Villa Lorgues 6 pièces 170 m2 sur 8000 m²

Maison

Ref. 358571JULC

 LORGUES (83510)

Villa de 5 pièces, 321 m² (132 m² habitable), avec terrain de 4 300 m² à Lorgues 83510
Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? Cette villa récente de 132 m² loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible à Lorgues, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et à la sérénité. Un sous sol aménageable en prime !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 132 m² loi Carrez
Terrain : 4 300 m²
Pièces : 4 (dont 3 chambres)
Année de construction : 2013
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Suite parentale de plus de 22 m²
Buanderie, salle d'eau et salle de bain
Deux terrasses, une exposée au sud et une au nord
Piscine pour se rafraîchir et se détendre
Grand garage pour deux véhicules avec parking pour plusieurs autres
A l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m², cette villa offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.
Cette propriété est également équipée d'un chauffage au sol, rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en étant à seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros à 1070 euros
Prix de vente : 690 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Maison

Ref. 358930MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller Propriétés-Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Villa de construction traditionnelle situé à proximité du centre ville et des commodités .
Composée d'une entrée avec placard, un salon indépendant , un séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée , une chambre , salle de bain , wc et buanderie .
A l'étage , un bureau , 2 chambres et salle d'eau .
Vous profiterez d'une cave aménagée , d'un garage indépendant avec carport , d'un cabanon de jardin ainsi que d'une pergola bioclimatique .
Le terrain est clos, arboré , avec piscine 9x4m et ses terrasses exposées sud, sans vis à vis .
Aucun travaux à prévoir .
Prix 530 000 euros, honoraires charge vendeur inclus .
DPE C , GES A
Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1 230 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358930 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364148MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Villa de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel , sans nuisances .
Composée d'une entrée, salon séjour , cuisine donnant sur terrasse couverte, cellier, wc et une suite parentale en rez de chaussée .
A l'étage, 2 chambres et salle d'eau avec wc.
Garage indépendant de 25m² carrelé et isolé .
Le terrain de 4000 m² est entièrement clôturé , sans vis à vis , en bordure de zone inconstructible .
Piscine à terminer, devis disponible.
Prix 599 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE A GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 148 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 353227LVS

 LORGUES (83510)

LORGUES - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cet appartement de type 2 en souplex avec beaucoup de charme et de cachet. Cet appartement vous offre de nombreuses possibilités en therme de location ( Saisonnière ou à l'année)
Vous pourrez également en profitez tout simplement pour un achat.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. En souplex vous retrouverez une grande chambre, une salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce annexe. Cet appartement est situé au calme dans une petite impasse avec deux parking à proximité. Prix : 120 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE E / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 485 à 657 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 353 227 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .