Somptueux Mas Catalan du XIVe siècle entièrement restauré

Maison

Ref. 343953DECU

 SOREDE (66690)

SI vous apprécierez le calme et la proximité des écoles et commerces.
Cette Villa Plain Pied est faite pour vous !
3 faces de 120 M² sur 375 m² de terrain dans un secteur résidentiel avec une vue imprenable sur les Albères, un enthousiasme pour la rétine.
La maison se compose de cinq pièces comprenant quatre chambres avec leurs rangements prêtant utilité et tout le confort telle que la chambre parentale disposant de son dressing et de son accès privée à l'extérieur.
Double et grande salle de bain contemporaine avec douche italienne et sa baignoire; sans oublier son meuble double vasques et son grand miroir.
L'extérieur : Attention, Gassouille des oiseaux, Détente et Farniente au programme.
Piscine afin de peaufiner sa nage pour les JO.
Cuisine extérieur pour de belles grillades.
Espace boulodrome pour des moments de partage.
Vous profiterez des différentes terrasses pour apprécier cette vue imprenable sur les Albères.
Tous vos critères sont réunis, j'attends votre appel.
Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 - .

Maison

Ref. 347271DECU

 SOREDE (66690)

Maison 3 faces en Plain Pied sur 340 m² de terrain avec garage.
A proximité des commerces.
Idéal pour un couple ou une personne seule.
La maison se compose d'un Hall d'entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 35 m² et une cuisine ouverte, une salle d'eau avec une douche à italienne réalisée avec goût.
Une très agréable chambre.
Une belle véranda de 18 m² avec vue sur les Albères donnant accès un accès au jardin.
Un grand garage de 20 m².
Vous profiterez de cet agréable jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers.
A visiter sans hésiter
Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 - .

Maison

Ref. 340423YDA

 LAROQUE-DES-ALBERES (66740)

Magnifique Villa de 185 m2 sur une parcelle de 1362 m2, avec vue panoramique du Canigou à la mer. Vous tomberez sous le charme de cette villa contemporaine rénovée et décorée avec goût.
La villa dispose de 3 chambres dont 2 suites spacieuses.
Un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger avec une superbe vue mer.
Un espace bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, de nombreuses terrasses ainsi que d'un jardin arboré. Cette villa au pied des Albères aspire au calme et au repos.
Vous y trouverez également un studio indépendant de 24 m2 avec sa terrasse. Coup de coeur assuré .
Prix 599 000 euros honoraires charge Vendeur.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389 et 527 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à y.darribere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .

Maison

Ref. 343934DECU

 SOREDE (66690)

Villa de 205 m² environs entourée de nature.
Elle se compose en deux Maisons indépendantes avec terrasses et vue dégagée sur la montagne sur une parcelle de 609 m² environ avec chacune leur accès privé et indépendant.
Cadre unique à deux minutes des commerces du centre-ville de Sorède.
Environnement privilégié et idéal des amoureux de la nature, de calme et de confort.
Vous aurez la chance de profiter de vues magnifique, de promenades dans la nature, des cascades, forêts et montagnes.
La villa se compose :
Au rez-de-chaussée, une maison de type T4 de 96 M² environ avec 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, une terrasse.
La seconde maison de type T5 de 108 M² environ est composée au rez-de-chaussée de 2 chambres, une entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette, 2 terrasses de 40 M2 environ.
A l'étage : Deux chambres avec un toilette indépendant.
Un garage avec rangements.
Terrain peut accueillir une piscine.
Très bon rapport locatif de 15K à l'année et pour une seule des deux maisons.
Très forte demande de location toute l'année.
Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 - .