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Laurent AUBERT
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Votre conseiller en immobilier: Laurent AUBERT

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Laurent AUBERT

LocalisationFREJUS

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Mes biens vendus

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 67.91 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-RAPHAEL (83700)

Coeur de ville de Saint Raphael !
Réelle opportunité pour cet appartement 3P d'environ 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces, gare et bord de mer à pied.
Cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur est composé de : hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant.
Bien à rénover.
Aucun stationnement n'est rattaché à l'appartement.
Idéal investisseurs ! Très bonne rentabilité après travaux.
Les charges de copropriété avoisinent 450 euros par trimestre.
Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 2800 euros/m2 !)
La façade de la résidence est en très bon état.
Au niveau de la copropriété, pas de travaux à prévoir.
Les avantages : centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 4ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres , aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
Prix : 188.500 euros honoraires charge vendeur
DPE : Consommations énergétiques D (174) / GES : D (37)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816 euros et 1104 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Laurent AUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 838757565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 68.14 m2
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-RAPHAEL (83700)

Coeur de ville de Saint Raphael, à moins de 3000euros du m2 !
Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces, gare et bord de mer à pied.
Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de : hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant.
Rénovation à prévoir. Aucun stationnement n'est rattaché à l'appartement.
Idéal investisseurs ! Très bonne rentabilité après travaux.
Les charges de copropriété avoisinent 690euros par trimestre dont environ 1/3 pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique ; ex : climatisation réversible ...)
La façade de la résidence est en très bon état.
Pas de travaux à prévoir.
Les avantages : centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres , aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
Prix : 199.500euros honoraires charge vendeur
DPE : Consommations énergétiques D (192) / GES : D (41)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 euros et 994 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 2760 euros.
Laurent AUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 838757565 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Fréjus 2 pièce(s) 49.61 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FREJUS (83600)

Nouvelle exclusivité sur Fréjus !
Laissez-vous surprendre par cet appartement T2 de 49.61m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces.
Cet appartement comprend : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine indépendante le tout ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 8m2 exposée Sud bénéficiant d'une vue dégagée, un couloir, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et wc séparé.
Une place de parking privée dans la résidence et un grenier de plus de 7m2 complètent le bien.
Double vitrage, volets roulants.
Prix : 149.000euros honoraires charge vendeur
Avantages : résidence sécurisée bien entretenue, exposition Sud, terrasse vue dégagée, stationnement privé, grenier, proximité commerces.
DPE : Consommations énergétiques C (123) / GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451 euros et 611 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 220 lots ().
Charges annuelles : 83 euros.
Laurent AUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 838757565 - .

Superficie

49 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Frejus 3 pièce(s) 61.61 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FREJUS (83600)

- EXCLUSIVITE - Fréjus -
Laissez-vous surprendre par cet appartement T3 de 61,60m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 avec piscine et gardien, à proximité des commerces et commodités.
Cet appartement en excellent état comprend : un hall d'entrée, un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 15m2 exposée Sud Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre historique de Fréjus et le rocher de Roquebrune, un couloir avec placard de rangement, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et wc séparé.
Une place de parking privée dans la résidence complète le bien.
Stationnement libre en dehors de la résidence.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
La façade de la résidence vient d'être ravalée. Aucun travaux à prévoir tant au niveau de l'appartement que de la résidence.
Double vitrage, volets roulants.
Prix : 226.500euros honoraires charge vendeur
Avantages : résidence sécurisée avec piscine et gardien, exposition Sud Ouest, dernier étage, façade ravalée, grande terrasse vue dégagée, aucun travaux à prévoir, stationnement privé, proximité centre historique et commerces.
DPE : Consommations énergétiques C (115) / GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506 euros et 684 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 1836 euros.
Laurent AUBERT Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 838757565 - .

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Frejus 3 pièce(s) 67.25 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FREJUS (83600)

- EXCLUSIVITE - Fréjus -
Aucun travaux à prévoir ! Appartement T3 de 67.25m2 situé au 2ème et dernière étage d'une résidence sécurisée de 2008 bien entretenue et arborée, à proximité des commerces et bord de mer à pied.
Cet appartement en excellent état comprend : un hall d'entrée avec placard de rangement, un beau séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, un couloir desservant deux chambres avec placards de rangement dont une avec balcon, une salle de bains et wc séparé.
L'appartement dispose de la climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Double vitrage, volets roulants, store électrique.
Un garage fermé, une place de parking privée complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir tant au niveau de l'appartement que de la résidence.
Prix : 314.000euros honoraires charge vendeur
Avantages : aucun travaux à prévoir, 2ème et dernier étage, proximité de commerces et bord de mer à pied, petite copropriété de 18 lots, exposition Ouest, résidence bien entretenue arborée, beaux volumes, climatisation réversible séjour et chambres, terrasse, balcon, stationnements privés : box + parking.
DPE : Consommations énergétiques C (135) / GES : A (5)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Laurent AUBERT Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 838757565 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Frejus 4 pièce(s) 92 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FREJUS (83600)

EXCLUSIVITE. Secteur recherché de la Tour de Mare - au calme- maison d'environ 92m2 habitable dont 73.72m2 loi carrez, sur une parcelle de terrain arboré d'environ 400m2 bénéficiant :
- au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvrant sur le jardin avec terrasse couverte, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.
- en mezzanine : un espace détente ouvrant sur le séjour ainsi qu'une petite chambre sous comble.
Stationnement véhicules dans la propriété et en sous sol. Une cave complète le bien.
Prix : 297.825 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285.000euros hors honoraires
Copropriété de 47 lots
Charges annuelles : 210euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 210 euros.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Frejus 3 pièce(s) 67.07 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FREJUS (83600)

- EXCLUSIVITE - Fréjus
Secteur Fréjus plage, à proximité des commerces et commodités, dans une résidence récente et sécurisée de 2008,
Appartement T3 en excellent état composé de : un hall d'entrée avec placard, un beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, un couloir, deux chambres avec placard de rangement dont une disposant d'un balcon, une salle de bains et wc séparé.
Un garage fermé et une place de parking privée complètent le bien.
Prix : 282.750 honoraires charge vendeur
Avantages : localisation, résidence récente bien entretenue, beaux volumes, proximité des commerces et bord de mer, stationnements privés.
DPE : Consommations énergétiques B (85 / 2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Frejus 3 pièce(s) 65.60 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FREJUS (83600)

- EXCLUSIVITE - Fréjus
Rare ! Laissez-vous surprendre par cet appartement T3 de 65,60m2 situé au 4ème étage d'une résidence de 2000 bien entretenue, sécurisée et arborée, à proximité des commerces et commodités.
Cet appartement en excellent état comprend : un hall d'entrée avec placard, un beau séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 18m2 bénéficiant d'une vue dominante et panoramique sur le bord de mer de Fréjus et St Raphael, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et wc séparé.
Un garage fermé, une place de parking privée et une cave complètent le bien.
La façade de la résidence vient tout juste d'être ravalée. Aucun travaux à prévoir tant au niveau de l'appartement que de la résidence.
Prix : 298.500euros honoraires charge vendeur
Avantages : localisation, exposition Sud, résidence bien entretenue et arborée, façade ravalée, beaux volumes, climatisation séjour, grande terrasse d'angle vue panoramique bord de mer, aucun travaux à prévoir, stationnements privés et cave.
DPE : Consommations énergétiques C (101) / GES : A (1)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 333 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Laurent AUBERT

Laurent AUBERT

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