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Maison

Ref. 369089CVAZ

 CALENZANA (20214)

Magnifique villa sur CALENZANA avec vue dégagée en R+1 :
Cette villa très récente (date d'achèvement des travaux de 2023) est actuellement organisée en :
- un T3 avec 2 chambres à l'étage et salle de bain avec sa terrasse de 36 m² à l'étage, jardin, cave, piscine et grande terrasse en RDC
- et un T2 en RDC (Ce dernier constituait à l'origine, une entrée séparée, le garage, un cellier et la suite parentale avec sa salle de bain).
Le propriétaire étant dans le BTP, la configuration initiale (en T4) ou tout autre modification peut être effectuée par ce dernier selon les désidératas des acquéreurs.
Prix : 756 000 euros HAI dont 5 % d'honoraires charge acquéreur soit 720 000 euros Net Vendeur
DPE classe B dépenses annuelles minimum estimées (année de ref 2021): 510 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 0685473265 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 369425MVIZ

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseillère Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de 60m² situé en plein coeur de Draguignan. Très lumineux et traversant, il dispose d'un balcon idéal pour profiter du soleil.
**Caractéristiques :**
- Type 3 de 60m²
- Très lumineux
- Traversant
- Balcon
- Actuellement loué avec une rentabilité de 6.5% net!
Situé à deux pas de toutes les commodités, cet appartement est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un excellent investissement !
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite :
06.48.39.27.11
marion.vizier@proprietes-privees.com
au prix de 74 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1550 euros
Copropriété de 10 Lots , 116 euros de charges mensuelles
taxe foncière 821 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3161AWES

 BRIMEUX (62170)

Découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied de 102m² dans secteur calme comprenant 3 chambres avec nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage...
Accès sectorisé par un portail alu, interphone vidéo, le hall d'entrée dessert une vaste cuisine aménagée équipée comprenant un cellier, salon séjour de 34m² donnant sur une terrasse d'environ 40m², 1 salle de bain, wc séparé et 3 chambres lumineuses.
Vaste garage 2 voitures avec porte automatique.
Côté extérieur magnifique jardin paysager, chalet et accès privatif à une zone de pêche.
Vide sanitaire d'une hauteur de 85CM
GROS PLUS de ce bien: Une surface aménageable à l'étage d'environ 85m² sur plancher BETON: un accès indépendant est facilement réalisable pour envisager la création d'un appartement indépendant ou chambres supplémentaires.
Le bien est situé dans un lotissement très calme proche des commerces, à 2 pas de Montreuil-sur-mer, 20min de berck et 30 min du Touquet, acces autoroute à moins de 15min.
DPE : D (246kWh/m2/an) - GES : B (7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1400 euros et 1940 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 265 000 euros FAI. Honoraires : 12 615 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 252 385 euros hors honoraires
Mandat n° 3161odu
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 789581022 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 581 022 - .

Maison

Ref. 368233JTOL

 ARLES (13200)

VILLA INDIVIDUELLE de 166 m2 AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT SUR UN TERRAIN DE 698 M²
Implantée sur un terrain de 698 m², cette propriété se compose d'une habitation principale de 101m² et d'un logement indépendant de 65 m², actuellement aménagé pour une profession libérale.
Dès l'entrée de la maison principale, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. Une grande baie vitrée à galandage inonde l'espace de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse orientée Sud Ouest. A l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain complètent l'ensemble.
Le logement indépendant de 65 m², accessible par une entrée séparée, offre de multiples possibilités : bureaux pour profession libérale, chambres supplémentaires ou appartement locatif.
A l'extérieur, une terrasse de 40 m² avec stores électriques et un jardin piscinable vous offrent un espace de détente . La villa bénéficie de prestations de qualité telles qu'un chauffage PAC Air/Eau, une climatisation réversible à l'étage, une cheminée ouverte avec soufflant un parking pour plusieurs véhicules et sans oublier un coin détente avec un sauna et hammam.
Située aux portes de la Camargue, sur la commune d'Arles, réputée pour son patrimoine historique, la Tour Luma et également célèbre pour ses festivals culturels, cette maison individuelle vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix: 497 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
DPE C : 131 kWh/m2 par an
GES A: 4Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Maison

Ref. 365594EJAC

 BAIE-MAHAULT (97122)

Sur le secteur prisé de Baie Mahault (97122) spacieuse maison de 2003 offrant Bel espace de vie de50m² comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur une terrasse de100m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son BBQ .Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en RdCh ainsi que 3 douches et WC ,cette villa au confort optimal et sa piscine au sel ( avec douche et toilette ) vous invite au plaisir de la baignade ; Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et des places de stationnement pour recevoir vos véhicules . Assainissement autonome .L accès au bien se fait par un portail électrique .
Budget 500 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur . DPE A 24 C17.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Terrain

Ref. 367883AESP

 LA LOUPE (28240)

Alexandra ESPOSITO vous présente ce très joli terrain idéalement situé à 10 minutes de La Loupe, , 10 minutes de Courville sur Eure et 5 Minutes de Pontgouin.
Dans une zone recherchée, au calme, ce terrain plat vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins grâce à sa surface de 1072 m2; 25m de longueur et 40m de profondeur.
Le terrain sera à viabiliser.
La fibre est présente dans la localité.
Vous serez charmé par son potentiel!
Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 32 990 euros dont 13.76% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 3 990 euros), soit 29 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Local commercial

Ref. 370367B-JMON

 LENS (62300)

Dans un écrin de verdure de 5 Ha, Jérémy Monnier vous propose ce bar, restaurant d'une superficie totale supérieur à 200 m² disposant d'une salle de 100 couverts et 150 places en terrasse, le tout face à plusieurs étangs adaptés à la pêche mais aussi plusieurs terrains de pétanque.
Vous l'aurez compris ce n'est pas juste un restaurant mais tout un concept qui s'offre à vous avec plusieurs axes de développement.
Dans ce lieu atypique, nous avons une cuisine complète avec extraction, four vapeur, plancha, friteuse, bain marie ainsi que tout le stockage froid positif, négatif et sec.
En salle, un bar complet avec 8 becs et de nombreux rangements réfrigérés.
Sur la terrasse un autre bar avec 5 becs permettant d'optimiser le service (le tout libre de brasseur).
A ce jour, seule l'activité restauration est en cours.
Possibilité de développer l'activité loisir avec location de journées pêche, concours ou soirées privatives (évènements familiaux ou d'entreprises).
Chiffre d'affaires 2022 : 676 000 euros
Loyer (Foncier et Assurance inclus) : 2.500 euros/Mois
Bail courant encore 6 ans
Cession du Fonds : 546 330 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 367.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 370396B-JMON

 HAZEBROUCK (59190)

Au Coeur de l'Audomarois, Jérémy Monnier vous propose à la vente ce traiteur ayant pignon sur rue depuis de nombreuses années.
En vue d'une retraite bien méritée, le client met à la vente son fonds de commerce et propose de vous accompagner pour la transmission.
N'ayant pas de concurrence directe à proximité, bénéficiant d'un partenariat avec une salle de réception à proximité et d'une relation particulière avec les mairies environnantes lui permettant de travailler tout au long de l'année.
Avec plus de 150 m² de surface, vous trouverez sur place tout ce qu'il faut pour une activité pérenne : Bureau, chambres froides, légumerie, laboratoire, dessert.
Mais aussi 2 remorques froids pour évènements ou location.
Chiffre d'affaires de plus de 470 000 euros en 2022 .
Loyer mensuel de 500 euros
Charges mensuelles : environ 300 euros
Cession du Fonds : 144 500 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 396.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 370338B-JMON

 LILLE (59000)

Sur la Commune recherchée de Marcq en Baroeul et sur l'avenue la plus dynamique du secteur.
Jérémy MONNIER vous propose cet immeuble de rapport comprenant, en RDC un restaurant avec terrasse en activité et dans les étages un triplex à réhabiliter.
Pour une surface totale de 160 m² dont 70 m² pour le restaurant.
A proximité d'un supermarché, d'enseignes connues dans le monde entier mais aussi de tous les services de proximité (pharmacie, banque, station service).
Cession des murs : 765 960 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 338.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Appartement

Ref. 363026ACAB

 APT (84400)

Appartement de 60m² dans résidence sur les hauteurs d'Apt.
Prix 50 000 euros Honoraires charge vendeur.
Situé au 2ème étage avec vue dégagée, offrant un séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC séparé. Agrémenté d'un cellier, d'un balcon de 7M2 et d'une cave, cet appartement offre un confort optimal.
Résidence arborée idéal pour une famille, à 1 minutes de l'école et du bus pour le centre-ville. Ou pour investir: bon rendement locatif.
DPE D - GES D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931 euros et 1259 euros
La copropriété comprend 76 lots. Dépenses annuelles de charges de copropriété 3040 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 3040 euros.
Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366190ACAB

 SAULT (84390)

Charmante Maison mitoyenne de Type 5 à (84390) Sault, pittoresque Village Provençal réputé pour ses champs de lavande à perte de vue. Prix : 230 000 euros.
Au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d'eau et WC, cuisine aménagée indépendante, salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux orienté plein sud.
A l'étage : 3 chambres, mezzanine bureau, salle de bain et WC séparé.
Le chauffage au poêle à bois saura vous séduire pour son atmosphére conviviale et chaleureuse en hiver. La climatisation réversible dans toute la maison ajoute un confort très appréciable pour l'été. Chauffe-eau thermodynamique (solaire). Double vitrage.
Quartier calme à 10 minutes du centre à pied, proche de toutes les commodités, à coté du collège et de la crèche.
Garage plus places de parking . Bien en copropriété (syndic bénévole) charges annuelles : 300 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C , GES A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros ( basée sur l'année de référence des prix de l'énergie 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366190 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366717FGER

 TOULON (83200)

Toulon Ouest, à découvrir maison T4 de 100 m² sur terrain plat, clos et arboré de 1000m² sans vis-à-vis.
De plain pied elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32m2 ouvrant sur terrasse de 20m² à l'abri des regards, d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendants.
L'étage crée en 2020 dessert une suite parentale de 30m² avec salle d'eau, dressing, toilettes indépendants.
L'arrière de la maison offre une terrasse ombragée de 18m².
Garage de 13m² nombreux stationnement sur le terrain.
Prix 410.000 euros
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 980 euros et 1390 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 369829BERT

 ORNEX (01210)

ORNEX Maison Mitoyenne 4 chambres
Idéalement située à Ornex, cette maison mitoyenne de 98 m² construite en 2011 se trouve dans un lotissement calme et recherché. A quelques minutes de la douane suisse, elle offre une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités.
La maison comprend quatre chambres et un séjour lumineux de 42 m². Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour une sécurité accrue.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien.
Bien que la maison soit en excellent état, un léger rafraîchissement des peintures est à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Berthet chez Propriétés Privées dès aujourd'hui.
DPE : En cours
Prix : 598.000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au tel:0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 369809PSGJ

