Demeure Saintry Sur Seine 12 pièce(s) 240 m2

Maison

Ref. 330978GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Maison 9 pièces 6 chambres 195m² Prix : 457 600 euros
A proximité immédiate du centre ville et des écoles, la maison dispose en rez-de-chaussée d'un hall desservant le séjour de 35m² avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, couloir et 2 chambres.
A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres, un séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bains et WC.
Nombreux rangements.
Les 2 étages peuvent composer deux logements indépendants.
Le grenier est aménageable sur toute la surface plancher.
Sous-sol total fonctionnel avec atelier, buanderie, chaufferie, cellier, et deux places de garage.
Jardin agréable et calme, nombreux arbres fruitiers, serres.
Maison entretenue, beaux matériaux avec pierres de taille, sols en chêne et en travertin, prestations de qualités.
Honoraires d'agence de 17600 euros (4%) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 440000 euros
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4641 euros et 6279 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 351467UND

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Jérémie JUND - Proprietes-privees.com vous propose ce studio de 23 m² dans une petite copropriété avec de faibles charges.
Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement a été rénové, dispose de double vitrage à toutes les fenêtres et est prêt à habiter,
L'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et un balcon.
Idéalement situé, il est proche des transports et des commerces
L''entrée de l'immeuble est sécurisé par un digicode
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété 47 euros/mois
Des places de parking sont disponibles au pied de la résidence
Secteur calme et recherché
Proche des commerces, centre ville à 6 minutes à pied
Gare RER D à 12 minutes à pied
Arrêt de bus à proximité
Ecole, collège, lycée à proximité également
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND au 06 43 75 88 50.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 560 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361269LPAP

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente cet appartement de 54 m2 avec place de parking et cave à Corbeil Essonnes proche parc Stanislas Darblay
Logement loué 690 euros/mois
Début du bail de 3 ans : 5/12/023
Fin du bail le 5/12/26
Pas de procédure en cours
Copropriété de 24 Lots
Chauffage : Electrique
DPE du : 22/09/2023
Consommation d'énergie primaire : F 361 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : C 11kg/m2/an
Consommation minimum : 1 100 euros/an
Consommation maximum : 1 540 euros/an
Selon barème du 01/01/2021 abonnement compris.
Taxe foncière : 1 135 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361269-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 676 euros.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359272GAP

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Corbeil Essonnes, quartier résidentiel, maison sous- bassement meulière , proposant au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour en L d'environ 33 m2, une chambre, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, sous combles, nous avons une chambre d'environ 10 m2 (loi carrez) et 32 m2 au sol, une salle de bain et un grand palier sous pente tout un étage pouvant être repensé en deux chambres et dressing par exemple.
La maison est élevée sur un sous sol total, composé d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie , chaufferie et une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et le jardin.
Le tout sur un terrain avec abri de jardin de 467 m2.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1080 euros et 1520 euros
DPE D (183Kwh/m2/an) et D (39kgCO2/m2/an)
Performances énergétiques: C et A
Contact: P. GENINASCA sous SAS proprietes-privees.com, 44 allée des Cinq Continents, zac le Chêne Ferré, Bâtiment C, 44120 Vertou
Tél 06 30 78 20 15, mail : p. geninasca@proprietes-privees.com
Prix de vente 245 000 euros NET Vendeur +12 000 euros d'honoraires (honoraires à la charge de l'aquereur)
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia GENINASCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 850997974 - .