Votre conseillère en immobilier: Nathalie CABROLIER

Appartement

 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590)

SOUS COMPROMIS- Exclusivité . Duplex rénové. Idéalement situé, au calme avec tous les services à proximité. Le palier au Rdc dessert le 1er étage où se dévoile une très belle pièce à vivre lumineuse de 53m² avec sa cuisine américaine aménagée, 1 salle de bain avec W.c. Au 2ème étage, au niveau des combles aménagés, vous trouverez un dégagement qui dessert 2 grandes chambres (dont 1 avec un point d'eau aménagé), des W.c indépendants et espace de rangement.
Superficie globale 124m² dont Loi carrez 93m². Possibilité d'une chambre supplémentaire.
Copropriété : 2 lots - Charges annuelles: 0 euros
A 10' de l'autoroute A48. A 20' de Voiron et 40' de Grenoble, et 55' de Lyon.
Visite virtuelle sur demande
Prix de vente : 195000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187 euros et 1607 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CABROLIER, au 0637143241 ou par courriel à n.cabrolier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 885 362 285 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 286003- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots ().
Nathalie CABROLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

Maison

 MONTFERRAT (38620)

SOUS OFFRE, Exclusivité, Maison de 2011 sur plus de 900m² de terrain, aucuns travaux à prévoir!
Un hall d'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine aménagée. 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes. 1 garage de 24m² et une buanderie avec point d'eau aménagé, est accessible depuis la maison. Famille et amis pourront profiter de la terrasse avec pergola exposée au sud et du jardin agrémenté avec cabanon et appenti. Jardin potager.
Côté technique : Portail automatique, fenêtres double vitrage et volets bois, baie vitrée alu et volets roulants alu. Chauffage par poêle à bois et/ou au sol résille, chauffe-eau électrique, récupérateur d'eau, tout à l'égout.
A 15' de l'autoroute A43 Chimilin à 20' de l'autoroute A48 Champfeuillet/Voiron. A 35' de Chambery et Grenoble, et 45' de Lyon. Toutes commodités à proximité.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1860euros
Budget 320 000 euros dont honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CABROLIER, au 06 37 14 32 41 ou par courriel à n.cabrolier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 885 362 285 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat exclusif VIP réf : 315251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie CABROLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

A rénover

 BELLEGARDE-EN-DIOIS (26470)

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - DRÔME - Rare à la vente - Maison traditionnelle Drômoise A RENOVER sur plus de 4000m² de terrain.
Aux portes de la Drôme provençale et des Hautes-Alpes. Belle situation au sein d'un hameau paisible.
Maison COUP de COEUR composée d'une entrée, cuisine, salon, 3 chambres, toilettes. Un sous-sol semi enterré en trois parties avec une cave en pierre voutée. Une grange / garage attenant avec four à pain traditionnel. 2 greniers.
A moins de 2h de Grenoble et Valence, 3h de Lyon et Montpellier, 3h30 de Genève.
Visites les samedi 12 novembre, vendredi 18 novembre et dimanche 20 novembre.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE MIZAPRI www.mizapri.com du samedi 26 novembre 2022 à 12h00 au dimanche 27 novembre à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Nathalie CABROLIER, au 06 37 14 32 41 ou par courriel à n.cabrolier@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 99 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 119.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5990 euros d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 885 362 285 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nathalie CABROLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

Maison

 SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE (38620)

SOUS COMPROMIS ! Maison dauphinoise de caractère en pierre, chargée d'histoire et labellisée Fondation du patrimoine. Superbe potentiel d'aménagement! Cette bâtisse du XIX sur les terres du château de Clermont, est érigée sur un terrain de 500m² au calme et proche de toutes les commodités. Sise sur 3 niveaux principaux avec un sous-sol complet (dont une pièce voutée), la maison bénéficie de 252m² habitables et d'un sous-sol de 90 m².
Le rez-de-chaussée donnant sur cour est composé d'une pièce à vivre, de 3 chambres ou bureaux, d'une salle de bains avec toilettes, cellier, buanderie. L'étage type Loft dispose d'une pièce de vie avec un très beau volume, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une grande mezzanine lumineuse de 37m² avec verrière et poutres apparentes. A l'extérieur, vous profiterez d'une cours arborée dotée d'une ancienne fontaine et d'un balcon terrasse accessible par l'arrière de la bâtisse.
Côté technique : chauffage central par chaudière à granules Ökofen et chauffe-eau thermodynamique neufs, menuiseries neuves, tout à l'égout. Travaux/réaménagement intérieur à prévoir selon votre projet de vie!
Situé à 40min de Grenoble et Chambéry, 1h de Lyon. Commerces et écoles à proximité.
Budget 325 000 euros dont honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CABROLIER au 0637143241 ou Mail : n.cabrolier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 885 362 285 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif ULTRA VIP réf : 303827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie CABROLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

Maison

 PANISSAGE (38730)

SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE ! Belle construction et belles prestations pour cette maison familiale, 100m² sur un beau terrain plat de 1400 m² dans un environnement calme et champêtre. Aucuns travaux à prévoir.
Au RDC, séjour/salle à manger et cuisine ouverte équipée avec plan de travail en céramique, chambre (ou bureau), toilettes indépendantes. Au 1er étage, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes.
L'extérieur dispose d'une grande terrasse orientée au Sud, d'un jardin avec chemin d'accès et cour en enrobé permettant de garer de nombreuses voitures et d'un garage de 25m² indépendant avec porte électrique.
Aspects techniques : fenêtres bois double vitrage, volets alu ou bois, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, climatisation réversible, clôturé, portail, tout à l'égout.
Situé à 40min de Grenoble, Chambéry et Lyon, A43 à 10min et A48 à 15min, gare de Virieu-sur-Bourbre 3min. Commerces et écoles à 5min.
Consommation énergétique D, Émission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1451euros et 1964euros au 1/01/2021.
Budget 315 000euros dont honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CABROLIER au 0637143241 ou Mail : n.cabrolier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 885 362 285 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ULTRA VIP réf : 302524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie CABROLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

Maison

 MONTFERRAT (38620)

EXCLUSIVITÉ,
SOUS COMPROMIS, Belle vue sur le Lac de Paladru et bel environnement pour cette grande maison construite sur sous-sol total, avec terrasse et 4000m² de terrain. 10 pièces - 5 chambres - 190m². Beau potentiel!
Vous bénéficierez au Rdc d'une grande pièce à vivre et d'un espace salon donnant sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes. A l'étage, vous disposerez d'un espace à aménager selon vos besoins de 46m², 3 chambres, 1 salle d'eau et toilettes indépendantes. Sous-sol de 110m² avec espaces de stationnement, cave, chaufferie, atelier, rangements. Rafraichissement et Travaux à prévoir.
Située à moins de 10' des commerces, centres médicaux, école maternelle et primaire. A 20' A43 et A48. A 40' de Chambery, Grenoble et 50' de Lyon.
Visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 495.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CABROLIER, au 06 37 14 32 41 ou par courriel à n.cabrolier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 885 362 285 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D213 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Nathalie CABROLIER Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

Appartement

 MONTFERRAT (38620)

SOUS COMPROMIS
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Situé au centre, proche des écoles, commerces, centres médicaux, Lac de Paladru, ce bel appartement se compose d'une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Terrasse privative et places de parking devant la résidence.
Côté technique : chauffage électrique avec thermostat, eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique, VMC, fenêtre bois double vitrage, volets bois. DPE : E - GES : C selon DPE ancienne formule.
A 15' de l'autoroute A43 Chimilin à 20' de l'autoroute A48 Champfeuillet/Voiron. A 35' de Chambery et Grenoble, et 45' de Lyon.
Visite virtuelle sur demande
Prix de vente : 130.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CABROLIER, au 0637143241 ou par courriel à n.cabrolier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 885 362 285 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 70 euros.
Nathalie CABROLIER Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

Maison

 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590)

SOUS COMPROMIS ! A proximité de St Etienne de St Geoirs,
Idéal 1er achat ! Maison individuelle avec jardin située au calme et en pleine nature sur un terrain de 350m². L'habitation se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée récente, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. 3 garages. Vous bénéficierez également d'une terrasse abritée.
Pour la partie technique : chauffage par chaudière mixte Fuel et/ou Bois, fenêtre en bois simple vitrage, volets bois, Vmc, assainissement individuel.
A 20' de l'autoroute A48 et A49. A 30' de Voiron , 40' de Grenoble, et 1h de Lyon ou Valence.
Visite virtuelle sur demande.
DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620euros et 910euros.
Prix de vente : 145.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CABROLIER, au 06 37 14 32 41 ou par courriel à n.cabrolier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 885 362 285 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie CABROLIER Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

Maison

 PALADRU (38850)

SOUS COMPROMIS Maison de 2008, belles prestations, aucuns travaux à prévoir. 5 pièces - 4 chambres - 113m²
Un hall d'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine aménagée avec cellier. 1 chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent le Rdc. A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bains avec baignoire et toilettes. 1 garage de 32m², avec rangements et un point d'eau aménagé, est accessible depuis la maison. 1 appenti est présent pour un stationnement extérieur abrité supplémentaire. Famille et amis pourront profiter de la piscine semi-enterrée, ainsi que d'une terrasse en bois récente avec pergola exposée au sud. Terrain plat, clos et végétalisé de 705m².
Côté technique : Portail automatique avec interphone, porte de garage automatisée, fenêtres double vitrage et volets bois, chauffage par poêle à granules et/ou au sol résille, chauffe-eau électrique neuf, adoucisseur, récupérateur d'eau, tout à l'égout, cours goudronnée. Lotissement charge 80euros/an. DPE : D - GES : B
Visite virtuelle sur demande
Située à moins de 10' des commerces, centres médicaux, école maternelle et primaire. Transports scolaires à proximité. A 20' A43 et A48. A 40' de Chambery, Grenoble et 45' de Lyon.
Prix de vente : 350.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 37 14 32 41 ou par mail : n.cabrolier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 885 362 285.
Mandat exclusif réf : 282412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS proprietes-privees.com - RCS 487 624 777 - Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN 1 500 000 euros (T) et 120 000 euros (G) - Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.
Nathalie CABROLIER Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

Maison

 CHASSIGNIEU (38730)

SOUS COMPROMIS Exclusivité,
Construction de 2018, plain-pied, sur 1500m² de terrain. 4 pièces - 3 chambres - 92m². Aucuns travaux à prévoir.
Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée à ilot central. 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et toilettes indépendantes. Garage isolé incluant séparément une buanderie et un cellier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse de qualité et d'un grand jardin.
Côté technique : chauffage par poêle à granules, radiateurs électriques dans les chambres, eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, adoucisseur, Vmc, fenêtres pvc double vitrage, volets en bois, alarme, portail automatisé, cours goudronnée. Assainissement individuel.
DPE : B - GES : A, selon DPE 2018 ancienne version
Située à moins de 10' des commerces, centres médicaux, école maternelle et primaire. Transports scolaires à proximité pour écoles, collège et lycée. A 15 ' de l'autoroute A43 Chimilin à 20' de l'autoroute A48 Rives
Visite virtuelle sur demande
Prix de vente : 295.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 37 14 32 41 ou par mail : n.cabrolier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 885 362 285.
Mandat exclusif réf : 282206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS proprietes-privees.com - RCS 487 624 777 - Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN 1 500 000 euros (T) et 120 000 euros (G) - Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.
Nathalie CABROLIER Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 885 362 285 - .

Maison

 SAINT-CHRISTOPHE-SUR-GUIERS (38380)

SOUS COMPROMIS, Exclusivité: Maison de plain-pied, intérieur rénové en 2017, sur 1028m² de terrain, au calme avec belle vue sur la montagne. 5 pièces - 4 chambres - 105m².
Une grande pièce à vivre de 45 m² et sa cuisine américaine aménagée s'ouvrent à vous. Un dégagement dessert 4 chambres (dont une pouvant servir de buanderie), une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et ses toilettes indépendantes. Un garage accolé de 14m². Famille et amis pourront profiter de la piscine 7.5 x 3.5m, ainsi que d'une grande terrasse avec triple exposition. Terrain plat, arboré et partiellement clos.
Côté technique : VMC, eau chaude sanitaire par ballon électrique, adoucisseur, chauffage central par poêle à granules, fenêtres pvc double vitrage, volets en bois sauf terrasse. Assainissement individuel. DPE : E - GES : A
A 35' de Chambery et de Grenoble. Située à moins de 10' de tous les services. École maternelle et primaire dans le village.
Visite virtuelle sur demande
Prix de vente : 275.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CABROLIER ou Christian LEGER, au 0637143241 ou par courriel à n.cabrolier@proprietes-privees.com ou c.leger@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 885 362 285 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 268120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 VELANNE (38620)

En exclusivité, rare sur le secteur !
Villa de 2005, plain-pied, sur 1990m² de terrain plat avec jolie vue sur montagne et campagne environnante, possibilité d'aménagement complémentaire au-dessus du garage. 6 pièces - 4 chambres - 128m².
Une grande pièce à vivre lumineuse s'ouvre à vous côté Sud-Est avec sa cuisine américaine aménagée. Un premier espace dessert une suite parentale et sa salle d'eau, une buanderie. Un second espace offre 3 chambres, une salle de bain et ses toilettes indépendantes. Un garage de 40m² et son plateau à l'étage qui reste à aménager.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une grande terrasse et de son jardin avec une belle vue dégagée.
Côté technique : chauffage par radiateur électrique et poêle à bois de 2016, eau chaude sanitaire par ballon électrique, VMC, fenêtres bois double vitrage, volets en bois. Store et fenêtre alu pour la chambre parentale et baie vitrée du salon. Porte de garage automatisée et portail Pvc manuel. Assainissement individuel. DPE : D - GES : B
Visite virtuelle sur demande
Située à moins de 10' des commerces, centres médicaux, maternelle. École primaire et centre de loisirs dans le village. Transport scolaire à proximité pour le collège et lycée. A 40' de Chambery, Bourgoin-Jallieu, Grenoble.
Prix de vente : 329.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 37 14 32 41 ou par mail : n.cabrolier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 885 362 285.
Mandat exclusif réf : 261938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS proprietes-privees.com - RCS 487 624 777 - Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN 1 500 000 euros (T) et 120 000 euros (G) - Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.

Maison

 LES ABRETS EN DAUPHINÉ (38490)

Belle villa d'architecte, lumineuse et très bien entretenue. Idéale pour famille nombreuse ou multigénérationnelle. 11 pièces - 7 chambres - 223m².
Dans un quartier calme proche du centre-ville avec commerces, médecins et écoles à pied.
Le hall d'entrée distribue garage, sous-sol, étage mais surtout une grande pièce de vie très lumineuse côté sud avec cuisine indépendante. 3 chambres de plain-pied (2 rénovées en 2019) avec placards intégrés et une salle d'eau avec toilettes complètent le rdc. A l'étage, un 1er espace avec 2 bureaux, une salle d'eau, un dressing. Un second espace entièrement aménagé pour le reste de la famille : un coin Tv-salle de jeux, 4 chambres, une salle de bain et toilettes indépendantes.
Le sous-sol de 73 m² vous offre des espaces techniques et de rangement.
Famille et amis pourront profiter de la piscine 10x5m couverte avec entretien automatisé, ainsi que d'une terrasse avec pergola. Terrain plat, clos et arboré de 1630m².
Côté technique : Ravalement 2019, portail automatique avec visiophone, fenêtres mixtes pvc/alu double et triple vitrage (2018), volets alu électriques, store banne motorisé, chauffage pompe à chaleur, chaudière gaz pour ECS, sanitaires rénovés, tout à l'égout. Adoucisseur et osmoseur. DPE : E - GES : E
Visite virtuelle sur demande
Prix de vente : 389.600 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous : Nathalie CABROLIER ou Benjamin ARSON au 06 37 14 32 41. Mail : n.cabrolier@proprietes-privees.com ou b.arson@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 885 362 285.
Mandat réf : 257795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN 1 500 000 euros (T) et 120 000 euros (G) . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.

Maison

 SAINT-BUEIL (38620)

Idéal famille nombreuse, multigénérationnelle, artisan ou investisseur. Grande maison offrant un beau potentiel d'aménagement, bâtie sur sous-sol total et deux niveaux, bénéficiant d'un terrain de 1014m² plat et arboré. Le hall d'entrée dessert le sous-sol, l'étage et l'accès à la pièce de vie orientée sud-ouest, avec cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain et wc indépendant.
L'étage dessert 2 chambres (possibilité d'aménager 1 dressing indépendant en sous-pente pour l'une), 1 salle de bains, wc indépendant, 1 lingerie et son balcon. Une chambre supplémentaire peut être aménagée.
Le sous-sol de 108 m² comprend des espaces techniques et de rangement, avec garage et deux autres pièces d'usage (dont 1 avec porte-fenêtre). DPE : C - GES : A
Côté technique : Portail automatique, fenêtres PVC double vitrage (2019), volet bois (vantaux repliables), chauffage chaudière granule, eau chaude sanitaire par chaudière et panneaux solaires, VMC récente, adoucisseur, assainissement individuel (tout à l'égout à raccorder). Prévoir travaux de rafraichissement, coffrage VMC, assainissement pour raccord tout à l'égout.
Située à 10' de Pont de Beauvoisin pour l'accès aux commerces, et centres médicaux. École maternelle et primaire dans le village. Transport scolaire à proximité pour le collège et lycée. A 20' de l'A43, 25' de Voiron.
Visite virtuelle disponible.
Prix de vente : 227.500 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CABROLIER au 06 37 14 32 41 ou par courriel à n.cabrolier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CABROLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 885 362 285.
Mandat réf : 253237. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Proprietes-privees.com RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN 1 500 000 euros (T) et 120 000 euros (G) ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.