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Nos exclusivités

Magnifique Chalet en pierre - Luchon
Exclusivité

Maison

Ref. 340640ECAN

Localisation CIER-DE-LUCHON (31110)

673 400 €

4 988 €/m²

Charmant et chaleureux chalet en pierre de standing. Entièrement rénové en 2023 en conservant son cachet.
Doté d'une très belle pièce à vivre avec cheminée, de nombreux espaces de rangements, grande buanderie, grand garage. Nombreuses places de parking. 4 grandes chambres dont une au RDC, 2SDB, une belle cuisine équipée, une cuisine d'été.
Belle terrasse bois refaite à neuf en 2023. Jolie jardin d'agrément.
Clim réversible.
Vue magnifique sur la montagne.
Diagnostics réalisés avant travaux.
Laissez-vous séduire.
Prix hors honoraires : 650 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,6% TTC du prix du bien, soit 23 400 euros.
Prix honoraires inclus : 673 400 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/22 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1950 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Dept 33 - BORDEAUX -LE HAILLAN- Appartement 2 pièce(s) 38m2 avec balcon de 6m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 335797SBEN

Localisation LE HAILLAN (33185)

176 000 €

4 631 €/m²

Dept 33, Gironde - LE HAILLAN
En exclusivité - A Saisir très rapidement,
Découvrez avec moi ce bel appartement 2 pièces de 38m2 avec balcon de 6m2 -
176 000 euros - Honoraires en Charge Vendeur.
Garantie revente acquéreurs offerte.
Garantie dommages et vices cachés acquéreurs 1 ère année offerte.
Dès son entrée avec placard de 3m2, vous accéderez à sa pièce de vie de 18m2 avec une cuisine ouverte équipée et l'ajout indéniable du plaisir de bénéficier d'un balcon de 6m2 donnant sur un jardin verdoyant sans vis à vis, 1 chambre avec placard de 11m2, une salle de bain meublée de 3m2 et un cabinet de toilette séparé. Résidence calme et parfaitement entretenue.
Une place de stationnement libre en extérieur complète ce bien.
Idéalement situé, au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 17 appartements sécurisés sans ascenseur dans un environnement très agréable, à 500m du centre ville, proche de toutes commodités, loisirs, groupes scolaires, accès rapide à la rocade, et à seulement 300m ligne de bus.
Charges de Copropriété annuelles d'environ 360 euros + Eau comprise - 220 euros/mois : Electricité + charges de Gaz : 151.13 euros/mois
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE A - 44kWh EP/m2.an
GES B -10kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1823 euros.

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Dept 33 - CISSAC MEDOC Centre - MAISON 8 pièce(s) 200 m2 avec terrasse et jardin de 1600 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 340297SBEN

Localisation CISSAC-MEDOC (33250)

408 500 €

2 042 €/m²

En Exclusivité , A Saisir Très Rapidement,
Au prix de 408 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur )
Très Belle maison à 10 kms de Pauillac de 200 m2 sur un terrain de 1600m2.
Sophie BENDER vous propose une très belle maison rénovée d'une superficie de 200 m2 avec 3 chambres de 10, 11 et 20 m2, proche école 300 m et de toutes commodités, de transports et commerces ( pharmacie, boulangerie pâtisserie... ) à seulement 11 minutes de la ville de PAUILLAC ( Train Pauillac - Bordeaux Gare St Jean ) à seulement 25 minutes des belles plages de Hourtin et 40 minutes de Soulac sur Mer .....
En Rez de chaussée :
Une entrée vous guide vers la pièce de vie, ou il fais bon vivre, salon et cuisine de 24 m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 13m2, deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bain avec WC séparé, une buanderie.
Une seconde pièce de vie (salon et cuisine) de 56m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour profession libérale, location saisonnière...
A l'Etage :
Une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé, et son dressing
Tout de Rez de chaussée est en accès direct vers l'extérieur par une baie vitrée, des portes fenêtres, fenêtres qui laissent entrer la lumière.
Une terrasse spacieuse et lumineuse équipée d' un barbecue. Le jardin sécurisé, verdoyant et arboré, un garage double complète ce bien.
Charges annuelles chauffage : 1000 euros
Coût d'électricité connu : 130 euros/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE B - 99 kWh EP/m2.an
GES A - 3 kg eqC02/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison Ferel
Exclusivité

Maison

Ref. 339217SLEC

Localisation FEREL (56130)

239 177 €

2 391 €/m²

EXCLUSIVITE -FEREL - Maison d'habitation d'environ 100 m² sur une parcelle de terrain d'environ 630 m². Comprenant au rez-de-chaussée: une entrée sur un salon/séjour avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage : 3 chambres, un grenier aménageable. 2 dépendances dont une d'environ 68m². A proximité: commerces, écoles, transports . Budget : 239.177 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% TTC, charge acquéreur) soit 230.000 euros hors honoraires. DPE:GAS: En cour . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ,saint -Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

13 000

biens à vendre

17 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

Magnifique Chalet en pierre - Luchon
Exclusivité

Maison

Ref. 340640ECAN

Localisation CIER-DE-LUCHON (31110)

673 400 €

4 988 €/m²

Charmant et chaleureux chalet en pierre de standing. Entièrement rénové en 2023 en conservant son cachet.
Doté d'une très belle pièce à vivre avec cheminée, de nombreux espaces de rangements, grande buanderie, grand garage. Nombreuses places de parking. 4 grandes chambres dont une au RDC, 2SDB, une belle cuisine équipée, une cuisine d'été.
Belle terrasse bois refaite à neuf en 2023. Jolie jardin d'agrément.
Clim réversible.
Vue magnifique sur la montagne.
Diagnostics réalisés avant travaux.
Laissez-vous séduire.
Prix hors honoraires : 650 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,6% TTC du prix du bien, soit 23 400 euros.
Prix honoraires inclus : 673 400 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/22 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1950 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement 4 pièces 82 m2

Appartement

Ref. 342619LAUM

Localisation BREST (29200)

136 000 €

1 658 €/m²

Situé à proximité des commerces, des facs et des transports ( arrivée de la nouvelle ligne de tramway).
Venez découvrir cet appartement lumineux, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec balcon et de nombreux rangements.
Vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau avec loggia attenante.
L'appartement est vendu avec les meubles et électroménagers.
Dispose d'une cave de 5 m2.
IDEAL INVESTISSEURS !
DPE ; D 225 Montant Estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de janvier 2021 entre 1250 euros et 1750 euros par an.
Copropriété de 48 lots
Montant des charges annuelles prévisionnelles 1145 euros
Pas de procédure en cours
Prix de vente de 136 000 euros dont 6000 euros TTC d'honoraires soit 4.62 % à la charge de l'acquéreur. Soit 130 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

PARIS 75020 - RESTAURANT 60 COUVERTS AVEC TERRASSE

Local commercial

Ref. 342792B-BMAG

Localisation PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

230 000 €

4 181 €/m²

PARIS 20ème - C'EST AU COEUR DU QUARTIER BELLEVILLE que Brigitte MAGNIN vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant d'ambiance dans un cadre décontracté, LICENCE GRANDE RESTAURATION, très bien entretenu, d'une superficie de 55 m2 de plain pied avec sa cuisine semi ouverte, bien équipée dotée d'une EXTRACTION 400 mm aux normes. Idéalement situé dans ce secteur très fréquenté en plain développement économique du quartier dynamique de Belleville, cet établissement de bonne réputation et très bien référencé, a une capacité de 25 à 30 couverts en salle et vous bénéficiez d'une contre-terrasse permanente sur stationnement pouvant accueillir jusqu'à 30 places. Une cave de 8 m2 accessible par l'immeuble complète le restaurant.
Bon C.A annuel pour ce restaurant ouvert le soir 5j/7
Loyer mensuel 2.560 euros hc ht - Bail 3/6/9 - pas de TVA
Prix du fonds de commerce : 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Accompagnement possible si souhaité.
Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342792 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Superficie

55 m²

13014 MARSEILLE - MURS, LOCAL COMMERCIAL 120 M²

Local commercial

Ref. 336171B-BFT

Localisation MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

299 000 €

2 491 €/m²

Propriétés-privées vous propose à la vente un local commercial de 120 m²(loi carrez). Il se situe au chemin de Gibbes, en zone franche.
Il est actuellement aménagé pour accueillir un local médical.
Il est aménagé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, une salle d'attente de 14 m²
3 pièces, ayant chacune un accès sur l'extérieur, 2 WC
Au 1er étage : 2 pièces, Au 2ème étage : 1 pièce et un WC
chacune de ces pièces est équipée d'une climatisation et d'un point d'eau, 3 WC.
Ce local est en parfait état, et bénéficie de 2 terrasses, l'une au rez-de-chaussée, l'autre au premier étage.
Ce local peut donc convenir à un centre médical, mais également au milieu associatif, ou pourrait éventuellement reprendre sa destination d'origine : l'habitation (avec quelques démarches administratives). Ce serait alors une jolie maison avec extérieur, pouvant être également séparée en plusieurs appartements.
Prix de vente : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1 590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com ou contactez Christine HERAUD-BLANC, au 06 17 38 34 49 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

120 m²

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Maison La Baule Escoublac
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule Escoublac, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité , Jolie maison au calme avec du charme à rénover, 60 m2 habitable et 24 m2 de garage , Cette maison orientée SUD OUEST dispose actuellement d'un séjour , d'une cuisine , 2 chambres et un garage de 23 M2 , sur une parcelle de 357 M2. Il est possible de créer une 3 chambres .Les atouts de cette maison , le plain pied, les commerces à 10 minutes à pieds, la plage à 6 minutes à vélo. Budget 375 000 euros dont 14389 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E/E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270 euros et 1760 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

VILLA PLAIN PIED AVEC SOUS SOL TOTAL- 230 m2  SUR 2880 M2 CASTRES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTRES (81100)

En EXCLUSIVITE !
Sylvie et Christian Couzinié vous proposent dans le TARN 81 sur la commune de CASTRES 81100, en campagne à 10 mn du centre ville, une villa de plain pied sur sous sol 230 m2 utiles avec 3 chambres à 265 000 euros.
La partie jour propose une entrée, une cuisine séparée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin, un grand séjour-salon permet d'accéder aussi à la terrasse par une petite véranda.
La partie nuit séparée est composée d'un wc avec lave mains, 3 chambres dont 2 avec penderie, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
La maison est très agréable à vivre et confortable grâce aux différents systèmes de chauffage :
- avec une chaudière à condensation au gaz GPL pour le chauffage central et ECS
- un poêle à bois de 10 kw de puissance avec position ouverte, fermée avec vitre pour voir les flammes et porte pleine également .
- 2 clims réversibles, une dans le séjour-salon et l'autre dans le couloir des chambres qui permettent l'été de rafraîchir toute la maison.
- L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique de 300 l couplé à la chaudière.
Des moustiquaires sont installées aux fenêtres des chambres et de la pièce de vie.
Sous la partie habitable on trouve un très grand sous sol isolé avec une première partie composé d'un grand garage et la deuxième partie avec la chaudière et le chauffe eau , le coin buanderie avec rangements et deux fenêtres permettront d'aménager 2 autres pièces.
A l'extérieur au niveau de la partie habitable on profite de la terrasse de 30 m 2 avec une pergola donnant sur le jardin .
Et au niveau du sous sol devant le garage vous disposerez d'un grand parking pour plusieurs voitures, possibilité camping car, et d' un grand abri bois de près de 25 m2 qui permet de stocker tout le bois de chauffage de l'année.
Pour le jardin il y a l'équivalent de 15 m3 d'eau de pluie stockés avec deux grands réservoirs de 5 m3 derrière la maison et 5 réservoirs de 1m3 répartis dans le jardin..
Le grand terrain permet de faire le tour de la maison, il est composé d'arbres fruitiers et de différentes autres essences de bois, d'un potager, il est sans vis à vis et peut être piscinable.
Il n' y a aucun travaux à faire dans la maison qui est très bien entretenue, n'ayant pas de mur porteur il sera facile de modifier les espaces par exemple ouvrir la cuisine sur le séjour- salon si besoin il est également possible de faire une 4 ème chambre.
Une visite s'impose rapidement pour voir cette maison idéale pour une famille avec enfants ou de jeunes retraités, les transports scolaires sont sur place dans le quartier.
On peut accéder rapidement au centre ville de CASTRES ou à la Rocade pour aller vers ALBI, TOULOUSE, MAZAMET et l'aéroport est à quelques minutes.
CLASSE ENERGIE : C 150 Kwh/m2 . CLASSE CLIMAT C 19 Kg de CO2/m2/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / entre 1120 euros et 1580 euros /an avec des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE COUZINIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Tribunal de commerce de Castres RSAC N° 478 422 090..
N'hésitez pas à contacter Sylvie Couzinié par mail s.couzinie@proprietes-privees.com et pour les visites Christian Couzinié au 06 47 86 79 06
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents
44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Garantie par AXA n° 313 Terrasses de l Arche - 92727 NANTERRE CEDEX, au contrat d'assurance Responsabilité Civile Professionnelle n°10509582404.
Mandat de vente 314985 prix 265 000 euros honoraires charge vendeur
Sylvie COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 090 - .

Superficie

230 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison bourgeoise + gîtes proche Angles 19 pièce(s) 523 m2
Vendu

Maison

Localisation GRUES (85580)

Angles proximité, Vendée, à 15 mn des plages de la Tranche sur mer, dans un décor calme et champêtre, magnifique maison bourgeoise du 19 eme siècle, composée d'une maison d'habitation avec 5 chambres , de 5 gîtes, d'une salle de réception de 265m², d'une piscine chauffée, de 2 dépendances dont une de 1000 m² avec panneaux photovoltaïques qui génèrent un certain revenu , cette propriété est entourée de plus de 9 hectares de terre. si vous voulez changer de vie, c'est le moment, vous pouvez développer cette affaire et en vivre très facilement .Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 1 540 000 euros HAI 2.67 % charge acquéreur (soit 1 500 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
RCS 330 881 079 Mandat réf. euros HAI.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
dont 2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Superficie

523 m²

Pièces

19 p

Chambres

13 ch

Vente splendide T3 entièrement rénové et vue mer - Quartier Fort Rouge (Toulon-Ouest)
Vendu

Appartement

Localisation TOULON (83200)

Votre Conseiller Propriétés-Privées Vincent DE LA IGLESIA vous invite à venir découvrir à Toulon-Ouest, ce superbe appartement de 3 pièces de 59 m², avec balcon et une magnifique vue sur la Rade de Toulon, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au calme et très lumineux (triple exposition Sud, Nord et Ouest), traversant et sans vis à vis, au deuxième étage sur quatre (sans ascenseur). Dans le quartier Fort Rouge, cette copropriété bien entretenue et avec de beaux espaces verts, est idéalement située à proximité d'écoles, de bus et de commerces.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon, ouvert sur la cuisine très récente, aménagée et équipée avec un cellier, une vaste salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec placards.
Ce bien est doté d'une grande cave et la résidence offre de nombreuses places de parking.
Prix : 191 500 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1050 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2022 : 900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 321890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots (dont 10 lots d'habitation/entrée)
Charges annuelles : 1080 euros (soit environ 90 euros/mois, incluant l'eau)
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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