Votre conseillère en immobilier: Valérie VOISIN

Appartement

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Je vous propose de découvrir en plein centre de Saint Sébastien sur Loire, cet appartement( (T2) en rez de chaussée d'environ 40m²
Dans une résidence de standing et sécurisé.
Appartement très calme donnant sur espace vert privatif.
Il se compose:
D'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie ( environ 22m²) avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau avec les wc.
D'une terrasse( 10m²) .
D'un garage en sous sol .
La copropriété dispose d'un espace vert complètement fermé et sécurisé.
AUCUNE PROCEDURE EN COURS( ravalement effectué en 2020)
Charges de copropriété : 65.25 euros/mois
165 lots dont 64 d'habitation
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95
ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 318329
rsac: 2019AC00003
Le prix est 177 575 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit168 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 165 lots ().
Charges annuelles : 783 euros.
Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NOZAY (44170)

Valérie VOISIN vous propose cette belle maison de 1998, d'environ 175m² dans un hameau au calme à 10 mns du centre de NOZAY et 30mns de l'entrée de Nantes( cardo).
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous y avez un salon/séjour( 40m²) avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée( 15m²), une véranda( 20m²) qui est chauffée, une buanderie, trois chambres( dont deux avec placard), une salle d'eau, un wc.
Au 1 er étage, vous entrez dans une belle mezzanine (12m²), deux chambres(dont une avec un dressing), une salle d'eau avec un wc.
Attenant, vous y avez un garage( 39m²) et deux greniers.
un hangar fermé d'environ 55m²(possibilité d'y mettre un camping car) et un garage d'environ 28m².
Le terrain est d'environ 4000m² clos, paysagé et avec un jardin potager.
Les points positifs:
Des panneaux solaires, les volets électriques, le chauffage aérothermie .
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95
ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 303182
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 296970euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Appartement

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Je vous propose de découvrir cet appartement de 1972 d'environ 40m², dans une résidence de standing avec un magnifique parc. .
Il se trouve en rez -de- chaussée, vous y avez:
Une entrée avec un placard , un wc avec un lave main, une salle de bains avec un placard, une cuisine aménagée et équipée( vous pouvez y faire un coin salon), une chambre de 14.50m²(vous pouvez y faire un coin bureau).
Le bien possède une cave, une place de stationnement en parking souterrain et sécurisé.
La résidence a un gardien.
charges copropriété/ 125euros/mois
lots: 507 dont 154 habitations
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95
ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 308692
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 136 990 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 129 000 euros hors honoraires
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant dont 6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 507 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Appartement

 NANTES (44300)

EXCLUSIVITE
Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 73m² en duplex de 2009, dans le quartier DOULON/CHENAIE.
Il se compose d'un espace de vie de 42m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse (14.20m²), d' un dégagement, d' un wc.
L'escalier, vous emmènera dans deux chambres avec placard, une salle d'eau avec les wc.
Les volets roulants sont électriques.
Le bien dispose d'un local à vélo en copropriété.
La résidence est sécurisée.
Le bien est situé à deux pas des transports en commun.
Les charges de copropriété sont de 100euros/mois
La copropriété comporte 100 lots dont 50 habitations .
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95
ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 301699
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 249 900 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 238 00 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Appartement

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

En exclusivité.
Je vous propose de découvrir cet appartement T3 d'environ 74m²( au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur), dans une résidence de standing sur Saint Sébastien sur Loire.
Bien très rare sur le secteur, avec une vue sur la Loire.
Il se compose:
d'une belle pièce de vie ( d'environ 37m²) avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres( dont une de 17m²) communicantes avec la salle d'eau, d'un wc.
D'une belle terrasse Tropézienne avec une superbe vue.
D'une grande place de parking souterrain avec une petite cave( non fermée).
La copropriété a un beau jardin.
Nombre de lots habitables: 101
Charges de la copropriété : 115euros/mois
Pas de procédure en cours.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
mandat : 292313
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 324000 euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 256 lots ().
Charges annuelles : 135 euros.
Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Maison

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

BIEN RARE
Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 115m² à 3 mns du centre de Sainte Luce sur Loire.
En rez de chaussée, vous y avez :
Une entrée, un bureau avec un placard, une belle cuisine aménagée et équipée ( 16m²), un sas, un salon/séjour avec une cheminée au gaz, une salle d'eau avec un wc.
Au 1 er étage:
Un palier qui donne sur une magnifique terrasse de 60m²( possibilité d'agrandissement en chambres ou selon votre convenance), 3 chambres, une salle d'eau avec un wc.
En attenant un garage, une pièce isolée et carrelée qui peut être une chambre ou un bureau .
Une terrasse, des dépendances.
La superficie du terrain est de 426m² , clos.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 277967
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 385 000 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur( 5%) soit 366670 euros hors honoraires
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Maison

 NOZAY (44170)

Je vous propose de découvrir dans un hameau, cette grange à réhabiliter avec CU.
La superficie est d'environ 100m² au sol et possibilité de rénover le haut d'environ 100m².
La superficie du terrain est d'environ 550m².
Le compteur d'eau et le compteur électrique y sont installés.
A 10mns du centre de Nozay et à 10mns du centre de Blain.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 280349
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 85990 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur(5990 euros) soit 80 000euros hors honoraires
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .

Maison

 NORT-SUR-ERDRE (44390)

Je vous propose de découvrir dans un hameau de Nort sur Erdre, cette magnifique longère entièrement rénovée qui allie l'ancien et le moderne d'environ 155m².
Elle se compose en rez-de-chaussée.
D'un hall, une grande cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour avec une cheminée et un insert, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre parentale( douche, vasque, dressing).
Au 1 er étage:
Une belle mezzanine, de deux chambres avec placard , d'une salle de bains avec aussi une douche et un wc.
Une terrasse de 107m² avec une cuisine d'été.
Le terrain est piscinable.
Parcelle de 1029m² clos
Le prix est de 357 000euros , honoraires à la charge de l'acquéreur ( 17000euros) 5% soit 340 000 euros hors honoraires
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VOISIN, au 06 06 54 81 95 ou par courriel à v.voisin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NOZAY (44170)

Pour les Amoureux de la PIERRE venez découvrir cette longère d'environ 300m² de 1900, rénovée à 7 mns de NOZAY.
Elle se compose :
d'un grand salon( sur parquet d'origine) avec cheminée, d'un grand séjour avec un poêle à bois, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un wc, d'une grande cuisine aménagée, d'un dressing, d'une arrière cuisine, d'un wc
L'étage y est accessible par plusieurs escaliers, vous y avez :
trois chambres suite parentale ( salle d'eau, wc), trois chambres avec placards.
Il y a également des dépendances, 2 puits, un four à pain, un cabanon en bois, un hangar .
Sur une parcelle de plus d'un hectare.
Le bien peut aussi convenir pour des chambres d'hôtes, ou une famille d'accueil ou autres.
Prévoir un rafraîchissement.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
mandat :259291
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 306 000 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VOISIN, au 0606548195 ou par courriel à v.voisin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 HERIC (44810)

Je vous propose de découvrir cette maison en sortie du bourg d'héric .
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, d' une salle d'eau, d'un wc.
Au 1 er étage:
De trois chambres, d' une salle de bains, d'un wc,
Un garage attenant, une terrasse.
Le terrain y est de 300m².
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
mandat : 268469
rsac: 2019AC00003
Le prix est 305 265 euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 CHOLET (49300)

Je vous propose de découvrir cette magnifique maison de Maître des années 1800 d'environ 150m²
Elle se compose comme suit:
En rez- de- chaussée:
D'un hall, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et un insert, d'un salon/séjour, d'une salle de bains avec en plus une douche, d'un wc, d'une buanderie, d'une chaufferie.
Le 1 er étage:
d'un pallier, de 4 chambres, d'un bureau, d'un wc.
Au 2 ème étage, vous y avez
une grande pièce d'environ 63m² ( isolée) qui peut être une salle de sport, ou home cinéma ou à votre convenance.
Le bien dispose d'un ascenseur.
En attenant, un garage avec une mezzanine, une cave souterraine d'environ 23m².
Une dépendance ( isolée et chauffée), avec un wc et un point d'eau, cela peut servir de bureau ou autre.
Un triple garage, un atelier ( isolé) avec un insert, un grand abri bûches, un terrain de pétanque. un puits( qui alimente aussi la maison).
Le bien est arboré, arrosage automatique, clos par un portail électrique d'une superficie de 1744m².
20mns de Cholet, 15mns du Puy du Fou.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
mandat : 266056
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 315 790 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VOISIN, au 0606548195 ou par courriel à v.voisin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE
Nantes, quartier Mellinet.
Je vous propose ce magnifique appartement T2 au 1 er étage ( avec ascenseur) de 58m² dans une résidence de standing et dans une rue calme.
Vous y avez une pièce de vie de 36m²( exposée Sud/Ouest), avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
Un garage fermé( portail électrique) dans le sous sol sécurisé, une cave.
Un petit parc sécurisé et calme.
La résidence comporte 5 étages.
Les charges provisionnelles sont de 105euros/mois
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Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
mandat : 266004
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 249 475 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.

Maison

 HERIC (44810)

EXCLUSIVITE
Je vous propose de poser vos valises dans cette maison d'environ 95m² de 2020 RT 2012
Elle se situe en sortie du bourg d'Héric.
elle se compose au rez -de- chaussée:
D'une pièce de vie ( 38m²) avec une cuisine aménagée et équipée, d'un wc.
Au 1 er étage , vous y avez:
Trois chambres ( 13.89m²/12.41m²/13.17m²), une salle de bains avec en plus une douche à l'italienne, un wc.
Un garage attenant, une terrasse.
Sur une superficie du terrain de 160m².
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
mandat : 268015
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 252 650euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

 HERIC (44810)

En exclusivité
Magnifique Maison d'architecte très lumineuse et spacieuse d'environ 195m² à 15 mns de l'entrée de Nantes( cardo)
Elle se compose comme suit :
en rez de chaussée:
Hall d'entrée, salon/séjour, petit salon avec cheminée (le tout 71m²), cuisine aménagée et équipée, une grande chambre parentale donnant sur la terrasse avec une grande salle de bain et une douche, une lingerie, un wc.
Au 1er étage:
Une belle mezzanine plongeante sur la pièce de vie,
de 3 chambres( dont deux avec balcon), une salle de bain avec en plus une douche, un wc, au même niveau un grenier aménageable (possibilité plusieurs chambres et/ou bureaux).
double garage attenant, très grande terrasse sur la moitié de la maison, une petite terrasse côté cuisine.
Piscine chauffante, avec balnéo et éclairage intérieur.
terrain de 2093m² clos et portail électrique
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
mandat : 252481
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 468 710 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VOISIN, au 0606548195 ou par courriel à v.voisin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 NOZAY (44170)

Pour les Amoureux de l'ancien .
longère à rénover ( non mitoyenne).
Dans un hameau à 10mns de Nozay et 10mns de Blain.
Le bien d'environ 100 m² dispose actuellement :
d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, de 4 chambres. Possibilité de rénover le haut ( d'environ 100m²)
Vous y avez des dépendances attenantes d'environ 105m² qui peuvent être rénovées, le haut peut également être rénové( environ 105m²)
Possibilité de faire 2 logements.
La superficie du terrain y est d'environ 1400m²
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 262654
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 147 990 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur(7990 euros) soit 140 000euros hors honoraires
dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NOZAY (44170)

Venez découvrir cette CHARMANTE LONGERE d'environ 175 m2
Elle se situe à 5mns du centre de Nozay (44170).
A 30mns de l'entrée de Nantes (cardo)
Elle se compose d'un rez- de- chaussée, ou vous y trouverez une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, de 2 chambres (dont une très grande) ,d'une grande salle de bain( avec en plus une douche), un wc, d'une lingerie, d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois.
A l'étage vous serez surpris par cette superbe mezzanine donnant sur la pièce de vie, ainsi que 2 chambres , d'un point d'eau avec wc.
Le bien dispose également d'un grand garage attenant ,d'une cave.
D'un 2 ème garage non attenant ,d'un puits et d'un magnifique four à pain en parfait état de fonctionnement.
Le jardin y est paysagé, d'environ 3000m²( ou moins à votre convenance).
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une étable qui est attenante à la longère et jusqu'à 6 hectares de terrain .
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat :249059
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 301350 euros dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 287 000 euros hors honoraires dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CHOLET (49300)

Je vous propose de découvrir cette MAGNIFIQUE propriété d'environ 180m² à 5 mns du centre de Cholet (49300) et 40mns de Nantes.
Elle se compose comme suit:
D'un grand hall, d'un salon/séjour (58m²) avec une cheminée et un insert, suivi d'une véranda avec un barbecue(le tout donnant sur une magnifique terrasse), d' une cuisine aménagée et équipée(20m²) avec coin repas, d'une chambre parentale (avec douche et une vasque) donnant sur la terrasse, d'une chambre communicante à la salle de bain, d'une 3 ème chambre, d'une salle de bain ( baignoire et douche), d'un dressing ( qui peut être un bureau), d'un wc.
A l'étage, vous y avez une chambre avec un point d'eau et un wc.
En attenant, vous y trouverez un grand garage qui peut être transformé en d'autres pièces, une petite arrière cuisine, une cave, un sauna , un bûcher.
En indépendant 2 grands garages , un poulailler.
Un puits( qui alimente toute la propriété).
Le bien, dispose d'un magnifique étang clos et sécurisé
Le terrain est de 6600m² arboré et clos avec un portail électrique et un visiophone.
vous y avez une alarme.
Contacter pour une visite ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 252988
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 400 000 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU

Maison

 NOZAY (44170)

Je vous propose de découvrir cette longère rénovée d'environ 105m² et non mitoyenne, à 15 mns de Nozay
( entre Nozay et Châteaubriant).
Vous y avez un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc,
Possibilité de rénover le haut environ 80m².
En attenant, il y a un garage( environ 32m²).
Une dépendance en pierre et un grand hangar.
Un puits qui alimente toute la maison.
Le terrain est de 5000m² clos avec un portail électrique et sans vis à vis
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Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 252995
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 147990 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7990 euros
140 000 euros hors honoraires
dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

EXCLUSIVITE
Je vous propose cet appartement de1970 ( 85 m²) sur Saint Herblain
Au 3 ème étage/ 4 étages(sans ascenseur).
Il se compose d'un séjour attenant sur un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un balcon, de nombreux placards.
Vous y avez une cave, un local vélo.
Prévoir un rafraîchissement.
Ravalement effectué en 2020.
Les charges provisionnelles sont de 180 euros/mois ( chauffage et eau chaude comprises).
Le nombre de lots est de: 208
Pas de procédure en cours
Contacter pour une visite virtuelle, vidéo en direct ou un renseignement,
Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 251084
rsac: 2019AC00003
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier.
Le prix est de 132600 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU
Copropriété de 416 lots ().
Charges annuelles : 2136 euros.

Appartement

 CARQUEFOU (44470)

EXCLUSIVITE
Dans une résidence calme et verdoyante de Carquefou .
Très proche du centre, venez découvrir cet appartement de 2003 rénové en 2016 de 68.17m² .
au 1 er étage /2 étages
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un balcon.
Vous y avez également une cave et 2 places de parking souterrain et sécurisé. Un local vélo.
les charges provisionnelles annuelles sont de 1140euros/an (eau froide comprise).
Le nombre de lots est de : 57
Pas de procédure en cours.
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Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 242894
rsac: 2019AC00003
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier.
Le prix est de 241 500 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 1140 euros.

A rénover

 HERIC (44810)

Pour les amoureux de l'ancien.
Ancienne maison à rénover( non mitoyenne).
Dans un hameau au calme à 7mns d'Héric et 9mns de Blain .
Très beau potentiel pour cette maison d'environ 217m² au sol.
Possibilité de rénover le haut.
Vous y avez aussi des dépendances.
Le terrain est d'environ 2000M²
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Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
v.voisin@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
mandat : 233683
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 159000 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

 BOURGNEUF-EN-RETZ (44580)

EN EXCLUSIVITE
A 3 kms de la plage DANS UN PARC RESIDENTIEL, à Villeneuve en Retz(44) .
Je vous propose d'acquérir ce joli chalet de 45m² sur un terrain de loisirs de 205m² clos et arboré.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un wc.
2 terrasses, d' un abri de jardin avec évier ainsi que 2 autres petits abris de jardin.
Places de parking.
Ouvert à l'année il y a également un gardien à l'année.
Vous y avez une piscine ( ouverte jusqu'en septembre) et un terrain de tennis.
Charges de copropriété de 790? annuelle.
Vous êtes propriétaire du terrain.
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agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat : 229018
rsac: 2019AC00003
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 95 990? HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 116 lots ().
Charges annuelles : 790 euros.

Maison

 SAINT-MARS-DU-DESERT (44850)

Je vous propose de découvrir cette maison de 92m² dans un hameau de Saint Mars du Désert.
Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.
Les combles de 92m² sont aménageables.
Il y a en plus 2 dépendances, une bâtisse.
Le tout sur un terrain d'environ 2650m²
A 6 kms de Carquefou
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agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com
mandat :233538
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 208311 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

 SUCE-SUR-ERDRE (44240)

A 2 mns du port de Sucé sur Erdre , venez découvrir cette maison de plein pied d'environ 80M2
Elle se compose comme suit :
une cuisine, une véranda, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage attenant de 25m²
Vous y avez également une terrasse, un préau, un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 769m² clos et arboré qui peut être divisible et constructible.
Prévoir un rafraîchissement.
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Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail
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agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
mandat : 232828
rsac: 2019AC00003
Le prix est de 227 555 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

 LE TEMPLE-DE-BRETAGNE (44360)