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Situation géographique :
L'appartement est à Marseille 13001 est à proximité du Parc Longchamp et Palais de Napoleon III , Église St Vincent de Paul ( Classée Monument historique, cinéma Artplexe et le Vieux port à 10 minutes à pied.
Copropriété :
Le Madeleine copropriété de 1969, elle se divise en deux bâtiments distincts le premier édifié sur le Boulevard de la Libération et le second dans la rue Leon Bourgeois. Cette copropriété dispose de 236 lots, soit 78 appartements, le restant des lots étant répartis entre garage et caves et locaux techniques.
L'appartement :
Il s'agit d'un type 3, Transformé actuellement en type 2 de 93 m2 Hors Carrez .
Cet Appartement est vendu avec son garage et sa cave.
Cet appartement possède deux grands balcons disposant chacun d'une exposition différente/ SUD/EST coté Séjour et NORD/OUEST coté chambre.
Il est entièrement climatisé, les menuiseries sont toute en double vitrage.
Tous les matériaux dans cet appartement sont d'une très grande qualité.
Cet appartement traversant est situé en étage avec ascenseur, son étage lui confère une très belle luminosité et en cela dans chacune des pièces.
Il se compose depuis son entrée en deux espaces :
Séjour au SUD -EST et Chambre au NORD OUEST puis en son centre, d'une salle de bains, un toilette séparé et d'un dressing avec un mobilier réalisé sur mesure.
- Les plus de cet Appartement -
- L'emplacement exceptionnel proche de tout et loin de rien ! Que vous soyez Voyageur TGV ou Marseillais tout se trouve à vos pieds.
A 1 minute vous trouverez : (Train, Tramway, Metro, Bus, Vélib, Trottinette...)
- Deux espaces extérieurs (Grand Balcon)
- Un Garage avec électricité privative comprenant éclairage et rechargement de voiture électrique 
- La sécurité; Une résidence sécurisée et un gardien à demeure, quelle joie de se sentir en sécurité et quelle joie de voyager sans soucis de son appartement ! 
- Un appartement entièrement climatisé ; Une eau chaude abondante et sans fin et sans soucis avec la chaudière, celle-ci fait partie de la copropriété.
- Un appartement avec une très grande qualité de matériaux utilisés et un espace très généreux.
- Un appartement sans travaux
- Sans oublier, - Un Toilette japonaise
- Une cuisine tout équipée
Le tout dans une Surface Généreuse de 93 m2 Hors Carrez.
En conclusion :
Cet appartement correspondra parfaitement à un couple amoureux de Marseille et de son patrimoine culturel exceptionnel, la proximité de la gare St Charles et du vieux port à moins de 10 minutes à pied et de tous les transports en commun à 1 minute à pied feront la différence et vous permettront de découvrir toute la ville Marseillaise.
Cet appartement fait partie des appartements recherchés de bouche à oreille car très rarement commercialisée. 
PRIX : 329.000 Euros honoraires charge vendeurs
TAXES FONCIERES : 555 Euros/an
Charges de Copropriété " Le Madeleine" : 278 euros /mois - Charges Appartement avec eau froide et chaude + Garage + Cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com
DPE :
79Kwh/m2/An Classification en B et 7Kg Co2/M3/An Classification en B ( Estimation coûts annuels : entre 510 euros et 740euros.
Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 
Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 
MENTIONS LEGALES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 153042 euros.

Appartement

Ref. 368061EREG

 SURESNES (92150)

Propriété Privées vous présente cet appartement spacieux de 76 m² qui occupe tout le dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Doté de 7 fenêtres et d'une vue dégagée, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante.
D'un agencement fonctionnel, il offre un double séjour de 23 m², un espace bureau attenant de 12 m², 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et 2 WC séparés. La présence de 2 caves juxtaposées est un atout complémentaire.
Ce bien vous séduira par sa situation privilégiée :
- Un accès aisé par sa limite du centre-ville à toutes les commodités urbaines (commerces, supermarchés et services diverses) au marché présent 2 fois par semaine, et aux écoles,
- Un cadre de vie verdoyant et calme par sa proximité à 5 minutes à pied du Parc du Château et du Bois de Boulogne, et de Longchamp,
- Une accessibilité facilitée par la desserte en transports en commun avec les Bus 244 (Porte Maillot), 241 (Porte d'Auteuil), 70 (Paris centre), 175, et le Tram T2 - Station Suresnes-Longchamp qui dessert l'Arrêt Défense ? Grande Arche.
- Au pied d'un parc de stationnement, il est possible de louer une place de parking à l'année.
Plan à disposition des visiteurs
Petite copropriété de 24 lots, dont 9 lots d'habitation ? Aucune procédure en cours et faibles charges annuelles : 970 euros.
Prix de vente : 480.000 euros honoraires à charge vendeur.
En résumé, cet appartement présente de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux, bien situé dans un environnement calme et verdoyant, à Suresnes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir son véritable charme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368061 EREG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 964 euros.
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369876CSAU

 PAUILLAC (33250)

Appartement à Vendre à Pauillac - Vue Imprenable sur l'Estuaire et le port
Situé au coeur de Pauillac, cet appartement de 23 m² offre une vue exceptionnelle sur l'estuaire et le port. Idéalement placé sur la route principale, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible et pittoresque.
Ce bien est composé 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée 1 salle d'eau avec WC
Caractéristiques
- Lumineux et fonctionnel
- double vitrage
- tout a l'égout
-
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez du charme authentique de Pauillac tout en étant au plus près de la nature et des activités nautiques.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Votre nouvelle vie au bord de l'eau commence ici !
DPE en cours
Prix 61590 euros HAI, honoraires charge acquéreurs soit 9.98%, 56000 euros net vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369876csau- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 13 euros.
Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Maison

Ref. 368660TLEB

 HARDRICOURT (78250)

Située proche de toutes commodités et de la gare à pied, cette jolie maison sans travaux, édifiée sur sous-sol total comprend : spacieux séjour - salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, wc séparé. A l'étage : deux chambres, une salle de douche - wc. Dépendance à aménager selon vos envies ! A visiter rapidement !
Prix : 250 800 euros frais d'agence inclus
( 240 000 euros net vendeur, 10 800 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE réalisé le 17 mai 2024
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364119TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Située au coeur du centre village, maison de ville édifiée sur deux niveaux et comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, wc. A l'étage : pièce palière pouvant être transformée en chambre, salle de bain - wc, une chambre. Au second : palier desservant deux chambres. Une cave. Rafraichissement à prévoir. Une visite s'impose !
Prix : 199 500 euros frais d'agence inclus
(190 000 euros net vendeur, 9 500 euros d'honoraires à charge acquéreur).
DPE réalisé le 08/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199
kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43
Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330
euros
Année de référence des prix de l'énergie
08/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363048SLER

 LE BARCARES (66420)

LE BARCARES
Charmant appartement en 3 faces de 57m² avec place de parking.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillé avec barbecue pour profiter de bonnes grillades pour l'été, une cuisine ouverte aménagée et équipée, placard de rangement et d'une petite cave intérieur. Le coin nuit en duplex vous offre deux chambres avec chacune un placard ou vous pourrez profiter d'une loggia avec une vue sur la mer en profitant de ce beau spectacle. Vous disposez également d'une place de parking libre dans un espace sécurisé.
Les atouts de cet appartement : idéal pour y vivre à l'année, mais également pour un placement locatif à bon rendement par ses activités hiver comme été (le marché de Noël réputé à BARCARES, les déferlantes), vue mer et pour profiter de belles ballades les soirs d'été avec ces restaurants et glaciers à proximité.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations !!!
PRIX : 164 000 euros FAI Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière : 1356 euros
DPE : D GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie au 01/01/2021 entre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1168 euros.
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Appartement

Ref. 370000SLER

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Exclusivité !!!
CANET EN ROUSSILLON
Vous souhaitez une vue panoramique et époustouflante ? Alors cet appartement est fait pour vous !!!
Je vous invite à venir découvrir au dernier étage, ce bel appartement de Type 2 de 49m² avec une vue à en couper le souffle dans une résidence très bien placé sur le secteur du PORT.
Cet appartement vous ouvre ses portes sur une petite entrée qui vous laisse déjà entrevoir le bonheur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie décorée avec goût donnant sur la terrasse avec ses grandes baies vitrées et cette vue magnifique sur la mer, une cuisine séparée toute équipée est à votre disposition ainsi qu'une chambre très spacieuse donnant également sur la terrasse, une salle de bain et un wc séparé.
Le stationnement est facile d'accès avec un grand parking en face ou à côté de la résidence.
Les atouts de cet appartement : idéale pour y vivre à l'année ou comme bien secondaire, une vue qui vous laisse sans voix, dans un environnement sain, à proximité de toutes commodités (restaurants, superettes, pharmacie...) et de plu au dernier étage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!!
PRIX : 283500 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 900 euros
Charges de copropriété : 1130 euros
DPE : D GES :
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie au 01/01/2021 entre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1140 euros.
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .