Maison Connaux 6 pièce(s) 125 m2
Ref. 344276TML
CONNAUX (30330)
365 000 €
2 920 €/m²
125 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 996m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Connaux : belle maison individuelle des années 2000 peu énergivore avec Portes et fenêtres en PVC double vitrage, volets en Aluminium et plancher du rez-de-chaussée et toiture IsolésPosé sur une parcelle de 996 m2 avec piscine et très peu de vis-à-vis, proche de toutes commodités avec possibilité de reprendre le contrat de surveillance existant.Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison de 125 m2, composée d'une grande pièce à vivre de 33 m2 avec cheminée et insert, cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, toilettes et garage au rez-de-chaussée.Au premier trois belles chambres entre 11,5 et 14m2, salle de bain-wc, dressingEt profiter pendant l'été de sa piscine et de son extérieur entouré de végétation isolant du voisinage.Classe énergie : C soit :156 kWh/m2/anGES : A soit 5 kgCO2/m2/anDépense énergétique entre 1 040 euros et 1 460 euros par an).Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)PRIX 365 000 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.Mandat réf : 344276 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr