Maison
NOGENT-SUR-OISE (60180)60180 NOGENT SUR OISE Maison 3 chambres vieux Nogent Brice Collard vous propose en nouveauté cette charmante maison idéalement située dans une rue résidentielle calme, en plein coeur du vieux Nogent ! EXCLUSIVITÉ Édifiée sur une cave totale (astucieusement organisée en plusieurs pièces : une buanderie, une pièce de stockage, une pièce pouvant être un bureau ou chambre d'amis, une salle de bains d'appoint, le tout carrelé et chauffé). Entrée sur cuisine équipée et aménagée, un séjour traversant très cosy : salle à manger et salon en alcôve. A l'étage, un couloir dessert une salle de bains avec wc, trois chambres. A l'arrière, un jardin plat et clos, deux dépendances : atelier et garage. Sur le côté, une allée. Maison coup de coeur ; rare dans ce quartier recherché du vieux Nogent, top rapport qualité prix , ne tardez pas ! DPE : Classe E GES : classe E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 et 3290 euros). Prix : 179.000 euros honoraires inclus en charge vendeur Superficie : 99m2 chauffés / 66m2 hab Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 411900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .
73 m²
5 p
3 ch
Maison
SOISSONS (02200)Vous recherchez une maison familiale et fonctionnelle dans un environnement calme ?Venez visiter ce pavillon de la fin des 60's à 2 minutes à pieds de l'école de Mercin-et-Vaux.Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un séjour double (31m²), d'une cuisine indépendante et aménagée (8.40m²), de toilettes, d'un dégagement, d'une salle de bain et de 2 chambres (9m² et 9.30m²).A l'étage sont disposés un vaste espace ouvert (33m²) aménagé en chambre et coin bureau qui peut être facilement cloisonnable et une chambre (16.25m²).Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été (23m²), d'une buanderie, garage, coin douche et atelier.Enfin le terrain est paysagé et aménagé d'un cabanon et de 2 barbecues.Des travaux (isolation, électricité) sont à prévoir.A visiter sans tarder !Prix : 149 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024DPE : Classe G GES : classe GLogement à consommation excessive. Classe énergétique : GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 333 euros et 7 215 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 373818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
5 p
4 ch
Maison
AVALLON (89200)EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 829.000 euros dont 3,62% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 800.000 euros.Vanessa FEBVRE vous propose :Très grande propriété en plein centre de la ville d'AVALLON :- Une demeure de caractère comprenantUne maison élevée sur caves (d'environ 346 m2 ) comprenant 3 appartements spacieux, dont 2 actuellement loués, offrant une belle opportunité de revenus locatifs.- Des dépendances fonctionnelles et pleines de potentiel :- A gauche : 10 garages (9 déjà loués) et 2 remises.- A droite : Une dépendance à rénover, idéale pour un projet sur-mesure, avec une pièce indépendante en rez-de-chaussée et un appartement de 3 pièces à l'étage.- Un cadre exceptionnel en plein centre de la ville- Une très grande cour sur l' avant (env.2600 M2) ainsi qu'un immense parc à l'arrière (env.6172 m2) en zone constructible)- Trois accès indépendants, côté rue et côté parc, facilitant la vie quotidienne et l'exploitation éventuelle.Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à concrétiser vos projets. Que vous cherchiez à développer un investissement locatif, une résidence de prestige, ou un projet professionnel (gîte, bureaux, événementiel).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 382679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
1080 m²
15 p
12 ch
Maison
ROUFFILHAC (46300)Sur un beau terrain plat de près d'un hectare, une longère de pierre sur 90 m², possibilité d'agrandissement en aménageant la pièce contigüe non terminée d'une surface de plus de 60m².Cette propriété offre un réel potentiel pour qui saura terminer les travaux d'habilitation commencés. Certains détails de conception sont, en effet, à revoir: linteaux, isolation, encadrements...Il est préférable pour qui s'intéresserait à cette maison d'avoir de solides capacités en bâtiment ou un budget conséquent pour faire les travaux.La maison n'est actuellement pas pourvue de système de chauffage. Le poêle à bois est de conception très artisanale et n'est pas conforme aux normes de sécurité.Dans la partie déjà terminée, on trouve au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que les wc.Mais on peut faire le projet d'ouvrir sur l'atelier de 60 m² attenant pour y créer chambres, salle d'eau ou autres pièces à vivre. (murs à terminer).A l'étage, un petit palier ouvre sur une vaste chambre de 28m², une salle d'eau avec wc et une pièce de 9m² (bureau ou chambre d'enfant).Les huisseries PVC double-vitrage (majorité de portes-fenêtres) sont posées, mais il faudra prévoir de terminer leurs encadrements.Il existe une grange de pierre également mais la toiture est à refaire intégralement.Une piscine avait été commencée mais reste à concrétiser.L'évacuation des eaux usées a été réalisée, mais reste à mettre aux normes.La situation, à l'écart d'un petit village, est idéale pour profiter du calme et des espaces intérieurs et extérieurs, sans aucune nuisance, ni vis-à-vis.La vue est superbe et très dégagée.Le tout pourrait à terme devenir une très belle propriété.Le prix de vente a été basé sur la valeur et la beauté du terrain.Le budget des travaux à prévoir est estimé à 100 000 euros pour qui engagerait des artisans ou entreprises.Ce montant serait bien évidemment moins élevé pour quelqu'un capable de réaliser ces travaux lui-même.A venir découvrir sans tarder.Prix de vente : 65 000 euros (honoraires d'agence inclus).Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .
90 m²
4 p
2 ch