Maison ou appartement à rénover

A rénover

Ref. 3962JUB

 VERRIèRES-EN-ANJOU (49112)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison à rénover plain pied idéalement situé HYPER CENTRE SAINT SYLVAIN D'ANJOU 218 379 euros FAI Maine et Loire, 1ere couronne, (49480) , accès rapide Parc Expo et échangeur, comprenant au RDC salon séjour cuisine, buanderie, WC salle de douche, chambre, terrain environ 400m2.
Au calme proche commerce et et transport, travaux isolation, menuiserie, électricité, chauffage.
DPE F 356kWh/m2/an Gaz C 11kg/m2/an 5 Kg CO2/m2/an
PRÊT PTZ 0% RÉNOVATION JUSQU'A 92000 euros ( minimum 25% de travaux sur l'achat )
ECO PRÊT PTZ 0% JUSQU'A 40 000 euros ( sans condition de revenu )
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A rénover

Ref. 348251LMU

 REZE (44400)

LA HOUSSAIS - OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous enchanter par cette maison à rénover (devis travaux disponible), de plain-pied et pleine de charme.
Au coeur d'un quartier tranquille, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette maison familiale (100m²) bien entretenue. Vous disposez d'une agréable pièce de vie exposée sud avec cheminée. Vous bénéficiez d'une grande cuisine aménagée, dotée d'une buanderie de 9m². Une salle d'eau et trois belles chambres avec parquet (en très bon état) vous accueillent. WC indépendant. Un grenier aménageable (70m² au sol), un garage, une cave hors-sol et deux abris de jardin complètent le bien. Pour profiter du soleil au calme, un joli jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...
Chaudière gaz à condensation installée en 2020, huisseries double-vitrage.
Une maison chaleureuse sans mitoyenneté dans un environnement arboré et paisible... Coup de coeur assuré !
Très beau potentiel... A visiter sans tarder !
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Proche parcs, écoles, tramway et bus, commerces à pied. DPE E - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561 et 2111 euros par an). Prix : 323 500 euros (honoraires 4,35% TTC inclus charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires). Garantie Revente offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 348251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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Ref. 346545IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Isabelle DAVID vous propose cette maison individuelle à rénover sur une parcelle ,de 1100 m2 , quartier calme .
Ce bien est composé de 2 chambres, 1 cuisine séparée , une cave 1 sous sol et 1 garage.
Le bien comporte de l 'amiante non usagée.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Isabelle au 06 52 10 80 50 Mail : i.david@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC 44120 vertou
vendu charge acquereur :321500.00 en net vendeur honoraires 17500.00 euros
Mandat numero 346 545 (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A rénover

Ref. 349005ILC

 AILLY (27600)

Prix : 128.990 euros - Ailly (27600) proche de Gaillon, de la gare SNCF et de l'autoroute A13 - Maison de plain pied à rénover entièrement de 92.50 m2 sur un terrain relativement plat de 1.530 m2 - Mandat : 349005 - Tél. : 06.13.22.35.76
Située au coeur du village, cette maison de plain pied vous propose : une entrée sur Véranda de 31.33 m2, une cuisine ouverte de 7.90 m2 sur une salle de 16.35 m2, 2 chambres de 9.39 m2 et 9 m2, un bureau de 8.62 m2 pouvant être transformé en chambre, une salle de bain de 9.39 m2, un Wc - Terrain clos et relativement plat de 1.530 m2 . Fosse septique - Rénovation et déco à revoir. Electricité à refaire. Petit prix : 128.990 euros - Tél. : 06.13.22.35.76
Consommation énergétique : - kWh/m²/an (Relevé non exploitable)
Emission de gaz à effet de serre : - CO2/m²/an (Relevé non exploitable)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

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Ref. 341106DGER

 MOUGINS (06250)

Sur le secteur calme et résidentiel des Cabrières, venez découvrir cette villa au fort potentiel =>
Sur un terrain de 1078m2 et actuellement divisée en 2 logements complètement indépendants, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investisseur
Edifiée sur un sous-sol d'environ 160m2 (2 garages, 2 caves), cette maison est composée au RDC et au 1er étage de respectivement =>
Un appartement T4 avec hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, WCs, loggia et une vaste terrasse.
Des travaux de rénovation et/ou de réunification sont à prévoir.
Prix : 735 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires,
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341106
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1811 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

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Ref. 349006GVR

 MARTIGNE-SUR-MAYENNE (53470)

Venez découvrir cette maison de bourg à rénover située sur la commune de Martigné-Sur-Mayenne
Cette maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine (découvrez une projection d'aménagement dans les photos), une arrière-cuisine, un bureau, un séjour, WC, chaufferie.
Au premier étage : 1 palier desservant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, WC.
- Grenier au-dessus .
Un garage et un abri se trouve sur le terrain non attenant à la maison.
Le jardin clos d'une surface de 460 m² environ est arboré de fruitiers.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction mitoyenne en pierre, toiture en ardoises naturelles, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le mode de chauffage est fioul et la production d'eau chaude électrique. Le grenier est isolé. La maison est reliée au tout-à-l'égout.
DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3120 Euros
Prix de vente 145 990 euros dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349006. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .

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Ref. 328844GIG

 LAGORD (17140)

Exclusivité Isabelle Gigon - Lagord : Maison d'habitation des années 50 à rénover - 62m2 - Quartier Le Lignon La Descenderie.
Idéal : Primo-accédants, Investisseurs locatifs, professionnels cherchant des bureaux avec des possibilités de parking.
Ce bien est composé d'une cuisine séparée donnant sur l'extérieur par une porte fenêtre, 1 salon, 2 chambres , 1 salle de bain, 1 WC. Terrain de 772m2, grand garage avec belle hauteur, cave de 26m2, parkings.
Ancienne véranda : à reconstruire ou à utiliser pour une grande terrasse d'environ 30m2
Huisseries PVC "double vitrage" de 2018 et électricité refaite.
Le PLUI de la zone indique qu'il ne sera pas admis de construction nouvelle sur le terrain hormis un abri, un garage, une piscine (au maximum 30m2 tout cumulé).
Le prix de ce bien est de 235.125 euros HAI dont 10.125 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 225.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Garantie revente offerte
DPE E et GES E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1960 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

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Ref. 327747CIB

 SOTURAC (46700)

Située au calme en pleine campagne, spacieuse propriété de caractère à rénover.
Elle offre en rez de chaussée une vaste entrée de 20 m², un salon de 29 m², un lumineux séjour de 27 m² avec accès sur la grande terrasse balcon, un patio et une cuisine indépendante de 18,5 m².
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 15 à 18 m², une salle d'eau et une salle de bains.
En rez de jardin, un salon d'été avec verrière exposée Est permet de s'adonner à diverses passions telles que peinture ou sculpture.
Dépendances: cave, buanderie, dépendance en pierre, appentis. Chauffage au fuel.
L'ensemble sur un beau terrain de 1,4 hectares avec arbres, haies et prairies.
Idéalement située, au calme, tout en étant à 10 minutes de toutes les commodités.
Prix de vente: 216 000 euros honoraires inclus charge vendeur 4%.
Pour vous faire découvrir ce bien, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 327747. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

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Ref. 346314CUY

 LE HAVRE (76600)

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans un emplacement de choix à Sanvic Vornier ?
Cette maison T4 offre une occasion unique pour les passionnés de travaux ou les investisseurs avisés.
Elle possède un énorme potentiel et bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Les écoles, le lycée et le collège ainsi que les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant un cadre éducatif idéal pour les familles.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Potentiel de Rénovation : Laissez libre cours à votre créativité et créez l'intérieur de vos rêves.
Vendu avec un garage de 16m2 et un local de 6m2
Prix : 122290 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346314 CUY . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houleymata COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 504 760 133
Houleymata COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 504 760 133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 348861MCN

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Dampierre sur avre, Mathieu Conan vous propose cette longère à rénover avec un beau potentiel. Celle-ci se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée, spacieuse chambre, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage des pièces en enfilade à aménager pouvant faire office de chambres, au rez de chaussée une grande pièce de 23 m² attenant aménageable ( ou surface de dépendance, une cave, grenier et également un studio à aménager, le tout sur jolie parc arboré de 2500 m² avec garage. Chauffage gaz, fenêtre partiellement en double vitrage bois, fosse septique.
DPE: F 272 GES: F 71
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 161 200 dont 6 200 d'honoraires à la charge acquéreurs soit 155 000 net vendeur. Mandat N° 348861 MCN
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 347032VLET

 BEAUPUY (82600)

EN EXCLUSIVITÉ DANS LE TARN ET GARONNE
Beaupuy (82), petit village accroché à sa colline avec un superbe point de vue sur la vallée , à 11Kms de Verdun sur Garonne, 17 kms de Grenade sur Garonne, 36 kms de Montauban, 37 kms de l'aéroport de Blagnac.
Venez réhabiliter ces deux granges mitoyennes par un côté de 124 m2 environ au total, sur un terrain de 972 m2 borné.
Ensemble des réseaux en limite de propriété (tout à l'égout).
PAS D'AMIANTE NI DE PLOMB NI DE TERMITES.
La commune ne possède pas de PLU, mais une carte communale. C'est donc le RNU qui s'applique : ZONE ZC soumise aux ABF.
à 2 minutes à pieds de l'école maternelle, et des ramassages scolaires pour le primaire à Bouillac et le collège à Verdun sur garonne. Bibliothèque participative.
Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 09/12/23 12H au dimanche 10/12/23 12H. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 36 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (5 250 euros) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°347032 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 347375MFLA

 TRAINOU (45470)

45470 - TRAINOU
Maud FLAMMANG vous présente cette maison à rénover de 81,5 m² au RDC et environ 70 m² au R+1 à aménager sur un terrain de 1 609 m².
Au RDC : Salon, salle à manger avec cheminée à insert, cuisine aménagée, salle de bain, wc, 2 chambres.
A l'étage : grenier aménageable de 70,64 m².
Au sous-sol : première pièce de 23.48 m² + laverie de 6.34 m² + salle de rangement de 10.54 m² + garage de 27 m² + cave de 16,47 m². Un second garage de 16 m² + une pièce de bricolage de 6.50 m² se trouve non loin de la maison.
Fenêtres PVC double vitrage + volets en bois + chauffage au fioul + cheminée + tout à l'égout.
Le ligne de bus 16 se trouvent à 5 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes en voiture.
La commune de Trainou se situe à 20 km du coeur d'Orléans.
Budget: 227 739 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 739 euros, soit 219 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : F 288 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 90kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 euros et 2 520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

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Ref. 348231AHS

 POUANCE (49420)

POUANCE 49420- proche du centre ville -Immeuble à rénover entièrement.
Nouveauté en Exclusivité
Sonia ABLIN HOGRET vous propose cet immeuble à rénover entièrement d'environ 116m² habitable comprenant un premier logement : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, WC, cave en sous sol.
Le deuxième logement est composé d'une pièce à vivre, une chambre, salle de bain +wc, un grenier aménageable une cave en sous sol.
De gros travaux sont à prévoir.
Pas de garage ni de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Mandat Ref :348231AHS
Prix de vente 37000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 342731ELEV

 AGNETZ (60600)

Agnetz 60600 - Sur le haut de Boulincourt longère à rénover d'environ 108m² offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à insert, un séjour avec cheminée ouverte, une grande véranda, deux chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage deux petites chambres et un grenier aménageable d'environ 40m². Cave. Dépendances. Garages une voiture et accès véhicule. Le tout sur environ 3000m² de terrain.
209000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE F (305) GES F (79) consommation minimum 2035 et maximum 2753, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 337295SLEC

 GUERANDE (44350)

GUERANDE 44350- Agréable maison à rénover d'environ 107 m² comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une buanderie, un WC. A l'étage : Un dégagement avec des placards, 4 chambres, une salle de bains, un grenier. Un garage d'environ 42 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 707 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports... Budget : 457.556 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 440.000 euros hors honoraires. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

A rénover

Ref. 347937YSF

 AUROS (33124)

Entre Auros et Savignac, au calme et à quelques minutes de l'A62. Nicolas Faisy vous propose en exclusivité cette propriété de 6.4Ha à rénover entièrement.
Cette propriété à rénover se compose d'une maison de 5 pièces sur deux niveaux, de deux séchoirs, d'une grange sur deux niveaux et d'un bâtiment agricole.
Vous disposez d'une source et d'une rivière en bord de parcelle. Le terrain de 6.4 Ha laissera libre cours à vos projets.
Prix de vente : 190 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 337530MCD

 SAINTES (17100)

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes -
Prix de vente 220 290 Euros, 10 290 euros inclus charge acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires.
Visite virtuelle en direct à la demande -
Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances.
L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ.
Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie.
Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé.
Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant.
La propriété dispose également d'une ancienne maison attenante à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir !
Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) !
Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison !
Parcelle de terrain de 800 m2 env, entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos. Grand Garage.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi vite pour en savoir plus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 337530. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

A rénover

Ref. 348247UJA

 PORNICHET (44380)

PORNICHET - SECTEUR VILLES BABIN - EN EXCLUSIVITE - BEAUCOUP DE POTENTIEL - Maison à rénover entièrement . Entrée, séjour, cuisine avec terrasse exposée Ouest, wc, débarras. A l'étage palier desservant 5 chambres , salle de bains. Grenier.
Garage attenant de 21 m² - Chauffage fuel. Jardin 320 m².
Commerces et écoles à pieds- mer à 1,8km - marché à 2km
DPE : G 335 - GES : G 105
450043 euros hors honoraires + 17957 euros honoraires agence, soit 468000 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard, entre 3120 euros et 4260 euros, au 1 janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 902 973 486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : St Nazaire 902 973 486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 348680OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Maison à rénover avec garage, jardin. Le bien comprends un sous sol total avec garage, atelier, chaufferie. Au rdc surélevé une grande véranda de 20 m2 environ, hall d'entré donnant sur un wc séparé, cuisine, chambre de 15.60 m2, séjour de 15.50 m2 environ. A l'étage deux grandes chambres de 15 m2, salle de bain, cagibi. Grenier au dessus
Tout à l'égout, chauffage au fioul, rénovation des plancher er cloisons à prévoir suite traitement parasitaire
80590 euros hai comprenant 75000 euros net vendeur et 7.45% d'honoraires agence soit 5590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : . (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

A rénover

Ref. 348140BRI

 DOMPIERRE-SUR-MER (17139)

17139 DOMPIERRE SUR MER - Les Brandes - Maison ancienne à rénover, 89 m2 environ, 4 pièces, 1 chambre, une dépendance de 70 m2 environ sur un terrain de 701 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose, cette maison ancienne à rénover de 89 m2 environ, divisée en deux logements.
- Le premier logement est composé, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 22 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Le deuxième logement est composé, d'une pièce de vie d'environ 25 m2, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Attenant à la maison, une dépendance d'environ 70 m2 à rénover également.
Cet ensemble situé sur une jolie parcelle de 701 m2, dans le quartier très calme des Brandes, vous offre de nombreuses possibilités de rénovations ou d'extension.
Budget 252 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 348140.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .