Maison Ebreuil 280 m² avec vue
Ref. 331697TME
EBREUIL (03450)
279 000 €
996 €/m²
280 m²
7 pièces
3 chambres
Terrain de 1800m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A 5 min d'Ebreuil, cité de caractère, 15 min de Gannat et 30 min de Riom, venez découvrir cette LONGERE, en pierres, avec JARDIN d'env 1800 m² et une VUE dégagée et panoramique sur les collines environnantes.Au rdc, vous trouverez une cuisine A/E, une pièce de vie avec poêle à bois/four TULIKIVI en pierre naturelle, une VERANDA ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un wc.Au 1er étage, une SUITE parentale avec baignoire, 2 CHAMBRES avec chacune son lavabo, wc, bureau/chambre d'appoint et un espace jeux.En mezzanine, un second BUREAU a été aménagé;Les + : En étage, une pièce d'env 60 m² avec cheminée et balcon, à aménager suivant ses besoins3 GARAGES dont 2 avec portes motoriséesAmoureux de l'ancien, cette propriété vous séduira par ses PIERRES, sa VUE et son JARDIN.Chauffage bois et éléctriqueOuvrants pvc/alu double vitrageTout à l'égoutVisite virtuelle sur demandePossiblité d'acquérir du terrain supplémentairePrix : 279 000 euros HAILe Mercurol est desservi par les transports scolaires.DPE : D ( 249 kWh. ep/m².an)GES : B ( 7 kg CO2/ m2.an)Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros au 30/11/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 331697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
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Aurélie MERLET
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Maison
Ref. 363073TME
EBREUIL (03450)178 500 €
1 622 €/m²
Ebreuil, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété avec son jardin bucolique, sa piscine, grange et dépendances.Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison à étage d'env 110 m² comprenant au rdc : une cuisine A/E, un séjour, un wc, une salle de bain avec sanibroyeur, une chambre.A l'étage, 2 chambres.Une grange d'env 30 m² au sol , avec possibilité de faire un étage, attenant une seconde grange d'env 20 m² au solcomplètent ce bienUn atelier stockage d'env 20 m²Une caveLe + : une piscine 4x8 sécurisée avec son pool houseAmoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son cadre verdoyant.Visite possible 7/7Chauffage électriqueHuisseries PVC double vitrageTout à l'égoutPrix : 178 500 euros HAIDPE : E (329 kWh. ep/m².an)GES : (10 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 320744LDG
VICQ (03450)23 990 €
109 €/m²
Ancien bar hôtel restaurant sur la commune de Vicq à 5mn de Chantelle.Face à la mairie, ce bâtiment a rénover en gite ou autre.Gros volumes, garage, jardinet, cave.Toiture en partie révisée ainsi que la charpente.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouvMANDAT EXCLUSIF N° 320744Prix 23990 euros avec honoraires charges acquéreur, soit 20000 euros hors frais d'agenceLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Philippe Laboudigue au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 439 997 933 Cusset. Assurance professionnelle AXA N°00234SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU dont 19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
220 m²
10 p
7 ch