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Maison
Hérault, Pouzolles, 34480, villa de type 5 de 142m² avec grande parcelle, au calme.A seulement 3km de MagalasBudget 335 000 euros (honoraires à charge vendeurs)Accessibilité PMRDécouvrez cette superbe maison de plain-pied de 142 m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 900 m², et dotée d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle offre trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec salle d' eau privative. En plus de la salle de bain indépendante, une salle d'eau supplémentaire est à votre disposition pour plus de commodité. Là pièce de vie de 70 m² est le coeur de la maison : lumineuse et accueillante, elle est dotée d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Cet espace ouvert est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.A l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Le vaste terrain de plus de 900 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, une aire de jeux ou un espace de détente. La piscine est un véritable atout, parfaite pour se détendre et se rafraîchir.Le garage de 40 m² ajoute une dimension pratique à cette maison, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement, voire pour un atelier.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.Mandat 382015IMIL (DPE: C et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé 1174 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 382015 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
142 m²
5 p
3 ch

Appartement
Appartement T3 , 65m² au 2eme Etage dans une résidence sénior située à proximité du centre ville, casino, théâtre, gare. Elle se distingue par son cadre agréable et serein. Au coeur d'un parc arboré et fleuri dominant le Bassins d'Arcachon à 180° et aperçu cabanes Tchanquées. Elle offre des services haut de gamme tels que la restauration sur place, l'Animations, service d'entretien sur demande, l'accueil 24/24 et une sécurité renforcée. A seulement 50 mètres de la plage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1330 Euros/an (années de référence 2021, 2022 et 2023) Bien en copropriété de 176 lots dont 60 lots principaux , Charges annuelles 19000.00 Euros , Surface Carrez 65m².Consommation énergétique : 183 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/anPrix : 275 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann OUTIL, au 0672413778 ou, par courriel à y.outil@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 4136 156 803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 176 lots (). Charges annuelles : 19000 euros. Yann OUTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 413 156 803 - .
65 m²
3 p
2 ch

Maison
Maison sur 3 niveauxDPE? GES? en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Mandat réf 397891 au prix de 196350 euros dont 9350 euros honoraires agence inclus soir 187000 euros net vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
6 p
4 ch

Maison
Exclusivité sur la commune de Gourgançon, corps de ferme à rénover avec grange de plus de 180m2 sur un terrain de 3657m2 avec rivière.Prix de vente: 97500 euros (honoraires charge vendeur).Cet ensemble immobilier est composé d'une partie habitation sur 2 niveaux, d'un grenier aménageable, d'une cave, de 2 garages (26m2 et 39m2), 2 granges (180m2 et 90m2) et d'une ancienne habitation avec son garage et sa cave sur l'arrière de la maison.L'habitation actuelle offre environ 130m2 et le grenier de 86m2 est aménageable.La partie habitation est ainsi composée: Entrée, couloir traversant, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, petite pièce borgne, ancienne cuisine avec évier en pierre.A l'étage: Pièce palière, 1 chambre et grenier aménageable.Les atouts de ce bien.-Toiture rénovée sur une face.-Terrain.-Potentiel d'aménagement.-Surface de la grange.-Garages.-Terrain au calme et rivière dans le bas.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GARNESSON, au 0683363399 ou par courriel à b.garnesson@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GARNESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 481 467 637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno GARNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 481 467 637 - .
133 m²
4 p
3 ch