Votre conseiller en immobilier neuf: Johann GUÉDON

Appartement

 LAVAL (53000)

Johann GUEDON vous propose sur la commune Laval
Ce charmant appartement T2 de 58 m2
Appartement rénové
Cuisine avec une arrière cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le salon
Balcon,1 chambre, salle de bain et wc séparé ,
Huisseries bois en double vitrage.
Cave privée
Eau et chauffage compris dans charges de copropriétés
Charges de copropriétés (1200 euros annuel avec eau et chauffage compris)
Prix : 107990 euros Honoraires 5990 euros inclus charge acquéreur, soit 102000 euros hors honoraires
DPE E GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345174
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 LOUVERNE (53950)

Johann GUEDON vous présente sur la commune de LOUVERNE
Cette très charmante maison de 110m2 composée de :
4 chambres (dont une en rez de chaussée)
Une cuisine ouverte sur grand salon séjour
Une terrasse, grand garage
Belle parcelle dans un quartier calme à deux pas des commodités
Prix : 207980 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1240 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 PARNE-SUR-ROC (53260)

Johann GUEDON vous propose sur la commune Parné sur Roc
Cette charmante maison de bourg de 126 m2 saura vous charmer avec son parquet bois, ses pierres
Elle est composée de
4 chambres
Belle pièce de vie avec insert
Cuisine aménagée
Une salle de jeux avec poêle à bois
Arrière cuisine
Atelier de 30m2
Une terrasse de 30 m2
La configuration de la maison laisse la possibilité de faire un logement tout en gardant 3 chambres
Prix : 202780 euros dont 3.99 % d'Honoraires inclus charge acquéreur, soit 195000 euros hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1693 euros et 2291 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346334
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 MENIL (53200)

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Maison

 CHATEAU-GONTIER (53200)

A proximité de Château Gontier cette spacieuse et lumineuse maison est composée :
Rez de chaussée :
Entrée, salon séjour de plus de 45 m2 plein sud donnant sur une terrasse bois avec cheminée (insert), une suite parentale, cuisine indépendante, bureau toilettes.
A l'étage :
Un palier desservant trois chambres avec dressing, salle de bains et douche, toilettes.
Cave enterrée en voute de 27m2
Carport de 41 m2 Dépendance de 23 m2 avec eau et électricité
Portail électrique
Terrain clos et arboré, robot de tonte pour la partie herbe.(1485 m2)
Fibre installée
Dans le Village de Chemazé: Maison Médicale avec Médecins, IDE, PSY, KINE Pharmacie Boulangerie Supérette Garage Coiffeur Bar Tabac Presse Ecole - Centre de Loisirs....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 52 65 53 52 ou par j.guedon@proprietes-privees.com. Johann GUEDON agissant sous le statut agent commercial secteur Laval auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 82816289100018
Prix : 279733 euros Honoraires : 10733 TTC inclus charge acquéreur, soit 269000 euros hors honoraires
Consommation énergétique : C 176kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1930 euros
Mandat 290241
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 L'HUISSERIE (53970)

Cette maison de 106 m2 est composée de 3 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, belle salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda et atelier sur une parcelle de 550 m2 clôturée
Consommation énergétique : F 377 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 52 65 53 52 ou par j.guedon@proprietes-privees.com. Johann GUEDON agissant sous le statut agent commercial secteur Laval auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 82816289100018
Prix : 197581euros Honoraires : 7581 TTC inclus charge acquéreur, soit 190000 euros hors honoraires
Mandat : 287836
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Johann GUÉDON Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 828 162 891 - .

Maison

 LAVAL (53000)

En exclusivité et à Laval cette charmante et lumineuse maison est composée :
Rez de chaussée :
Entrée, buanderie cuisine d'appoint, toilettes, garage avec possibilité de faire une pièce (chambre).
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres avec placard, salle d'eau avec douche, toilettes indépendantes.
Cuisine aménagée et équipée avec véranda
Salon séjour de 25 m2
Pompe à chaleur
Portail PVC
Terrain clos avec cabanon.
Fibre installée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 52 65 53 52 ou par j.guedon@proprietes-privees.com. Johann GUEDON agissant sous le statut agent commercial secteur Laval auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 82816289100018
Prix : 181982 euros Honoraires : 6982 TTC inclus charge acquéreur, soit 175000 euros hors honoraires
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 960 et 1350euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Mandat 292857
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Johann GUÉDON Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 828 162 891 - .

Appartement

 LAVAL (53000)

Appartement T3 au deuxième étage entièrement rénové avec gout
Deux chambres, cuisine aménagée et équipée sur un salon/séjour lumineux
Une salle d'eau avec douche
Une salle à manger fermée pouvant faire office de bureau
Balcon sur cour
Cave, place de parking couverte et privée
Local vélo collectif
Résidence idéalement située dans le centre-ville avec interphone
Pas de procédure de copropriété en cours
Chauffage électrique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 52 65 53 52 ou par j.guedon@proprietes-privees.com. Johann GUEDON agissant sous le statut agent commercial secteur Laval auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 82816289100018
Prix : 181982 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 175000 euros hors honoraires
Mandat : 279163
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 1272 euros.

Maison

 QUELAINES-SAINT-GAULT (53360)

A vendre en Exclusivité
Maison de pleins pieds dans un quartier calme composée de 3 chambres, salle à manger cuisine de 40m2 donnant sur un salon de 25m2
Une salle d'eau avec douche et baignoire
double garage, arrière cuisine Panneaux solaire
Chauffage électrique et cheminée
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Prix : 205900 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 198000 euros hors honoraires
Mandat : 276066
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NUILLE-SUR-VICOIN (53970)

Maison 7 chambres
3 salles de bain
Grand jardin
Grand sous sol
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Prix : 203000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge vendeur, soit 194900 euros hors honoraires
Mandat : 274088
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 NUILLE-SUR-VICOIN (53970)

A vendre
Maison de pleins pieds dans un quartier calme (impasse) et verdoyant composée de 2 chambres, d'un bureau
Sa cuisine aménagée de 10m2 peut être ouverte sur un séjour de 26m2
Le garage et la cave de 80m2 offre la possibilité d'aménagement pour une ou 2 chambres supplémentaire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 52 65 53 52 ou par j.guedon@proprietes-privees.com. Johann GUEDON agissant sous le statut agent commercial secteur Laval auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 82816289100018
Prix : 155985 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires
Mandat : 270418
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NUILLE-SUR-VICOIN (53970)

Charmante maison rénovée avec gout
Aucun travaux à prévoir
Cette maison composée de 2 chambres, cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne
Convecteurs électrique récent et poêle à bois
Une terrasse couverte de 20m2
Un grand garage semi enterré
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 52 65 53 52 ou par j.guedon@proprietes-privees.com. Johann GUEDON agissant sous le statut agent commercial secteur Laval auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 82816289100018
Prix : 135187 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires
Mandat: 270417
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-JEAN-SUR-MAYENNE (53240)

"SOUS OFFRE"
A vendre charmante maison longeant une rivière (L'Ernée) dans un hameau composé de 4 maisons sans vis à vis sur la commune de St Jean sur Mayenne
Cette maison de 58m2 composée de 2 chambres ,une salle de d'eau, une lingerie et d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour saura vous séduire par sont calme et son terrain de 1200m2
Sa terrasse surplombe la rivière et le terrain de pétanque, ainsi que la nature environnante
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 52 65 53 52 ou par j.guedon@proprietes-privees.com. Johann GUEDON agissant sous le statut agent commercial secteur Laval auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 82816289100018
Prix : 1435506 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 138000 euros hors honoraires
Mandat: 255572 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.