Maison
VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)41200 - Villefranche/Cher - Maison 5 pièces - 2 chambres - Combles aménageables - 2 garages - Terrain 3900 m²...................................................................................Dans un quartier calme et agréable, maison récente de plain-pied composée d' une vaste pièce de vie, une magnifique cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement dessert une salle de douches, un wc séparé et 2 chambres dont une avec dressing.Pompe à chaleur, double vitrage aluminium ...Combles aménageables , Velux et électricité en place.A l' extérieur, une grande terrasse, un garage attenant, un garage indépendant, l' ensemble sur une parcelle d' environ 3900 m²...........................................................................Budget : 231 000 euros frais d'agence de 11000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 427034GOA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
5 p
2 ch
Maison
LA CHAPELLE-D'ALIGNE (72300)Stéphanie DRONNE vous propose ce bien d'exception situé à la Chapelle d'Aligné, entre Sablé et La Flèche, à proximité des écoles et des commerces.Maison d'habitation de 248,15 m² comprenant au rez-de-chaussée : une vaste cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, véranda chauffée de 47 m², chambre avec dressing, wc, salle de douche (accès PMR), buanderie, cellier/cave.Au 1er étage un palier offrant 3 grandes chambres et une salle d'eau/wc.Au 2ème étage : un dortoir de 20m², salle d'eau/wc et grenier.Le tout donnant sur un jardin magnifiquement arboré et aménagé (équipé de 2 robots tondeuses).-Garage attenant à la maison-Hangar - Atelier - Abri de jardin-Verger-Réserve d'eau 40m3 qui alimente plusieurs point d'eau sur le terrain - Puits-Panneaux photovoltaïques / ReventeDPE : C - 175kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3099 euros et 4193 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix: 343 167 euros honoraires d'agence inclus de 13 167 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 423288SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
248 m²
8 p
5 ch
Appartement
MANOSQUE (04100)SOUS COMPROMIS:Audrey HUMBERT au 0663451224 vous présente EN EXCLUSIVITE à MANOSQUE, dans une résidence des années 80, très calme, bien entretenue et où il fait bon vivre, ce BEL APPARTEMENT T4 de 82 M2.Il est situé en 3eme et dernier étage (sans ascenseur) vous offrant ainsi tout le loisirs et le privilège de jouir d'une vue superbe et dégagée sur l'horizon.Autre avantage considérable et non négligeable: il occupe tout le palier ce qui est le gage d'une tranquillité assurée puisque vous n'aurez de voisins immédiats ni en dessus ni à côté.Il a été rénové par ses propriétaires qui ont su en faire un appartement confortable, fonctionnel et douillet.Il comprend une loggia fermée et à usage de cellier- buanderie; un agréable espace de vie de 35 M2, traversant, baigné de lumière et doté d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le séjour et le balcon.Un dégagement avec placard conduit au coin nuit où se trouvent un wc, une salle d'eau, un dressing et 3 chambres.Les menuiseries sont en PVC et double vitrages récents.Pour les investisseurs: Cet appartement a été régulièrement loué en meublé au prix confortable de 1050 euros par moisMon avis sur ce bien: il s'agit d'un appartement aux volumes confortables, très lumineux avec une belle vue et du calme dans une résidence solide et agréable à vivre.Il est également possible d'acquérir en sus du prix annoncé un grand garage avec porte automatique.Pour plus de renseignements me contacter.Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) 1600 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur.Prix de vente total de 135000 euros (dont 125600 euros hors honoraires et 9400 euros d' honoraires charge acquéreur)Mandat ref n°: 432024DPE: C ( 153 kwh/m²/an) GES: A (4 Kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 138 lots ().Charges annuelles : 1600 euros. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .
82 m²
4 p
3 ch
Terrain
CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)OFFRE ACCEPTÉE, il reste deux parcelles de 812 et 848 m2Nous avons le plaisir de vous proposer en Exclusivité :A Castelnau d'Estrètefonds, - 31620 - Un terrain constructible de 906 m² , une belle opportunité à ne pas manquer !Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ?Ce terrain plat de 906 m², situé hors lotissement, est peut-être fait pour vous !Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires: des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)Possibilité de construire un étage:La surface de construction au sol est de 113,25m2, la surface de plancher possible est de 226,50 m2.Possibilité de construire une piscine.Le COS est de 12,5%.Terrain plat bénéficie d'une localisation idéale :- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'EstretefondsProfitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !Construction libre, pas de constructeur.N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de Vente : 94000 euros. Honoraires charges Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 411195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .
906 m²