"Canopée"

Maison

Ref. 420520MERN

 CERIZAY (79140)

Découvrez "Destin", une maison récente de plain-pied située à Cerizay, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de plus de 40 m², le tout sur un terrain clos de 791 m².

Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Visites du 8 Septembre au 5 Octobre 2025 sous RDV

Réception des offres dès la visite directement auprès de Mélanie et Maxime ERNOULT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 6 Octobre à 12h00 au 7 Octobre à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Interessé(e,s) par cette maison, confirmez le rdv dans les dates prévues, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 06 62 75 56 29 ou par courriel à : m.ernoult@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

En charge vendeur :
Départ des offres : 147 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422962TMAL

 CERIZAY (79140)

A vendre, Maison de caractère à Cerizay (79)
Située en plein centre de Cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée
* Une spacieuse entrée
* Salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Salon convivial en enfilade avec une salle de billard
* Grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied)
* Lingerie parfaitement agencée
* De nombreux rangements
* WC indépendant
A l'étage
* Une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, WC et espace coiffeuse
* Trois chambres supplémentaires confortables avec placards
* Salle de bain et WC
Sous-sol de 40 m²
* Salle de jeux
* Cave
* Espaces de stockage
Extérieur
* Terrasse de 150 m² avec pergola
* Piscine semi-enterrée
* Garage de 60 m²
Atouts techniques
* Chauffage et eau chaude par aérothermie performante
* Rénovation récente et soignée
Emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces.
Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 299 000 euros HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 287 500 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408715MERN

 CERIZAY (79140)

VENDUE LOUEE

Située entre Bressuire et Cerizay cette maison offre un cadre de vie simple et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins du quotidien. Des WC sont également présents à ce niveau. Une véranda est également accessible à ce niveau.

A l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec un espace de rangement intégré. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage.

A l'arrière de la maison, une cour permet de profiter des beaux jours et de partager des repas en extérieur.

Loyers 650 euros HC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842299679 et 885 167 858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408715MERN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - .