St martin dh'ères appartement T2 attique de 53,79 m2 grande terrasse de 23,51 m2 à 259 000

Appartement

Ref. 357907SMIC

 GRENOBLE (38100)

En exclusivité
Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal Joffre a Grenoble.
Appartement meublé de 50m2 composé d'une chambre, d'une grande salle de bain, séjour double avec coin bureau et balcon.
Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée.
Toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout.
Proximité immédiate du tram , bus et rocade.
A deux pas du parc Paul mistral et de l'hyper centre.
Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de Grenoble pour 12 euros/mois.
Prix de vente : 250 000 euros
Les honoraires sont a la charge du vendeur
DPE: D
GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 4316 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357907. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .

Appartement

Ref. 335227SMIC

 GRENOBLE (38000)

En exclusivité sur Grenoble, bel appartement entièrement rénové de 50m2 proche grands boulevards.
Cet appartement en rez-de-chaussée composé de trois pièces plus cuisine saura vous séduire de par sa rénovation complète effectuée avec gout en 2023.
Chaque pièce est équipée de rangement sur mesure haut de gamme (Marque Quadro) apportant fonctionnalité et gain de place.
La cuisine est entièrement aménagée et équipé, salle d'eau avec douche a l'italienne et toilettes séparés.
Parquet dans tout le logement.
1 cave en sous sol complète ce bien.
Charges de copropriété: 60 euros/mois
Taxe Foncière: 600 euros/an
DPE: E
GES: E
Prix : 195 000 euros
Les honoraires d'agence sont a la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335227. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .

Appartement

Ref. 360924BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 364 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder ce bien atypique de 128 m2 carrez + 44 m2 en souplex
Vous serez séduit par son magnifique emplacement sa grande pièce de vie ainsi que ses 4 chambres, belle rénovation avec beaucoup de charme.
2 salles d'eau, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour.
Aucun vis-à-vis, calme absolu.
Chauffage électrique
Copropriété comprenant 36 lots dont 30 d'habitation
Charges courante annuelle 1560 euros
Taxe foncière 2023 : 1900 euros
Classe Energie / E - 313 Kwh /m2
GES / B - 10 Kg/co2 /m2
Pas de procédure en cours
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 290 euros et 4 490 euros au 26 janvier 2022.
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 360924
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339685DSP

 GRENOBLE (38000)

SOUS COMPROMIS- Appartement 4 pièces + cuisine avec 3 chambres, avec vue panoramique sans vis à vis. Situé au 4° étage dans l'emblématique immeuble "S" du secteur très prisé de L'Ile Verte, pour son calme tout en profitant de la proximité du centre ville de Grenoble et du Tramway. Fenêtres PVC double vitrage récentes, électricité aux normes, il faut juste aménager et décorer.
L'appartement de 113,52 m² Carrez, traversant Est-Ouest bénéficie de 3 larges balcons respectivement de 5, 11 et 13 m², sans vis à vis, avec vue sur les parcs environnants, les massifs du Vercors et de la Chartreuse.
- Le séjour salon de 28,40 m² avec son grand balcon vue sur la Chartreuse, (41,57 m² possible avec la chambre attenante)
- La cuisine salle à manger séparée, avec son cellier et son balcon OUEST avec store, vue sur la Bastille et le Vercors
- 1 Chambre avec placards et double porte communicantes avec le salon
- A la suite un autre espace nuit, séparé, composé de 2 chambres avec un grand balcon commun ayant vue sur la Chartreuse, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec fenêtre et 1 dressing. Fenêtres PVC double vitrage récentes, parquet à chevron sur toute la surface hormis les pièces humides avec sol mosaïque. 1 cave au sous-sol complète le bien.
Gardien, parking privé et grand local à vélos communs sécurisés.
Copropriété de 73 lots principaux, charges mensuelles de copropriété 235 euros chauffage urbain, eau froide compris. Fenêtres PVC double vitrage récentes, électricité aux normes, il faut juste aménager et décorer.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1 660 euros et 2 280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX avec cave : 318 000 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Visite virtuelle disponible.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 144 lots ().
Charges annuelles : 2825 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .