



Longère d'environ 185m2 rénovée avec goût sur parcelle de 1068m2
Ref. 453448CHEV
LE FAVRIL (28190)
262 500 €
1 418 €/m²
185 m²
9 pièces
5 chambres
Terrain de 1068m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
28190 Le FavrilMagnifique longère rénovée avec goût à deux pas de la forêt domaniale de Montécot (entrée du Perche)Propriété d'environ 185m2 comprenant :RDC : entrée, bureau, double salon-séjour (40m2) avec insert, cuisine aménagée récente, chaudière gaz neuve, WC séparé, suite parentale (grande chambre et salle d'eau)Étage : chambre, immense palier d'environ 38m2 (Moult idées d'aménagement possible), chambre, buanderie et suite parentale avec sa chambre et sa salle de bainJardin sans vis-à-vis, garage, terrasseAssainissement individuelPrix : 262 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 770 euros et 5 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 453 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
















