Votre conseiller en immobilier: Fabien RETEAU

Maison

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

- Maison T5 avec 3 chambres sur 100 M² habitable à Châlons en champagne, 5 min du centre ville à pieds. "En Exclusivité".
- Cette Maison avec travaux à prévoir, offre de l'espace et des possibilités.
Sur un Terrain de 390M², cette maison est mitoyenne sur un seul côté en 2 murs différents.
- RDC:
Une Entrée spacieuse de 10M², accédant à une Chambre de 10M² sur la droite, d'un espace dressing, d'une Salle de Chaufferie de 11,50m² donnant sur le Garage Double de 31M², accès à la terrasse et jardin , d'une Buanderie de 9M².
-1er Etage:
Un Palier de 9M² donnant accès aux 2 Chambres ( 10,5M² et 14M² avec placard ) , d'un Salon/Séjour de 28M² donnant sur une Terrasse plein SUD, D'une Cuisine de 9M², d'une SDB avec baignoire, une vasque et un placard, d'un Wc indépendant. Le tout est à rafraîchir.
Technique:
Sur les 100M² habitable au sol, il est possible d'isoler la chaufferie et la buanderie qui se trouve au RDC afin d'obtenir de l'espace habitable de 19,50M² ce qui pourrait avantager à 119,50m², La Chaudière au gaz avait été changée en 2020, le Ballon d"eau chaude en 2021, il faudra prévoir de refaire toute l'installation Electrique, les fenêtres à changer pour une meilleure isolation. Une grande terrasse extérieure d'environ 25M².
rafraîchir toutes les pièces. environ 25 000euros de travaux sur l'ensemble. (Cuisine, SDB, Electricité, Fenêtres, Peintures etc..)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien RETEAU, au 0663140476 ou par courriel à f.reteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien RETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHÂLONS EN CHAMMPAGNE 499 899 680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303399 au prix: 165 000 euros HAI à la charge de l'acquéreur soit 6,4% d'Honoraires. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Fabien RETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHÂLONS EN CHAMMPAGNE 499 899 680 - .

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

-Appartement ou locaux commerciaux Centre Ville de Châlons en champagne
Situé en plein centre ville de Châlons en Champagne avec cour fermée par une grille En RDC. idéal pour locaux professionnels ou Appartements.
* Loué actuellement, Excellente rentabilité:
1500euros/ mois soit, 18 000euros/an et la Taxe Foncière est payée par le locataire (ordre médical) professionnel, ce qui nous fait 10,65% Net, les locaux ont été refaits entièrement à neuf. Très bonne affaire sur châlons en champagne.
* 167,5M² = sur 2 logements ou locaux avec portes d'entrées séparées.
*1er logement ou locaux à 53M² comprenant:
-Une grande entrée possibilité d'ouvrir sur Salon/ Séjour sur la droite pour y installer aussi une cuisine 30M², sur le côté gauche de la grande Entrée, 2 pièces en enfilade 10M² et 13M², possibilité SDB. plusieurs fenêtres Doubles vitrages en pvc avec volets roulants pour un maximum de luminosité.
*2ème Logement ou Locaux à 114,5M² comprenant:
3 portes d'entrées indépendantes pour cette surface, idéalement bien réparties pour faire 3 T1, points d'eau dans tous les coins. SDB à optimiser pour y installer une douche à l'italienne ou baignoire avec vasque. les pièces sont assez grande de 18M², 12M², 14M², 12M², 16M², 15M², 19,50M² et surface wc et SDB de 5M² et couloir. Idéale pour faire chambres d'étudiants pour grosse rentabilité. situé côté lycée à 100 mètres. une grande cour privée dans la copropriété.
-Chauffage au sol en copropriété, petite copro de 6 Lots. ballon d'eau chaude électrique.
Pour tout renseignement, Possibilité très grosse rentabilité si bons travaux réaliser.
N'hésitez pas.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 265156 au prix HAI de: 169 000euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Fabien RETEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHÂLONS EN CHAMMPAGNE 499 899 680 - .

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

-- Appartement De Type 3 de 63M² sur Châlons en champagne avec travaux.
* Cet appartement en résidence se compose: d'un SAS D'entrée avec Placards, sur la gauche se trouve la Cuisine de 10M² qu il faudrait aménager avec possibilité d'ouvrir sur le Salon/Séjour de 27M² (le coin salon peut être refermé et ainsi d'avoir 10M² pour une chambre), d'une arrière cuisine pour le stockage, d'un couloir pour accéder à la Chambre de 10M², d'une SDB de 5M² avec Baignoire et d'une vasque, potentiel pour insérer une douche à l'italienne, et d'un WC séparé. De sa Loggia donnant sur le Salon/Séjour.
*Partie technique: Les charges de copropriété s'élèvent à 420euros/ trimestre ( Chauffage compris, entretien communs et espaces verts, électricité des communs, ascenseur et syndic) TF: 794euros , Un CAVE de 2m² fait partie du lot avec porte à changer.
-Nota: il est essentiel de refaire tout l'électricité, la cuisine, la SDB, et les fenêtres avec volets roulants, chauffe-eau, approximativement entre 15 000 et 18 000euros pour tout remettre en état.
-Il avait été loué dans cet état à 450euros Hors charges. Potentiel une fois refait, 500euros Hors charges.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 265155 au prix HAI de: 52 990euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

* Appartement T4 de 75m² refait à neuf dans Résidence calme sur Châlons en Champagne rive droite.
**En Exclusivité:**
*Appartement T4 de 75M² :
- D'un SAS Entrée avec placard distribuant les pièces, d' un Salon/Séjour double de 27M² donnant sur une loggia carrelée, d'une Cuisine Meublée et Equipée de 10M², d'une arrière cuisine pour le stockage, d'un Wc indépendant, d'un couloir avec placard dressing donnant accès aux 2 Chambres avec placards ( 12,5M² et 10M² ), d'une SDB avec douche à l'italienne, d'une vasque et de son meuble.
Technique:
- Tout l'appartement est carrelé sauf pour les chambres ou elles sont en plancher stratifié,
Chauffe-eau par ballon électrique, la TF de 883euros, charges de copro de 500euros/ trimestre comprenant ( Chauffage au sol, eau avec décompteur, électricité des communs, entretien espaces verts et communs ) . Fenêtres doubles vitrages Pvc avec volets roulants électriques, d'une porte Blindée et phonique
-Résidence calme, parking privée collectif par système de fermeture.
D'une Cave également avec cet appartement.
Proche dune zone commerciale récente et des parcs.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 273030 au prix HAI de: 110 000euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

A rénover

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Sous Compromis de vente.
- Maison de Ville d'une surface totale de 133M² habitable au sol en T5 soit de 3 chambres actuellement et d'un Salon/Séjour . Travaux à prévoir. En **EXCLUSIVITE**
.
- Cette Maison; offre une entrée sur un couloir et d'un grand Salon/Séjour sur le côté droit, la cloison pouvant être abattue et laisser place à 30M², dans la continuité, une Cuisine à Refaire de 20M², (isolation du mur intérieur nécessaire par du placo Hydrofuge + peinture), dans le fond se trouve une chambre de 14,50M² ( Isolation du mur intérieur nécessaire par du placo Hydrofuge + peinture) avec une porte donnant sur un petit espace de verdure de 5M². d'un petit cellier, et d'un WC se situant en face de l'entrée.
- au 1er étage:
- 2 Chambres de (17M² et de 15,50M²) (à refaire du sol au plafond, stratifié + peinture), et d'un grand Espace pouvant être un Salon de 23M avec plancher en bon état général ( rafraîchir les murs peinture et autres), d'un placard sur le côté, et d'une grande SDB de 7.50M² avec 2 portes pouvant séparées la partie SDB avec Baignoire et de l'autre côté un Espace douche à ajouter, l'avantage est qu'il y a 1 fenêtre de chaque côté de cette pièce laissant ainsi passer la lumière naturelle. ( enlever la moquette pour être remplacée + peinture.
2 ème étage:
- 52M² de grenier à exploiter et ainsi, de réaliser 2 Chambres supplémentaires avec fenêtres dernière photo, toiture à refaire..
-Secteur Rive Droite.
L'ensemble nécessite le changement des Fenêtres, le chauffage fonctionne bien,, Chaudière et chauffe-eau au gaz, la maison ne possède pas de garage, L'escalier est en Chêne massif, l'électricité est à refaire, cela fonctionne actuellement, mais ancien, le prix est en fonction des travaux à réaliser dans sa globalité. Pouvant se garer devant, parking aérien avec parc à côté. bien situé.
Prévoir environ 50 000euros à 60 000euros de travaux pour du résidentiel et 140 000euros environ pour réaliser 5 appartements à but locatif sur devis professionnels.
** Affaire à saisir ** Pour personne SERIEUSE et consciente des travaux.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 265062 au prix HAI de: 76590euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"

Maison

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

-Maison de Maître T5 lumineuse faite par un célèbre Architecte de 122M² sur Châlons en champagne avec petit jardin et grand garage motorisé.
*Maison de Maître en pierres de Meulières sur Châlons en champagne se compose:
-Au RDC: D'un couloir donnant accès au Salon/Séjour double de 35M² , d'une cuisine spacieuse de 12M² meublée et équipée, de 4 placards non comptés dans la surface, et d'un WC.
-Au 1er étage:
D'un couloir séparant les 3 Chambres ( 16M², 12M², 18,50M²) , d'une SDB de 6,50M² avec grande douche , d'une vasque et d'un 2ème WC.
-Sous-sol non compté dans la surface:
*Se démarque d'un espace établi avec dalles au sol de 10M², d'une buanderie de 8M², et d'un grand espace de 15M² , le tout avec fenêtres.
Sur le derrière de la maison, accès 1 voiture devant Le Garage de 23M² motorisé.
- L'espace extérieure d'une superficie de 211M², petit coin jardinet derrière d'une devanture, sur le côté de la maison plein SUD, pouvant laisser place à une terrasse, actuellement, des cailloux.
*Partie Technique: Chauffage par chaudière au gaz de ville de grande Marque FRISQUET de 2013, radiateurs en fonte d'époque, grand pouvoir de chauffe, électricité refait à neuf, Toiture Impeccable ainsi que les charpentes, Garage motorisé, Fenêtres Doubles Vitrages de 2013, volets repeints à neuf, Taxe Foncière: 1290euros/an. D'un Grand grenier de 45M² pouvant imaginer 1 à 2 pièces et d'une SDB.
Pour toutes visites, contactez-moi.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 258458 au prix HAI de: 233 000euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Appartement Sur Châlons en champagne proche centre ville refait à propre.
Prochainement sous compromis de vente courant janvier 2021
-Dans un Quartier calme, cet appartement de Type T2 Bis de 48M² se situe dans une petite copropriété de 4 appartements, l'on retrouve un espace couloir donnant accès, d'un côté un Salon/Séjour d'environ, d'une Cuisine de 7 M² meublée et équipée, d'un grande chambre de 13M², d'un Espace pouvant servir de Bureau de 5M², d'un SDB d'environ 5M² avec douche à l'italienne et d'une vasque, entièrement carrelée du sol au mur, et d'un Wc séparé.
-Technique: Chauffage par radiateur électrique changés récemment, d'un ballon d'eau chaude, l'électricité refait, pas de travaux à prévoir, clef en main, actuellement loué 450euros hc/ mois + 30euros de charges locataire, ce bien est recherché. Possibilité de se garer devant l'immeuble. Charges Trimestrielles totales de 150euros comprenant (l'entretien des communs, l'électricité, syndic, entretien cour et charges locataire).
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 239357 au prix HAI de: 66 590euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Appartement T3 loué. En * Exclusivité *
-Cet appartement de rapport à 9% , sur 44M² comprenant:
-Une Cuisine Meublée et Équipée ouverte totalement sur le Salon/Séjour de 18M²,
d'une Pièce de 8M² pouvant servir de bureau ou petite chambre, D'une Chambre de 10,50M², et d'une SDB avec Douche, d'une vasque avec meuble et son wc de 7M² bien spacieuse. Loyer de 375euros/mois HC et loué actuellement et pouvant être augmenté à 400euros/mois sans soucis. Les fenêtres sont en pvc doubles vitrages.
-Bien situé entre la gare et le centre ville, accès à 5 minutes à pieds.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 189300 au prix HAI de: 54 990 euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien"
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Appartement T2 En * Exclusivité *
-Cet appartement de rapport à 9% brut , sur 44M² comprenant:
-SAS D'entrée, d' Une Cuisine Meublée et Équipée de 13M², d'un Salon/Séjour, d'une Chambre de 11M², et d'une SDB avec Douche, d'une vasque avec meuble et son wc. ancien Loyer de 370euros/mois possibilité de 400euros/mois sans soucis. Les fenêtres sont en pvc doubles vitrages.
-Bien situé entre la gare et le centre ville, accès à 5 minutes à pieds.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 189307 au prix HAI de: 53 990 euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien"
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Appartement T3 loué. En * Exclusivité *
-Cet appartement de rapport à 9% , sur 44M² comprenant:
-Une Cuisine Meublée et Équipée ouverte totalement sur le Salon/Séjour de 18M²,
d'une Pièce de 8,50M² pouvant servir de bureau ou petite chambre, D'une Chambre de 11M², et d'une SDB avec Douche, d'une vasque avec meuble et son wc de 8M² bien spacieuse. actuellement et pouvant être loué à 400euros/mois HC sans soucis. Les fenêtres sont en pvc doubles vitrages.
-Bien situé entre la gare et le centre ville, accès à 5 minutes à pieds.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 189305 au prix HAI de: 53 990 euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien"
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

-Appartement T2 de 46 M² sur Châlons en champagne au calme.
En Exclusivité:
*Appartement de Type T2 en résidence refait à neuf sans vis à vis. Pas d'autres immeubles aux alentours.
-D'un SAS d'Entrée, d'une Cuisine Meublée et Equipée de qualité de 10,5M² avec accès Loggia de 3,5M².
-D'un Salon/Séjour lumineux de 15M², d'une Chambre et son dressing de 11,50M², d'un espace de rangement de 3M² servant d'arrière cuisine et placard, D'une SDB avec douche, d'une vasque et d'un Wc, cet appartement possède sur le palier, un Cellier privé.
Pour un investisseur, il sera possible de le louer 500euros Hc/mois en meublé ou de 450euros/mois nu.
-Parking aérien privé, d'un chauffage individuel au gaz, radiateurs moins de 8 ans, le tableau électrique uniquement sera à refaire, Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants, Les charges sont de 125euros/ trimestre ( entretien des communs et espaces verts, électricité, ménage et syndic ), se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 244633 au prix HAI de: 59000euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Appartement T2 de 50M² au sol, proche centre ville avec Garage, 1 local, et une cave.
-Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 4 appartements, d'une surface de 50M² au sol.
-L'on rentre dans le Salon/Séjour avec Cuisine Meublée et Equipée totalement ouverte de 35M², d'une Chambre avec rangement placards, d'une SDB avec Baignoire, d'une vasque, d'un WC séparé.
-Technique: Radiateurs électriques récents, Fenêtres doubles vitrages ainsi que les vélux moins de 5 ans, d'un Garage, d'un Local et d'une Cave pour cet appartement très spacieux et lumineux.
Charges de copropriété: 150euros/ trimestre ( Electricité, entretien des communs, et espaces verts extérieurs, syndic)
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 239359 au prix HAI de: 66 590euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Maison

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*Maison Bourgeoise T7 de 151M² avec 4 chambres et 1 bureau * En Exclusivité sur Châlons en champagne proche centre ville, secteur recherché.
- Cette maison au style Bourgeois offre des volumes intéressants.
Sur une parcelle d'environ 532M² de terrain, cette maison offre:
-RDC: Salon/Séjour double de 30M², d'un couloir avec placard, d'une Cuisine de 11M² meublée et équipée, d'un 2ème Séjour ou possibilité d'une chambre avec un point d'eau de 17M² (pouvant être une suite parentale) donnant accès à la terrasse entièrement carrelée d'environ 15M², et d'un WC séparé.
-Au 1er étage: 3 Chambres (14M², 16M², 1 Suite parentale de 14M² avec 1 SDB de 4M² pourvu d'une baignoire et d'une vasque) et d'un 2ème WC séparé, et d'une Grande SDB lumineuse de 11M² avec Douche et vasque.
-Au 2ème étage: Partie Grenier aménageable sur toute la surface non compté dans le volume général, une pièce servant actuellement de Bureau isolé et chauffé avec une fenêtre. Gros potentiel, avec possibilité d'une grande chambre ou espace de jeux.
-Sous-sol complet, comprenant 4 grandes salles, idéal pour stocker, non humide et saine.
-Partie technique: Le tout sur Parquet Chêne en parfait état, Chauffage par chaudière au gaz de ville, Fenêtres Pvc doubles Vitrages.
Secteur recherché sur Châlons en champagne En EXCLUSIVITE.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 229092 au prix HAI de: 250 000? à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Appartement T2 sur Châlons proche centre ville à 10 minutes à pieds secteur recherché au calme. en EXCLUSIVITE *
-Cet appartement de Type T2 de 41M situé en résidence au calme, se décrit par une entrée avec placards d'environ 3M², d'un Lumineux Salon/Séjour de 17M² donnant sur un long balcon de 7,50M² situé plein Sud, Grande luminosité pour cet appartement par de larges baies vitrées.
-D'une cuisine ou l'on peut ouvrir sur le Salon/Séjour et Couloir pour donner un maximum d'espace. (Mur non porteur), d'une grande Chambre de 14M² (possibilité de mettre un dressing) donnant sur le balcon commun au Salon/Séjour, d'une SDB accessible aussi bien par une porte dans la chambre et d'une porte par le SAS d''entrée, elle est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, il est possible de mettre le WC ailleurs, la SDB possède 4 évacuations de chaque côté de la SDB. Les sols sont en plancher stratifié, Balcon carrelé.
-L'appartement possède une cave de 8M² environ, le chauffage est compris dans les charges de copropriété avec répartiteurs individuels comme pour l'eau chaude et l'eau froide. L'on paie si l'on consomme. Belle prestation!
-Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 228933 au prix HAI de: 52 990? à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.

Maison

 RECY (51520)

*En EXCLUSIVITE*
-Maison de plain pied à RECY sur terrain de 573M² ,entièrement indépendante, disposant d'un Salon/Séjour de 28M² avec petite terrasse, d'une cuisine à équiper de 8,50M², les murs sont en cloison pouvant s'ouvrir de la cuisine au salon/séjour, d'un couloir se trouve, les 3 chambres (10M², 10,50M², 12M²), d'une SDB carrelée avec Baignoire et vasque, d'un WC séparé.
-D'un garage motorisée avec grand espace sous sol complet aménagé, Cave et fosse pour voiture, d'une douche, d'une vasque et d'un WC, d'un système de chauffage au gaz, doubles vitrages.
Maison rare dans ce secteur.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 221098 au prix HAI de: 170 000euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"

Immeuble

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

* Local commercial + 2 étage avec grenier de 200M² environ, 15 % de rapport brut
-Situé sur Châlons en champagne centre ville, ce local commercial qui a pignon sur rue, de 60 M² en bon état avec 1 wc et 1 lavabo pour son RDC, et 2 étages pour éventuellement faire 2 logements ou duplex équivalent à la surface du RDC + le grenier, pour un total d'environ 200M², les étages sont à refaire entièrement du sol, mur et plafond.
-il y a Quelques mois, le local avait été loué 1200euros/ mois soit 14 400euros/mois.
** Excellente Rentabilité de 15 % ** et négociable!
A voir sans tarder!
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 204434 au prix HAI de: 97590euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*En Exclusivité*
- Appartement T1 de 30 M² Meublé et actuellement loué à 390euros hors charges/ mois soit 4 680euros/an. Se situe proche de la gare et centre ville et CFA, toujours de la place pour se garer gratuitement, en RDC avec porte Large pour accès fauteuil roulant. Facilité de location. Endroit calme.
-D'un Grand Salon/Séjour avec cuisine ouverte Meublée et Equipée, meubles laqués et électroménagers compris ( Plaque vitrocéramique, Four, Four à micro-ondes, Frigo et congél encastré, Hotte), jeux de couverts, plats, assiettes et autres) Canapé lit, Table basse, Table de Séjour et chaises, d'une SDB avec Baignoire et pare-douche, vasque, Wc, placard. TF: 350euros charges locataire: 23euros/mois (eau, taxe ordures).
Très jolie prestation, affaire rentable 10,50%.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 206664au prix HAI de: 45990euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Maison

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Maison en Exclusivité*
-Cette Maison de 243 M² situé dans un village proche de Châlons en champagne, séduira bon nombres de personnes recherchant le volume, de part son Salon/Séjour de 35M², d'une grande cuisine meublée de 14M², séparée par un mur pouvant être enlevé, se compose de 8 chambres aux grands volumes. des couloirs de + 20m².
** 2 chambres de 11M², 1 chambre de 12M², 1 suite parentale de 23M² avec possibilité de faire une jolie SDB, et d'une grande SDB avec Baignoire, 1 double vasques meublé de 12M². et Wc.
Au 1er: ** 1 chambre de 20M², et 3 chambres de 25M², pouvant aussi servir de grands bureaux et salles de jeux pour les enfants, d'une SDB de 12,50M² avec douche hydromassage, + vasque meublé et Wc.
-Elle dispose d'un grand terrain de 1167M², d'une grande terrasse de 40M², de 2 grands garages de 50M² avec double portes, l'intérieur restant à rafraîchir pour les papiers peints. poser vos valises sans soucis.
*Bon rapport qualité prix*.
A Négocier!
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la sas propriétés-privées au 06.63.14.04.76 ou f.reteau@proprietes-privees.com rsac 499899680, mandat Exclusivité: 160535. au prix de 226 500euros HAI à la charge du vendeur.

Maison

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Maison T6 de 142M² au Sol sur Châlons en .
***En EXCLUSIVITE***
*SOUS OFFRE d achat*
* Maison T6 sur 332M² de terrain avec garage motorisé qui se compose:
- De par son Entrée de 6,50M², d'une SDB de 5M² avec baignoire d'angle et sa vasque, d'une lingerie de 8M² avec chaudière au Gaz de ville de marque "De Dietrich", d'un Salon/Séjour de 31M² en "L", d'une Cuisine Meublée de 9,50M² pouvant s'ouvrir sur le Salon/Séjour, donnant sur une Terrasse de 10M² entièrement carrelée, bien lumineux et traversant par ses portes fenêtres PVC doubles vitrages coulissantes, pourvu d'un Wc,
-A l'étage:
- Couloir desservant les 4 Chambres de 10M², d'une SDB de 4M² avec douche à l'italienne et d'une vasque, d'un espace de rangement placard.
Au dernier niveau se trouve un espace de jeux pour enfants ou de Stockage de 13M²
-Un Garage de 25M² motorisé pouvant accueillir 2 voitures et de sa devanture suffisamment grande pour accueillir 2 autres voitures, D'une Terrasse extérieure de 20M² environ sous la 1ère terrasse. l'électricité sera à revoir sans obligation.
-Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets électriques.
-Proche commerce galerie marchande, bus, à 5 min en ville, proche du jard.
habitable de suite. A négocier et à voir!
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 209939 au prix HAI de: 169 000euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"

Maison

 MOURMELON-LE-GRAND (51400)

*Maison Mourmelon le grand* en *Exclusivité*
- Cette maison de 65M² offre un accès cour avec jardin arboré sur 240M² au total.
L entrée dans le salon séjour avec un joli espace de + 20M², donnant accès à une cuisine meublée 5,50M², suivie d'une Sdb avec baignoire, vaque, meuble, et wc de 5M², à l'étage, e trouve un grand palier de 5M², d'un espace de rangement pouvant servir de dressing de 2M², de 2 chambres aux volumes intéressant ( environ 13M² chacune).
-Le chauffage, radiateurs électriques, et d'un poêle à Granules qui chauffe toute la maison, pour une meilleure économie.
Le chauffe eau se trouve dans une dépendance, ainsi que la réserve de granulé .
Les fenêtres ont été changées en PVC doubles vitrages.
Quelques finitions à prévoir seulement, maison saine.
Bon rapport qualité prix.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 164462 au prix HAI de: 106590 euros à la charge du vendeur.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

-Appartement T3 de 58M² refait entièrement à Neuf du sol au plafond "En EXCLUSIVITE" bien situé et proche de toutes commodités, bus, commerces, centre commercial Carrefour, accessible à pieds, Il se situe au 2ème étage sur 3 étages avec 7 appartements de propriétaires. Très calme et recherché, refait à propre.
-Entrée spacieuse de 3M², sur le côté droit un WC, côté gauche de l'entrée, le Salon/Séjour avec porte fenêtres double vitrages desservant sur le balcon qui rejoint les 2 Chambres sur toute la longueur, d'une Chambre de 10M² avec porte fenêtres en double vitrages, en suivant le couloir de l'entrée, nous retrouvons une Cuisine spacieuse Meublée à Neuf avec arrière cuisine de 11M², d'une 2ème Chambre de 10M², D'une SDB avec Douche à l'Italienne entièrement Carrelée, d'une vasque et de son meuble. Des 3 placards dans le couloir.
-
Cet appartement dispose d'une place attitrée et privée, et d'une cave également. Charges de 250euros/ trimestre (Syndic, assurance de l'immeuble, entretien et Electricité des communs) , chauffage et chauffe-eau individuel ainsi que l'eau. Electricité refait à neuf. Tous les sols sont en Stratifié et carrelé dans les pièces d'eau. Les fenêtres et Portes-fenêtres sont toutes en doubles en Vitrages, d'un Balcon de 6 mètres en plein Sud.
Baisse de prix!
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 192241 au prix HAI de: 59 990euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

 REIMS (51100)

Appartement T4 Reims avec Garage et cave.
* Entrée sur SAS et couloir spacieux de 10M² avec 2 doubles placards encastrés, d'un Salon/Séjour de 26M² très lumineux, Cuisine Meublée et Equipée noir laquée de 7M² et d'une Loggia, d'une SDB avec douche+ vasque et miroir de 3,50M², pourvu de 2 chambres (+ de 11M² chacune), d'un Wc séparé de la SDB, tous les sols, murs sont en très bon état comme tout le reste de l'appartement, cuisine et SDB carrelées.
-Cet appartement possède une Cave et surtout, un Garage.
*Appartement entièrement refait à neuf, bien situé, secteur Châtillon, proche triangulaire des 2 Hôpitaux, Cormontreuil à 5km, Autoroute à 200 mètres, TGV Bezannes à 6km et 5 km du centre ville de Reims, arrêt de bus à 2 minutes. -L'isolation extérieure a été faite, fenêtres doubles vitrages PVC et volets roulants aluminium, Electricité en bon état.
-500euros/trimestre de charges ( chauffage au gaz avec répartiteur, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des 2 Ascenseurs Pairs et Impairs, entretien Espace vert et gardien.) Lieu calme.
**Juste à poser ses valises, coup de Coeur pour ce logement.**
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 199092 au prix HAI de: 101 590euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Immeuble

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Immeuble de rapport avec 1 local commercial libre et 6 logements possibles à l'étage.
-L'Immeuble se compose d'1 grand local commercial se situant plein centre ville refait et le plus côté. 2386euros/mois de loyer précédent en décembre 2018 , était loué pendant 21 ans, très prisé, beaucoup de passages, nécessite des travaux importants pour les étages, mais très rentable. Un devis travaux a été effectué pour la réalisation des 6 logements et mise aux normes. Une excellente rentabilité, juste le local paiera l'intégralité du prêt rapidement. Il est possible de sortir 55 000euros/mois de loyer une fois les logements loués et le local.
**Prix Négociable, me contacter sans hésiter.**
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 188084 au prix HAI de: 305921euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien"

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

* Appartement T4 avec 2 chambres de 75M² Châlons en champagne en Exclusivité*
- Proche de Carrefour, des écoles et autres commerces, arrêt de bus en face.
*Cet appartement Résidentiel T4 se compose;
-D'une Entrée, d'un Wc sur le côté carrelé, d'une Cuisine Meublée de 10,50M² pouvant s'ouvrir sur le Salon/Séjour carrelés de 27M² et son Balcon de 3,50M², pourvu de 2 chambres au sol stratifié (10M² et 12,50M²), d'un couloir offrant 2 grands placards, d'une Jolie SDB de 6M² carrelée avec grande douche double vitrée, d'une vasque et son meuble avec miroir, d'une cave de 4M² avec porte acier.
-A rafraîchir ( Papier peint et peinture ). Parking privé et sécurisé avec fermeture par télécommande, Chauffage au sol collectif, chauffe-eau individuel par chaudière au gaz, l'eau individuelle, se situe au dernier étage au calme, 400euros/trimestre de charges.
**Bonne affaire**
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 181565 au prix HAI de: 64990euros à la charge du vendeur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Maison

 THIBIE (51510)

- Maison de campagne de 100M² avec 3 chambres sur 741M² de terrain, non-mitoyenne avec garage motorisé sur Thibie 51510.
*En Exclusivité*
- Cette maison offre; une Entrée spacieuse d'environ 4M², suivi d'un Salon/Séjour de 28M² avec 1 fenêtre et une porte fenêtres donnant sur une Terrasse qui longe la maison, d'une Cuisine de 10,50M² à rafraîchir par un Home staging soit, peinture sur les portes de placard gris ou autres, (il est possible d'enlever le mur de la cuisine et du couloir afin d'obtenir une ouverture totale et ainsi, gagner en luminosité), de 2 Chambres au RDC avec placards encastrés ( 10,60M² et 13,50M² ), d'une SDB avec Baignoire + 1 vasque et d'un Wc indépendant de 5,50M², ( Il est possible d'enlever la cloison des Wc afin de modifier autrement la SDB pour pouvoir faire une douche à l'Italienne et gagner en espace).
Au 1er étage;
D'un Palier desservant 1 Chambre de 17M², d'une Salle d'eau avec Wc et 1 vasque, Il est possible d'installer une douche, d'un très grand grenier avec Fenêtres que l'on peut isoler par plaque de BA13 et peinture pouvant ainsi gagner 40M² au sol supplémentaire. d'un placard sur le palier. Actuellement 100M² +( 40M² possible ).
-Niveau Chauffage: chaudière au fioul de 2014, d'un Poêle à granulés qui chauffe toute la maison, la charpente est en très bon état ainsi que les tuiles, en sous-sol, l'on dispose d'un grand Garage motorisé et de 3 salles pouvant servir de stockage, d'une salle de chaufferie buanderie, et d'une grande salle avec poutres apparentes. Entièrement clôturée et bien située.
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 198755 au prix HAI de: 165 000euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien actuellement"

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*EXCLUSIVITE*
-Par son intérieur refait entièrement à neuf, cet appartement de Type 3 (F3) 55M² possède des volumes intéressants. Le salon séjour donnant sur une grande baie vitrée avec accès au jardin terrasse privé et arboré sur les côtés de 90M² minimum, afin de profiter pleinement des barbecues en période estivale.
-Chaleureux par son intérieur, offrant 2 chambres, 1 grande de 14,50M² et la 2ème de 10M². L'espace cuisine meublée et équipée de 6M² est ouverte sur le salon séjour, d'1 SDB entièrement refaite à neuf qui comporte une douche, un meuble avec vasque, et d'un wc sur une surface de 6,50M².
-Une grande cave privée de 22M² avec rangement. *Posez vos valises et le tour est joué*
-proche centre ville et gare.
Coup de Coeur assuré!
-Mr RETEAU Fabien agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées au 06.63.14.04.76 ou par courriel à: f.reteau@proprietes-privees.com RSAC: 499 899 680 Mandat: 149476
80 000euros net vendeur, 84 990euros TTC soit 6,24% Honoraires à la charge de l'acquéreur. dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.

Appartement

 EPERNAY (51200)

* En Exclusivité*
- Appartement de Charme T5 de 110M² de standing en Plein centre ville De la ville D'Epernay.
-Bien côté et situé, Clartif, il offre une Grande Entrée de 8,50M² avec placards, d'un Salon/Séjour de 29M² avec Cheminée et de grandes fenêtres doubles vitrages, d'une Cuisine Meublée et Equipée (plaque, Hotte, four) de 13,50M² pour mieux recevoir, de 3 Chambres ( 10m², 9,50M², 11M²) d'une SDB de 8,50M² avec Baignoire et Grande Douche avec Double Vasques, d'un Wc avec Broyeur, d'un Espace chaufferie avec place pour mettre machine à laver et sèche linge et d'une Cave. Il est possible de se garer avec abonnement mensuel de 60euros en sous terrain ou en abonnement devant l'immeuble pour 30euros/mois environ, composé de 4 Propriétaires dans cette copro gérer entre eux, ce qui limite les coups, charges ( Assurance immeuble, et l'eau ) = 15euros/mois.
TF= 670euros/an. Chauffage Electrique, et Ballon d'eau chaude.
Coup de Coeur!
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 184341 au prix HAI de: 181000euros à la charge du vendeur. "Je peux vous aider à vendre votre bien"
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.

Appartement

 REIMS (51100)

** Appartement T4 en Duplex sur Reims à 500m du centre ville**
-Cet appartement spacieux est à rafraîchir selon les goûts, il dispose d'une cour commune, d'une surface de 80m² au sol.
Il offre;
-Une entrée, d'une grande cuisine de 15M² à aménager comme vous le sentirez. D'un Salon/Séjour de 30M², séparé d'une petite cloison pour ouvrir le tout, des rangements un peu partout assez pratique, de 2 chambres 12M² et 13M² , pourvu d'une grande SDB de 8M² d'une baignoire et pare-douche en verre trempé et d'une vasque, d'un wc séparé, des fenêtres doubles vitrages avec volets roulants, dispose d'un Box attitré spacieux de 8 M² pouvant ranger une Moto/Vélo et autres. d'un autre petit rangement pouvant servir de stockage.
-un interphone avec visio, radiateurs électriques, chauffe-eau individuel. Pouvant se garer facilement devant sans soucis, peu de trafic.
-Belle prestation pour bricoleur ou faire faire.
-Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 163846 au prix HAI de: 101 590euros honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots ().

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*Appartement de Standing dans Résidence au Calme*
-Appartement T5 de 110M² avec 3 Chambres et 2 balcons. se trouve au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur en Résidence au calme, D'un Garage et des places de parking dans l'enceinte de la résidence, se situe proche du centre ville à 2 pas.
-Se compose: d'un grand Salon/Séjour de 36M² carrelé , 2 portes fenêtres doubles vitrages (toutes les fenêtres le sont) et d'un grand Balcon bien ensoleillé. Possibilité d'ouvrir le mur de la cuisine (à équiper à moindre coût) vers le Salon/Séjour et ainsi laisser place à 12M² en + qui totaliserait: 48M² .
-Cet appartement possède 3 chambres refaites à neuves avec plancher stratifié et peinture ( 13M² avec armoire, 11,50M², 11,50M² avec 1 balcon) d'une grande SDB de 7M² avec baignoire et 1 placard, possibilité de l'enlever et d'y ajouter une douche à l'italienne en plus, simple vasque, d'une 2ème SDB de 3M² avec cabine de douche et d'une vasque, qui mériterait un rafraîchissement.
Les couloirs séparent bien les pièces avec 3 grands placards de rangement, et d'un WC vers l'entrée.
(Faibles charges 400euros/trimestre, gros chauffe-eau économique).
** Coup de Coeur ! **
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 180930 au prix HAI de: 122460euros à la charge du vendeur.
Copropriété de 12 lots ().

Appartement

 REIMS (51100)

*Appartement de Type 4 à 72m² sur REIMS.
-Cet Appartement nous offre de jolis volumes avec son grand Salon/Séjour de 32 M², pourvu de 2 chambre de 10M² chacune, d'une cuisine d'environ 10M² à meubler à votre goût ce qui est un avantage, d'une SDB avec baignoire, et vasque, d'un wc séparé, d'un espace d'entrée et d'un placard pouvant servir de dressing. Une cave de 5M² environ. Facilité pour se garer en face. Chauffage au sol. L'appartement a été refait entièrement du sol au plafond, il faut néanmoins penser à changer les fenêtres pour du double vitrage, budget 5000euros maxi, cela est déductible des impôts. Chaudière générale changée en 2016. Proche toutes commodités, très lumineux avec des grandes fenêtres donnant sur le canal.
-Bonne affaire à saisir avec gros potentiel,
-Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la Sas propriétés-privées au, 06.63.14.04.76 ou par courriel: f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499899680.Mandat: 153759. Net vendeur 90000euros soit 96590euros ttc à 7,32% d'HAI à la charge de l'acquéreur dont 7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 10 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*Appartement loft de 4 pièces en Exclusivité.*
- Charme exceptionnel de cet Appartement Loft Atypique de 101m² au sol.
- De part ses magnifiques charpentes, les espaces imposant de cet appartement raviront les personnes recherchant le côté atypique et chaleureux.
-Entrée dans un le Salon/Séjour avec cuisine meublée ouverte à l'Américaine d'un volume plus que correct de 59M², de nombreuses fenêtres et velux offrent à cet appartement Luminosité et espace.
-D'une grande SDB avec baignoire et d'une vasque de 7M², d'1 chambre de 10M² environ et d'un espace bureau de 7m², il est possible de réaliser une autres chambre dans le salon sans soucis, environ 12M², d'un Wc, une pièce de rangement pouvant servir de grenier. Le ravalement de façade a été fait il y a quelques années déjà, les volets sont en bois, fenêtres bois doubles vitrages partout, carrelage dans la cuisine et la SDB, le reste étant en plancher Stratifié et d'Une cave.
-Belle Prestation, "COUP COEUR".
*Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 163597 au prix de: 91590euros honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.

Maison

 SAINTE-MENEHOULD (51800)

*Maison 176 M² En Exclusivité à 5 min de Sainte Menehould*
_Maison de charme sur Clermont en Argonne aux volumes intéressants de 7 pièces:
*Nous entrons dans une cour avec 3 places de parking goudronnées appartenant à la propriété.
Arboré sur la totalité du terrain de 1730M² . (arbres fruitiers: mirabellier, prunier, cerisier, noyer, pommier).
-D'une Jolie entrée bien travaillée de manière artisanale sur les menuiseries.
-D'un Salon/Séjour de 41M² avec Mezzanine, d'une cuisine meublée et équipée carrelée de 11M², pouvant s'ouvrir sur le Séjour, un espace mezzanine de 12M² avec vu Imprenable sur le Salon avec 1 porte fenêtre donnant sur la terrasse.
-Possédant ainsi, 5 chambres ( 11,50M², 12M², 12M², 20M², 11,50M² ). D'une SDB de 5M² avec baignoire à rafraîchir, 1 vasque avec meuble entièrement carrelée, Un dressing de 3 m², un Grenier de 21M² + autre espace supplémentaire. 2 wc sont disponibles.
Cette maison possède, un grand garage de 34M² avec espace lingerie de 10M² avec cave de 10M² en prime.
Chauffage par panneaux rayonnants sur la hauteur de plafond du Salon, d'une cheminée à insert + espace de stockage, des radiateurs installés partout, Un chauffe-eau électrique récent 3 ans à peine. l'isolation avec de grosses plaques de placo en BA 23 et laine de verre sur toute la maison, des fenêtres doubles vitrages partout.
-Proche de l'autoroute à moins d'1 Km, de grands axes juste à côté. l'Intermarché se trouve juste en face ainsi que L'usine D'ingénieur "Realmeca" se trouve pas loin non plus, proche ville, pharmacie, station essence, la poste etc... Maison située bien au calme et sans vis à vis et Indépendante.
-Conviendrait parfaitement pour une famille voulant poser ses valises pour un bon moment voire toute la vie.
*En EXCLUSIVITE*
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 172004 au prix HAI de: 197 000euros honoraires à la charge du vendeur.

Maison

 L'EPINE (51460)

* Maison Corps de Ferme de + 200M² habitable. *
- Joli Corps de Ferme à rénover avec potentiel , (peinture, plâtre à certains endroit, quelques sols à refaire et placo pour habillage) Surface de 200M² comprenant 4 chambres avec de jolies volumes( 18M², 14M², 17M², 16M²) d'une véranda de 20M² chauffée avec 2 portes d'accès et d'une baie vitrée, d'une cuisine de 16M² (arrière cuisine de 5M²) ouvrant sur le Salon/Séjour de 38M², d'une chaufferie à granulé de bonne qualité et assez grosse, l'espace restant, pouvant servir aussi de bureau sur 13M², d'une buanderie, de 2 wc (rdc et à l'étage), d'une SDB à rafraîchir de 8M² avec douche, une vasque et baignoire (possibilité d'ouvrir afin d'agrandir la surface sdb), d'un grenier de 64M² plafond à isoler et aménager à son bon vouloir, non compté dans la surface habitable. D'un palier à l'étage de 30M² pouvant être utilisé pour faire d'autres pièces comme espace de jeux pour les enfants ou autres.. d'une cave de 30M², d'un garage de 50M², d'une très grande grange de 292M² d'une dépendance de 22M² sur un terrain de 1223M² Très bonne affaire, à saisir!
A voir!
Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 14 04 76 ou par courriel à : f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat N°: 172631 au prix de : 149000euros honoraires à la charge du vendeur.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*EXCLUSIVITE*
-F1 Meublé 30M² actuellement loué, très bonne rentabilité de 10 % pour investisseur sur Châlons en champagne proche gare et centre ville.
*Appartement F1 de 30M² Meublé et Equipé entièrement, refait à neuf, est loué 370euros/mois HC ( 4 450euros/an ), il peut être loué plus cher sans soucis, jolie prestation avec des matériaux de qualité, entrée dans le grand Salon/Séjour de 23M² comprenant un canapé convertible, d'une table haute avec ses 2 chaises, d'une autre table avec ses 2 chaises, d'une cuisine entièrement équipée avec meubles laqués couleur Taupe, d'un frigo congélateur encastré sur la gauche dans le placard, d'une hotte, d'une plaque vitrocéramique, d'un four, le sol stratifié neuf, ainsi que toutes les peintures, d'une SDB de 7M² avec baignoire neuve, d'une vasque avec miroir et d'une machine à laver neuve. Cet appartement est à visiter pour les futurs investisseurs. En étant meublé, vous économisez 50% d'impôt sur vos loyers.
-Mr Reteau Fabien, Agent Commercial pour la sas propriétés-privées au 06.63.14.04.76 ou par courriel f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499899680 Mandat 155031 EXCLUSIVITE Net vendeur 40000euros soit 43990eurosttc à 9,98% d'HAI à la charge de l'acquéreur dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 10 euros.

Appartement

 REIMS (51100)

*Exclusivité*
-Appartement T3 en Résidence sécurisée avec portail électrique, d'une place de parking privée, d'une cave, pourvu d'un ascenseur. Refait à neuf entièrement sur 61M² , il comprend, un grand couloir avec placards, d'un espace dressing appréciable, de 2 chambres de 11M² chacune, d'une SDB de 4m² avec un espace pour mettre la machine à laver, d'un WC séparé, d'une jolie cuisine Meublée et équipée entièrement, d'un salon séjour confortable, des fenêtres doubles vitrages Pvc.
peu de charges de copro avec: eau, chauffage, edf des communs, entretien des espaces et syndic à hauteur de 500euros/ trimestre. Aucun travaux de prévu. "Belle opportunité".
Mr RETEAU fabien, Agent commercial pour la sas propriétés-privées au 06.63.14.04.76 ou f.reteau@proprietes-privees.com rsac 499899680 mandat Exclusif: 160887, au prix de 124590euros à la charge du vendeur.
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 10 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*EXCLUSIVITE*
Charmant Type 3 de 66M² dans Châlons en champagne.
-Proche du jard, cet appartement comprend; Une cuisine meublée et équipée de 11M² de Haut standing a été installée à gros budget, avec Electroménager ( plaque vitro-céramique, four inox, hotte inox) un plafond laqué avec spots encastrés, d'un joli carrelage pour harmoniser le tout ainsi que les murs, ont été refaits. 2 jolies chambres de 11M² chacune qui viennent d'être refaites, d'un Salon/Séjour pouvant être ouvert sur la cuisine (mur non porteur), d'une SDB de 5,50M² à rafraîchir. D'une Loggia de 5M², des dégagements et placards, L'appartement est vendu avec un garage et une cave ainsi qu'une place de parking réservée. Bien rare.
Affaire à saisir et négociable.
-Mr RETEAU Fabien, Agent commercial pour la sas propriétés privées au 06.63.14.04.76 ou par courriel: f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499899680. Mandat Exclusif 154188. Net vendeur: 69000euros soit 73990eurosttc à 7,23% d'HAI à la charge de l'acquéreur. dont 7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 10 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*EXCLUSIVITE*
-Cet appartement T3 de 67M² habitable avec grand garage motorisé, d'une Terrasse de +de 8M², une orientation plus qu'appréciable EST/OUEST, ensoleillé toute la journée et isolé par des fenêtres doubles vitrages pvc. Cette résidence sécurisée conviendrait à des personnes recherchant le calme absolu.
-Pourvu d'une jolie cuisine meublée et équipée de 5M² ouverte sur le salon séjour de 23M² au style Américain, de 2 chambres de 11M² chacune, d'une SDB carrelée de 5M² du sol au mur, comprenant une baignoire et d'un meuble vasque et son miroir de qualité.
-Une lingerie de 3M², des espaces de rangement ainsi qu'un SAS d'entrée avec placard de 3M².
d'un wc séparé, couloir de 4M²
-faibles charges de copropriété.
Toute l'installation électrique est neuve et consomme peu d'énergie. A visiter! Conviendrait aussi pour les personnes en fauteuil roulant, toutes les entrées sont larges.
-Mr RETEAU Fabien Agent Commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06.63.14.04.76 ou par courriel: f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat: 150735. Exclusif
117130euros ttc, net vendeur de 110000euros soit 6,49% HAI à la charge de l'acquéreur. dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 500 euros.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*Appartement T4 de 70M² sur Châlons en champagne proche de l'hôpital.
-Découvrez cet appartement refait à propre, des volumes intéressants pour ce logement situé; proche du centre ville et de l'hôpital.
-D'une Entrée de 6M² avec grands placards encastrés, d'un Salon/ Séjour de 26 M² bien éclairé ou nous pouvons très bien enlever la cloison qui sépare les 2.
D'une cuisine Meublée et Équipée entièrement refaite à neuf de 8 M² avec arrière cuisine, pourvu de 2 chambres de 10,50M² et de 12M², d'une SDB de 5M² avec Douche à l'italienne, d'une vasque et meuble avec miroir. d'un wc séparé. D'une grande cave de 7 M² environ. Lino partout dans l'appartement. Papier peint neuf et peinture.
Les Fenêtres Doubles vitrages neuves avec volets roulants.
Chauffage collectif avec répartiteurs de consommation individuelle au gaz de ville, d'une chaudière individuelle pour l'eau chaude. Possibilité de louer un garage juste en bas de l'immeuble.
Jolie prestation rapport qualité prix.
-Mr Reteau fabien, agent commercial pour la sas propriétés-privées au 06.63.14.04.76 ou par courriel: f.reteau@proprietes-privees.com Rsac 499899680.net vendeur de 50000euros soit 54990euros avec 9,98% d'HAI à la charge de l'acquéreur. dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 10 euros.

Maison

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

*Jolie maison traditionnelle de 100M² T5 bien située et collée à chalons en champagne. En parcourant les espaces de cette maison récente, la luminosité de toutes les pièces en font une maison spacieuse. -RDC carrelé: Pourvu d'une Entrée avec placards des 2 côtés des murs, 1 Suite parentale de 11M² avec porte coulissant donnant sur la terrasse de 24M² sur terrain de 329M², et d'une SDB privative de 5M², d'un grand Salon/Séjour de 31M² avec cuisine ouverte de 8M², 1 wc séparé, plus qu'à installer ses électroménagers et vous poserez vos valises pour un bon moment. -A l étage, tout en parquet flottant sauf, SDB carrelée, 2 chambres de 11M² chacune avec grandes fenêtres, d'un espace dressing de 3M², d'1 grande SDB avec baignoire et vasque de 7M² et d'un wc séparé. -Un grand garage de 17M², système de chauffage au Gaz économique avec thermostats électroniques, la maison est équipée de volets électriques pour plus de confort, lumineux par ses grandes fenêtres dans toutes les pièces. -Reteau Fabien, Agent Commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06.63.14.04.76 ou par courriel: f.reteau@proprietes-privees.com RSAC: 499899680 Mandat: 151538. prix:160000euros net vendeur et 170 384euros TTC avec frais d'HAI de 6,49% à la charge de l'acquéreur dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

**-Le charme de cet Appartement T4 de 72M² Atypique au style ancien avec poutres apparentes dans toutes les pièces, bien situé, en plein cœur du centre ville proche de toutes commodités,des petits commerces, parcs, et autres...
-De par ces volumes intéressants, un grand salon/séjour de 32 M² chaleureux, d'une cuisine meublée et équipée de 12M² avec possibilité d'ouvrir sur le salon/séjour, pourvu de 2 chambres, d'une SDB de 5M² comprenant une vasque et meuble avec sa douche éclairée par un velux sur le dessus. D'un wc, d'un couloir avec placards, et d'une grande Mezzanine dans le salon, charme assuré pour ce type de bien, doubles vitrages partout. Petit coup de cœur.
-Mr RETEAU Fabien, Agent Commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06.63.14.04.76 ou par courriel: f.reteau@proprietes-privees.com RSAC 499 899 680. Mandat: 150440
73 990€ TTC, net vendeur 69 000€ soit 7,23% à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 3. Charges annuelles payées par le vendeur : 100€.