Appartement
MONTMELIAN (73800)MONTMELIAN (73800), au coeur de la vieille ville, Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cet appartement en duplex 3 pièces 2 chambres 71,59 m² (Carrez) et ses dépendances.Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de trois lots (deux logements et un commerce), cet appartement, au cachet singulier, séduit par son accès atypique depuis la coursive intérieure de l'immeuble, offrant calme et authenticité.Un intérieur fonctionnel avec beaucoup de charmeAu rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse aux espaces généreux. La première partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau et WC attenants.A l'étage, une chambre mansardée avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC.En complément, un bâtiment annexe avec toit-terrasse abrite une cave et une remise sur deux niveaux proposant de belles possibilités d'aménagement.Côté technique : menuiseries bois et PVC double vitrage imitation bois ; volets bois ; volet roulant solaire pour la fenêtre de toit ; chauffage au gaz de ville ; internet ADSL, fibre optique possible.Les atouts : appartement entretenu au fil du temps ; cuisine rénovée dont les travaux sont en cours de finition ; nombreux espaces de rangement et de stockage ; petite copropriété (faibles charges) ; emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.Budget 156 990 euros honoraires charge vendeur.DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (dont 2 lots d'habitation)Charges annuelles : 330 euros (assurance copropriété)Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().Charges annuelles : 373 euros. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71 m²
3 p
2 ch
Appartement
VIERZON (18100)VIERZON CENTRE (18100) - Appartement -Type 2 - 1 chambre - Cave - Place de parking en sous-terrain - Loué - .......................................................................................................................Appartement type 2 qui se compose :- d'une entrée donnant sur un salon/séjour et cuisiine ouverte, une chambre et un couloir desservant une salle de bain et une buanderie.- Une place de parking en sous-terrain sécurisé et une cave.- Le T2 se trouve au 4ème étage, accessible avec un ascenseurToutes les commodités sont accessibles à pied. Gare SNCF à 10 min.A 5 mn de l'accès d'autoroute.- Chaudière au gaz de ville, chauffage commun -- Eau froide et eau chaude commun -- Compte électrique individuel -- Tout à l'égout - Fibre Possible -L'immeuble possède un ascenseur et un hall d'entrée sécurisé. Investissement locatif.Loyer : 360 euros Charges : 90 euros soit 450 euros de loyer mensuel.reste à charge au vendeur : 88 euros/mois................................................................................................Prix : 41 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 37 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoriares d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 389 869 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
44 m²
2 p
1 ch
Immeuble
RIANS (83560)RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Un Immeuble de rapport comprenant :En RDC, un local commercial (Bar) actuellement loué 1348 euros cc. Au premier étage, un appartement 47 m² de type T3 460 euros avec salon, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un appartement 47 m² de type T3 450 euros avec salon, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un placard sur le palier. Au dernier étage, un appartement 33 m² de type T2 393 euros avec salon cuisine US aménagée, une chambre, une salle d'eau/WC. DPE : Classe D?GES D . Prix de vente 314 000 euros Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
317 m²
9 p
Appartement
PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE DE PLUS DE 5% - Niché au 3ème étage d'une petite copropriété très bien tenue, au calme (et vélo-friendly : vous pourrez garer le vôtre dans la cour !), ce studio « comme un cocon » joue la carte de la lumière (exposition sud) et de l'optimisation.Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie bien pensé avec canapé lit (matelas couchage quotidien 140cmx190cm), bureau, dressing, et ce petit quelque chose en plus: la chaleur du parquet massif.La cuisine ? Elle est prête à relever tous les défis culinaires : plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur (et même le lave-linge) sont au rendez-vous. Vous n'avez qu'à composer vos meilleurs plats! Pour compléter le tout : une salle d'eau propre comme un sou neuf avec douche, WC et lavabo.On aime: la chaleur de ce studio, l'ambiance vivante du quartier, entre marchés, cafés et lieux culturels, le confort moderne dans un cadre cosy.Une cave en sous-sol est également incluse.Premier achat, projet d'investissement ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire.Une belle opportunité, à découvrir sans tarder.Une visite finira par vous convaincre!Vendu au prix de 175 00 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges :108 euros mensuelCopropriété de 42 lots (dont 22 lots d'habitation) - pas de procédure en coursConsommation énergétique: D (305 kwh/m2/an)Emission de gaz à effet de serre: B (9 kgCo2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 423313. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation.(). Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .
18 m²
1 p