Votre conseillère en immobilier: Melody BRUNET

Maison

 SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX (44110)

A 10 min de Châteaubriant, en campagne sur la commune de Saint-Aubin-des-châteaux, venez découvrir cette charmante maison de 65 m² sur un terrain de 1496 m² complètement clos.
Cette maison est mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une chambre et un grenier aménageable
pouvant laisser libre court à votre imagination
A bientôt pour une visite !
DPE réalisé le 17/01/2023 : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045 euros et 1413 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 95 000 Euros HAI (honoraires inclus de 8 000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 9.20 % soit 87 000 Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélody BRUNET, au 0660232835 ou par courriel à m.brunet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody BRUNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 517 778 403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319290. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Melody BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 517 778 403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LA GRIGONNAIS (44170)

Cette maison de 115 m² en lotissement est situé sur la commune de la Grigonnais à 5 min de l'axe NANTES/RENNES.
Elle se compose d'une entrée, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre équipée d'un dressing au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc avec lave mains.
A l'étage deux grandes chambres avec chacune un espace dressing, une espace bureau, salle d'eau et wc indépendant.
Le plus de cette maison est un double garage attenant à la maison.
Le tout sur un terrain de 793 m² rare en lotissement.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Melody BRUNET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 517 778 403 - .

Maison

 THOUARE-SUR-LOIRE (44470)

Ancienne maison Nantaise de 115 m² rénovée de A à Z.
Elle est composée de 5 chambres, deux salles de bain, un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 547 m²
Cette maison propose une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte récente et toute équipée. A l'étage, cinq chambres desservie par un palier ainsi qu'un wc, une salle de bain et le petit plus une salle d'eau communicante avec deux chambres, idéal pour faire une suite parentale.
Vous aurez accès au garage par la cuisine.
Le garage est isolé
Vous bénéficiez d'un environnement idéal pour vos différentes activités.
Venez découvrir cette maison.
Ce bien vous est proposé au prix de 385 020 euros HAI (Honoraires inclus de 13 020 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.5% soit 372 000 euros net vendeur).
DPE réalisé le 07/02/22: classe: C GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 942 et 1274 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody BRUNET, au 0660232835 ou par courriel à m.brunet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody BRUNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 517 778 403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
A très vite.
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Melody BRUNET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 517 778 403 - .

Maison

 LA GRIGONNAIS (44170)

Maison situé sur la commune de la Grigonnais à 25 min de Nantes.
Charmante maison à la décoration soignée, cette maison propose une entrée desservant un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition sud-ouest, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central. Deux chambres équipée de dressings desservie par un couloir et une salle d'eau également avec douche à l'italienne et grand vasque.
Une suite parentale chaleureuse avec dressing et salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 700 m², deux terrasses de 40 m² et 15 m².
Une superbe piscine enterrée. PROJET EN COURS DE FINITION et un abri de jardin de 15 m².
Vous bénéficiez d'un environnement idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Ce bien vous est proposé au prix de 307.810 euros HAI (Honoraires inclus de 11.810 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 296.000euros net vendeur).
DPE réalisé le 04/02/22: classe A GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517 et 699 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélody BRUNET, au 0660232835 ou par courriel à m.brunet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody BRUNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 517 778 403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Melody BRUNET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 517 778 403 - .

Terrain

 BLAIN (44130)

En exclusivité,
A deux pas du HYPER U, ce terrain en premier rideau de 304 m² avec 17 ml de façade environ.
A découvrir rapidement car c'est un secteur vraiment privilégié.
Terrain non viabilisé.
Prix : 56 290 euros honoraires agence inclus, dont 4 990 euros honoraires à la charge acquéreur soit 51 300 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody BRUNET, au 0660232835 ou par courriel à m.brunet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody BRUNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 517 778 403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Melody BRUNET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 517 778 403 - .

Maison

 VALLET (44330)

A Vallet, nouvelle opportunité.
A 2 min du centre ville et proche du Hyper U, maison récente de 2019 dans un lotissement.
Cette maison de 94 m² se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/ salle à manger lumineux donnant sur le jardin, un Wc indépendant.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, et un Wc indépendant.
La pergola, l'abri de jardin seront compris dans la vente de la maison.
Le tout sur un terrain de 395 m².
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Prix 305 000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 293 297euros nets vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody BRUNET, au 0660232835 ou par courriel à m.brunet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody BRUNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 517 778 403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 BLAIN (44130)

Idéalement placé à la sortie de Blain vers la route de Rennes et proche du Hyper U .
Venez découvrir ce terrain de 325 m² non viabilisé mais les réseaux passe en façade.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody BRUNET, au 0660232835 ou par courriel à m.brunet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody BRUNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 517 778 403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 265868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BLAIN (44130)

A découvrir sur Blain, un appartement de 63 m² proche des commodités et des écoles.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon/ séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, une chambre et un bureau avec chacun un placard, une salle d'eau, Wc indépendant et un cellier.
Une terrasse d'environ 15 m² .
Cet appartement est exposé plein sud.
1er étage sans ascenseur.
Copropriété de 6 lots
Charges prévisionnelles annuelles de copropriétés 533euros.
Chauffage individuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody BRUNET, au 0660232835 ou par courriel à m.brunet@proprietes-privees.com
Prix 145990 euros HAI sont 4,28% d'honoraires charge acquéreur soit 140 000euros nets vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody BRUNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 517 778 403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 262409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.

Maison

 BLAIN (44130)

EXCLUSIVITE - BLAIN ; Beau potentiel pour cette maison situé dans la campagne de Blain mais à 2 min du bourg de Blain.
Comprenant un salon agrémenté d'une cheminée , une cuisine indépendante, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc..
A l'étage un grenier.
Sur le terrain, vous trouverez des dépendances ainsi qu'un garage. le tout sur un terrain de 973 m².
Contactez Mélody BRUNET au 06 60 23 28 35 ou m.brunet@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSAC 2019AC00169.
Ce bien vous est proposé au prix de 125 990 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 BLAIN (44130)

Dernière opportunité sur Blain, à l'entrée du bourg.
Venez découvrir ce terrain proche des écoles et des commerces, d'une surface de 671 m² environ. Il a une vue dégagée à l'arrière sur champs. à prévoir une viabilisation.
Contactez Mélody BRUNET au 0660232835 ou m.brunet@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RSAC 2019AC00169.
Ce bien vous est proposé au prix de 68 590 Euros HAI (honoraires inclus de 5 590 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 8.14 % soit 63 000 Euros hors honoraires) - Mandat Référence 250095. dont 8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.