Votre conseiller en immobilier: Jean-Pierre MERVELET

Maison

 LAMONTJOIE (47310)

JOLIE MAISON DE VILLAGE -106 M2 - LAMONTJOIE
Rénovation sans failles et avec goût pour cette plaisante maison dans un village typique du Lot et Garonne, proche d'Agen, avec toutes les commodités.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée et d'un spacieux salon (25 m2) donnant sur une cour orientée plein sud. A l'étage 2 grandes chambres (16 et 21 m2) et une salle de bain.
Les plus : une maison de village traversante donc lumineuse, un extérieur, une rénovation parfaite et la possibilité d'aménagement des combles.
Une visite s'impose rapidement !
Prix: 140000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 295462
DPE : Classe C - GES : Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Pierre MERVELET Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 534404041 - .

Maison

 CONDOM (32100)

MAISON DE VILLE 140 M2 A CONDOM HYPER CENTRE
Vous cherchez un projet immobilier atypique au coeur de Condom avec du charme et une superficie totale d'environ 140 m² ?
Produit idéal pour résidence principale ou investissement . Deux entrées séparées, d'un coté pour le rez-de-chaussée ( 70 m2 à repenser et à aménager) et de l'autre pour le niveau supérieur (70 m2) déjà totalement habitable avec une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine une chambre et une salle de bain. De belles surfaces à exploiter avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Une visite s'impose rapidement !
Prix: 69000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 293404
DPE : Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Pierre MERVELET Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 534404041 - .

Maison

 MONTFRIN (30490)

EXCLUSIVITÉ - MONTFRIN - 30490 - MAISON DE CARACTÈRE - 220 m2
Aux portes d'Arles, d'Uzès et d'Avignon (20 mn), au pied du Château de Montfrin et au centre du village historique, la maison est instantanément remarquable par sa façade unique recouverte de lierre.
Dès l'entrée le voyage dans le temps commence. Les voûtes et les arches composent un appartement complet et indépendant (60 m2) avec salon/ salle à manger (25 m2), une chambre (13 m2), une salle de bain (4 m2), une cuisine indépendante (11 m2) et un cellier, le tout avec un accès privatif sur le patio du XIIème siècle à la température idéale en été. Une autre chambre (12 m2) et une salle de bain complète ce niveau chargé d'histoire (Blasons et masques taillés dans la pierre.
Le large escalier à vis dessert les niveaux supérieurs avec un grand salon/bibliothèque (34 m2) avec cheminée, 2 chambres (15m2 et 22m2), une salle de bain avec baignoire et douche (14 m2). à l'opposé une double cuisine avec pierre à eau et cheminée, un autre salon lumineux (28 m2) avec mezzanine s'ouvre sur la terrasse fleurie (50 m2).
Les idées ne manqueront pas pour aménager les combles (91 m2) et occuper les différentes caves voûtées et fraîches de 20 m2 et 13 m2.
Le plus technique : le chauffage central et la production d'eau chaude par pompe à chaleur datent de 2015 entraînant un bon classement au DPE.
Le propriétaire m'a accordé sa confiance et je propose sa maison en exclusivité. Ainsi vous bénéficiez des conseils 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement et de la garantie revente sans perte Zen'immo.
Prix: 370000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 255257
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nimes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Appartement

 NIMES (30000)

Appartement duplex T2 - 30000 - Nîmes - 42 m2
Belle opportunité à 2 pas des Arènes pour un premier achat ou un investisseur, dans cette copropriété calme et bien entretenue, ce joli T2 propre et lumineux s'ouvre sur une belle pièce à vivre (27 m2) avec cuisine ouverte, une salle de bain/WC ( 4 m2) et la chambre en duplex (11m2).
Les plus : rénovation récente, accès sécurisé, proximité des commerces et services.
Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 17 lots.
Pas de procédures en cours.
Charges : 100 euros/mois
Les propriétaires nous ont accordé leur confiance et nous proposons cette maison en exclusivité. Ainsi vous bénéficiez des conseils 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement et de la garantie revente sans perte Zen'immo.
Prix: 77000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 258547
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean Pierre MERVELET au 07 69 48 11 49 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534.404.041 Nîmes.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1208 euros.

Maison

 COMPS (30300)

COMPS - VILLA AVEC 2xT4 - TOTAL 150 m2
Maison rénovée en 2016 sur deux niveaux possédant 2 appartements T4 en location (revenu locatif d'environ 19.000 euros/an) bénéficiants chacun de son entrée privative et reliés par un escalier intérieur existant pouvant facilement être remis en service.
T4 RDC une belle pièce à vivre (33 m2), 3 chambres (10,11,5 et 12,5 m2), cuisine aménagée, salle de bain /WC pour former un appartement de 72 m2 au total.
A l'étage l'escalier extérieur vous dépose au second T4 dans une large entrée distribuant une grande pièce à vivre de 27m2 avec cuisine ouverte (13 m2), 3 chambres (9, 11 et 11 m2 ), une salle de bain et un WC séparé pour une surface totale de 78 m2.
Des extérieurs entretenus avec dépendance et un garage de 17 m2, le tout sur un terrain entièrement clos de 1000 m2 avec vis à vis très minime. Forage.
Les plus : bon revenu locatif , climatisation intégrale, 4 places de parking, portail électrique, environnement calme.
Prix: 218000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 254115
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79.

Appartement

 ALES (30100)

Appartement T3 - 30100 ALÈS - 60 m2
Belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur, dans cette résidence calme et bien entretenue de 2008, ce joli T3 propre et lumineux s'ouvre sur un séjour (20,5 m2) donnant sur le balcon ( 6,7 m2), cuisine ouverte (5,6 m2), 2 chambres (10 m2 et 12 m2) avec placards, WC séparé et salle de bains (4,80 m2), parking privatif en sous-sol.
Les plus : rénovation récente, accès sécurisé, 3ème étage avec ascenseur, parking, proximité des commerces et services (Ecole, pharmacie, supermarché, bureau de poste, boulangerie...).
Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 140 lots.
Pas de procédures en cours.
Charges : 114 euros/mois
Les propriétaires nous ont accordé leur confiance et nous proposons cette maison en exclusivité. Ainsi vous bénéficiez des conseils 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement et de la garantie revente sans perte Zen'immo.
Prix: 71000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 246030
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean Pierre MERVELET au 07 69 48 11 49 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534.404.041 Nîmes.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Copropriété de 140 lots ().

Maison

 BEAUCAIRE (30300)

VILLA 4 CHAMBRES - 130 m2 - 30300 - BEAUCAIRE
En exclusivité sur Beaucaire, cette maison de 2007 édifiée sur une parcelle de 900 m2, s'ouvre sur une grande pièce à vivre (55m2), cuisine ouverte et équipée , WC séparé et un grand garage (23 m2) avec mezzanine.
L'escalier dessert successivement 4 chambres (11m2, 11,5m2, 14,5m2 et 15m2) et une salle de bain (6 m2) complète l'étage.
Des extérieurs bien entretenus avec une terrasse de 35 m2 à l'arrière de la maison et une autre de 12 m2 sur l'avant.
Les plus : climatisation, portail électrique, PVC double vitrage, alarme, arrosage auto. Note DPE C et A pour un confort optimal.
Prix: 290000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 239018
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean Pierre MERVELET au 07 69 48 11 49 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534.404.041 Nîmes.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777

Maison

 BEAUCAIRE (30300)

MAS ET MAISON DE GARDIEN - 365 m2 - BEAUCAIRE - 30300
Aux portes de ST Remy de Provence, de Nîmes, d'Arles et d'Avignon (20 mn), cet ancien Mas du 18ème entièrement restauré pour sa partie habitation, a su conserver avec le temps ses cuves à marc et de vinifications. Exceptionnel !
Les voûtes, les arches et les poutres centenaires annoncent tout le charme de cette bâtisse dès l'entrée (10 m2) pour se diriger d'un côté vers le séjour (49 m2) et de l'autre la salle à manger (25 m2) suivie du salon (31,5 m2). Une cuisine équipée (11 m2) et son cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez de chaussée de 135 m2.
L'escalier central en pierre mène à l'étage de nuit avec la suite parentale et son bureau ( 36,5 m2) et un large couloir distribue 3 belles chambres avec placard (11,5 m2,14,50 m2 et 16 m2) ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un wc indépendant.
Au détour du couloir un autre escalier mène aux combles qui disposent de 2 grands volumes restaurés de 28 m2 et 30 m2 ouvert à toutes les destinations ainsi qu'un espace bains (5 m2) commun aux deux parties.
Remarquable dans le bâtiment principal la présence des anciennes installations de vinification sur 2 niveaux et environ 130 m2 ainsi qu'un atelier (37 m2) offre de belles opportunités.
Charmante, la petite maison à l'entrée de la propriété est proposée à la location saisonnière, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (28 m2), salle de bain et à l'étage une grande chambre avec 2 couchages (16 m2).
Les extérieurs ne sont pas en reste dans la cour de 650 m2 avec la piscine de 4,5 m x 9,5 m récemment restaurée, un abri voitures (40 m2) ainsi qu'un abri jardin (28 m2) avec four boulanger (à restaurer).
Sur les 5000 m2 de terrain entourant la maison sont plantées de nombreuses essences méridionales ainsi que des arbres fruitiers.
Prix : 565000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 237829
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79.

Maison

 MANDUEL (30129)

MANDUEL 30129 - Maison avec 3 chambres : prix de vente 250000 euros honoraires charge vendeur, villa lumineuse comprenant en rez de chaussée un vaste salon-séjour (58 m2) avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage 3 chambres de 14 m2 , 11,5 m2 et 11 m2 avec placards, une vérenda, une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien de qualité. Le grand garage avec atelier ainsi qu'une dépendance sont un plus pour cette maison familiale au jardin bien arboré. Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques aluminium pour un confort optimal.
Les propriétaires nous ont accordé leur confiance et nous proposons cette maison en exclusivité. Ainsi vous bénéficiez des conseils 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement et de la garantie revente sans perte Zen'immo.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean Pierre MERVELET au 07 69 48 11 49 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534.404.041 Nîmes.
Mandat référence 228896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777

Maison

 MONTFRIN (30490)

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE - MONTFRIN - 4 CHAMBRES - 155 M2
Au coeur du village et au calme, l'entrée lumineuse dessert d'un côté une cour arborée de 40 m2 et s'ouvre de l'autre sur une pièce à vivre salon/salle à manger (24m²) puis sur une cuisine aménagée et équipée de 18 m2. Une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant complètent le rez de chaussée.
L'escalier de pierre dessert les niveaux supérieurs et au premier deux chambres de 18 m2 , puis au second deux autres chambres spacieuses et bien éclairées de 16 et 20 m2.
Les 2 étages abritent également des surfaces d'environ 100 m2 chacun à exploiter pour créer des espaces supplémentaires.
Les plus : un garage de 50 m2 pour 2 véhicules, une cour intérieure sans vis à vis.
Prix: 190000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 205915
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Maison

 MONTFRIN (30490)

EXCLUSIVITÉ - MONTFRIN 30490 - MAISON AVEC AUDITORIUM- 240 m2
Aux portes d'Arles, d'Uzès et d'Avignon (20 mn), au dessus du Château de Montfrin , la maison installée sur la colline est ouverte sur la vallée.
Dès l'entrée la luminosité est étonnante et la grande pièce à vivre avec cheminée (52 m2) ainsi que la cuisine (16,5 m2) donnent sur les terrasses (25 et 7 m2) orientées plein sud et dominant la vallée. Une suite avec chambre et placard (14,5 m2) ainsi q'une salle de bain complètent ce niveau.
Du salon, un escalier dessert le niveau supérieur en débouchant sur une grande et véritable mezzanine/bureau (13 m2) poursuivant sur un vaste coin nuit avec 2 chambres, la première de 12 m2 avec placard et terrasse privative, puis la seconde de 12 m2, avec un dressing (6 m2) et une salle de bain avec douche (5 m2).
Et c'est au rez de jardin que les surprises sont de taille !
Tout d'abord avec une chambre indépendante (16,5 m2) et sa salle de bain (6 m2) , véritable petit appartement aujourd'hui destiné à la location saisonnière.
Puis vient un lieu insoupçonnable : un véritable studio d'enregistrement avec cabines et salle de contrôle pouvant préserver sa première vocation ou se transformer en salon vidéo, salle de jeu ou de répétition musique ou danse (55 m2).
Le terrain de 850 m2 bien entretenu et clos accueille également une piscine (4mx8m) sans vis à vis et un terrain de boules digne de ce nom.
Un garage de 24 m2 et 3 belles places en aérien.
Climatisation et fourniture d'eau chaude électrique.
Les propriétaires nous ont accordé leur confiance et nous proposons cette maison en exclusivité. Ainsi vous bénéficiez des conseils 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement et de la garantie revente sans perte Zen'immo.
Prix: 365000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 223762
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Maison

 CAVILLARGUES (30330)

MAISON DE VILLAGE - R+2 - 170 m2- 3 CHAMBRES
Au coeur du village et au calme avec à sa terrasse intérieure (45 m2), cette maison s'ouvre sur un appartement privatif de plus de 30 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante, idéal pour la location saisonnière. Un cellier et une cave/garage complètent ce niveau.
L'escalier mène à la pièce de vie principale (46 m2) et la cuisine ouverte, le tout baigné dans la lumière grâce à l'ingénieux puit créé par les propriétaires et à la construction traversante, rare pour une maison de village.
A l'étage, 3 belles chambres (10,13 et 15 m2) ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
On notera les investissements réguliers réalisés par le propriétaire, à savoir : menuiseries Aluminium double vitrage, la réfection de la façade en 2016 et la toiture.
Les plus : chauffage central, maison atypique et bien pensée, sa situation dans le village.
Le propriétaire nous a accordé sa confiance. Ainsi vous bénéficiez des conseils 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement.
Prix: 150000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 208509
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Maison

 MONTFRIN (30490)

MAISON DE VILLAGE R+1 - 55 m2- 2 CHAMBRES
Au coeur du village cette jolie maison récemment rénovée, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une pièce à vivre salon/salle à manger (23m²) avec une cuisine ouverte. 3 Placards et un WC indépendant complètent le Rez de chaussée.
A l'étage 2 chambres de 11 m2 et 9 m2 et une salle de bain avec baignoire.
On notera les investissements réguliers réalisés par la propriétaire, à savoir : menuiseries PVC double vitrage, porte d'entrée, radiateurs électriques et rafraîchissement total de la maison en 2018.
Le plus : une cave (20 m2).
Prix: 65000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 192246
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79. Mandat 182275.

Maison

 NIMES (30900)

MAISON BBC - NÎMES- 90 m2 - 3 CHAMBRES
Exclusivement chez Propriétés Privées, secteur Kennedy, et dans un petit lotissement privé (9 lots) et sécurisé de 2013, cette jolie maison bien positionnée sur un terrain de 450 m2 , s'ouvre sur une spacieuse entrée distribuant une pièce à vivre salon/salle à manger/cuisine (44 m²) donnant sur la terrasse et le jardin.
L'escalier distribue l'étage avec ses 3 chambres de 10,11 et 13 m2 avec placards, la salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Confortable ,on peut accéder directement au garage de la maison.
Les extérieurs ne sont pas en reste car on trouve une belle terrasse bien orientée (40 m2), un jardin arboré et une piscine hors sol de 4m x 4m.
Les plus : le calme du quartier, sa situation idéale proche du centre ville, l'excellent état général de la maison, faible coût de consommation énergétique et un excellent DPE.
Prix : 245000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 201025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Maison

 MANDUEL (30129)

MAISON - 30129 - MANDUEL TGV - 95 M2 -
Au calme aux abords du village cette jolie maison bien positionnée sur un grand terrain de 2350 m2 , sans vis à vis et très harmonieusement rénovée, s'ouvre sur une pièce à vivre salon/salle à manger (43 m²) avec une cuisine ouverte (8 m2), aménagée et équipée.
Confortable car de plain pied, on découvre une première chambre de 11,5 m2 , une salle de bain (4,5 m2) et une suite parentale de 22 m2 (salle d'eau de 6 m2).
Un discret escalier de bois mène à une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou trouver au choix une autre destination.
On notera les investissements réguliers réalisés par le propriétaire, à savoir : menuiseries double vitrage, isolation des combles, puits de lumières....
Les plus : son bon classement sur le plan des performances énergétiques, un forage, sa situation et la surface de la parcelle (2350 m2) qui en font un bien intéressant.
Quelques travaux d'aménagement intérieurs et extérieurs resteront à réaliser.
Le propriétaire nous a accordé sa confiance et nous proposons sa maison en exclusivité. Ainsi vous bénéficiez des conseils 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement et de la garantie revente sans perte Zen'immo.
Prix: 190000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 194931
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Maison

 MEYNES (30840)

MAISON DE VILLAGE - 110 m2 -30840 - MEYNES
Au coeur du village et au calme à l'arrière d'une cour arborée de 35 m2, cette jolie maison très harmonieusement rénovée, lumineuse car traversante, s'ouvre sur une pièce à vivre salon/salle à manger (31 m²) avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'escalier de pierre dessert les niveaux supérieurs.
Au premier une chambre de 14 m2 avec placard, un bureau (8 m2), un dressing (5 m2), une salle d'eau ( 7 m2) et un WC indépendant.
Au second 3 chambres de 11,5 m2 chacune, le tout facilement transformable en appartement parental.
On notera les investissements réguliers réalisés par le propriétaire, à savoir : menuiseries PVC double vitrage, porte d'entrée bois double vitrage, climatisation réversible à chaque étage.
Les plus : la qualité des sols (barres), un grenier accessible (20 m2), un logement très économique sur le plan énergétique et sans travaux à prévoir.
Prix: 160000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 203918
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Maison

 BEAUCAIRE (30300)

VILLA 3 CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT - 180 m2 - 30300 - BEAUCAIRE
A 25 minutes de Nîmes et d'Avignon sur la commune de Beaucaire cette maison de 2007 édifiée sur une parcelle de 1030 m2, s'ouvre sur une grande pièce à vivre (55m2), cuisine ouverte et équipée , avec un accès sur une terrasse ombragée.
A son extrémité le couloir dessert successivement 2 chambres (11,5 m2 et 14 m2), une suite parentale avec sa salle d'eau (20 m2), une salle de bain avec douche et baignoire (12 m2), un dressing (7,5 m2) et un WC indépendant.
Sur l'aile opposée un studio aménagé en 2012 avec accès indépendant est réservé à la location saisonnière ou annuelle mais peut également accueillir un membre de la famille et il vous restera un espace de 25 m2 disponible pour laisser aller vos idées et votre créativité !
Des extérieurs bien entretenus avec une terrasse de 25 m2 donnant sur la piscine de 8m x 4m construite en 2012.
Les plus : climatisation, cheminée avec insert, portail électrique, PVC double vitrage, la façade rénovée en 2018 ainsi que les combles isolés par soufflage cette même année.
Prix : 312000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 193314
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79.

Maison

 MONTFRIN (30490)

VILLA de 150 m2 BASSE CONSOMMATION- MONTFRIN - 30490
Une villa de1997 avec une extension réalisée en 2015 !
Aux portes d'Arles, d'Uzès et d'Avignon (20 mn), au pied du Château de Montfrin, cette maison a été conçue et réfléchie pour que la vie soit aussi belle à l'intérieur qu'à l'extérieur !
Elle s'ouvre sur une superbe pièce à vivre de 35 m2, salon, coin repas et une cuisine équipée (12 m2) et qui le restera avec son cellier attenant ( 8m2).
Un dégagement mène d'un côté à deux chambres (12 et 13 m2 avec placard), sdb et wc séparé. De l'autre vous vous dirigez vers l'extension neuve réalisée en 2015 en traversant une salle de jeux (ou un bureau) pour rejoindre 3 chambres avec placards également (12,12 et 11 m2) ainsi qu'une salle d'eau ( 5,5 m2 avec douche) et un WC séparé.
Les extérieurs, sur une parcelle de 1200 m2, ne sont pas en reste puisque pas moins de 2 terrasses et une cuisine d'été (65,50 et 30 m2) permettent de s'installer au meilleur endroit au cours de la journée et autour de la piscine à entretien automatique de 8mx4m et sans vis à vis.
Le garage aménagé (15 m2) avec sa mezzanine et sa climatisation vous assure un espace supplémentaire et disponible.
Les plus techniques : Climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage PVC avec moustiquaire, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique.
Les plus éco. : les panneaux photovoltaïques (rendement environ 2200euros/an) mettent votre facture d'électricité au minimum à zéro !
Quelques travaux de remise en état sont à prévoir.
Prix: 290000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° : 187174
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Maison

 BEAUCAIRE (30300)