Je vous propose de découvrir et de posez vos valises dans cette maison de 1900 entièrement rénovée (granit) d'environ 130m2.
A 5 mns du Temple de Bretagne.
Elle se compose:
En rez de chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un séjour, d'un salon avec cheminée et insert, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au 1 er étage: de 3 chambres, d'une petite pièce qui peut devenir une salle d'eau.
Il y a un carport (3 voitures) ainsi qu'une terrasse.
Le tout sur un beau terrain de 944m2.
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agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU
mandat : 221346
RSAC: 2019AC00003
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 244 376.50? dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 235 000? hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 HERIC (44810)

Dans le centre d'Héric en exclusivité terrain constructible de 545 m²
Viabilisation à prévoir (tout à l'égout).
Exposé Sud
LIBRE DE CONSTRUCTEUR
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agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com mandat :204955
rsac: 2019AC00003
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 69990 euros HAI dont 7.68 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 65000euros hors honoraires
dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FAY-DE-BRETAGNE (44130)

Pour les AMOUREUX de la nature et PRES de Nantes, je vous propose de visiter cette maison d'environ 138 m² à Fay de Bretagne 44130 .
Au rez de chaussée vous y avez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée et insert, une grande buanderie, une chambre parentale avec une douche et un lavabo, un wc.
L'étage se compose de 3 chambres (dont 2 avec un placard) , d'une chambre avec un placard et avec un coin bureau ou a votre convenance, d'une salle de bain.
Il y a une grande terrasse ainsi qu'un garage et un grenier.
Le terrain d'environ 7300 m² y est paysagé et vous disposez d'un sous bois.
Vous êtes à 4 mns du bourg de Fay de Bretagne, à 6 mns du Temple de Bretagne (pour rejoindre la D965 ) ainsi qu 'à 14 mns de Blain
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agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com mandat :199035
rsac: 2019AC00003
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 265174.50 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 255000euros hors honoraires dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NOZAY (44170)

UN VRAI COUP DE COEUR par le charme de cette TRES BELLE LONGERE 44170, à 5 mns de Nozay, au calme, en pierres, entièrement rénovée avec des MATERIAUX DE QUALITE, d'environ 140m2, avec 3 terrasses et 1 piscine (sol béton et extérieur bois).
Au rdc, vous trouverez un salon avec une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ouverte sur une salle à manger, une lingerie, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et grand placard, un wc.
L'étage se compose d'une mezzanine (avec espace bureau), de 2 grandes chambres séparées par un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc.
Le tout sur un terrain d'environ 718 m2 avec un double garage, une dépendance et un préau.
à 5 mns de Nozay , à 20 mns du périphérique Nantais et à 25 mns du Cardo ( terminus du tramway nantais et bus ).
Les plus : 2 poêles à bois, la rénovation de qualité et l'environnement, la piscine
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agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com mandat : 202288
rsac: 2019AC00003
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 200700.70 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 193000euros hors honoraires dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA HAIE-FOUASSIERE (44690)

EN EXCLUSIVITE
Au pays du vignoble Nantais à La Haie Fouassière 44690 un ENORME coup de COEUR assuré pour cette TRÈS BELLE maison d'environ 120m² de 2002
Vous y trouverez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très grand salon et aussi sur une magnifique grande extension galerie vitrée ( séjour ) , un cellier, 3 chambres avec grand placard, salle de bain plus une douche, un wc.
Un garage attenant et un abri de jardin.
Une terrasse en bois.
Le tout sur un terrain de 581m² clos .
Dans un environnement très calme et arboré .
A 2 mns à pied de la gare de la Haie Fouassière
LES PLUS:
Un poêle à pellets .
Des panneaux solaires .
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pour la SAS Propriétés Privées.com mandat :198615
rsac: 2019AC00003
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 311970 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300000euros hors honoraires dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONNIERES (44690)

Monnières 44690 au berceau du vignoble Nantais un vrai COUP DE COEUR pour cette maison de 100 m² entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose au rez de chaussée:
D'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour donnant sur la terrasse avec aussi un poêle à pellets, d'une chambre avec des placards, donnant également sur la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et en plus une douche balnéo , d'un wc.
A l'étage:
une grande mezzanine qui peut faire office de bureau ou de chambre, une chambre avec un placard.
Il y a un grand garage attenant avec un grenier , et une grande terrasse.
Les plus:
Aspiration centralisée, volets électriques, porte d'entrée sécurisée et isolante.
Le bien se situe à 5 mns du Tram-Train,10 mns de l'axe Nantes/Cholet (N249)
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agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante
pour la SAS Propriétés Privées.com mandat : 197511
rsac: 2019AC00003
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 189261.80 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 182000euros hors honoraires
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.