Maison
ARCACHON (33120)Dept 33 - Arcachon - Maison de 72 m2 avec terrasse et jardin.Rare et à saisir de toute urgence,Au prix de 415 000 euros prix promoteur,Emménagez en Septembre 2023 sur la belle ville d' Arcachon, prisée et dont la renommée fait la rareté des biens.Je vous propose ici une agréable Villa en Duplex dans un clos résidentiel calme et paysagé.Attention c'est la dernière !!!En rez-de-chaussée, sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 31m2 donnant sur son espace jardin de 82m2 auquel s'ajoute une jolie terrasse de 16m2.A son étage desservi par son escalier, 2 chambres , l'une de 12m2 avec balconnet et 11 m2 pour la seconde, chacune avec placard.Sur ce même palier, un espace détente multimédia deviendra aisément un endroit de jeux pour petits ou ou bureau pour le télétravail des plus grands.Une salle de bain avec baignoire/douche et WC desservira l'étage.Si vivre à Arcachon peut être un privilège, il sera ici accessible avec beaucoup de rapidité.DPE : VIERGE GES : VIERGEAucune procédure diligentée contre la copropriété.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie GENDREAU, au 0777983824 ou par courriel à s.gendreau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 808 191 449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 304438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuelles.Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 808 191 449 - .
72 m²
4 p
2 ch
Maison
LA ROCHELLE (17000)RÉSERVÉE-- CHARENTE - MARITIME - PERIGNY - 17180 -LA ROCHELLE ----- 460 000 Euros Prix Promoteur ---Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose dans cette Résidence de 10 Maisons de Standing au calme en lotissement ; cette Maison T5 de 100,03 m² dotée de ses 3 chambres 10,22 , 11,77 et 11,83 m², sa Suite Parentale en RDC 14,59 m², Terrasse 21,55 m², jardin 89 m², Terrasse Patio 8,25 m², son double Garage 25,45 m² exposé Ouest / Sud Ouest au prix de 460 000 Euros (honoraires à la charge vendeur).Vos clefs le 30 Septembre 2022 .---1 autre Maisons T5 duplex est disponible sur demande à la vente ---Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique , Panneaux Photovoltaïques, Volets roulants électriques, Isolation renforcée 160 mm . Intimité préservée grâce à la végétation, Espace implantation d'une Piscine possible, Double garage en fond de jardin pour ce logement . Fruit du dessin d'un architecte local, ces maisons vous offriront toutes les qualités d'un logement de haut standing .Situation géographique : 3 min de la Rocade, 8 min des Ecoles, 9 min du centre commercial Beaulieu et 12 min du Centre ville de LA ROCHELLE en voiture, 5 min du Marché de Vaux-sur-mer en vélos,1min de l'arrêt de bus à pieds .Découvrez toutes les activités nautiques de LA ROCHELLE au port des MINIMES.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 07 77 98 38 24 ou 0777963763 ou par courriel à s.gendreau@proprietes-privees.com ou l.gendreau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 28407 - DPE : non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 808 191 449 - .
5 p
4 ch
Maison
LE CHATEAU-D'OLERON (17480)Découvrez ce sympathique pied à terre sur notre belle Île.En Exclusivité,Ici cette maison de village, au calme d'un hameau à 5 mn du centre ville du Château d'Oléron,Rez de chaussée en pièce de vie avec insert et espace cuisine, WC séparé sous escalier.A l'étage 2 chambres, salle de bains.En extérieur, un petit chai en pierre qui servira de rangement ou de buanderie.Travaux à prévoir. Pas d'extérieur.Dpe Vierge.Ce bien est vendu au prix de 120 000 euros H.A.I (honoraires en charge vendeur)Sylvie Gendreau, Conseillère Indépendante pour Propriétés Privées vous présentera ce bien.Contactez moi au 07 77 98 38 24 ou par mail à s.gendreau@proprietes-privees.com. Infos, photos, visites sur simple demande en rappelant la Réf. 238197SGDVotre professionnelle s'engage et vous accompagne à la réalisation de votre projet.RSAC 811 048 115 sous RcPro Axa Iard n° 632 241 1804 - Affiliation FNAIM
48 m²
3 p
2 ch
Local commercial
SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)En exclusivité sur l'Île d'Oléron,A saisir rapidement,Emplacement de choix,Village vivant hors et pendant saison.Proche autres commerces locaux,Restaurant 40 places, matériel et locaux en très bon état, décoration soignée, charmante et atypique terrasse extérieure .Loyer 1250 euros HT mensuel.CA 2019, 135 KeurosPrêt à travailler.Son prix HAI est de 100 000 euros.Contactez votre Chargée d'Affaires Indépendante, Sylvie Gendreau en charge de ce mandat N° 235946 pour Propriétés Privées SAS, Rsac 811 048 115, RcPro auprès de AXA Iard sous le N° 632 241 1804.Informations et visites sur simple appel au 07 77 98 38 24 ou par mail à s.gendreau@proprietes-privees.comVotre professionnelle s'engage et vous accompagne à la réalisation de ce projet.
100 m²
Maison
SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)Rare, à saisir très vite.Très belles prestations pour cette jolie maison traditionnel de pays, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour très lumineux de 30m2 et son cellier disposant d'une porte de service. Par son escalier, vous accéderez à sa partie nuit composé de 2 chambres de 13 et 14m2 , de son WC séparé et sa jolie salle de douche au design soigné.Située en coeur de village, Bord de mer ravissant de Saint Denis d'Oléron, proche de toutes commodités , écoles, commerces. Son emplacement vous offrira à quelques pas la plénitude de son port de plaisance et la proximité de points de vue exceptionnels sur l'océan et le farniente des belles plages de la belle Île d' Oléron.Excellent rapport locatif saisonnier.Amoureux de la mer, succombez, comme moi, au charme de cette belle réalisation.Elle séduira en couple ou en famille à un prix très attractif de 168000 euros H.A.I. honoraires en charge Vendeur.Garantie revente offerte.Cette maison vous est présentée par Sylvie GENDREAU, Mandataire indépendante pour Propriétés-privées.com , sous la référence 187356SGD, et auprès de qui vous pourrez prendre renseignements et visiter en appelant au 07 77 98 38 24 ou par mail à : s.gendreau@proprietes-privees.com.Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com - RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
76 m²
3 p
2 ch
Maison
SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)Au calme d'une charmante résidence avec piscine,Proche de tous commerces, services publics, centre de santé, écoles et collège,10 mn seulement des belles places Côte Est ou Ouest,Je vous propose cette très jolie maison décorée et aménagée avec soin et matériaux de qualité.Son Rez de Chaussée se compose d'une généreuse pièce de vie très lumineuse de 39m2 avec sa belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur ses jardins de 20 et 150 m2 et sa sympathique terrasse agrémentée, 1 WC avec lave mains et son garage de 17m2.Par son escalier qui vous mènera à l'étage, la jolie surprise de ses 2 chambres de 15 et 26m2, en suites parentales, salle d'eau avec douche et WC pour l'une, Salle de Bains , Douche et WC pour la plus grande.Entièrement avec soin, cette maison séduira par la générosité de ces volumes et sa décoration chic et sobre.Idéal en primo accédant, résidence secondaire ou rapport locatif annuel ou saisonnier,Elle vous est proposée au prix de 186 000 euros (honoraires en charge vendeur)Sylvie GENDREAU, votre conseillère en portage salarial RSAC 811 08 115 pour Propriétés Privées SAS aura le plaisir de vous renseigner, de vous accompagner en visite sur simple appel au 07 77 98 38 24 ou de répondre à vos demandes par mail à s.gendreau@proprietes-privees.comLe professionnel s'engage et vous accompagne à la réalisation de votre projet.Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 900 euros.
82 m²
3 p
2 ch
Maison
SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)En Exclusivité ,A saisir dans un secteur recherché de notre belle île,Excellent potentiel,Proche plages,Maison de plain pied sur un terrain d'environ 1000m2 au calme et facile d'accès composée de 3 chambres, Cuisine Dinatoire de 11 m2, Salon Séjour de 28m2, Salle de Bains, WC, Garage de 28m2Un rafraîchissement sera à prévoir.Prix très attractif de 230 000 euros HAI, honoraires en charge Vendeur,Garantie revente offerte ,Ce bien vous sera présenté par votre conseillère de secteur, Sylvie Gendreau, portée salariale pour Propriétés Privées SAS, RSAC 811 048 115.Contactez moi au 07 77 98 38 24 ou par mail à s.gendreau@proprietes-privees.comLe professionnel s'engage et vous accompagne à la réalisation de votre projet.
90 m²
5 p
3 ch
Maison
LA BREE-LES-BAINS (17840)Rare et recherchée pour cette jolie maison type Oléronnaise de 73m2, au coeur d'un joli village, secteur calme, proche d'une très jolie plage et près du port de plaisance du Douhet et ses restaurants réputés. Composée de 2 jolies chambres au calme de sa partie nuit , salle de bains et WC séparés, elle vous offrira en première partie une agréable cuisine aménagée et équipée avec petite loggia ouvrant sur un spacieux salon séjour avec placards, le tout ouvrant sur une agréable cour de 52m2 ornée de sympathiques arbustes où il fera bon vous détendre. Prestation de qualité avec une décoration très soignée, Cette maison ravira votre famille et vos amis qui accéderont en quelques pas à la très jolie plage des Boulassiers et en vélos par les pistes cyclables pour rejoindre rapidement les Villages de La Brée les Bains ou Saint Georges d'Oléron. Attenant à la maison, un petit local de 5m2 vous permettra d'entreposer vélo et matériel de jardin à l'abri des intempéries pour l'hiver. Ce petit bijou vous est présenté au prix de 192 382 euros, honoraires en charges vendeur. Sylvie GENDREAU, Mandataire indépendante pour Propriétés-privées.com , RSAC 808 191 449 sera à votre entière disposition et celle auprès de qui vous pourrez prendre renseignements et visiter en appelant au 07 77 98 38 24 ou par mail à : s.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com - RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
73 m²
3 p
2 ch