BREST Appartement  4 pièce(s) 75m2 1
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Appartement 4 pièce(s) 75m2

Ref. 378207MBI

Localisation BREST (29200)

121 600 €

1 621 €/m²

Superficie

75 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

2 chambres

Rez de chaussée

Atouts

Ascenseur

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES C

Description

EXCLUSIVITE 29200 BREST BELLEVUE- Je vous propose cet appartement de 75m², situé au calme , composé de 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ), 1 cuisine ouverte sur un salon/séjour, salle d'eau, WC séparé.
Prix : 121 600 euros HAI ( dont 6 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros net vendeur).
Travaux récent cuisine, salle d'eau et sol.
Cave, balcon.
Note DPE: E GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378207Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots ().
MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

MORGANE BIHANNIC

Photo MORGANE BIHANNIC
LocalisationPLOUGUERNEAU
Appartement 4 pièce(s) 75m2
Ref. 378207MBI
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Les biens à proximité

Appartement Brest 3 pièce(s) 71.85 m2

Appartement

Ref. 376593RCES

Localisation BREST (29200)

227 704 €

3 207 €/m²

BREST, 29200 - QUARTIER LAMBÉZELLEC - APPARTEMENT 3 PIECES -
2 CHAMBRES - SANS VIS-A-VIS - 227 704 euros

A proximité du bois de la Brasserie et à 10 minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement, disponible dès octobre 2024, de 3 pièces d'une superficie de 71,85 m2 avec balcon de 4,36 m2, orienté Sud-Est, au 1er étage sans vis-à-vis. Composé d'une Entrée, Dégagement, Cuisine ouverte, Salon/Séjour, 2 Chambres, Salle de bain et un WC.

La résidence est composée de 26 logements sur 5 étages, petite copropriété à taille humaine. Arrêt de bus en pied d'immeuble liant la gare de Brest en 20 minutes. A moins de 5 minutes à pied : des commerces, supermarché, clinique, dentiste, pharmacies, écoles. Marché sur place tous les vendredis.

Dans un quartier calme et dynamique pour Y HABITER ou INVESTIR. Pour compléter ce bien immobilier, 1 place de parking privative incluse en sous-sol.

Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie.

Prix : 227 704 euros (TVA réduite*).
Honoraires à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGIE = B (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)
Charges prévisionnelles copropriété : 120 euros par mois

Remise des clés dès le 1er mars 2025.
*Dispositif soumis à des conditions.

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Brest 3 pièce(s) 71.83 m2

Appartement

Ref. 376609RCES

Localisation BREST (29200)

258 475 €

3 640 €/m²

BREST, 29200 - LAMBÉZELLEC - APPARTEMENT 3 PIÈCES A VENDRE - 2 CHAMBRES - SANS VIS-A-VIS - 258 475 euros

Dans une résidence intimiste de 5 étages, petite copropriété à taille humaine, proche du bois de la Brasserie et à 10 minutes du centre-ville de Brest, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement, disponible en octobre 2024 sans travaux et prêt à habiter, de 3 pièces d'une superficie de 71,83 m2 avec balcon de 4,36 m2, exposition Sud, au 4ème étage sans vis-à-vis. Composé d'une Entrée de 4,35 m2, Dégagement de 5,55 m2, Cuisine ouverte de 5,52 m2, Salon/Séjour de 26,49 m2, 2 Chambres de 12,20 m2 (avec placard) et 11,19 m2, Salle de bain de 4,57 m2 et un WC de 1,96 m2. Arrêt de bus en pied d'immeuble liant la gare de Brest en 20 minutes. A moins de 5 minutes à pied : des commerces, supermarché, clinique, dentiste, pharmacies, écoles. Marché sur place tous les vendredis. Dans un quartier calme et dynamique pour Y HABITER ou INVESTIR. Pour compléter ce bien immobilier, 1 box inclus.

Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie.

Prix : 258 475 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur, soit 0 euros frais pour l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE = B (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)
Charges prévisionnelles copropriété : 120 euros par mois

Remise des clés à partir de mars 2025.
*Dispositif soumis à des conditions.

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Brest 5 pièce(s) 100 m2

Maison

Ref. 356336LAUM

Localisation BREST (29200)

296 400 €

2 964 €/m²

Situé près du port moulin blanc, venez découvrir cette maison Néo-Bretonne des années 80 !
Au RDC ; une cuisine de 12 m2 et un salon séjour de 25 m2 exposée Sud - une chambre de 10 m2
A l'étage ; 3 chambres exposées sud, une salle de bain
Grand sous-sol de 63 m2

Transports en commun réguliers situés à 4 minutes.

Prix de vente 296 400 euros dont 11 400 euros TTC d'honoraires soit
4 % à la charge de l'acquéreur.
Soit 285 000 euros net vendeur.

DPE Classe E valeur 235 et GES ; E valeur 69

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356336- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Studio Brest
Exclusivité

Appartement

Ref. 350757LAUM

Localisation BREST (29200)

89 000 €

4 944 €/m²

Studio clé en main ! Vue mer et sur la ville de Brest !
Quartier le Polygone.
Résidence sécurisée avec un gestionnaire sur place.
Vous y trouverez un espace de vie avec une cuisine commune, une laverie, un local à vélos et une salle de sport.

Investissement locatif pour un loyer annuel HT de 2712 euros

DPE ; C- GES C Montant moyen Estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de janvier 2021 entre 205 euros et 278 euros

Copropriété de 206 lots
Montant des charges annuelles prévisionnelles 234 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente de 89 000 euros dont 6 000 euros TTC d'honoraires soit 7.23% à la charge de l'acquéreur. Soit 83 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 350757LAUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 206 lots ().

Charges annuelles : 234 euros.
Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

18 m²

Pièces

1 p