Maison
LE MUY (83490)Nichée dans un quartier résidentiel calme, sans être isolée, cette maison de type 3 d'environ 70 m² habitables (hors véranda) vous séduira par sa vue panoramique sur le Rocher de Roquebrune, son agencement intelligent et ses agréables volumes de vie.Construite en 1986, cette maison à moderniser offre un potentiel rare :- Séjour lumineux avec poêle à bois-Véranda de 8 m² idéale en espace détente ou coin repas- Deux chambres, une salle d'eau, WC séparés- Trois climatisations récentes pour un confort optimal en toutes saisons- Piscine coque pour profiter pleinement des étés varois- Grand garage de 74 m² : un vrai plus pour les bricoleurs, amateurs de rangement ou de véhiculesLe terrain, d'un peu plus de 900 m² en restanques, propose différents espaces pour jardiner, se détendre ou admirer le paysage.La maison est à rafraîchir, notamment en matière de décoration intérieure (revêtements, cuisine, salle d'eau), mais elle a été parfaitement entretenue.Situation et EnvironnementSituée sur la sortie Est du Muy en direction de Fréjus, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités :Commerces et écoles à 5minEntrée d'autoroute A8 à moins de 5 minutesPremières plages (Saint-Aygulf, Fréjus-Plage) à environ 20 minutesZone commerciale de Puget-sur-Argens à moins de 10 minLac de l'Aréna, sentiers de randonnées, base de loisirs à proximité immédiateLe Muy : un village vivant toute l'annéeLe Muy est une commune dynamique du Var qui bénéficie d'une excellente situation entre Draguignan, Fréjus et Sainte-Maxime. Elle est réputée pour :- Son grand marché provençal deux fois par semaine- Les écoles, collège et crèches- Ses nombreuses associations sportives et culturelles- La proximité du massif des Maures et des domaines viticoles renommés- Le golf de Roquebrune à quelques kilomètresIdéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison avec piscine et garage XXL est une belle opportunité pour un projet de vie au soleil, à remettre à votre goût. Une visite vous permettra de révéler tout son potentiel !Son prix: 290000 euros Honoraires charge vendeur inclus.DPE: C 170 kWh/m²par an GES: A 5 Kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 912 et 1234 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 415934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
70 m²
3 p
2 ch
Maison
LA VRAIE-CROIX (56250)Très Jolie maison de plain pied en ossature bois de 95m² dans son écrin de verdure en plein centre de "La Vraie Croix" sur un terrain de 800m².Elle se compose d'un hall/séjour/cuisine/salon, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres avec placard . S'ajoute une pièce carrelée supplémentaire de 18m² pouvant être un garage, chambre etc...Tout ceci donnant sur une grande terrasse avec piscine hors sol intégrée.Mode de chauffage : Poêle à granule tout neufLa maison se situe à 2 min à pied de l'école et des commerces du bourg, à 15 min de Vannes en voiture et 3h de Paris en train.Prix : 326 000 euros Honoraires : 3.47% TTC inclus charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires.DPE C GES ADate de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :393589MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
3 p
2 ch
Maison
PONT-AUDEMER (27500)COMPROMIS EN COURS - 27500 - PONT-AUDEMER - Pavillon de 116 m² avec label RT 2012 (maison très écologique et économique, DPE : A).Lumineuse et confortable maison contemporaine de 2016, de plain-pied avec vue panoramique sur la vallée risloise, offrant:- Hall d'entrée avec placard sur pièce de vie ((73.50 m²) avec cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses, bureau, salle de douche à l'italienne aménagée, wc séparé, arrière-cuisine.Carport récent.Le tout sur un terrain paysager plat de 1.401 m², avec grande terrasse plein sud et bassin d'agrément.DPE: Classe A (Entre 580 euros et 830 euros de consommation annuelle selon les références 2021, 2022 et 2023).Chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon d'eau thermodynamique.Taxe foncière: 1.617 eurosEtat impeccable, belles prestations.Prix: 320.250 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 15.250 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 305.000 euros net vendeur hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents -Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 405888.Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
116 m²
6 p
3 ch
Maison
LA PIERRE (38570)Audrey MOULIN vous propose cette Maison jumelée quasi neuve à La Pierre en exclusivitéVous cherchez une maison moderne, pratique et familiale ?Cette maison jumelée de 2020, encore sous garantie décennale pendant 5 ans, a tout pour plaire !Ses atouts :-Belle pièce de vie lumineuse de 36m², idéale pour partager des moments en famille-3 chambres confortables dont une d'environ 15m2 avec dressing-1 salle de bain + 1 salle d'eau + 2 WC pour plus de praticité au quotidien-Climatisation réversible à chaque étage pour un confort été comme hiver, chauffage Gaz de ville individuelle-Deux extérieurs sur 233m2 : jardin et terrasse au sud, terrasse côté nord pour profiter à toute heure,-Garage + place de parking privativeSituation idéale :-A La Pierre, entre Grenoble (15 min) et Chambéry (20 min)-Commerces, crèche et école accessibles à pied-Cadre calme et familial- Dans une copropriété agréable et quasi neuve (charges 315 euros/an seulement), cette maison est parfaite pour une jeune famille à la recherche de confort et de modernité.Aucun travaux, aucune dépenses, simplement poser les valises !Coup de coeur assuré, à visiter rapidement !Voyez avec vos partenaires financiers en amont, c'est toujours un gros avantages !Au prix de 329 000 euros, Honoraires à charge vendeur inclus.DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418148MOUA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. () nr Charges annuelles : 315 euros. Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
4 p
3 ch