Maison familiale de charme style périgourdin - Quartier résidentiel recherché proche Limoges

Description

Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison familiale de style périgourdin alliant volumes généreux et confort.
Edifiée sur un terrain d'environ 2720 m2, cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de convivialité.
La maison offre une vaste pièce de vie de plus de 50m2, idéale pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables.
Les prestations de loisirs et de détente sont également au rendez-vous avec un jacuzzi pour profiter de moments de relaxation privilégiés, et une très belle salle vidéo et jeux, véritable espace dédié au divertissement et aux instants partagés.
A l'extérieur, le grand terrain permet d'imaginer de multiples aménagements: piscine, espace détente, jeux pour enfants ou jardin paysager.
Une propriété rare offrant calme, espace et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché.
A découvrir sans tarder!
Ce bien est proposé à 370000 euros dont 12000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 358000 hors honoraires.
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3520 euros indexé aux années 2021 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LOUNAS, au 0673981375 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Limoges 331 344 838 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450695 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique LOUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 331344838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr