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Nos exclusivités

Maison bourg, 2 chambres, 81m², Divatte sur Loire
Exclusivité

Maison

Ref. 347514BOK

Localisation DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

192 380 €

2 375 €/m²

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison située dans le bourg de Barbechat, Divatte sur Loire (44450) avec accès à pied à l'école, aux transports et aux services.
Elle comprend au RDC une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec accès jardin et une salle d'eau/lingerie/WC. Un escalier dessert à l'étage 2 chambres, dont une avec une 2e salle d'eau, et un WC.
Le tout sur un terrain clos avec abri de jardin.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite.
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 366 euros et 1 848 euros.
Budget : 192 380 euros honoraires inclus (dont 3,99%charge acquéreur). Net vendeur : 185 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 347 514.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 125m² Saint sébastien sur Loire (44230)
Exclusivité

Maison

Ref. 336570BOK

Localisation SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

349 400 €

2 795 €/m²

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de 125m² environ. Elle se situe à Saint Sébastien sur Loire sur une parcelle de 536m² dans le quartier de l'Ouche Quinet, près du quartier du Douet.
De plain pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 2 grandes chambres sur parquet bois (14,5m²), un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier et une véranda.
Un grenier en très bon état peut être facilement aménagé pour une surface habitable possible de 42m² environ (escalier existant).
Un garage et un puits complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos.
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite!
DPE : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 758 euros et 2 378 euros.
Budget : 349 400 euros honoraires inclus (dont 13 400 euros charge acquéreur). Net vendeur : 334 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 336 570.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

MAISON de VILLE  de 2 LOTS
Exclusivité

Maison

Ref. 355437LVS

Localisation DRAGUIGNAN (83300)

127 000 €

127 000 €/m²

Draguignan - Votre conseiller Propriétes-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cette MASION de VILLE - VENDUE LOUEE elle se composée de 2 lots : Un premier appartement en rez-de-chaussée de type 2 pièces de 47,10 m² et d'un deuxième appartement de Type Studio de 22.20 m² situé au premier étage avec une terrasse de 15 m² environ. Les deux appartements sont loués. Loyers / Taxe foncière et tout complément d'information sur demande. Prix : 127 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES B ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1450 à 2020 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 355 437 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Pièces

4 p

Villa Lorgues 6 pièces 150 m²  proche centre ville
Exclusivité

Maison

Ref. 339548MRH

Localisation LORGUES (83510)

435 000 €

2 900 €/m²

Retour à la vente
Votre conseiller Propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues en exclusivité une villa neuve :
Située sur le chemin du train des pignes est , cette villa neuve est composée d'une entrée avec placard, salon séjour, cuisine séparée , une chambre en rez de chaussée , à l'étage 3 chambres dont une parentale et une salle de bain .
Garage et grenier aménagé.
Peintures réalisées , climatisation dans toutes les pièces
Restant à faire, la cuisine et les salles d'eaux .
Consuel Ok , Conformité OK , tout à l'égout
Terrain de 700 m² plat , piscinable
Prix : 435 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE A GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 500 euros et 740 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339 547 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

13 000

biens à vendre

17 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

Maison Pibrac 5 pièces 154 m2

Maison

Ref. 353441AROC

Localisation PIBRAC (31820)

539 000 €

3 500 €/m²

PIBRAC - Dans un quartier calme et prisé - Jolie maison de 154m2 - 3/4 chambres - mezzanine de 25m2 - double garage de 32m2 - sur une parcelle de 1100m2 avec grande terrasse aménagée et piscine.
Située dans un quartier calme, sans aucune nuisance sonore, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison composée, au RDC, d'une entrée avec placard, d'un espace salon séjour lumineux et déplafonné, d'une cuisine avec coin repas, de 3 chambres, de deux salles d'eau avec WC et d'une buanderie.
Au dessus du séjour, une mezzanine de 25m2 à aménager selon vos envies, ainsi qu'un grenier isolé pouvant aisément être utilisé comme quatrième chambre, complèteront le tout.
Côté annexes, vous profiterez d'un double garage, permettant de stationner deux véhicules, agrémenté d'une grande rochelle qui vous offrira un bel espace de stockage supplémentaire.
Enfin, à l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré et bien entretenu, d'une piscine avec douche extérieure et pool house et d'une belle terrasse de plus de 60m2 exposée SUD et sans vis à vis.
Les + : Puits, chambre parentale avec vue sur la piscine, terrasse aménagée de 60m2, panneaux solaires, nombreux rangements, grenier aménageable, proximité écoles, lycée, commerces, secteur très prisé de Pibrac.
Prix de Vente : 539 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 520 271 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Superficie

154 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Corps de ferme à rénover , 10Mn de CHINON, Jardin de 1540m²

Maison

Ref. 353706MPL

Localisation MARCAY (37500)

116 590 €

647 €/m²

37500 CHINON - A 10mn de CHINON - Corps de ferme à rénover composé de quatre Bâtiments - Le tout sur 1540m² - Prix 116 590 euros HAI
Marcay, Beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover comprenant quatre bâtiments.
Un premier bâtiment comprenant une écurie de 60m² avec grenier et grange ouverte attenant de 68m².
Un deuxième bâtiment de 75m² environ avec 3 pièces et grenier.
Un troisième bâtiment de 70m² avec deux pièces au rez de chaussée et à l'étage et garage
Un dernier bâtiment avec garage et préau .
Porcheries
Le tout sur 1540m²
En zone Uabc du PLUIh
Gros oeuvres en bon état, se raccorder à l'eau et tabouret du tout à l'égout en place .
Prix : 116 590 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Superficie

180 m²

Pièces

3 p

Terrain constructible Chelles 515 m2

Terrain

Ref. 354234ADUB

Localisation CHELLES (77500)

356 000 €

691 €/m²

En centre ville et au calme, proche de toutes commodités, RER à 5 minutes à pied, terrain constructible de 515 m2 environ, à viabiliser.
Possibilité de construction en R+2 (avec combles) sur une surface d'emprise au sol de 154 m2 , soit une surface totale de 464 m2 (selon le PLU en vigueur).
Prix : 356 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

515 m²

Maison plain -pied avec studio indépendant Courtenay 4 pièce(s) 102 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 330298DUK

Localisation COURTENAY (45320)

195 000 €

1 989 €/m²

EXCLUSIVITÉ Dans le Loiret (45) proche de la sortie A6/A19 secteur Courtenay, maison de plain pied trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison dans un cadre verdoyant elle se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un studio indépendant d'environ 20m2 avec une chambre, un wc et d'un point d'eau ainsi qu'une connexion direct à la wifi (idéal pour le télétravail). Un garage, un appenti, un atelier, un chalet en bois. Une terrasse. Double vitrage, chauffage pompe à chaleur. Tout à l'égout. Terrain clos et arboré de1404m2 environ.
Prix 195000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D. , GES : A
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1000 euros et 1420 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330298ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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T2 vue mer 4 couchages avec parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PORT LEUCATE (11370)

11370 PORT-LEUCATE, EXCEPTIONNEL. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 2 pièces avec accès direct plage sans route à traverser et parking privatif.
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.
Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.
UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE
Cette résidence de 2 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage près du Ponton avec accès direct mer sans traverser de route. Résidence très bien entretenue. Façade refaite en 2018.
UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Cet appartement vue mer traversant situé au 1er étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien être sur la terrasse ouverte vue mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie donnant sur la terrasse ouverte de 4.7m2, d'une entrée qui dessert la chambre et la salle d'eau wc.
Le bien est vendu meublé avec un parking
Pour résidence principale ou investissement locatif
Les atouts de ce bien :
- Vue mer
- Salle d'eau rénovée
- Parking privatif
Prix de vente : 84000 euros Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 325617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 241 lots ().
Charges annuelles : 820 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

22 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison  8 pièces, 4 chambres, 145 m²
Vendu

Maison

Localisation POUZAUGES (85700)

POUZAUGES 85700. Maison sur sous-sol de 145 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une chambre, un bureau avec accès terrasse, une pièce de rangement, une chaufferie, un wc et un garage. Le tout sur un terrain de 2287 m² dont une parcelle
de 1000 m² constructible ainsi qu' une dépendance d'environ 50 m². Ouvertures PVC double vitrage + bois. Volets roulants électriques + persiennes. Chauffage au Fuel. Le tout à l'égout. A proximité des commerces, des écoles, de la maison médicale et des complexes sportifs.
DPE : classe F- GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 :
entre 3070 et 4190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 325624 au prix de 172 425 euros dont 4,50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 325624. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

145 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Pouzauges 4 chambres, 111 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation POUZAUGES (85700)

En exclusivité. POUZAUGES 85700. A proximité des commerces et des complexes sportifs. Ce bien sur sous-sol de 111 m² est composé d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée, équipée et sur la pièce de vie. Accès direct sur la terrasse de 32 m² environ, trois chambres, une salle de douche avec wc. Au sous-sol, une pièce aménagée actuellement en chambre avec cheminée insert. Un garage, une buanderie, une chaufferie et un wc. Le tout sur un terrain de 1000 m² avec un puits et trois petites dépendances. Chauffage au poêle à granulés, toiture neuve, ouvertures PVC double vitrage, volets PVC manuels. Le tout à l'égout.
DPE : classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1707 et 2309 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 346 138 au prix de 149 490 euros dont 4,54% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 143 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 346 138. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

111 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Chevilly 5 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de plain-pied 100m2, 4 chambres, sur un terrain de 535m2 à Chevilly.
Entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc, cellier et garage attenant
Terrain clos de 535m2
Maison de plain-pied avec de nombreux placards, dans un quartier résidentiel de Chevilly.
Fenêtres double vitrage, chauffage bois + électrique, tout à l'égout.
CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.
Budget: 179 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 348 875
Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1460 euros et 2030 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

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