Appartement La Bresse 5 pièce(s) 110 m2
Ref. 452650CIC
LA BRESSE (88250)
390 000 €
3 545 €/m²
110 m²
5 pièces
3 chambres
4 WC
Rez de chaussée
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement d'Exception Entièrement Meublé en exclusivité !Situé sur les hauteurs prisées de La Bresse, au coeur du magnifique massif des Vosges, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-jardin. Niché à seulement 800 mètres des pistes de ski, ce bien offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la montagne à des prestations de grand standing et des volumes incroyables.Dès l'entrée, vous serez frappé par la générosité des espaces et la qualité des matériaux choisis. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée avec son espace repas convivial. L'ensemble est pensé pour offrir une circulation fluide et une atmosphère propice à la détente après de longues journées au grand air. Un WC indépendant vient compléter cet espace jour.Un espace bien-être exclusif Véritable atout de cette propriété, l'appartement dispose de son propre espace détente privatif comprenant un jacuzzi et un hammam. Un luxe rare pour se ressourcer pleinement sans quitter le confort de chez soi.Un espace nuit pensé pour l'intimité L'espace nuit, parfaitement délimité, garantit intimité et confort à tous vos convives. Il se compose de trois belles chambres aménagées en suites. Chacune d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC privatif. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire ces prestations intérieures.Extérieurs et Annexes Profitant pleinement de son emplacement en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'environnement paisible des Vosges. Vous disposerez également d'une cave pratique pour le rangement de vos équipements sportifs et d'une place de parking couverte pour protéger votre véhicule des intempéries.Une offre "Clé en main" Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. De la literie haut de gamme à la vaisselle en passant par l'ensemble du mobilier de qualité, tout est inclus. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la montagne.Les points forts de ce bien :Surface : 110 m² avec de superbes volumes.Localisation : à 800m des pistes.Bien-être : Jacuzzi et Hammam privatifs intégrés.Confort : 3 suites parentales (chambre + salle d'eau + WC).Prestations : Matériaux de qualité supérieure, vendu 100% meublé et équipé.Annexes : Terrasse en rez-de-jardin, cave et parking couvert.Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une résidence secondaire de grand confort ou un investissement locatif très haut de gamme.Visite virtuelle possible !Bien soumis au statut de la copropriétéCopropriété de 50 lots dont 23 principauxCharges trimestrielles 350 eurosPrix : 390000 euros Frais d'agence inclusHonoraires à charge vendeur.DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation.Charges annuelles : 1410 euros. Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christian CONTINI
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Ref. 448294CEDU
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Maison de village au calme à Wildenstein entre Alsace et Vosges, à 15 minutes de La Bresse et à 12 minutes de Fellering.Située à Wildenstein, au bord de la Thur et à proximité immédiate du Lac de Kruth-Wildenstein, cette maison de village totalement rénovée en 2003 offre un cadre de vie paisible au coeur des Vosges.Avec ses 3 chambres,1 mezzanine , et 2 salles de bains, elle offre l'espace nécessaire pour vos projets.Parfaitement entretenue, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre secondaire, grâce à son environnement naturel privilégié et sa facilité d'entretien (quasiment pas de terrain).Vous profiterez d'un emplacement recherché, au calme, idéal pour les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, activités de plein air et moments de détente à proximité.DPE E, GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 626 euros et 3 554 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline DUPEY, au 0626268925 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 903899375 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448294- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 160 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - .
109 m²
5 p
3 ch
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Maison flanc de montagne, vue imprenable sur la vallée de LA BRESSE.Maison de 117 m² habitables, 2 niveaux, 5 pièces posées sur 3260 m² de contenance. Au rez-de-chaussée : une cuisine de 13 m², un salon-séjour de 26 m² et WC. Étage, 4 chambres d'environ 13 m² environ chacune, cuisine 9 m², salle de bain 4,50 m² et WC2 garages de 16 et 13 m², 2 greniers de 35 et 100 m².Dépendance annexe de 2 garages de 35 m² chacun, cave de 15 m².Chaufferie fioul, radiateurs fonte. Présence d'un ruisseau d'eau douce vive permanente. Taxe foncière : 750 euros. Conclusion de demande de C.U. opérationnel dans le cadre d'une possibilité et en vue de construction en fondation.Bien au prix de 270 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire : 7%DPE... G 446GES... F 93Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 330 et 7270 indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, logement à consommation énergétique excessive : F ou G).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL au 0602387388 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881 353 361 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) ? CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89, rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J de Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf. : 433244 GEI ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR. Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .
117 m²
5 p
4 ch