SECTEUR NORD TOULOUSE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENTS 240 m2
Ref. 330210B-ROV
TOULOUSE (31000)
436 000 €
1 816 €/m²
240 m²
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
EXCLUSIVITE INVESTISSEURS... Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 vous proposent cet Immeuble de rapport situé au coeur de SAINT JORY et sur l'avenue principale avec une belle visibilité et un très bon emplacement.Constitué de 3 lots, il se décompose comme suit :-En RDC et coté route : Un local commercial de près de 125 m² actuellement loué bail commercial 3/6/9.-Au 1er étage : un T3 de 68 m² non loué-Au 1er étage : un T2 de 41 m² actuellement louéRare sur le secteur, une cour intérieure privative avec parkings et annexes complète le lot.Pas de frais de syndic,Consommation énergétique E 312 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 327 euros et 1795 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 436 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 317635Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Virginie et Sylvain CROS QUILLET
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 351020B-PIEB
51 000 €
1 888 €/m²
Saisissez cette opportunité unique .. !Pierre BOURNET vous propose d'acquérir ce salon de coiffure accueillant et chaleureux, parfaitement équipé pour une activité immédiate.Situé dans un quartier dynamique, ce salon se distingue par son ambiance cosy et professionnelle et par sa clientèle fidélisée.Détails Clés :Loyer attractif : Seulement 420 euros par mois, charges comprises.Infrastructure complète : Dispose de 3 postes de travail modernes et bien entretenus, prêts à accueillir vos clients.Stock inclus : Un stock de produits d'une valeur de 3 000 euros inclus dans l'offre, vous permettant de démarrer l'activité sans investissement supplémentaire.Fichier clients fourni : Bénéficiez d'une base de clients fidèles pour assurer une transition en douceur et un démarrage rapide de l'activité.Ce salon est une opportunité parfaite pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le domaine de la coiffure ou pour les professionnels en expansion cherchant à augmenter leur présence dans la région.Prix du fonds de commerce: 51.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 351020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
27 m²
Local commercial
Ref. 350798B-PIEB
77 000 €
770 €/m²
Pierre BOURNET vous propose l'opportunité rare et urgente de reprendre ce fonds de commerce (hors restauration chaude) dans un emplacement de premier choix, en plein coeur de Toulouse, à quelques pas seulement de la célèbre Place du Capitole.Située dans une zone piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du métro, cette boutique de laines et mercerie, réputée et établie depuis plus de 40 ans, est un véritable joyau pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un lieu chargé d'histoire et de potentiel.Caractéristiques clés :Superficie : 50 m² au sol + un sous-sol de 50 m²Activité actuelle : Boutique de laines et mercerieHistorique : Plus de 40 ans d'activitéLoyer : 900 euros pour les 6 premiers mois, puis 1400 euros par la suitePrix de vente : 77,000 euros, honoraires vendeur.Ce fonds de commerce représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Toulouse. Parfait pour les entrepreneurs passionnés par la mercerie, la mode ou souhaitant développer un concept unique dans un emplacement de choix.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 351020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
100 m²
Local commercial
Ref. 350426B-PIEB
440 000 €
4 400 €/m²
A TOULOUSE - Fonds de commerce Bar, Restaurant à saisir!Pierre BOURNET vous propose ce magnifique fonds de commerce bar restaurant idéalement situé en hypercentre de Toulouse.Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une superbe terrasse en plein coeur de la ville, à proximité immédiate d'une sortie de métro. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 50 places en terrasse, ce restaurant propose un cadre exceptionnel pour une clientèle à la recherche d'un espace convivial et agréable. La cuisine de plain pied aux normes, assure un service de qualité et une gestion efficace.Son emplacement stratégique et son agencement soigné en font une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un établissement de premier choix.Points forts :- Clientèle fidélisée- Emplacement Numéro 1 , en hypercentre- Terrasse attrayante, licence 4- Proximité avec les transports en commun- Loyer de 2.900 euros, bail 3/6/9.Cession du fonds de commerce à 440.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Informations légales :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 350426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
100 m²
Local commercial
Ref. 351717B-PIEB
132 000 €
880 €/m²
Pierre Bournet vous propose le Fonds de commerce de ce bar restaurant idéalement situé à Toulouse, proche des sites Airbus, B612, résidence étudiante Kley, future station de métro Ligne C à MontaudranCet établissement d'une superficie de 150 m² dispose de deux salles de restauration pour 100 couverts, d'une terrasse de 30 places, d'une cuisine équipée de plain pied, aux normes de 25 m² et d'un espace de stockage de 20 m².Clientèle fidélisée et bon référencement.Loyer: 500 euros/mois, bail 3/6/9.Charges (électricité, gaz, eau): 300 euros TTC/moisAtouts:Matériel récent et complet.Aucun travaux à prévoir, prêt à l'emploi.Idéal pour jeune couple ou franchise.Prix du fonds de commerce: 132.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 351717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
150 m²