Pssst, vous avez un projet ? Commencez ici !

Maison

Ref. 328267FPR

 BIDON (07700)

En Exclusivité, Environnement exceptionnel pour cette villa avec piscine, vue dégagée sans vis-à-vis.
Elle vous accueille avec sa belle piscine, son cadre de verdure et sa tranquillité à 10 minutes de Saint- Remèze et 10 minutes de Bourg -Saint -Andéol et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc
Si vous cherchez un bien agréable près d'un petit village Ardéchois à 5 minutes des Gorges de l'Ardèche.
Venez découvrir cette magnifique villa de 142m² sur un terrain de 1780m², qui vous amène à vivre dans un cadre calme, naturel et tellement apaisant..
Elle vous propose de choisir des moments de détente avec sa piscine 7,30x4 et sa vue panoramique, son terrain de pétanque, sa grande terrasse de 90m² qui peut accueillir un SPA où la vue n'a pas de limite.
La maison très lumineuse et très soignée de 142 m² environ vous accueille par son hall d'entrée avec placard qui vous amène à découvrir la pièce principale de 45m² et sa vue dominante avec cuisine équipée, un espace de 22m² salle cinéma et bibliothèque (ou chambre supplémentaire), cellier, salon, 3 chambres 10,12,13m², 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 espace toilettes et une belle véranda de 15m².
La propriété est clôturée par un portillon et son portail, un grand garage de 50m², une cave et des toilettes sèches à côté de la piscine. Possibilité de garer de nombreuses voitures sur le parking extérieur.
Magnifiquement arboré de plantes et de fleurs, arrosage automatique, des arbres fruitiers Prunier, Nectarine et Figuier vous attendent pour la dégustation.
La villa est chauffée par un poêle à bois et climatisation réversible. Fenêtres en PVC doubles vitrages.
Photos supplémentaires et plan de la maison sur demande.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 449 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous du lundi au samedi de 8H00 à 20H00.
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 328267FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 330366FPR

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar, quartier résidentiel très calme, hors lotissement.
En exclusivité, Maison sur 3 niveaux de 328m² sur un terrain arboré et clôturé de 575m² et son immense terrasse panoramique de 80m², vue dégagée sur les montagnes Ardéchoise.
Cette maison des années 70 très lumineuse vous invite à découvrir le RDC de 180m², une entrée avec véranda et son hall, son local technique et son immense espace garage (10 voitures) avec fenêtres et sa hauteur de 3 mètres.
Grande possibilité de transformation pour ce RDC pouvant être aménagé en appartement ou en local professionnel au gré de ses besoins.
Un escalier intérieur et lumineux vous amène à découvrir le premier étage de 106m², avec son espace couloir ou les pièces se dessinent.
Une généreuse pièce à vivre de 36m² lumineuse ouverte sur la belle et dominante terrasse avec un très joli Poêle de France Turbot vous invite à découvrir la vue panoramique.
La cuisine de marque SCHMIDT équipée de 12m² est, elle aussi, ouverte sur la terrasse permettant de profiter facilement de l'extérieur et d'imaginer un jardin tropical sur 80m².
L'espace nuit vous réserve 5 chambres lumineuses, 3 chambres au 1er étage de 14, 13 et 10m².
Le second étage de 56m² se présente avec 2 grandes chambres dont une suite parentale de 21 et 22m², 2 petits dressings et une salle d'eau.
Nombreux espaces rangements, 1 salle de bain et des toilettes séparées avec fenêtres.
L'espace jardin très soigné vous propose des arbres fruitiers, Abricotier, Cerisier, Framboisiers, Groseillier, Cassissier et des arbustes fleuris. Un Forage avec pompe permet
l'arrosage de cet ensemble et de sa pelouse.
Chauffage au Gaz et Poêle à bois, Fenêtres PVC et Aluminium doubles vitrages, Volets battants et volets roulants en Aluminium, Forage avec pompe, Tout-à-l'égout, Eau de ville et la fibre.
Proche de tous commerces et de toutes commodités, des arrêts de bus, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de Montélimar.
Visite Virtuelle sur RDV vous permettant de découvrir l'intérieur de chaque pièce et l'environnement de la maison.
Prix 519 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 330366FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 322784PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

Saint Thibault des vignes 77400 - En exclusivité - Maison sur sous-sol total, 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de 900 m². Prix de vente 475 000 euros honoraires charge vendeur. Possibilité de déloter une parcelle de terrain de 250 m² (façade de 12.1 ml en secteur UD permettant la construction R+1+combles). Maison lumineuse et spacieuse, comprenant : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipé , une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un sous-sol total. Maison indépendante, au calme et sans vis à vis. Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL.
Consommation énergétique : C 138 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 32 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1317 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 322784PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 330363MHA

 SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME (50220)

Proche Avranches 50300, à environ 6 km en voiture de l'hyper centre, Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous présente en Exclusivité une jolie maison sur sous-sol bien entretenue avec 5 chambres.
Idéalement située à 7 min en voiture des établissements scolaires d'AVRANCHES, 2 min en voiture des commerces, de la petite école de Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220 et de l'axe routier RENNES /CAEN.
Maison de 152 m2 composée de la manière suivante :
- rez-de-chaussée : entrée, salon et séjour ( 29 m2) baignée de lumière, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée OUEST avec vue dégagée sur le jardin, 3 grandes chambres
( de 11.50 à 12.50 m2) dont une avec petit dressing meublé, salle de bain, W-C
- l'étage est à rafraîchir avec de belles possibilités d'aménagement ,
2 chambres ( 16 et 17 m2 ), 3 greniers aménageables en dressing ou salle d'eau et une plus petit servant de stockage, W-C
- sous-sol complet : garage ( 30 m2 ), atelier, arrière cuisine et buanderie, pièce de stockage ( 33 m2 )
- Le jardin sans vis-à-vis est arboré avec un magnifique Eucalyptus , des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pommiers, figuier ...., un potager avec diverses arômes (ainsi que framboisier, rubarbe, murier, fenouil aromate, thym ....)
Vous y trouverez également une cabane de jardin, appentis pour remorque, de beaux espaces clos de haies d'une surface de 1484 m2
Fosse septique à mettre aux normes
- Mandat 330363 MHA - Prix : 239 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : E - 329 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre C- 11 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238 euros et 4382 euros par an. Etabli le 16/11/2022
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir des renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Appartement

Ref. 318644SLL

 BETHONCOURT (25200)

25200 Bethoncourt, Appartement en duplex de 54,93 m2 ,3 pièces, 2 chambres.
Appartement au calme, petite copropriété avec une place de parking.
Une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec un placard de rangements.
A l'étage :deux chambres et une salle d'eau avec un toilette.
Fenêtres pvc doubles vitrages.
Vendu au prix de45 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour informations, photos et visites merci de contacter
Sandrine Leulier au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie
GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
DPE : Classe E GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1022 et 1382 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 326106SLL

 SOCHAUX (25600)

25600 Sochaux Maison de plain pied de 128 m2 habitables ,5 pièces,3 chambres.
Maison de 2021, lumineuse, proche des commodités.
Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour avec un accès direct sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec un espace dressing, une salle de bain avec une baignoire et un wc , une buanderie, un cellier et un toilette séparé .
Fenêtre pvc double vitrages avec volets électrique, chauffage au sol, climatisation,
Un carport.
Avec un terrain clôturé de 546 m2 .
Vendue au prix de 249 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter
Sandrine Leulier au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
DPE :classe A-GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :de 447 à 605 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 326106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 324958SLL

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

90700 Chatenois Les Forges Maison de plain pieds de 99 m2 habitables ,5 pièces,4 chambres.
Maison rénovée, lumineuse, proche des commodités.
Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec un accès direct sur la terrasse, quatre chambres dont une aménagée en buanderie, une salle de bain avec une douche et une baignoire et un toilette séparé .
Un grand garage avec un grenier.
Avec un terrain clôturé de 825 m2 .
Vendue au prix de 166 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter
Sandrine Leulier au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
DPE :classe E-GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1661 et 2247 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 3324958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 328267FPR

 BIDON (07700)

En Exclusivité, Environnement exceptionnel pour cette villa avec piscine, vue dégagée sans vis-à-vis.
Elle vous accueille avec sa belle piscine, son cadre de verdure et sa tranquillité à 10 minutes de Saint- Remèze et 10 minutes de Bourg -Saint -Andéol et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc
Si vous cherchez un bien agréable près d'un petit village Ardéchois à 5 minutes des Gorges de l'Ardèche.
Venez découvrir cette magnifique villa de 142m² sur un terrain de 1780m², qui vous amène à vivre dans un cadre calme, naturel et tellement apaisant..
Elle vous propose de choisir des moments de détente avec sa piscine 7,30x4 et sa vue panoramique, son terrain de pétanque, sa grande terrasse de 90m² qui peut accueillir un SPA où la vue n'a pas de limite.
La maison très lumineuse et très soignée de 142 m² environ vous accueille par son hall d'entrée avec placard qui vous amène à découvrir la pièce principale de 45m² et sa vue dominante avec cuisine équipée, un espace de 22m² salle cinéma et bibliothèque (ou chambre supplémentaire), cellier, salon, 3 chambres 10,12,13m², 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 espace toilettes et une belle véranda de 15m².
La propriété est clôturée par un portillon et son portail, un grand garage de 50m², une cave et des toilettes sèches à côté de la piscine. Possibilité de garer de nombreuses voitures sur le parking extérieur.
Magnifiquement arboré de plantes et de fleurs, arrosage automatique, des arbres fruitiers Prunier, Nectarine et Figuier vous attendent pour la dégustation.
La villa est chauffée par un poêle à bois et climatisation réversible. Fenêtres en PVC doubles vitrages.
Photos supplémentaires et plan de la maison sur demande.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 449 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous du lundi au samedi de 8H00 à 20H00.
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 328267FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr