Votre conseillère en immobilier: Marine CESNE

Maison

Ref. 340675MCES

 GREOLIERES (06620)

COUP DE COEUR ! Entre charme et authenticité, venez découvrir cette jolie maison à GREOLIERES d'environ 170 m2 , sur 1500 m2 de terrain, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour/salon donnant accès sur un bel extérieur, un WC indépendant, 2 chambres avec placards, une buanderie et une salle de bain.
Au 1er étage : Une grande chambre avec un WC indépendant, une salle de bain avec une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière, une terrasse.
La maison est également dotée d'un appartement indépendant, type 2 pièces comprenant : un salon/salle à manger, cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, un coin rangement et une chambre. Terrasse et jardin avec rangement pour le bois et barbecue.
A l'extérieur : un terrain d'environ 1500m2, une piscine , un terrain de pétanque, un local piscine, un bar/barbecue en pierres. Un garage. Abri bois. Portail manuel. Fosse septique
- A proximité du village
- Possibilité de garer plusieurs véhicules
- Au calme
- Sans vis à vis
- Exposition SUD
A voir rapidement.
Prix de vente 479 100 euros honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine CESNE au 06.63.57.79.54 ou par courriel à m.cesne@proprietes-privees.com
DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2620 et 3590 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine CESNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 888 263 761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 340675 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 3,99 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
Marine CESNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 888263761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Marine CESNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 888 263 761 - .

Maison

Ref. 338916MCES

 SAINT-AUBAN (06850)

Jolie maison de village aux Lattes/Saint Auban, d'environ 37m2, 2 pièces, mitoyenne des deux côtés, avec jardin d'environ 59m2.
La maison est sur trois niveaux, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un poele à bois, et une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : un bureau ( possibilité de faire une chambre )
Possibilité de rajouter un autre poele.
- Au 2ème étage : une chambre donnant sur un jardin d'environ 59m2 avec un cabanon.
- En très bon état.
- Vendu meublée
- Raccordée au tout à l'égout.
- Au calme, à moins de 10 minutes de Saint-Auban.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A voir rapidement.
Prix de vente 76000 euros honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine CESNE au 06.63.57.79.54 ou par courriel à m.cesne@proprietes-privees.com
DPE : Classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 580 et 830 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine CESNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 888 263 761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 338916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
Marine CESNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 888263761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Marine CESNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 888 263 761 - .

Maison

Ref. 348780MCES

 ANDON (06750)

EN EXCLUSIVITE ! A ANDON, à proximité du village, chalet indépendant, d'environ 24m2 comprenant : une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Un coin nuit avec deux couchages.
A l'extérieur, un terrain d'environ 490m2. Une cave.
Exposition SUD.
Fosse septique non conforme, prévoir travaux.
A VOIR RAPIDEMENT !
Prix de vente 96000 euros honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine CESNE au 06.63.57.79.54 ou par courriel à m.cesne@proprietes-privees.com
DPE : Attestation de DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine CESNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 888 263 761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 348780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
Marine CESNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 888263761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Marine CESNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 888 263 761 - .

Maison

Ref. 340646MCES

 CAILLE (06750)

TRAVAUX A PREVOIR ! BEAUCOUP DE POTENTIEL !
NEGOCIABLE
Entre calme, et authenticité du chalet, vous trouverez :
- Au rez-de-jardin : un sous-sol aménagé en studio comprenant une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec un WC. Un garage avec la possibilité de mettre deux voitures.
- Au 1er étage : Une véranda fermée donnant sur une entrée, une grande cave, une salle de bain avec WC, un salon avec une terrasse avec vue dégagée, orientée SUD, une cuisine indépendante et aménagée.
- Au 2ème étage : Deux chambres, une mezzanine.
Une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur : Un terrain d'environ 1955m2, au grand calme. Possibilité de garer deux voitures supplémentaires.
- Double vitrage
- Réfection de la toiture en 2011
- Réfection du tableau électrique en 2014
- Beaucoup de potentiel
- Travaux à prévoir
- Fosse non conforme.
A voir rapidement
Prix de vente 315 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine CESNE au 06.63.57.79.54 ou par courriel à m.cesne@proprietes-privees.com
DPE : Classe E - GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1998 et 2704 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine CESNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 888 263 761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 340646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 3,81 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
Marine CESNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 888263761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Marine CESNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 888 263 761 - .