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Nos exclusivités

Maison 5 pièces 125 m2 + Hangar
Exclusivité

Maison

Ref. 3964LVC

Localisation ANGERS (49000)

275 000 €

2 200 €/m²

Trélazé à 300 m du musée de l'ardoise
Située au calme, charmante maison familiale de 111 m² de surface habitable entièrement rénovée.
Elle comprend une entrée, un grand salon séjour équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une grande cuisine toute équipée, une chambre, une salle de bains douche, et un wc. Un garage /chambre vient parfaire ce mode de vie de plain pied.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres.
Ce bien propose également un hangar attenant de 62 m² qui peut servir de stockage, pour garer un camping car ou être configuré en plusieurs appartements.
Un jardin avec tonnelle, une buanderie, un cabanon, un atelier et un bucher font également partie du bien.
Le tout sur une parcelle de 450 m²
Proche des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 262154 euros et 12846 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat 3964
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Angers 3 pièces 66 m²
Exclusivité

Appartement

Ref. 3967LVC

Localisation ANGERS (49000)

165 000 €

2 500 €/m²

Angers à 10' de la gare
Très bel appartement de Type 3 de 66 m² entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût situé dans une résidence arborée.
Très lumineux et exposé sud est.
Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec balcon. Une chambre peut retrouver sa première fonction dans cette grande pièce de vie, d'une grande chambre de 14 m² donnant accès sur un balcon, d'une belle salle de douche et un wc.
1 place de parking en sous-sol, un local à moto sécurisé, un local à vélo et une cave, le tout avec accès sécurisé.
A 200 m de toutes les commodités, commerces et transports dont le tram.
Accès rapide voie express et rocade.
Locataires en place
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 157293 euros et 7707 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat 3967
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 96kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 euros au 15/08/2015
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison  6 pièces de 218 m2 dont 180 habitables
Exclusivité

Maison

Ref. 346345TRF

Localisation SAINTE-GEMME (17250)

279 900 €

1 555 €/m²

Maison charentaise de 218 m2 dont 180 habitables comprenant au
RDC :
Une pièce de vie de 50 m2, une cuisine aménagée de 23 m2, une belle entrée , un wc.
A l'étage : un beau dégagement, 4 belles chambre dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés.
Un garage de 24 m2 avec porte sectionnelle et un cellier /buanderie complète le tout.
Pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux solaires.
Fenêtres pvc double vitrage.
Un jardin clos et arboré avec une jolie vue dégagée.
Terrain de 865 m2.
Places de stationnement.
Garantie ZENIMMO
Garantie PROTECT +
DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1421 et 1922 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Budget : 279900 euros honoraires charges acquéreurs prix hors honoraires 269160 euros ( prix de départ des propositions).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346345- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

13 000

biens à vendre

17 années

d’expérience

Nos services

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CERGY LE HAUT - EMPLACEMENT N°1 - SALON DE COIFFURE / ESTHETIQUE

Local commercial

Ref. 349587B-MNC

Localisation CERGY (95800)

184 000 €

1 268 €/m²

Christine MUNCH vous propose ce très beau salon de coiffure et d'esthétique.
Le local d'une superficie de plus de 140 m² avec une devanture de 8 mètres de long est idéalement situé dans le secteur très commerçant et attractif de Cergy le Haut.
Le salon est composé de :
- 8 postes de travail
- 3 bacs
- 2 postes soin des ongles
- 6 cabines d'esthétiques
Le bail 3/6/9 est récent et le loyer de 2.620 euros HT HC est attractif.
Prix de la cession : 184.000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Superficie

145 m²

CASTRES - CENTRE VILLE-RESTAURANT 100 COUVERTS AVEC TERRASSE

Local commercial

Ref. 349716B-CZN

Localisation CASTRES (81100)

198 000 €

1 650 €/m²

Christian Couzinié vous propose idéalement placé en plein centre ville de CASTRES dans le TARN 81 ce restaurant traditionnel de plus de 100 couverts avec la terrasse.
Cette affaire est tenue en famille depuis plus de 10 ans, avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années mais également avec les touristes de passage aux beaux jours avec sa grande terrasse pouvant accueillir plus de 60 couverts.
Malgré une exploitation à mi-temps car ouvert seulement 5 j/semaine à midi et 2 soirs le WE le CA devrait se rapprocher des 250 KF avec une moyenne de 40 CV le midi et près de 50 CV le soir de la fin de semaine.
Le loyer est de près de 1.330 euros/mois avec bail de 3/6/9 .
Les locaux bien entretenus dont une partie rénovée récemment les futurs exploitant n'auront aucun travaux à faire juste mettre le tablier et commencer à cuisiner.
Il y a 2 employés à reprendre dont la compagne du gérant qui pourra accompagner les nouveaux pendant 3 à 6 mois si besoin pour transmettre le relais.
Cette affaire est réservée à de vrais professionnels de la restauration qui pourront atteindre de très bon résultats en ouvrant
normalement midi et soir toute la semaine.
Une visite s'impose pour voir la qualité de l'emplacement et des locaux plus de 100 m2 , mais il faudra justifier d'une expérience et d'un apport personnel suffisant ( 30 %) et d'un accord de principe d'une banque pour s'engager à visiter cette affaire.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 305 050 -PRIX 198 000 euros honoraires charge vendeur
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Superficie

120 m²

17 - Charente Maritime - Licence IV -
Exclusivité

Local commercial

Ref. 349672B-LIG

Localisation NUAILLE-D'AUNIS (17540)

13 000 €

1 300 €/m²

- Dept 17 -
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose en exclusivité et à saisir très rapidement, cette licence IV transférable dans le département DE Charente - Maritime en priorité au prix de 13 000 euros (Honoraires à la charge Vendeur).
Étude de projet sous réserve de lettre de confidentialité signée accompagnée de justificatifs d'identité et faisabilité financière étudiée.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 07 77 98 38 24 ou 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 et 808191449 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

10 m²

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Vendu

Immeuble

Localisation TORCY (77200)

.

Maison Noisiel 4 pièce(s) 87 m2
Vendu

Maison

Localisation NOISIEL (77186)

NOISIEL- 77186- Maison 4 chambres. Prix de vente Prix: 314 000 euros honoraires charge vendeur,
Bien coup de coeur ! Poussez la porte de cette jolie maison mitoyenne à la décoration moderne ! Elle se compose d'une entrée, buanderie, une chambre avec dressing, une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave mains. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes, double vasques et douche italienne.
Coté extérieur, vous profiterez du jardin idéalement orienté SUD OUEST, au calme absolu.
Un emplacement de stationnement complète l'ensemble.
Commerces, écoles, RER à moins de 10 minutes à pieds.
DPE C !
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DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 195 lots ().
Charges annuelles : 420 euros.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Massay 3 pièce(s) 54 m2
Vendu

A rénover

Localisation MASSAY (18120)

Maison à rénover - Jardin - Dépendance - Combles aménageables -
.................................................................................
La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre, une cuisine, chambre et pièce d'eau avec WC.
En extérieur, un petit jardin clos et une dépendance.
La maison est à rénover, charpente et toiture en bon état. Les combles sont aménageable.
- Fibre disponible - Tout à l'égout -
- Pas de système de chauffage - Non soumis au DPE -
............................................................................................
Prix : 34 500 euros - Honoraires : 15.00% TTC euros soit 4500 euros inclus charge acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires.
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326 025 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Montpeyroux 4 pièce(s) de 94 m2 parcelle 1214m2
Vendu

Maison

Localisation MONTPEYROUX (34150)

Montpeyroux - 34150 Maison de 4 pièces de 94m² habitable, sur une parcelle de 1214m² (Possibilités de parcelliser) au prix de vente 365000 euros honoraires charge vendeur.
Le quartier est calme et résidentiel, bel environnement.
Elle se trouve proche de toutes les commodités et présente de belles pièces lumineuses dont :
- cuisine séparée de 11,18m²
-Une chambre de 11,25m².
-Une belle pièces de 26,28m² pouvant être transformée en deux chambres ou en suite parentale.
-Une grande pièce à vivre, traversante de 33,71m² avec une très belle hauteur sous plafond.
-Une salle d'eau refaite à neuf récemment, et un WC séparé.
Deux garages sont présents, ainsi qu'une remise d'environs 8m².
Le terrain est plat et arboré, clôturé, pas de vis à vis et il est piscinable.
La taxe foncière de 640 euros.
Les diagnostics sont en cours d'être réalisés et vous seront communiqués
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 339978 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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