Rouen Préfecture Immeuble de rapport de 4 lots

Description

ROUEN PREFECTURE immeuble de rapport de 4 lots rénovés, incluant 3 appartements meublés et équipés + 1 local commercial occupé au prix de 470000 euros, honoraires charge vendeur.
- Au RDC : local commercial et annexes de 45 m²
- Au 1er étage : un T2 de 35 m²
- Au 2ème étage : un T2 de 30 m²
- Au 3ème / dernier étage, un studio de 15 m²
+ Une buanderie et une cave complètent cette offre.
Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques individualisés.
A 250 mètres de la Préfecture et de la faculté de Droit et à quelques pas de l'hypercentre historique.
DPE D GES B. Pour l'appartement du 1er étage, montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en janvier 2021 : entre 460 et 670 euros.
Référence mandat n°334078
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .