Votre conseiller en immobilier: Kévin PILLET

Maison

 SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST (01700)

Maison 6 pièces 4 chambres construite en 1960 d'environ 132m² habitables sur un terrain d'environ 461m².
Située sur les hauteurs de la commune de Saint-Maurice-de-Beynost dans l'Ain à seulement 15km de Lyon, à proximité des commerces, de la gare TER reliant La Part-Dieu, des axes autoroutiers, des écoles, collèges et lycée.
Au 1er étage surélevé accessible via quelques marche et un balcon, vous découvrez la salle à manger avec cuisine attenante ouverte équipée et aménagée, une salle de bain, un WC et trois chambres.
Au sous-sol semi-enterré accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez le salon de 34m² avec poêle à bois, une quatrième chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et W.C., un dégagement avec des placards de rangement et une cave.
A l'extérieur, une terrasse exposée sud à l'arrière de la maison avec table et barbecue, deux abris de jardin et la possibilité de garer 3 véhicules dans l'allée. Portail électrique avec moteur neuf.
DPE : D Gaz à effet de serre: D
Chauffage au gaz chaudière Frisquet et poêle à bois.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2300 euros
Tout-à-l'égout. ADSL disponible.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Kévin PILLET au 0675243159 ou par courriel à k.pillet@proprietes-privees.com
Ou Elodie RAYNAUD au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin PILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 819741174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Kévin PILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bourg en Bresse 819741174 - .
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