EXCLUSIVITÉ - BEAUCAIRE - 30300 - VILLA 110 m2
Une villa de 2008 au calme !
Aux portes de Nîmes, d'Arles et d'Avignon cette jolie villa très bien entretenue s'ouvre sur un agréable salon/ salle à manger (36 m2) avec cuisine ouverte équipée (7 m2) donnant sur la terrasse (20 m2). Toujours au rez de chaussée une jolie chambre (11 m2) avec placard et salle de bain/douche ainsi qu'un WC indépendant.
Accessible du salon le garage (15 m2) déjà emménagé avec baie coulissante n'attend que vos projets d'agrandissement. Une buanderie/chaufferie (8 m2) et une grande mezzanine pour le rangement contribuent au côté fonctionnel de cette maison.
A l''étage deux belles chambres (15 m2 et 10 m2 avec placards) ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain (5 m2) complètent cette partie de la maison.
Sur l'extérieur une cuisine d'été alimentée en eau et électricité avec un vrai BBQ en pierre et four à pizza, un potager et une partie engazonnée recevront vos diners d'été.
Le plus : bâtie en 2008 , la qualité de l'isolation et son chauffage central au gaz rendent la maison très économique, environ 600 euros/an.
Parking aérien 3 voitures
Le propriétaire nous a accordé sa confiance et nous proposons sa maison en exclusivité. Ainsi vous bénéficiez des conseils 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement et de la garantie revente sans perte Zen'immo offerte.
Prix: 230000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Maison

 MANDUEL (30129)

MANDUEL MAISON DE VILLAGE 6 pièces / 165 m2
ENSEMBLE IMMOBILIER de 270m² de surface utile .
MANDUEL 30129- EN EXCLUSIVITE- Maison de village avec cour.
A 10 mn de Nîmes, Maison de VIGNERONS de 1880 solidement bâtie en pierres du Gard au coeur du village. Double accès, sur rue par la façade principale ou sur cour par une porte cochère.
Au rez de chaussée la généreuse entrée s'ouvre sur la cuisine (21 m2 et sur un salon /salle à manger (30 m2), une salle d'eau avec WC (5,5 m2) évite de monter à l'étage.
Le grand escalier en pierre mène à quatre belles chambres ( 12,21,22 et 24 m2) et une salle de bain avec WC (5 m2) situées au premier niveau. Le tout, sous une très belle hauteur sous plafond, est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures.
Le plus de ce véritable îlot exclusif est le potentiel des combles (58 m2), des écuries et de la cuisine d'été (22m2 et 28 m2) qui offrent de belles perpectives. La cour intérieure de 120 m² sans aucun vis-à-vis est exposée plein sud.
Parking couvert 2 voitures et plus. Proche commerces, école, collège et gare TGV.
Le propriétaire nous a accordé sa confiance et nous proposons sa maison en exclusivité. Ainsi vous bénéficiez des services 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement et de la garantie revente sans perte.
Prix: 291000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Maison

 BEAUCAIRE (30300)

VILLA BBC de 120m2 A PRIX COÛTANT - BEAUCAIRE - 30300
Une villa unique livrée en juin 2018 !
Aux portes de Nîmes, d'Arles et d'Avignon (20 mn) la villa s'ouvre sur une superbe pièce à vivre de 41 m2, salon, coin repas et cuisine ouverte noire équipée (13 m2) et qui le restera. Un ensemble parental avec salle de bain (18 m2) et un WC indépendant complètent le rez de chaussée.
A l'étage 3 chambres : une de 12m2 avec terrasse privative (15 m2), une de 10 m2 avec dressing et la dernière de 12 m2 avec également sa terrasse privative. Une salle de bain (4 m2) avec WC et douche à l'italienne.
Un garage, buanderie/atelier (25 m2) avec porte sectionnelle électrique.
Sur la parcelle de 470 m2 vous pourrez installer une piscine et terminer d'aménager les extérieurs.
Le plus éco : Bâtiment basse consommation ( Estimation coût énergétique annuel : - de 500 euros !), pompe à chaleur avec plancher chauffant, volets roulants aluminium électriques, menuiseries haut de gamme, cuisine et électroménager design.
Les plus confort : cadre de vie exceptionnel et la vue panoramique dans un domaine unique.
Prix: 302000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

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 RODILHAN (30230)

RODILHAN - 30230 - BASTIDE DE CHARME
A 10 mn de Nîmes, Cette bastide très bien entretenue et sur deux niveaux, édifiée sur un terrain plat arboré et piscinable d'env. 1000 m2, s'ouvre sur une entrée avec un escalier en pierre et au rdc un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (30 m2),une chambre (16 m2), une salle de bain et WC indépendant puis à l'étage un salon double (30 m2), une belle cuisine (9 m2) deux belles chambres de 11 et 12 m2, un bureau et une salle de bain (5 m2) ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon accessible du bureau et du salon donne sur le jardin engazonné.
Le grand plus réside dans la partie à exploiter immédiatement ou à ouvrir sur le rez de chaussée de 2 beaux T2 en miroir de 35 m2 chacun, avec entrées indépendantes (1 chambre, salon/cuisine avec mezzanine, salle d'eau et WC indépendant) La proximité de plusieurs établissements scolaires sur Rodilhan offre de bonnes opportunités pour la location sur 10 mois ou/et de l'hébergement de vacances. De quoi rentabiliser votre investissement au moins pendant quelques années.
Parking aérien 2 voitures et garage fermé de 20 m2, un cellier et 2 petites caves très fraîches, four à pain. cuisine d'été, forage. Le tout avec de solides prestations. Arbres fruitiers. Double accès à la propriété pour faciliter l'accès à la location. Proche commerces, école, collège, centre de formation et gare TGV Manduel.
Prix: 365000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Maison

 MONTFRIN (30490)

EXCLUSIVITÉ - MONTFRIN - 30490 - VILLA PROVENÇALE
Une villa unique de 2006, imaginée et conçue par un architecte inspiré !
Aux portes d'Arles, d'Uzès et d'Avignon (20 mn), au pied du Château de Montfrin, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée tout en hauteur et lumineux.
D'un côté un passage vers le salon/séjour (50 m2) avec un poêle à bois et de larges portes fenêtres donnant sur la terrasse et ouvert sur la cuisine (11 m2) aménagée et qui restera équipée, (cellier attenant de 6 m2)
De l'autre, la suite principale de 27 m2 avec dressing et salle de bain(douche à l'italienne) remplit parfaitement son rôle.
L'étage est desservi par un escalier balancé débouchant sur une mezzanine au palier circulaire (8m2) distribuant 3 chambres (13,14 et 15 m2) et une salle d'eau avec douche et WC
Les extérieurs ne sont pas en reste, la terrasse abritée de 40 m2, la piscine au traitement automatisé de 5m x 10m, le pool house (15 m2), un garage, buanderie/atelier (28 m2) et abri voiture couvert.
Sur une parcelle de 900 m2 parfaitement entretenue, lauriers et oliviers font de cette propriété le lieu idéal.
Les plus techniques : la construction en briques mono mur assure une excellente note au DPE, le choix des matériaux et des couleurs, la qualité des finitions
Le propriétaire nous a accordé sa confiance et nous proposons sa maison en exclusivité. Ainsi vous bénéficiez des services 100% gratuits et personnalisés de notre courtier en financement et de la garantie revente sans perte.
Prix: 396000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi : Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79

Appartement

 MARGUERITTES (30320)

En centre de MARGUERITTES-30320- dans une maison individuelle, un appartement type duplex (rdc + 1er étage) de 95m2
Composé d'un accès véranda suivi d'une généreuse entrée donnant sur une chambre de 9 m2, un local technique pour machine à laver et sèche linge et un grand dressing.
Un escalier débouchant sur un hall distribue une grande pièce à vivre (25 m2), la cuisine (14 m2) et 2 chambres de 10 et 12,5 m2, SDB et WC séparé. Orienté au sud un grand balcon d'env 10 m2 avec une partie couverte de 6 m2.
A l'extérieur un coin terrasse à l'abri des regards de 17 m2, un jardin de 140 m2 et une place de parking privée, le tout sur une parcelle d'env. 400 m2.
Parfaitement entretenu et à quelques minutes à pieds du centre ville de Marguerittes et de son marché réputé !
Proche commerces, école, collège.
Absence de charges de copropriété
Nb de lot de la copropriété : 2
Prix: 182000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 534.404.041 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 48 11 49 ou par courriel jp.mervelet@proprietes-privees.com . RCPRO ALLIANZ 590 340 79
Copropriété de 2 lots ().