Votre conseiller en immobilier: Ronan VENTROUX

Terrain

 SIXT-SUR-AFF (35550)

A LA RECHERCHE DE CALME?? EN EXCLUSIVITE!!
Venez découvrir ce terrain avec son étang sur une propriété de 17000m².
D'un accès facile, vous vous retrouverez retiré en pleine nature.
L'ensemble de la propriété est plongée dans la campagne,
une situation idéale pour une partie de pêche avec un étang d'environ 7500m² assurément poissonneux!
Possibilité d'y installer un petit cabanon!
DPE non requis.
Vous souhaitez pouvoir passer du temps au calme, mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan VENTROUX, au 0785094280 ou par courriel à r.ventroux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 853 018 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat référence - 301920 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 33990 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)
Ronan VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 853 018 315 - .

A rénover

 PIPRIAC (35550)

EXCLUSIVITE
Bâtisse à rénover dans un hameau proche du bourg de Pipriac, accès à la 4 voies Rennes-Redon à moins de 5 mn.
Terrain d'environ 160m², le bâti a une emprise au sol d'environ 45m² avec possibilité de créer une extension pour un projet finit de 120m².
Viabilisation et assainissement autonome à prévoir
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan VENTROUX agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.09.42.80 ou par mail à r.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777.
Mandat référence : 277905
Prix de 11 990 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Ronan VENTROUX Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 853 018 315 - .

Local commercial

 RENNES (35000)

AXE RENNES -REDON - Ronan Ventroux vous propose à la vente ce LOCAL D'ACTIVITE d'environ 400m², idéalement situé dans une zone facile d'accès à seulement 25 mn de Rennes, ce local dispose d'une surface atelier et de stockage de plus de 300 m² ainsi qu'une partie bureaux et un espace repos.
Le bâtiment est isolé, il est muni du triphasé et dispose de 2 portails coulissants motorisés d'environ 5,50m et 3m sur une hauteur de 3m.
Le terrain est entièrement clos, sécurisé et très facile d'accès avec une surface d'environ 2800m², il permet la manoeuvre de véhicules longs
Idéal pour une activité artisanale ou industrielle.
Prix de cession : 171.000euros Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière basse.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan VENTROUX, au 0785094280 ou par courriel à r.ventroux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 853 018 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat référence -284541 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

 MERNEL (35330)

Pour les amoureux de la pêche!!!
Venez découvrir cet étang d'environ 1 hectare sur un terrain arboré (épineux, chênes, verger) d'environ 2,5 hectares.
D'un accès facile, vous vous retrouverez au calme en pleine nature.
L'ensemble de la propriété est pourvue d'une clôture grillagée et d'un grand portail.
Pour profiter pleinement de vos journées détentes, le terrain est pourvu d'un grand emplacement afin de se retrouver en famille ( Barbecue, Pergola, Mobil home avec cuisine chambre toilette douche)
Un plan d'eau toujours entretenu et assurément poissonneux.
Pas de DPE requis. Vous recherchez le calme, mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan VENTROUX agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.09.42.80 ou par mail à r.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777.
Mandat référence : 257524
Prix de 94 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Terrain

 PIPRIAC (35550)

A LA RECHERCHE DE CALME??
Venez découvrir ce terrain avec son étang sur une propriété de 4760m².
D'un accès facile, vous vous retrouverez retiré en pleine nature.
L'ensemble de la propriété est arborée par de nombreuses essences d'arbres et vous disposerez d'un cabanon ainsi que d'un barbecue scellé pour profiter de long weekend au calme!!
Une situation idéale pour une partie de pêche avec un étang d'une surface totale d'environ 2800m² et assurément poissonneux.
DPE non requis.
Vous souhaitez pouvoir passer du temps au calme, mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan VENTROUX agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.09.42.80 ou par mail à r.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777.
Mandat référence : 239568
Prix : 13990 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)

Terrain

 MERNEL (35330)

Pour les amoureux de la pêche!!!
Venez découvrir cet étang d'environ 1 hectare sur un terrain arboré (épineux, chênes, verger) de 2 hectares.
D'un accès facile, vous vous retrouverez retiré en pleine nature.
L'ensemble de la propriété est pourvue d'une clôture grillagée et bétonnée (d'une valeur de 22 000 EUROS)
Un grand cabanon en bois avec un petit espace terrasse vous donne un emplacement idéal pour une partie de pêche.
Une dépendance en parpaing sur une dalle ciment (environ 40m²) aménageable selon vos goûts et avec vue sur l'étang.
Un plan d'eau toujours entretenu et assurément poissonneux.
Pas de DPE requis. Vous souhaitez habiter au calme, mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan VENTROUX agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.09.42.80 ou par mail à r.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777.
Mandat référence : 209743
Prix de 55 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de photos sur demande

Maison

 CHAVAGNE (35310)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Ronan VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE :
CHAVAGNE, commune de Rennes Métropole
A seulement 10 mn de l'entrée de Rennes, 2 mn du bourg à pieds donc de toutes les commodités : commerces et écoles puis arrêts de bus.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Contemporaine de 130 m² et son grand garage (40 m²) + véranda .
Elle comprend au rdc une belle entrée de 9m² , qui dessert une belle pièce de vie d'environ 40m² très lumineuse car jouissant d'une exposition idéale, celle ci comprend : un salon-séjour avec cheminée se poursuivant sur une véranda qui vous permettra de profiter d'une lumière naturelle tout au long de l'année, puis une cuisine aménagée équipée.
Au rdc se trouve également : une chambre de 15 m2 et sa salle d'eau puis des WC.
A l'étage vous découvrirez un palier desservant 4 chambres lumineuses et avec de beaux volumes( de 10 à 14m²) , sdb , WC.
A noter qu'il est possible de réaliser une chambre supplémentaire sur 20 m² au dessus du garage ( devis réalisés)
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie :
- de la présence d'une terrasse
- d'un garage attenant à la maison d'une superficie de 40 m² avec porte motorisée
- pas de mitoyenneté et pas de vis à vis
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique (le ballon d'eau a 3 ans) , isolation revue en 2016, menuiseries pvc et alu double vitrage 4.16.4. Toiture ardoises naturelles en pignons refaite en 2016 et fibro démoussée et entièrement révisée en 2016 également.
Enfin toute l'électricité a été refaite et la VMC installée il y a 4 ans.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez une commune avec les services de proximité, non loin de Rennes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme ?
Alors n'hésitez plus et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan VENTROUX agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, au 07 85 09 42 80 ou par mail à r.ventroux@proprietes-privees.com - RCS 487 624 777
Mandat référence : 219568 présenté au prix de 325000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Terrain

 LIEURON (35550)

A LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE CALME??
Venez découvrir ce terrain avec son étangs sur une propriété de 46500m².
D'un accès facile, vous vous retrouverez retiré en pleine nature.
L'ensemble de la propriété est arborée et dispose d'un cabanon.
Une situation idéale pour une partie de pêche avec un étang d'une surface totale d'environ 18000m² et assurément poissonneux et aménagé de divers pontons sur l'ensemble des berges.
DPE non requis.
Vous souhaitez passer du temps au calme, mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan VENTROUX agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le chêne Ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU au 07.85.09.42.80 ou par mail à r.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777.
Mandat référence : 216390 présenté au prix de 74990 euros. Honoraires: 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GOVEN (35580)

NOUVEAU et EN EXCLUSIVITÉ !!
Ronan VENTROUX vous propose :
A moins de 2mn des accès 4 voies ,
UNE JOLIE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT !!
Maison mitoyenne d'environ 85m² habitable sur son terrain de 143 m² .
Très bien exposée, elle comprend au rdc une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 35m², avec une cuisine aménagée-équipée , puis une belle salle d'eau ainsi que les WC. Le plus, un espace buanderie-arrière cuisine aménageable selon vos envies!!
A l'étage 2 chambres de 12 à 15 m² très lumineuses et joliment aménagées.
La maison bénéficie également d'un espace extérieur de 50m² avec son cabanon exposé plein sud.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique , un assainissement autonome , les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'avis du professionnel : Ce bien est un produit rare sur le marché, idéalement situé vous habiterez au calme, mais à proximité de toutes commodités!!
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan VENTROUX agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.09.42.80 ou par mail à r.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777.
Mandat référence : 216818 présenté au prix de 125000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de photos sur demande

Maison

 GOVEN (35580)

NOUVEAU et EN EXCLUSIVITÉ !!
Ronan VENTROUX vous propose :
En sortie de bourg, à moins de 5 mn des accès 4 voies ,
Maison de plain pied d'environ 100 m² habitable sur son terrain de 1130 m² .
Très lumineuse, elle comprend une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 45 m²,avec poêle à bois, une cuisine aménagée -équipée , 3 chambres de 10 à 12 m² dont 2 avec placards, une grande salle d'eau de 12 m², WC.
Puis une buanderie ou arrière cuisine de 12 m².
La maison bénéficie également : d'une vaste terrasse, d'un terrain en partie clos, d'un garage ou dépendance en bois de 50 m²
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage gaz de ville+ poêle à bois , la maison est reliée au tout à l'égout , les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'isolation a été complètement revue.
L'avis du professionnel : Le plain pied est un produit rare sur le marché et qui sera de plus en plus recherché , de plus celui ci présente des possibilités d'aggrandissement !
Vous souhaitez habiter au calme, mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan VENTROUX agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.09.42.80 ou par mail à r.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777.
Mandat référence : 209 182 présenté au prix de 189 780 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de photos sur demande