Appartement Elbeuf 3 pièce(s) 56 m2

Maison

Ref. 363062JYT

 SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF (76320)

Maison en vente en VIAGER occupé - femme 90 ans.
Sur la commune de Saint Pierre lès Elbeufs, découvrez cette maison édifiée sur une parcelle de 400m² qui offre un beau potentiel.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur la cuisine, un espace bureau, un salon. Au premier, deux chambres, wc et salle de bains sont présents.
Le plus de cette habitation est la buanderie, le garage avec fosse et ses abris extérieur.
Profitez de développer votre patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais.
Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial* : 74 250 euros
Rente : 625 euros / mois
*Bouquet honoraires (9,5 %, soit 14 250 euros) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 60 000 euros
Les frais d'acte sont calculés sur la valeur occupée du bien.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2140 et 2940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien JAYET, au 0769106569 ou par courriel à a.jayet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (23.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélien JAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 879563898 - .

Maison

Ref. 332950LVI

 SAINT-OUEN-DU-TILLEUL (27670)

Maison normande de charme avec beau jardin, terrasse, véranda, 4 chambres, 1 bureau, vaste garage-atelier et abri de jardin à St-Ouen-du-T. au prix de 396000 euros, honoraires charge vendeur.
Sur un beau terrain clos et arboré, cette jolie demeure normande aux prestations et matériaux de qualité se compose :
- en rez -de-jardin : un lumineux séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un second salon avec grande cheminée et véranda, une buanderie, des toilettes et une cave à vin.
- à l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Un vaste garage fermé incluant atelier et bûcher, un grenier facilement accessible et un abri de jardin complètent cette offre.
Portail motorisé. Système d'alarme et fibre.
Huisseries double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. VMC. DPE D GES B. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2180 et 2990 euros.
Tous commerces à proximité. A 20 min de Rouen, de la gare de Oissel et à 1h30 de Paris via l'A13.
Référence mandat n° 332950
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .