Votre conseillère en immobilier: Sonia GAILHARD

Maison

 LADERN-SUR-LAUQUET (11250)

EXCLUSIVITE - PROPRIETEES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD - +33(0)6.13.85.97.09.
Un havre de paix, entre Limoux et Carcassonne, dans le charmant petit village de Ladern sur Lauquet, venez découvrir cette bâtisse atypique des années 70 de plus de 240 m² habitables.
En accès de plain pied, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 1 WC, 1 chambre avec suite, un bureau. A l'étage 3 chambres dont deux avec salle d'eau, 1 WC.
En dessous un appartement de type 3 indépendant pouvant accueillir la famille/amis ou être loué. Cet appartement était exploité en gite. Grand garage + appentis.
Menuiserie PVC, double vitrage, chauffage central, climatisation, garage, boulodrome, portail automatique avec visiophone puits, Terrain piscinable
La parcelle de plus de 18000 m² bordée d'une rivière offre la possibilité de plusieurs types d'activités (permaculture, élevage d'animaux, stages de remise en forme, développement de gites, guinguette, ..) Une petite plage de galets vous attend pour la baignade.
La parcelle est composée d'une prairie arborée (environ 50 % du terrain), des espaces pour les animaux (chèvres, poney, gallinacés...), espace pour cultures (potager), une petite colline de garigue.
La maison n'est pas en zone inondable.
BON A SAVOIR : tout les éléments techniques de cette maison sont récents (microstation, chaudière, climatisation, menuiseries, poêle à bois...)
Film de présentation disponible sur demande.
DPE : C - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1868 euros
Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Budget 349900 honoraires à charge acquéreur 4 % soit 336000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :292411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 VILLARDONNEL (11600)

EXCLUSIVITE - PROPRIETES-PRIVEES.COM - Sonia GAILHARD +33 (0)6 13 85 97 09.
Villardonnel , village à 20 minutes au Nord de Carcassonne
POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1er ACHAT
Maison de village 85 m² habitables - traversante sur 2 rues - Bon état
En RDC cuisine aménagée et équipée, salon avec jolie cheminée d'époque.
1er étage une grande chambre, salle d'eau + WC - rangement.
2eme étage, 2 chambres.
La maison, profite d'un petit devant de porte communal.
Facilité de stationnement à proximité.
Menuiseries bois double vitrage, volets en PVC imitation bois, électricité récente.
L'accès aux étages se fait par un escalier en colimaçon. Quelques petit coups de peinture sont à prévoir. Taxe foncière 345 euros
DPE : D GES : B
Date de réalisation du diagnostic : novembre 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à la date du diagnostic : entre 1100 euros t 1520 euros
Budget 53990 euros honoraires à charges acquéreur 3990 euros soit 50000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :314882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Appartement

 CARCASSONNE (11000)

PROPRIETES-PRIVEES.COM - Sonia GAILHARD +33 6 138 597 09 vous propose en centre de ville de Carcassonne cet appartement de type 3 plus combles aménagés style loft.
Situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement ancien a gardé son charme. Dès l'entrée une agréable et lumineuse atmosphère vous amènera vers un espace salle à manger/cuisine équipée et un salon cosy. Une chambre de 17 m², salle de bains et WC indépendant. Les combles de 50 m² environ sont aménagés style loft avec un coin salle d'eau. Belle charpente apparente. Les parquets anciens sont bien conservés ainsi que les cheminées en marbre. L'électricité est refaite à neuf. Chauffage central gaz de ville, menuiseries bois.
Idéalement situé, proche de la gare SNCF, Canal du Midi, écoles, collèges, parkings, commerces de proximité et à 20 minutes à pied de la Cité Médiévale. Cet appartement de charme et atypique vous surprendra !
Copropriété bénévole, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles 250 euros, taxe foncière 1450euros
DPE : D GES : D
Date de réalisation du diagnostic : novembre 2015
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à la date du diagnostic :1500 euros
Budget : 109990 euros charges acquéreur 5990 euros soit 104000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :307140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Sonia GAILHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE - PROPRIETES-PRIVEES.COM - Sonia GAILHARD +33 (0)6 13 85 97 09.
IDEAL INVESTISSEMENT, 1er ACHAT ou MAISON DE VACANCES
A Moussoulens ,village avec commerces et commodités situé à 15 minutes au Nord Ouest de Carcassonne, venez découvrir cette maison récemment rénovée et sa jolie cour exposée Sud.
Au RDC un grand salon, WC et espace buanderie, cuisine indépendante équipée et sa salle à manger.
A l'étage 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable, menuiseries PVC double vitrage,, volets bois, climatisation réversible dans le salon.
Maison exposée sud, lumineuse, de beaux volumes.
Taxe foncière 241 euros
DPE : vierge GES : vierge
Date de réalisation du diagnostic avril 2019.
Budget de 99990 euros honoraires à charges acquéreurs de 5990 euros soit 94000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :311429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 LEUC (11250)

MAISON COSSUE DES ANNEES 60 - 9 PIECES - DEUX GRANDS GARAGES - EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES.COM - Sonia GAILHARD 06 13 85 97 09
11250 - LEUC - Village toutes commodités et commerces à 10 km au sud de Carcassonne.
Solide construction mitoyenne par les garages, sur 527 m² de terrain cadastré, elle offre 180 m² habitables sur 2 niveaux + deux grands garages. Deux entrées sur deux rues, Cette maison peut être divisée en 2 habitations. Position dominante, jolie vue sur la campagne environnante
Elle se compose :
En RDC : un hall d'entrée, cuisine aménagée, petite salle d'eau, 3 pièces, 1 WC et un accès au garage de 40 m². Un garage indépendant d'environ 25 m²
Cet espace RDC était anciennement des bureaux et peut donc accueillir une profession libérale, des bureaux d'entreprise ou un appartement pour un regroupement familial
A l'étage : une cuisine, un grand espace séjour avec cheminée et climatisation, 2 à 3 chambres, une salle de bains, un WC.
Bon à savoir : menuiserie bois simple vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage central au fuel,, (devis existant pour pompe à chaleur).
Le rafraichissement nécessaire, redonnera tout son faste à cette ancienne maison de notables.
DPE : E - GES : E
Budget 169500 euros horaires à charges acquéreur 4% soit 163000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :304008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 CAVANAC (11570)

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD - +33(0)6 13 85 97 09.
ATYPIQUE - POTENTIEL - VOLUMES - JARDIN - CHARME DE LA PIERRE
Dans le village prisé de Cavanac à 5 km au sud de Carcassonne, maison de village à rénover avec jardin. En RDC salon, cuisine, WC. A l'étage 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau.
Deux remises sont attenantes à la maison et communiquent entre elles. Cet ensemble propose en développé plus de 150m² habitables. Enorme potentiel. Pour un éventuel investissement locatif, possibilité de créer 2 habitations indépendantes, 2 entrées sur 2 rues. Toiture et charpente refaits en 2009. Jardin clos. Venez vous projeter, que vous soyez , professionnels du bâtiment, architectes ou amoureux de la pierre, le potentiel de cet ensemble vous surprendra. Un bien rare aux portes de Carcassonne !
DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2280 euros
Consommation énergétique : 308 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 68CO2/m²/an
Budget 105990 euros honoraires à charge acquéreur de 5990 euros soit 100000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :287342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 PIEUSSE (11300)

EXCLUSIVITE - SONIA GAILHARD - PROPRIETE-PRIVEES.COM
11300 PIEUSSE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - BEL ENVIRONNEMENT
Dans une impasse au calme, maison des années 1990 de plain pied - 4 faces - 80 m² habitables, 3 chambres, séjour avec cheminée - cuisine indépendante, salle de bains - WC indépendant - véranda, garage. Très beau terrain plat- piscinable - Bel environnement et jolie vue.
Des travaux de rafraichissement et de mise au gout du jour sont à prévoir.
DPE : D GES : B
Budget 169500 euros honoraires à charge acquéreur 4 % soit 163000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :302035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 LEUC (11250)

PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD - +33(0)6.13.85.97.09
VOLUMES - POTENTIEL - VILLAGES TOUS COMMERCES ET COMMODITES
AXE CARCASSONNE-LIMOUX - Grande maison familiale à 10 km au Sud de Carcassonne.
Insoupçonnable derrière sa petite façade, plus de 220 m² de surface vous attentent dans cette maison atypique. Au RDC cuisine d'été/salon , donnant sur la cour intérieure de plus de 70 m² sans vis à vis et une terrasse solarium avec vue sur les toits du village, pièce bureau, WC, grande pièce attenante pour futur garage ou atelier . Au 1er étage, 4 chambres, salle de bains, WC, pièces de vie avec cuisine équipée.
Menuiseries PVC ,double vitrage, volets bois, chauffage électrique, cave, rénovation récente.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340euros et 3200 euros
Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8CO2/m²/an
budget 149990 euros honoraires charge acquéreur 5990 euros soit 144000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 298873GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 VILLEBAZY (11250)

LE CHARME DE LA PIERRE - PISCINE - BEL ENVIRONNEMENT - SUPERBE VUE
PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD +33 (6) 13 85 97 09, vous invite à découvrir cette maison de charme en pierre
Située a 15 km de Limoux, dans un petit village pittoresque de la vallée du Lauquet, une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et les Pyrénées vous attend.
Composée d'une habitation principale, une spacieuse entrée dessert une pièce de vie d'environ 60 m², cuisine équipée, buanderie, un WC indépendant et une chambre avec sa salle de bains en suite. Par un accès indépendant coté jardin et/ou coté rue, entrez dans une deuxième habitation avec séjour, cuisine ouverte, une chambre, avec dressing, salle d'eau et WC. Plusieurs terrasses, un jardin fleuri, un coin potager, une piscine (construction 2021 sous garantie décennale) complète cette propriété.
Tubes solaires pour la production d'eau chaude de l'habitation principale + cumulus dans le gite. Chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage, volet roulants solaires et bois, parking privé. Cette propriété est un véritable havre de paix pour une habitation principale, une résidence secondaire, une activité de gîte. Commodités et commerces à 3 km.
DPE : C GES : A
Budget 234000 euros honoraires à charge acquéreur 4 % soit 225000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :294040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 LEUC (11250)

11250 - EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD
Leuc, village tous commerces et commodités à 10 km au sud de Carcassonne.
Construction de plain pied sur 490 m² de terrain. 99 m² habitables très bien agencés.
Elle se compose de 3 chambres, séjour/cuisine ouverte, buanderie, salle de bains, avec double vasque et grande douche à l'italienne, WC indépendant, cellier donnant accès au garage. chauffage électrique + climatisation dans le séjour. Cette maison nécessite un bon rafraichissement et plusieurs finitions et réparations intérieures sont à prévoir.
Une piscine en cours de création et à terminer et le jardin à aménager.
DPE : C GES : C
Budget : 144990 euros honoraires à charge acquéreur 5990 euros soit 139000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :292476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 PIEUSSE (11300)

EXCLUSIVITE - 11300 PIEUSSE - Maison traditionnelle, construction hourdis, plain pied surélevé sur sous-sol. Grande cuisine équipée indépendante, Séjour lumineux avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie/cellier. Piscine 8X4 avec volet de protection solaire, possibilité mise en place nage à contre courant, grand garage en sous sol, cave, atelier. Le plus un hangar sur l'arrière la maison de 50 m². avec belle hauteur. Chauffage central, menuiserie bois et PVC double vitrage, volets roulants électriques et battants bois. Terrain de 915 m². Quartier calme et joli environnement.
DPE : D GES : D
Budget :259000 euros honoraires à charges acquéreur soit 250000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :286659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Appartement

 CARCASSONNE (11000)

11000 CARCASSONNE - PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD - +33 (0)6.13.85.97.09
APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE - RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, RENOVATION RECENTE - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE- insoupçonnable derrière cet immeuble se cache un bel appartement T4, douillet, chaleureux et dans un état irréprochable . Cuisine ouverte équipée, séjour avec balcon, 3 grandes chambres, salle de bains avec coin buanderie, WC indépendant, nombreux placards.
Menuiseries PVC, double vitrage phonique, volets roulants électrique centralisés, électricité refaite, RG 45 dans toutes les chambres, rénovation récente de qualité. Garage de 25 m² ,cave et terrasse commune avec séchoir à linge. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges.
DPE : D GES : D
Budget : 139990 euros honoraires à charge acquéreur 5990 euros soit 134000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 284723:GHS . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 31 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Sonia GAILHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 CARCASSONNE (11000)

11000 - CARCASSONNE- PLAIN-PIED - TRES LUMINEUX - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS ARBORE - TRES BON ETAT
Maison de plain pied, quartier Est Carcassonne - 90 m² habitables, 3 chambres dont 2 avec placard , beau séjour avec cheminée insert - Cuisine indépendante équipée - buanderie/cellier - petite véranda (jardin d'hiver) - salle de bains - WC indépendant - Garage - Jardin clos et arboré sans vis à vis, cabanon de jardin, LE PLUS un puits pour arrosage du jardin.
Chauffage central (chaudière récente ), menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants.
Maison coquette, lumineuse et très bien entretenue, à 2 pas des commerces, écoles, arrêt de bus...
DPE : C - GES C
Budget de 189000 euros honoraires à charge acquéreurs 4 % soit 181440 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :289651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 VILLEFLOURE (11570)

PROPRIETES-PRIVEES-COM - SONIA GAILHARD +33 (0)6.13.85.97.09
ENTRE CARCASSONNE ET LIMOUX - VILLA 240 m² HABITABLES - 5 CHAMBRES - SUPERBE ENVIRONNEMENT ET VUE EXCEPTIONNELLE - PISCINE
Traversez la prairie, montez la colline et découvriez cette magnifique villa au milieu des chênes verts. Construction de qualité de 2014, plain pied surélevé, sur plus d'un hectare de nature luxuriante .
Piscine 10 X 4.5 avec abris pour des baignades tout au long de l'année
Entrée de plain pied :
Originale pièce à vivre de plus de 80 m² avec superbe charpente apparente, cuisine ouverte équipée, poêle à bois, 3 grandes chambres, salle d'eau, toilette, dressing, nombreuses ouvertures sur l'extérieur .
En rez-de-jardin :
Vaste entrée avec escalier d'accès à la pièce de vie principale , 2 grandes chambres, pièce (salle de jeux, de sport....) , salle d'eau, toilette. La configuration de la maison permet de pouvoir faire 2 habitations indépendantes pour un regroupement familial ou une partie locative (gites). Atelier, cave, cellier, garages, nombreuses terrasses.
Chauffage et climatisation par le sol dans la partie principale + poêle à bois, chauffage électrique dans la partie rez-de-jardin. Située dans le village de Villefloure, tous commerces et commodités à 6 km.
DPE : C GES : A
Budget 480000 euros thonaires a charge acquéreurs soit 465000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 847726049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. :285295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sonia GAILHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 847726049 - .

Maison

 SAINT-HILAIRE (11250)

11250 - St Hilaire - PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD - +33(0)6.13.85.97.09 - Beaucoup de charme pour cette spacieuse maison de village rénovée.
En RDC cuisine indépendante, buanderie avec WC, séjour. A l'étage , 3 grandes chambres, dressings, salle d'eau, WC. combles aménageables, remise attenante pour motos, vélos, stockage. Facilité parking. Village avec commodités
Menuiserie PVC, double vitrage, volets bois, chauffage électrique, poêle a granulé et cheminée avec insert.
DPE : C - GES : A
Budget : 84990 euros honoraires a charge acquéreur 4990 euros soit 80000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf :278220GHS ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LEUC (11250)

11250 - LEUC - 10 KM SUD CARCASSONNE -EXCLUSIVITE / PROPRIETES-PRIVEES.COM / SONIA GAILHARD +33 (0)6.13.85.97.09
Maison de village comprenant en RDC une cuisine aménagée, un espace salon, au 1er, une grande chambre avec placard, salle d'eau , WC ind, un coin bureau.
Au 2eme une chambre en mezzanine. Grand devant de porte privatif, possibilité stationnement .
Bon état, menuiserie, PVC et bois, double vitrage. Village tout commerces
DPE : vierge GES : vierge
Budget 79990 euros honoraires a charge acquéreur de 4990 euros soit 75000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 267182:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

11000 - VILLA PLAIN PIED - VUE PANORAMIQUE CITE MEDIEVALE - DOUBLE GARAGE - T2 INDEPENDANT - EXCLUSIVITE / PROPRIETES-PRIVEES-COM / SONIA GAILHARD +33 (0)6.13.85.97.09
Carcassonne dans quartier très prisé, villa des année 60 , 162 m² habitables sur demi-sous sol avec vue panoramique sur la Cité médiévale.
Sur un terrain de 960 m² clos et arboré cette solide construction de qualité se compose ainsi : en plain pied, cuisine indépendante, grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur la Cité, 3 chambres, salle d'eau ,2 WC. En rez de jardin, un appartement de type 2 avec une entrée indépendante pour une éventuelle location saisonnière ou à l'année ou un regroupement familial. Garage double, buanderie et local technique, cabanon de jardin. Menuiserie PVC, double vitrage, volet roulants électrique, climatisation, alarme, chauffage central. La maison est propre et saine, très bien entretenue au fil des décennies. Le rafraichissement intérieur de la décoration n'attend plus que vous!
DPE : E GES : C
Budget de 285900 euros honoraires a charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 273918:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 PREIXAN (11250)

11250 - INVESTISSMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT - PROPRIETES-PRIVEES.COM / SONIA GAILHARD / +33 (0)6.13.85.97.09
A 10 minutes au Sud de Carcassonne, dans le joli village de Preixan, maison de village rénovée 110 m² , 3 chambres, espace bureau, 2 WC, salle de bains + douche, combles, pièce en RDC a aménager pour un éventuel agrandissement du salon.
Menuiseries bois double vitrage; chauffage électrique, électricité refaite, facilité parking.
DPE : vierge GES : vierge
Budget de 74990 euros honoraires à charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf:268272GHS ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LEUC (11250)

11250 LEUC - EXCLUSIVITE - PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD +33 (0)6.13.85.97.09 - MAISON TRADITIONNELLE, RENOVATION RECENTE DE QUALITE - FINITIONS IMPECCABLES - TRES BIEN ENTRETENUE.
Maison 4 faces sur un terrain clos de 690 m², arboré et fleurie.
En RDC, belle cuisine équipée indépendante, grand séjour lumineux, bureau, 1 chambre, WC et rangements. A l'étage 2 chambres spacieuses
Agréable et bucolique terrasse couverte . Grande piscine hors sol, garage, 2 grands abris de jardin.
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires amovibles, volets battants alu, store banne électrique, chauffage électrique (radiateurs à inertie), portail extérieur automatique. Une maison entretenue avec minutie du sol au plafond, ainsi que les extérieurs. COUP DE COEUR !!!
DPE : D - GES : B
Budget 187180 euros honoraires à charges acquéreurs, soit 180000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 277370:GHS ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LIMOUX (11300)

11300 LIMOUX - EXCLUSIVITE - PROPRIETES-PRIVEES.COM - SONIA GAILHARD +33 (0)6.13.85397.09 - MAISON TRADITIONNELLE, 4 CHAMBRES - LUMINEUSE , JARDIN SANS VIS A VIS.
Sur 338 m² de terrain clos et arboré, agréable maison de quartier, à 10 mn à pied du centre ville, 105 m² habitables, comprenant en RDC un espace séjour avec cuisine ouverte, une pièce à aménager, à l'étage 4 chambres avec placards, beau parquet, et une salle d'eau.
En rez de jardin vous trouverez une pièce donnant sur une petite véranda et pouvant communiquer avec la maison (éventuel agrandissement) ou être transformée en garage.
Stationnement dans l'allée de la maison, grande cave en sous sol, chauffage central gaz de ville (chaudière récente), menuiserie bois double vitrage au RDC et simple à l'étage.
Cette maison offre beaucoup de possibilités.
DPE : D GES : D
Budget 109990 euros honoraires de 5990 euros à charge acquéreur soit 104000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 275016:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LIMOUX (11300)

LIMOUX - Exclusivité propriétés-privées.com, Sonia GAILHARD, vous présente cette maison de ville style années 30 sur 1320 m² de terrain très arboré. Située en bordure de rivière et à 2 minutes à pied du centre-ville, cette bâtisse de caractère de 125 m², n'attend plus que vous pour lui rendre sa superbe d'antan.
En RDC, une cuisine d'été, buanderie, celliers et un garage de plus de 40 m².
Au 1er, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, dont une avec salle d'eau, WC ind.
Au 2eme, 2 chambres mansardées, dont une donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue sur Limoux et ses collines.
Les éléments d'époque sont parfaitement conservés (cheminées en marbre, carreaux de ciment), chauffage central (chaudière neuve), menuiseries bois, survitrage, volets métalliques, grand cabanon de jardin.
Un rafraichissement est à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité.
DPE : vierge GES : vierge
Budget 137990 euros honoraires à charge acquéreur 5990 euros, soit 132000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 267301: GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LIMOUX (11300)

4 CHAMBRES - TERRASSE - REMISE / EXCLUSIVITE / PROPRIETES-PRIVEES.COM / SONIA GAILHARD +33(0)6.13.85.97.09
20 mn de Limoux, dans le charmant village de Villebazy, maison de village en pierre avec terrasse et remise attenante.
160 m² habitables, 4 chambres, dont une en RDC, cuisine équipée, séjour double, salle d'eau, 2 WC, une pièce bureau ou atelier, cellier.
Menuiserie PVC, double vitrage, volet roulant en RDC, chauffage électrique, conduit cheminée existant.
Terrasse avec vide sanitaire pour rangement, remise d'environ 30 m². Taxe foncière 390 euros
Prévoir rafraichissement peinture.
DPE : C GES : B
Budget 115990 euros honoraires à charge acquéreur 5900 euros soit 110000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 267557:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LEUC (11250)

propriétés-privées.com - Sonia GAILHARD - A LEUC - GRANDE MAISON FAMILIALE EN R + 1 proches toutes commodités, quartier pavillonnaire calme, lumineuse MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - 4 faces , parfaitement entretenue. 150m² habitables sur terrain 720m² entièrement clos avec piscine maçonnée et terrasse
Elle se compose:
REZ-DE-JARDIN Entrée , salon TV cosy avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec grand espace salle à manger et donnant accès sur terrasse. Coté nuit, 2 chambres, un bureau ou dressing, salle d'eau et WC indépendant. Nombreux rangements
NIVEAU 1 - 3 grandes chambres et salle d'eau avec WC
L'ensemble est complété d'un garage avec cave, , et d'une buanderie/cellier communiquant avec la cuisine et l''extérieur.
Double vitrage, chauffage central. LE GROS PLUS les panneaux photovoltaïques payent la taxe taxe foncière et même plus!
Maison de famille idéale pour recevoir en toute convivialité. Village tous commerces et commodités. Possibilité de visite virtuelle guidée et accompagnée sur demande.
DPE : C GES : E
Budget de 233900 euros honoraires 3.99% à charge acquéreur soit 225000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 256625:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CAVANAC (11570)

SOUS-OFFRE - 11570 CAVANAC - Sonia GAILHARD vous invite à venir découvrir cette maison de village atypique et avec beaucoup de charme. Insoupçonnable derrière sa petite façade, elle vous accueille au 1er étage dans son séjour cozy ouvert sur une cuisine moderne équipée et donnant sur une superbe terrasse exposée sud sans aucun vis à vis. Au 2eme étage, 2 chambres, dont une avec un espace bureau, dressing et climatisation, une salle de bain (grande baignoire d'angle et double vasque) et un toilette.
Au RDC, une spacieuse entrée, une remise d'environ 35 m² (ancien garage pouvant être réouvert), une pièce à finir (possibilité chambre avec salle d'eau, les attentes sont en places), une cour avec appentis de rangement. Menuiserie bois, double vitrage, chauffage électrique, + poêle a bois. Taxe foncière 1040 euros
DPE : C - GES : A
Budget de 120500 euros honoraires de 5990 euros à charge acquéreur soit 114510 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf :264502GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GREFFEIL (11250)

De la pierre, du bois, un environnement fabuleux tout les ingrédients sont là pour séduire les amoureux de la nature. Beaucoup de charme pour cette construction récente (2010) mais dans un style maison de campagne. Plain pied sur demi-sous sol, elle se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte, un salon, 3 chambres , salle de bains (baignoire et grande douche), toilettes ind, 2 mezzanines pour un espace chambre et/ou bureau. Un sous sol de 70 m² pour stockage et/ou rangement. Menuiserie PVC et bois, double vitrage, poêle à granulés. Terrain vallonné de 2900 m², possibilité création piscine, terrasse, tout à l'égout, faible consommation énergétique. Taxe foncière 1152 euros. Greffeil, est un petit village pittoresque et authentique de la vallée du Lauquet, situé à 30 minutes de Carcassonne et de Limoux. Commerces et commodités à 15 minutes.
DPE : D - GES : A
Budget 229000 euros honoraires a charges acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 264578:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

Idéal investisseur ou 1er achat !!! Petite maison à rénover
Exclusivité, Leuc, village tous commerces et commodités à 15 minutes au Sud de Carcassonne.
Au RDC, une pièce, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage une pièce de vie et une chambre. Possibilité création mezzanine sous le toit. Toiture et fenêtre de toit refait récemment.
Budget de 13000 euros honoraire compris à charge vendeur.
DPE : vierge GES: vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf :263699GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 CARCASSONNE (11000)

11000 En exclusivité à Leuc, village tous commerces et commodités a 10 km au Sud de Carcassonne. Sonia GAILHARD vous propose cette maison en pierre à rénover. Maison lumineuse, beau potentiel. Au RDC un bel espace cuisine avec cheminée, salon, à l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Les combles sont aménageables, possibilité création terrasse de toit avec jolie vue. possibilité création garage.
DPE : Vierge - GES : Vierge
Budget 53990 euros honoraires à charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf:248200 GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 CARCASSONNE (11000)

11000 - Carcassonne - Maison de plain pied, solide construction de la fin des années 80, très bien entretenue.
128 m² habitables, double séjour de 40 m², cuisine ind., 3 grandes chambres, bureau, salle de bains, WC ind., véranda, garage de 40 m². Chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Terrasses, cabanon de jardin maçonné, terrain clos arboré de 480 m². Quelques travaux de mise au gout du jour à prévoir. Proche établissements scolaires, centre hospitalier et commerces.
DPE : D GES : E
Budget de 174700 euros honoraires à charge acquéreur compris soit 168000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 257843:GHS ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE - 11000 Carcassonne - Sonia GAILHARD vous propose cette maison traditionnelle, très bien entretenue. Au rdc l'entrée dessert un spacieux séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée récente, un WC et le garage. A l'étage 3 chambres avec placards dont une de 14 m², une salle d'eau. Le joli jardin dans un écrin de verdure. vous invite à la détente avec sa belle terrasse et cuisine d'été. DV PVC, volets roulants solaires au RDC, chauffage central gaz de ville, électricité refaite, nombreux rangements.
Proche tous commerces et écoles à pieds, centre hospitalier, accès bus et autoroute.
DPE : D GES : E
Budget de 149990 euros honoraires compris de 5990 euros à charge acquéreur soit 144000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf :255118GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LEUC (11250)

Propriétés-privées.com. Sonia GAILHARD vous propose - LEUC - GRANDE MAISON FAMILIALE - JARDIN INTERIEURE - 5 CHAMBRES - 150 m² HABITABLES + ANCIENNE ECURIE ET REMISES ATTENANTES - COMBLES AMENAGEABLES - TOITURE REFAITE RECEMMENT ET ISOLEE
Idéalement située dans un village avec toutes commodités, à 10 minutes de Carcassonne, au sud , cette maison en pierre offre un beau potentiel d'aménagement. Les éléments d'époque (carreaux de ciments, cheminées marbres, parquet, tomettes ... ) sont bien conservés.
Je suis à votre écoute pour tout renseignement.
DPE ET GES : vierge
Budget de 82990 euros honoraires inclus de 4990 euros a charge acquéreur soi t 78000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf :256067GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LEUC (11250)

EXCLUVIVITE - A 10 km au Sud de Carcassonne sur les hauteurs du village de Leuc. Maison de village en pierre, 3 faces, comprenant en RDC séjour avec cuisine ouverte, 1 WC, à l'étage, 2 chambres avec placard , salle d'eau avec WC. Jardinet et grand garage. Potentiel d'agrandissement par le garage.
Village tous commerces et commodités.
DPE : vierge GES : vierge
Budget : 79990 euros honoraire compris de 4990 euros à charge acquéreur soit 75000euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 249092:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

11000 - Dans village toutes commodités a 10 km Ouest de Carcassonne, villa de construction traditionnelle des années 2000 de 215 m² habitables + 3 garages en annexe. Située en position dominante son terrain de 5500 m² entièrement clos offre une vue imprenable sur la Montagne Noire, la Cité médiévale, l'Alaric...) .
Plain pied élevé sur sous-sol elle se compose d'un vaste et lumineux séjour de 48 m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée, 2 vérandas, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, buanderie, en R-1 une chambre avec salle d'eau privative, 1 WC indépendant, une pièce de 27 m² pour bureau ou salle de jeux etc...., local technique, cellier, cave naturelle. Chauffage central, climatisation centralisée, Piscine maconnée11.5 X 5, cuisine d'été équipée.
Celle villa offre une excellente qualité de construction, le jardin paysagé et son espace piscine ainsi que son terrain de pétanque invite et à de belles retrouvailles en famille ou entre amis.
Budget de 447000 honoraires compris à charge acquéreur soit 430000 euros net vendeur.
DPE : C - GES : 11
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 257029:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LIMOUX (11300)

11300 - Limoux - Dans agréable quartier proche centre ville, maison de construction traditionnelle- 3 faces - plain pied surélevé sur sous-sol.
Cuisine indépendante, séjour avec climatisation et cheminée, donnant sur terrasse et accès jardin 2 chambres, salle d'eau, WC ind.
En rez de jardin, une chambre avec grand dressing, WC. Menuiseries PVC, double vitrage, tableau électrique récent, chauffage central.
Terrain clos de 390 m² environ, arboré, peinable, accès arrière pour camion ou camping car.
DPE : E GES : F
Budget de 119990 euros honoraires charges acquéreur de 5990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf :253612GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PIEUSSE (11300)

11300 - PIEUSSE - VILLA RECENTE DE PLAIN PIED - VUE DEGAGEE - ENVIRONNEMENT CALME - DECORATION COMTEPORAINE ET SOIGNEE - TERRAIN PISCINABLE.
En exclusivité, Sonia GAILHARD vous invite à venir découvrir cette jolie villa 4 faces , comprenant 2 grandes chambres avec placard exposées sud, un bureau avec nombreux rangements ou 3eme chambre, salle d'eau contemporaine avec douche a l'italienne, WC indépendant, espace de vie spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. Depuis l'espace salle à manger accédez à une agréable véranda donnant sur le jardin et une superbe vue sur la campagne environnement. Des couchés de soleil mémorables vous attendent de ce coté de la villa. Belle terrasse à l'arrière de la maison.
Garage avec portail automatique, espace buanderie et rangements - Terrain de 610 m² - possibilité création piscine - Menuiserie PVC - DV - Poêle à granulés - faible consommation énergétique - DPE : C - GES :B
Budget : 185000 euros honoraires a charge acquéreur de 3.99% soit 178000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf :252392GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - AC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CEPIE (11300)

11300 - CEPIE - Exclusivité - Sur les hauteurs du village, coquette villa de plain pied 4 faces - neuve - jamais habitée. sous garantie décennale. Espace séjour avec cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC ind., buanderie.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, poêle à granulé, chauffe-eau thermodynamique.
Terrain de 380 m² environ - Jolie vue. Les extérieurs sont une page blanche à aménager selon sa créativité.
DPE : B GES : B
Budget de 129990 euros honoraires compris à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf :253081GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LIMOUX (11300)

11300 - Limoux - Maison de ville du 17eme siècle. Bon état général. Au RDC un espace séjour, cuisine avec un accès indépendant sur ruelle. Au 1er, deux chambres, un WC avec point d'eau, au 2eme deux chambres, et une salle d'eau. Grenier aménageable, et grande cave en sous-sol. Chauffage central, menuiseries bois, survitrage, cheminées marbre décorative. La maison comme la façade ont un certain cachet, il ne manque plus qu'une mise au gout du jour et quelques réaménagements pour lui rendre son caractère. charpente et couverte récente. Ideal pour investissement locatif ou 1er achat .
DPE : vierge GES : vierge
Budget : 53990 euros honoraires de 3990 euros à charge acquéreur soit 50000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 250087:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-HILAIRE (11250)

11250 - Dans village touristique, entre Limoux et Carcassonne.
pour investisseur, location saisonnière
Maison de village comprenant 3 chambres, dont 2 avec point d'eau, grande salle de bain, 2 WC, salon, cuisine, grande cave avec accès rue Beau potentiel - Rentabilité locative. dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VILLEBAZY (11250)

Dans le charmant village de villebazy, ancienne cave viticole transformée en maison d'habitation. Elle est composée au rdc de 3 chambres et une salle de bains aménagées dans les anciennes cuves à vins, un petit salon donnant accès une terrasse et à l'espace piscine. A l'étage une magnifique pièce à vivre de 53 m² avec une cuisine ouverte équipée et une terrasse dominant le jardin et offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnant et les Pyrénées .
Très belle rénovation et prestations de qualité, garantie décennale artisans jusqu'en 2024. Excellent état. Pour les amoureux de biens atypiques, lieu de villégiature ou pour un investissement locatif en saisonnier.
DPE D : GES : A
Budget de 199900 euros dont honoraires comprise sde 3.99% à charge acquéreur soit 192250 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf .243648GHS ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LIMOUX (11300)

11300 Entre Limoux et Carcassonne, c'est dans un eco lieu et au coeur d'une forêt de chênes verts, que cette maison atypique, bioclimatique en ossature et structure bois vous invite à venir la découvrir. Située sur les hauteurs d'un petit village du Razes, cette maison comprend : au RDC un vaste séjour/cuisine ouverte équipée d'environ 65 m², offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, un WC et un petit cellier. A l'étage une grande chambre d'environ 40 m² pouvant être cloisonnée pour proposer 2 chambres, une salle de bain avec douche et WC,une terrasse de toit, et vue imprenable sur les Pyrénées.
En N-1 une grande pièce donne la possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Menuiseries alu, DV, poêle a granulés, chauffe-eau thermodynamique, Home cinéma.
Depuis l'espace piscine avec sa terrasse bois profitez de la superbe vue, du calme et de l'appel de la nature.
En annexe :
-une dépendance de 40 m² offre plusieurs possibilités.atelier d'artiste, salle pour activité sportive (yoga, fitness..)?.
-un atelier (pour bricoleur ou stockage divers),
-un carport
Sublime environnement à 13 km de Limoux et 20 km de Carcassonne, pour les amoureux des biens atypiques, et/ou lieu de villégiature. Taxe foncière 1000 euros
Prix de vente 274990 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : B GES: A Mandat Réf: 244592GHS - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.13-85-97-09 ou mail s.gailhard@proprietes-privees.com. Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Maison

 LIMOUX (11300)

11300 - Sonia GAILHARD vous propose, BELLE VILLA - PISCINE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL dans quartier résidentiel, belle villa méditerranéenne 4 faces de très bonne construction traditionnelle sur 2200 m² environ de terrain clos et arboré. Grande entrée, cuisine équipée avec cellier/buanderie, séjour avec accès mezzanine proposant un grand espace bureau, une salle de jeux ou chambre d'appoint, une chambre avec sa salle d'eau privative.
Le rez de chaussée propose un espace nuit avec 2 chambres dont une avec terrasse privée, une salle d'eau et un WC.
De grandes baies vitrées dans les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse. Piscine à l'abri des regards, atelier, abri pour 2 véhicules, volets roulants électriques, chauffage électrique, poêle à granulés. Très bel environnement calme.
Budget de 311970 euros honoraire réduits 3.99% compris à charge acquéreur soit 300000 euros hors honoraires
DPE : D GES: C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à s.gailhard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf : 228403GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.