges terrasses ombragées ,cuisine équipée avec espace repas se prolongeant sur l'espace piscine , une chambre de plain pied avec salle de bain, et un wc invité.
A l'étage, deux suites parentales et open space de 33M2 ou salon dominant avec magnifique vue sur les villages du Castellet et de La Cadière D'Azur.
Pourquoi ce coup de coeur ?
Maison parfaite par sa situation , 10 minutes à pied du village , du charme, et du caractère, des étoiles dans les yeux pour admirer la campagne environnante, un double garage pour sécuriser vos véhicules. Le calme absolu.
Prix 1 057 000 euros - honoraires charge vendeur inclus
Consommation énergétique : E 209 kwh/ M2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 55 Kg / CO2 / M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris ) entre 4600 euros et 6250 euros.
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch