CANCALE 35260 CANCALE - Local commercial 92 m² , avec Parking 1

CANCALE 35260 CANCALE - Local commercial 92 m² , avec Parking 2

35260 CANCALE - Local commercial 92 m² , avec Parking

Ref. 342251B-PSO

Localisation CANCALE (35260)

1 300 €

14 €/m²

92 m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Rosa Lopes vous propose à la location ce local de 92 m² idéalement situé à Cancale, avec un loyer de 1.300 HT.
Très bien situé face à une boulangerie dans un coté très dynamique de Cancale en plein expansion, idéal pour bureaux ou une activité qui fonctionne toute l'année.
Arrêt de bus à coté (ligne 5 reliant Cancale, St Malo, St Jouan des Guerets)
Deux entrées indépendantes, possibilité de partager le local avec une autre personne.
Ce local dispose d'une surface de 90 m², comprenant un espace d'accueil de 24,42 m², deux bureaux, un de 23,81 m² et l'autre de 12,7 m², une salle de pause de 8,39 m², deux resserves une de 9,69 m² et l'autre de 12,48 m², WC de 2,78 m² et une petite pièce de 2, 85 m².
GRAND PARKING PRIVÉ
Bail professionnel ou commercial toutes activités
Aux normes PMR
LOYER 1300 HT
Honoraires de location de 5.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

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CANCALE

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35260 CANCALE - Local commercial 92 m² , avec Parking

Ref. 342251B-PSO

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CANCALE (35260)

64 000 €

Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail de ce local commercial situé sur le port de Cancale.
Ce local commercial bénéficie d'une forte visibilité sur une rue très fréquentée par les touristes .
Boutique de près de 25 m² équipée de vidéo surveillance, petite réserve, wc.
- Bail 3/6/9, tous commerces sauf restaurant
- Faible loyer de 750 euros
PRIX DE CESSION : 72 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344344. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

25 m²

Local commercial
Ref. 344344B-PSO
CANCALE (35260)
64 000 €
Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail de ce local commercial situé sur le port de Cancale.
Ce local commercial bénéficie d'une forte visibilité sur une rue très fréquentée par les touristes .
Boutique de près de 25 m² équipée de vidéo surveillance, petite réserve, wc.
- Bail 3/6/9, tous commerces sauf restaurant
- Faible loyer de 750 euros
PRIX DE CESSION : 72 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344344. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .
25 m²